Закон от 150498 г 66-фз

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2000 г., 21 марта 2002 г., 8 декабря 2003 г., 22 августа, 2 ноября 2004 г., 30 июня 2006 г., 26 июня, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 декабря 2008 г., 1 июля, 7 декабря 2011 г., 7 мая 2013 г., 23 июня, 14 октября, 29, 31 декабря 2014 г., 31 января, 3 июля 2016 г.

Принят Государственной Думой 11 марта 1998 года

Одобрен Советом Федерации 1 апреля 1998 года

Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ настоящий Федеральный закон признан утратившим силу с 1 января 2019 г.

См. комментарии к настоящему Федеральному закону

См. Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.

15 апреля 1998 года

Настоящий закон регулирует земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с их деятельностью, только в той мере, в какой они не урегулированы законодательством РФ. Законом установлены три вида юридических лиц, создаваемых гражданами в целях реализации своих прав на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми, огородными, дачными земельными участками: садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы либо некоммерческие партнерства. В некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, является его собственностью как юридического лица. Членами потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. В некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является его собственностью как юридического лица. Кроме того, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов некоммерческого объединения. Законом также установлены порядок зонирования территории и предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков, порядок создания указанных некоммерческих объединений, права и обязанности их членов, принципы управления этими объединениями, особенности приватизации и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков. При совершении сделок с садовыми, огородными и дачными земельными участками запрещается изменение их целевого назначения и разрешенного использования. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования

Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 23 апреля 1998 г. N 79, в Собрании законодательства Российской Федерации от 20 апреля 1998 г. N 16 ст. 1801

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 337-ФЗ

Федеральный закон от 31 января 2016 г. N 7-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

Федеральный закон от 14 октября 2014 г. N 307-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении тридцати дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г., за исключением положений, вступающих в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 7 мая 2013 г. N 90-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.

Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 309-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ

Федеральный закон от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ

Федеральный закон от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ

Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2006 г.

Федеральный закон от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.

Федеральный закон от 8 декабря 2003 г. N 169-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2004 г.

Федеральный закон от 21 марта 2002 г. N 31-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2002 г.

Федеральный закон от 22 ноября 2000 г. N 137-ФЗ

base.garant.ru

Новосибирский областной союз садоводов

Проект изменений в 66-ФЗ от 15.04.98

Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНÂ О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 1Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â

Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ             «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( Собрание законодательства, 1998, № 16,             ст. 1801; 2000, № 48, ст. 4632; 2002, № 12, ст. 1093; 2003, № 50, ст. 4855, 2004, № 35, ст. 3607, № 45, ст. 4377, 2006, №Â 27, ст. 2881; 2007, №Â 27, ст. 3213; №Â 48, ст. 5812; 2008, №Â 20, ст. 2251 ) следующие изменения:

1) Наименование Федерального закона изложить в следующей редакции «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве».

2) статью 1 изложить в следующей редакции:

«Основные принципы и понятия.

1. Настоящий Федеральный закон основывается на следующих принципах:

обеспечения устойчивого развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Российской Федерации;

обеспечения сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении садоводства, огородничества и дачного хозяйства гражданами;

большой социальной значимости для общества деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих коопераций;

осуществление садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствии с требованиями земельного, градостроительного и иного законодательства Российской Федерации;

осуществление садоводства, огородничества и дачного хозяйства с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;

непосредственного участия граждан в решении вопросов, касающихся их прав на землю и осуществления хозяйственной и иной деятельности садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими кооперациями.

2. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

садовый, дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также в целях отдыха, с правом возведения индивидуального жилого дома, хозяйственных строений и сооружений;

огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения индивидуального жилого дома и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан – Некоммерческая корпоративная организация, создаваемая гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства может быть создана исключительно как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, некоммерческое партнерство или садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы ;

член садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения — физическое лицо, имеющее земельный участок в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, ведущее садоводство, огородничество и дачное хозяйство, и добровольно вступившее в такое садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение;

Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке – физическое лицо, имеющее земельный участок в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, осуществляющий садоводство, огородничество и дачное хозяйство, и не являющийся членом такого некоммерческого объединения;

вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы — денежные средства, вносимые членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на создание (приобретение), содержание, в том числе реконструкцию, модернизацию имущества общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;

паевые взносы — имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на приобретение (создание) имущества общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;

дополнительные взносы — денежные средства, вносимые членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов такого объединения;

специальный фонд – образуемая за счет части взносов, доходов от коммерческой деятельности и прочих поступлений, часть средств садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, не распределяемая среди членов и используемая на цели предусмотренные уставом или определенные общим собранием членов такого некоммерческого объединения;

имущество общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения – земельные участки общего пользования и объекты общего пользования (далее – имущество общего пользования);

земельные участки общего пользования – земельные участки, находящиеся в пользовании или собственности садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, либо в совместной собственности членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, на которых располагаются улицы, дороги, проезды, системы электро-, газо-, водо- снабжения, водоотведения и канализации, пожарные водоемы, санитарно-защитные зоны, посты охраны, оградительные конструкции, детские и спортивные площадки и другие объекты общего пользования, а также земельные участки, предназначенные для размещения таких объектов;

объекты общего пользования – объекты инженерной и социально-хозяйственной инфраструктуры, созданные или приобретенные за счет взносов или иных средств садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, располагаемые на землях общего пользования и предназначенные для обеспечения социальной и хозяйственной деятельности такого объединения, а также иные объекты такого некоммерческого объединения».

3) статью 2 изложить в следующей редакции:

« 1. Настоящий Федеральный закон определяет гражданско-правовое положение некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гражданско-правовое положение членов этих организаций, а также отношения, связанные с участием в этих организациях и с управлением ими (корпоративные отношения), и другие отношения, возникающие в связи с созданием, деятельностью и ликвидацией этих организаций, деятельностью их членов, в той мере, в какой это не урегулировано гражданским законодательством.

2. Настоящий Федеральный закон регулирует земельные и имущественные отношения, связанные с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в той мере, в какой это не урегулировано земельным законодательством.

3. Настоящий Федеральный закон регулирует градостроительные отношения, возникающие при застройке дачных и садовых участков в той мере, в какой это не урегулировано законодательством о градостроительной деятельности.

2. Настоящий Федеральный закон распространяется на все создаваемые и ранее созданные на территории Российской Федерации садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, на отношения между садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением и членами такого некоммерческого объединения, а также на отношения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.»

4) Статью 4 изложить в следующей редакции:

« Некоммерческая корпоративная организация, создаваемая гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства может быть создана исключительно как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, некоммерческое партнерство или садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы.

2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

3. Деятельность садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов регулируется специализированными законами, если иное не предусмотрено настоящим законом. »

5) статью 8 изложить в следующей редакции:

«Статья 8. Правовое положение граждан, ведущих садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке несет бремя содержания своего земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

3. Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, земельный участок которого расположен в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться услугами и имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора пользования имуществом общего пользования, предусмотренного статьей 8.1 настоящего Федерального закона.

4. Устав садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения должен содержать общие требования к ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке в границах территории такого некоммерческого объединения, а также требования к порядку заключения, цене и условиям договора на пользование имуществом общего пользования.».

6) дополнить статьей 8.1. следующего содержания:

«8.1. Договор пользования имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

1. По договору пользования имуществом общего пользования одна сторона (садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение) предоставляет за плату другой стороне (гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, земельный участок которого расположен в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения) право пользования имуществом общего пользования, необходимым для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Договором пользования имуществом общего пользования может быть предусмотрено предоставление гражданам, ведущим садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оказываемых садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением услуг.

2. Договор пользования имуществом общего пользования садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения заключается в письменной форме.

От имени некоммерческого объединения при заключении такого договора выступает председатель правления или иное уполномоченное лицо.

3. Договором пользования имуществом общего пользования должны быть определены земельные участки общего пользования, в том числе с расположенными на них дорогами, проездами, системами электро-, газо-, водо- снабжения, водоотведения и канализации, пожарные водоемы, санитарно-защитные зоны, посты охраны, оградительные конструкции, детские и спортивные площадки; объекты инфраструктуры садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и иные объекты имущества общего пользования некоммерческого объединения, необходимые, для удовлетворения потребностей садовода, ведущего садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха, а также Â иных его потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Право пользования имуществом общего пользования возникает с даты заключения договора, если иное не предусмотрено договором пользования имуществом общего пользования.

4. Договор пользования имуществом общего пользования подлежит обязательному заключению в случае если:

 — доступ (подъезд, проход) к земельному участку, расположенному в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и принадлежащему садоводу, ведущему садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, возможен только через земельные участки общего пользования и/или с использованием объектов общего пользования такого некоммерческого объединения;

 — обеспечение пожарной безопасности земельного участка, принадлежащего садоводу, ведущему садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке невозможно без использования общих объектов противопожарной безопасности садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;

 — обеспечение земельного участка, принадлежащего садоводу ведущему садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке электричеством, газом, теплом невозможно без использования объектов общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;

 — иных случаях, предусмотренных уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

5. Типовая форма договора на пользование имуществом общего пользования утверждается общим собранием членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения с учетом требований устава такого некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не должен превышать размер платы на реконструкцию и модернизацию и за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать максимального размера денежных средств, вносимых членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на приобретение (создание), реконструкцию и модернизацию, текущее содержание и пользование имуществом общего пользования.

Договор пользования имуществом общего пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок пользования имуществом общего пользования договором не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.

6. Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке вправе обжаловать в суд решение органов управления некоммерческого объединения об отказе в заключении договора пользования имуществом общего пользования, а также условия такого договора.

7. В случае отказа (уклонения) гражданина, ведущего садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи такое объединение вправе обратиться в суд с требованием обязать заключить договор на пользование имуществом общего пользования, а также с требованием о взыскании убытков, причиненных пользованием имущества общего пользования без заключения соответствующего договора.

8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договора пользования имуществом общего пользования стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

В случае неуплаты установленных договором платежей за пользование имуществом общего пользования и услугами объединения садовод, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании решения правления объединения либо общего собрания его членов лишается права пользоваться указанным имуществом и услугами объединения. Неплатежи за пользование имуществом общего пользования и услугами объединения взыскиваются в судебном порядке.

9. Если иное не предусмотрено договором пользования Â имуществом общего пользования, передача права пользования землями и объектами общего пользования третьему лицу не допускается.

10. Изменение и расторжение договора пользования имуществом общего пользования осуществляется по общим правилам гражданского законодательства».

7) в пункте 4 статьи 16:

«общие требования к ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке в границах территории такого некоммерческого объединения;»;

добавить абзацем следующего содержания:

« требования к порядку заключения, цене и условиям договора пользования имуществом общего пользования ;»;

«права, обязанности и ответственность органов управления некоммерческого объединения;»;

«порядок приема граждан в члены и исключения из садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;»;

второе предложение исключить.

дополнить абзацами следующего содержания:

«Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены по личному заявлению правлением или общим собранием членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих право на земельный участок или документов, подтверждающих переход к лицу, вступающему в некоммерческое объединение, прав на земельный участок в границах данного объединения (договоры купли-продажи, дарения, ренты и другие; свидетельство о праве на наследство, соглашение между наследниками о том, что при разделе наследства земельный участок перешел к данному лицу и другие).

Гражданину, который приобрел земельный участок в результате отчуждения земельного участка прежним собственником либо в порядке наследования от члена садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, не может быть отказано в приеме в члены такого объединения, в случае если он согласен выполнять требования устава объединения и уплаты им установленных уставом вступительных и иных взносов.»;

б) дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. Исключение из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения может осуществляетсяобщим собранием членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, если иное не предусмотрено уставом.

Члену садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, который подал заявление о Â его Â исключении из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, либо утративший право собственности на земельный участок, расположенный в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, не может быть отказано в его исключении при условии погашения всей суммы задолженности перед объединением и заключения договора пользования имуществом общего пользования, если такое заключение обязательно в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. настоящего закона.

Решение об исключении из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения по основаниям, предусмотренным уставом (кроме основания исключения по собственному желанию), принимается решением общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.»;

в подпункте 8 слова «собрания уполномоченных, а также » исключить;

в подпункте 9 после слова «договора», дополнить словами Â Â Â Â «, предусмотренного статьями 8 и 8.1 настоящего Федерального закона;»;

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

«1) нести бремя освоения и содержания своего земельного участка, а также бремя создания и содержания имущества общего пользования;»;

в подпункте 11 слова «или собрания уполномоченных»исключить;

дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

«13. уведомлять правление в письменной форме об отчуждении земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.»;

10) в статье 20 пункт 2 исключить;

а) в названии статьи 21 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;Â

слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в подпункте 8 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

подпункт 11 изложить в следующей редакции:

«11) установление размера и порядка исчисления членских, целевых и других взносов и платежей, а также материальной ответственности (пеней) за неуплату или несвоевременную уплату взносов, изменение размера и сроков внесения взносов малообеспеченным членам объединения;»;

подпункт 12 изложить в следующей редакции:

«12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения, принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов, в том числе отчета об исполнении приходно-расходной сметы, отчетов правления;»;

дополнить подпунктом 17 следующего содержания:

«17) утверждение размера и порядок оплаты членских, целевых и иных взносов на основании годовых отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) пропорционально площади, занимаемого земельного участка. Уставом объединения может быть предусмотрен иной порядок определения отдельных взносов и платежей, размер которых не зависит от площади занимаемого участка»;

в абзацах 1-12 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в абзацах 1-12 слова «(собрание уполномоченных)» исключить;

абзац 7 изложить в следующей редакции:

«Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует не менее тридцати процентов членов объединения, если уставом объединения не установлен более высокий процент присутствия членов объединения на собрании.

Правление на день проведения общего собрания составляет список членов такого объединения с указанием номеров их участков, фамилий и инициалов. В целях регистрации участников и определения правомочности общего собрания каждый из присутствующих членов такого объединения (доверенное лицо) подтверждает своё участие в проведении общего собрания росписью в списке.

Правомочность (кворум) определяется по списку участников общего собрания, путем подсчета количества членов, зарегистрировавшихся в списке, который является обязательным приложением к протоколу заседания общего собрания.

Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения или любым иным способом, предусмотренным действующим законодательством.

дополнить абзацем 8 следующего содержания:

«Председатель общего собрания удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц, председательствует при открытии и ведении общего собрания, подписывает протокол общего собрания.»;

абзац третий изложить в следующей редакции:

«Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения по представлению правления, о ликвидации такого объединения и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.»;

в абзаце первом в первом предложении слова «(собранию уполномоченных)» исключить;

в абзаце 3 в первом предложении слова «(собранием уполномоченных)» исключить;

в абзаце 3 во втором предложении «(собранием уполномоченных)» исключить;

абзац 2 дополнить предложением следующего содержания:

«При равенстве голосов, голос председателя правления является решающим.»

в подпункте 1, 2, 4, 6, 7, «(собрания уполномоченных)» исключить;

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

«составления приходно-расходных смет и отчетов об их исполнении, представления их на утверждение общего собрания его членов;»;

подпункт 14 изложить в следующей редакции:

«контроль своевременного внесения вступительных, членских, целевых, паевых, дополнительных взносов и платежей по договорам пользования имуществом общего пользования;»;

дополнить подпунктами 20-21следующего содержания:

«20) организация проведения внеочередного общего собрания членов такого объединения или принятие решения об отказе в его проведении;

21) контроль соблюдения членами некоммерческого объединения градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил, а также выполнения решений общих собраний;»;

абзац последний исключить;

а) в пункте первом:

в первом предложении после слова «года» дополнить словами Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â «, если иной срок не предусмотрен уставом такого объединения.»;

в третьем абзаце слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в подпункте 2 слова «(собранием уполномоченных)» исключить;

в подпункте 6 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в подпункте 8 после слов «такого объединения» дополнить словами: «и в месячный срок результаты рассмотрения доводит до заявителя.»

дополнить подпунктами 9 – 13 следующего содержания:

«9) организует учёт членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения(ведет реестр членов), а также гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения;

10) в установленные правлением дни ведёт личный приём членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;

11) обеспечивает ведение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;

12) организует ведение бухгалтерской, финансовой, статистической и иной отчётности в соответствии с действующим законодательством;

13) принимает на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, увольняет, применяет меры поощрения, накладывает взыскания, ведет учет работников.»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«Председатель правления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения осуществляют свою деятельность, на возмездной основе, на основании договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством, если иное не определено уставом.»;

15) статью 24 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Председатель правления несёт ответственность за ведение бухгалтерской, финансовой, статистической и иной отчётности в соответствии с действующим законодательством.»;

в пункте 1 в абзаце 2 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в пункте 3 в подпункте 1,2 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в пункте 3 подпункте 3 слова «(собранием уполномоченных)» исключить;

в пункте 3 подпункте 4 слова «(собранию уполномоченных)» исключить;

17) в статье 26 в пункте 1 слова «(собрании уполномоченных)» исключить;

в пункте 1 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

абзац 1 в пункте 1 дополнить фразой следующего содержания:

«С протоколами подлежат обязательному хранению списки зарегистрированных участников и документы, подтверждающие полномочия представителей (доверенности).»

Дополнить пунктом 4,5,6 следующего содержания:

«Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации объединения в соответствии с уставом председателем объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов и граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Реестр членов объединения  должен содержать сведения о членах объединения, указанные в заявлении на вступление в объединение, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член объединения и иную информацию, предусмотренную уставом объединения.

3. Член объединения обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов, и своевременно информировать председателя объединения или иное уполномоченное лицо об их изменении.

19) в пункте 5 статье 28:

в абзаце первом слова «(собранием уполномоченных)» и слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

в абзаце третьем, четвертом слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

20) в абзаце втором пункта 2 статьи 32 слова «(собрания уполномоченных)» исключить;

21) в статье 34 пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

«Строительство многоквартирных жилых домов, а также объектов строительства офисного, гостиничного назначения в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на земельных участках, принадлежащих членам такого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке запрещается.».

22) в пункте 5 статьи 36 слова «(собраний уполномоченных)» исключить;

23) статью 38 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«Органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе оказывать содействие садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в реализации и переработки выращенной членами такого объединения продукции плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.»;

в пункте 2 слова «(собрание уполномоченных)» исключить;

в абзаце 2Â пункта 7, в пункте 8 слова «(собранием уполномоченных)» исключить;

в пункте 9 слова «(собранию уполномоченных)» исключить;

в пункте 12 слова «(собрание уполномоченных)» исключить;

25) пункт 2 статьи 47 дополнить абзацами следующего содержания:

«В случае если садовый, огороднический или дачный земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением в течение более трех лет, такой земельный участок может быть изъят у его собственника на основании решения суда по обращению садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, в границах территории которого он расположен.».

Президент Российской Федерации

Вносится депутатом Государственной Думы О.Д. Валенчуком

souzsadovodov-nso.ru

Смотрите так же:

  • Приказ о спец Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 24 января 2014 г. N 33н "Об утверждении Методики проведения специальной оценки условий труда, Классификатора вредных и (или) опасных производственных факторов, формы отчета о проведении […]
  • Закон 101 фз от 24072002 Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 7 июля […]
  • Закон рф от 21021992 n 2395-1 о недрах Закон "О недрах" Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-I"О недрах" С изменениями и дополнениями от: 21 февраля, 26 июня, 25 декабря 1992 г., 1 июля 1994 г., 3 марта 1995 г., 10 февраля 1999 г., 2 января 2000 г., 14 мая, […]
  • Фз о материнском капитале рф Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ"О дополнительных мерах […]
  • Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 июня 2016 г. № 421 “Об утверждении порядка ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечня включаемых в […]
  • Закон рф об актах законодательства Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ"Об актах гражданского состояния" С изменениями и дополнениями от: 25 октября […]