Кредит под залог квартиры в альфа банке

Кредит в Альфа-Банке под залог имеющегося жилья

Данный кредит предназначен для клиентов банка, владеющих собственным жильем и готовых предоставить его в качестве обеспечения по кредиту
Кредит под залог квартиры выдается на:

  • Осуществление капитального ремонта и перепланировки жилья;
  • Строительство жилого дома или другой квартиры, не являющейся имуществом, передаваемым в качестве залога;
  • Погашения кредита или займа на строительство или покупку недвижимости, не являющейся имуществом, предоставленным в качестве залога;
  • Приобретение жилого дома;
  • Размер кредита

    Минимальный размер кредита составляет 20 00 долларов США или эквивалентную сумму в рублях РФ. Максимальный размер кредита не может превышать 1,5 млн. долларов для клиентов из Москвы, Московской области и г. Сочи и 0,5 млн. долларов для клиентов из других регионов Российской Федерации. Кроме того, сумма кредита не может превышать 60% от стоимости жилья предоставляемого в залог;

    Срок кредитования

    Кредит под залог имеющегося жилья выдается на срок от 5 до 15 лет. Погашение задолженности осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными платежами);
    Банк допускает возможность досрочного погашения задолженности, однако внесение досрочных платежей возможно лишь с 4 месяца после получения денежных средств при размере кредита до 200 000 долларов, с 7 месяца при размере кредита от 200 000 до 400 000 долларов США и 13 месяца при размере кредита 400 000 долларов США

    Обеспечение по кредиту

    В качестве обеспечения по кредиту используется залог квартиры или жилого дома принадлежащего заемщику на правах собственности.

    Процентные ставки

    Процентные ставки при получении на сумму менее 500 000 долларов США и сроке кредитования от 5 до 15 лет

    Рублевые кредиты – 12,5% годовых;
    Валютные кредиты – 11,5% годовых;

    Процентные ставки при получении на сумму более 500 000 долларов США и сроке кредитования от 5 до 15 лет

    Рублевые кредиты – 13,5% годовых;
    Валютные кредиты – 12,5% годовых;

    Процентные ставки для заемщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями (максимальная сумма кредита – 500 000 долларов США)

    Рублевые кредиты – 13,3% годовых;
    Валютные кредиты – 12,5% годовых;

    Страхование

    Банк требует от заемщика заключения договоров страхования от рисков:

  • Утраты жизни и работоспособности;
  • Утраты и повреждения предоставляемого в залог жилья;
  • Утраты права собственности на предоставляемое в залог жилье;
  • Оплата сторонних услуг

    Услуги эксперта по недвижимости и нотариуса оплачиваются их собственных средств заемщика

    Требования к заемщикам

  • Заемщик должен быть гражданином или резидентом РФ;
  • Возраст заемщика не должен превышать 59 лет минус срок кредитования для мужчин и 54 года минус срок кредитования для женщин;
  • Заемщик должен иметь официальную работу и либо другой документально подтвержденный источник доходов;
  • Заемщик должен владеть недвижимым имуществом, отвечающим требованиям банка;
  • Документы

    Список документов, которые предоставляются в банк для рассмотрения для рассмотрения заявки:

    • Заполненная заявка;
    • Паспорт гражданина РФ — (для граждан РФ);
    • Паспорт гражданина страны происхождения – для граждан других государств;
    • Действующая виза на въезд, вид на жительство в РФ либо миграционная карта – для иностранных граждан;
    • Разрешение на работу — для иностранных граждан;
    • Трудовая книжка, подтверждающая наличие официального рабочего места;
    • Трудовой договор, подтверждающий наличие официального рабочего места — для иностранных граждан;
    • Справка о начислении заработной платы по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка заверенная бухгалтерией компании-работодателя;
    • Иные документы, подтверждающие доходы заемщика (декларация о доходах из ФНС, справка из банка и т.п.);
    • Свидетельство о заключении браке, свидетельство о разводе – при наличии;
    • Дипломы и другие документы об образовании – при наличии;
    • Военный билет, приписное свидетельство – при наличии;
    • Водительское удостоверение РФ – при наличии;
    • Документы, подтверждающие наличие жилья, предоставляемого в качестве залога;
    • Документы, подтверждающие получение и возврат кредитов в других банках;

    www.okredit.ru

    Кредиты под залог недвижимости от Альфа-Банка – лидера кредитования, самый легкий путь получения займа

    Кредитование с залогом в виде недвижимости становится все более популярным.

    Такие займы остаются единственным вариантом для получения значительной суммы денег при небольшом официальном доходе. Альфа-Банк является одним из лидеров среди кредиторов, практикующих выдачу подобных займов. Речь не идет об ипотеке, о залогах в виде приобретаемого имущества, это кредиты, выдаваемые под уже имеющееся имущество.

    Обязательные условия для заемщика для получения денег

    Ничего сложного в этих условиях быть не может, так как объект залога выступает в качестве главного гаранта, но некоторые элементарные правила должны выполняться.

  • Наличие гражданского паспорта.
  • Наличие постоянной прописки.
  • Отсутствие просрочек по выплатам прежних кредитов.
  • Справка о доходах.
  • Предоставить те документы, которые банк посчитает необходимыми для вынесения решения.
  • Сведения о залоговом имуществе.
  • Данные о поручителе, если это потребует банк.
  • Как оформить

    Оформить кредит под залог недвижимости можно двумя способами:

  • лично прийти в отделение банка с полным собранным пакетом бумаг;
  • оставить заявку на странице банка, но перед этим воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать для себя оптимальную сумму к дальнейшему погашению.
  • Вариант с онлайн подачей заявки весьма привлекательный, на получение результата у вас уйдет не более получаса. Часто поход в банк и выстаивание в очередях занимает намного больше времени, если у сотрудника кредитной организации возникнут какие-то вопросы, то их легко можно выяснить по телефону. Еще легче придется уже существующим клиентам банка: желаемую сумму кредита они могут получить прямо на счет своей пластиковой карты. А потом также удобно погашать. После возврата долга с картой можно будет проводить и другие операции.

    Ставки и сроки

    Кредиты с залогом недвижимости имеют свои, более пониженные годовые ставки. Для рублевого займа проценты начинаются с 14,5, а кредит в валюте можно взять даже под 11% годовых. Подняться в цене предоставление финансовых услуг может при низкокачественном залоге или небольшом сроке погашения. Обычно, чем больше период возврата денег, тем меньше годовая ставка. В общем, рублевые займы получаются по 16%, а валютные по 12,5%. Сроки погашения зависят от суммы кредита и оценочной стоимости залога: от 2,5 до 15 лет.

    Варианты погашения

  • внесение обязательный платежей каждый месяц в кассу банка;
  • внесение наличных средств через банкомат или терминал;
  • при помощи подключенного интернет-банкинга;
  • почтовым переводом;
  • оплата минимального платежа через кассы других кредиторов.
  • Кредитование с залоговым имуществом имеет ряд преимуществ и часто становится единственным выходом, но подписывая кредитный договор, заемщику нужно оставаться предельно внимательным. Банк в целях страховки и снижения своих рисков может вводить дополнительные пункты, не совсем понятные клиенту, вот на них и нужно обращать внимание.

    mos-zalog.ru

    Как взять кредит в Альфа-банке под залог недвижимости?

    Ответ: Сразу отметим, что нецелевые кредиты под залог недвижимости банк не выдает. Также на данный момент банк не занимается собственным ипотечным кредитованием, вот ответ представителя кредитора на крупном банковском портале:

    Альфа-банк на данный момент не выдает ипотечных кредитов

    Что касается широкой продуктовой линейки на сайте Альфа-банка, то это предложения ипотечных продуктов ДельтаКредит.

    О возможности кредитоваться в вашем ближайшем отделении Альфа-банка по стандартам Дельты нужно уточнить у менеджера банка. Теоретически, на клиенте отсутствие собственных ипотечных продуктов банка никак сказаться не должно. Но, по отзывам, в отдельных регионах с подачей заявки все немного не так. Возможно, со временем бизнес-процессы наладятся. Сейчас ситуация разнится по регионам – где-то возможность оформить кредит через Альфа банк есть, а где-то её нет.

    Альтернативой может служить обращение в Росбанк. Он так же выдает ипотеку по стандартам Дельты. Сравнить условия имеет смысл с другими крупными кредиторами – Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанком. У них собственные ипотечные программы, а значит, что условия разнятся и можно выбрать оптимальные для себя. Все же продукты Дельты, хоть и многообразны, но стандартны при оформлении во всех банках-партнерах.

    Так что же из себя представляют ипотечные продукты банка Дельта кредит, предлагаемые через банки-партнеры (такие как Альфа банк)? Давайте разбираться.

    При покупке квартиры на вторичном рынке, ставка будет значительно ниже рыночной. То есть будет практически такой же, какую может предложить Сбербанк.

    Преимущества предлагаемой ипотеки:

    1. Льготный период для молодых семей;
    2. Возможность использовать материнский капитал как часть первоначального взноса;
    3. Возможность оформить ипотеку при неполном пакете документов;
    4. Возможность установить график платежей раз в две недели, что позволит убывать основному долгу быстрее;
    5. Возможность покупки доли в квартире;
    6. Низкий первоначальный взнос (при покупке доли от 10%, при использовании маткапитала от 5%);
    7. Возможность кредитоваться не гражданам РФ.
    8. Рост ставки при отказе от страховок (до +4 п.п.),
    9. Рост ставки при подтверждении дохода по форме банка (+0,5 п.п.),
    10. Рост ставки при неполном пакете документов (+0,75 п.п.),
    11. Для собственников бизнеса ставка вырастет еще на 1 п.п.,
    12. Есть минимальная сумма для досрочного гашения (при внесении сумму меньше не будет пересчета).

    Неоднозначная особенность ипотеки от Дельты – возможность снизить ставку при уплате единовременной комиссии. Возможность выбирать – это прекрасно! Так почему же особенность неоднозначная?

    Комиссия составляет до 4% от суммы кредита. Это, с учетом цен на недвижимость, не мало. А вот заявленная минимальная ставка практически равная предложению от Сбербанка, указана уже с учетом подключения к программе выбора ставки (а еще при взносе в половину стоимости приобретаемого жилья, но в Сбербанке то же самое).

    То есть, это ипотека с единовременной комиссией. Отказаться от ее оплаты, конечно, можно, но тогда ипотека будет на вполне себе среднерыночных условиях. И сильно уступать тому же Сбербанку.

    Если рассматривать кредит на новостройку, то условия все те же. Можно получить ипотеку как по программе государственного субсидирования (в течение срока ее действия), так и вне этой программы (по среднерыночной ставке).

    Явным преимуществом является работа с нестандартными объектами – долями, апартаментами, гаражами, нежилой недвижимостью.

    Многообразие программ и их условий дает возможность конфигурировать условия ипотеки под конкретного клиента. Но сравнить, не дешевле ли будет ипотека в каждом конкретном случае, например, в Сбербанке все же стоит. Хотя бы на стадии консультирования – дополнительных расходов при этом не возникнет, а потенциальная экономия из-за длительного срока кредита колоссальна.

    pravila-deneg.ru

    Кредит под залог имущества в Альфа-Банке

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Взять потребительский кредит под залог имущества в городах:

    Отзывы о потребительских кредитах

    Популярные предложения

    Кредиты банков

    При оформлении кредита под залог имущества в Альфа-Банке вы имеете возможность получить большую сумму под меньший процент на более длительный период. Помимо документов, подтверждающих личность и платежеспособность заявителя, нужно предоставить техническую спецификацию и правоустанавливающие акты на объект залога, а также результаты проведенной оценки его состояния и рыночной стоимости. Имущество, передаваемого в качестве обеспечения долгового обязательства, не подлежит продаже, обмену, дарению.

    К заёмщику предъявляются стандартные требования:

  • Гражданство РФ;
  • Трудоспособный возраст;
  • Стабильный доход.

    Процедура оформления данного банковского продукта выглядит следующим образом:

  • Подаются заявка и пакет необходимых документов;
  • Происходит рассмотрение предоставленных ссудополучателем данных;
  • Альфа-Банк даёт ответ;
  • При положительном решении деньги поступают заявителю.

    Возврат основного долга и начисленных процентов производится аннуитетными платежами. Досрочное погашение по заявлению заёмщика происходит без уплаты комиссий и дополнительных сборов. В случае несоблюдения сроков, прописанных в договоре, займодавец вправе реализовать находящееся в залоге имущество с целью покрытия долгов.

    Наш портал работает круглосуточно и предоставляет только актуальные сведения о финансовых организациях любого города и их продуктах. Задайте критерии поиска, чтобы система моментально предложила альтернативные способы оформления долгового обязательства. Сравните ключевые показатели ссуды и перейдите на сайт учреждения с понравившимися условиями по прямой ссылке, где вы сможете начать процесс оформления заявки в режиме онлайн.

    Banki.ru оснащен уникальной опцией определения рейтинга заемщика, рассчитав значение которого легко оценить вероятность получения одобрения.

    Мы работаем круглосуточно и без выходных, чтобы наши посетители в любое удобное время имели свободный доступ к необходимой для принятия правильного решения информации.

    www.banki.ru

    Кредит под залог имеющегося жилья

    • Сумма кредита — от 600 000 руб. Сумма кредита зависит от цели кредитования
    • Срок кредита — до 30 лет
    • Процентная ставка — от 13,29 % Ставка приведена с учётом комплексного страхования рисков, а также при условии выхода на сделку в течение 30 календарных дней с даты положительного решения о предоставлении кредита.
    • Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 60% / до 50% (для кредита на потребительские цели)
    • Условия кредитования

      Кредит предоставляется на следующие цели:

    • Приобретение объекта недвижимости
    • Приобретение, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости
    • Финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры
    • Гражданство РФ или иностранного государства

      Возраст
      21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита.

      Общий трудовой стаж
      должен быть не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев

      Образование должно быть не ниже среднего.

      Наличие регистрации по месту жительства/пребывания, в том числе на территории субъекта РФ, где располагается Объект недвижимости, не является обязательным.

      Требования, предъявляемые к передаваемой в залог Квартире

    • должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации;
    • обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
    • иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
    • не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
    • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
    • не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
    • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
    • страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения
    • Дополнительно можно оформить

    • страхование жизни
    • страхование от постоянной потери трудоспособности
    • страхование от утраты права собственности на недвижимость
    • Комплексное страхование рисков:

    • Страхование риска утраты (гибели) или повреждения приобретаемого Объекта недвижимости. В отношении земельного участка данный риск страхованию не подлежит.
    • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика
    • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на приобретаемый Объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на приобретаемый Объект недвижимости.
    • Полезно
      знать

      Как оформить ипотечный кредит на квартиру?

      По телефону:
      +7 495 785-5-785
      8 800 200 00 35

      Заполните заявку, и мы вам перезвоним

      Необходимые документы

    • Копия паспорта (все страницы)
    • СНИЛС/ИНН
    • Документы, подтверждающие доход
    • справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)
    • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
    • Общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
    • Упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
    • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
    • Частная адвокатская практика, нотариальная деятельность

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Документы подтверждающие доход:
    • Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ,
    • Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период
    • справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету
    • платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету)
    • выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
    • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
    • Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом
    • Для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашения об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
    • Для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности, Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, Договор (ы) аренды на офисные помещения, либо иные договоры (документы о праве собственности), объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
    • Согласие на обработку персональных данных

      Я даю свое согласие АО «Альфа-Банк» (107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.27) (далее — Банк) на обработку моих персональных данных, предоставленных мной Банку в форме заявки на сайте банка, с использованием средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и иные действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях: привлечения к участию/участия в опросах, анкетировании, проводимых Банком для изучения и исследования мнения потенциальных клиентов и прочих физических лиц об услугах, предлагаемых Банком; о качестве обслуживания; обработки моего обращения, включающей: проверку изложенных в обращении обстоятельств, проведение расследования по оспариваемым мною операциям, действиям/бездействиям работников Банка, а также осуществление связи со мной для предоставления информации о результатах рассмотрения моего обращения.

      Предоставленные в банк через форму заявки персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Банком моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Банк для оформления отзыва Согласия на обработку моих персональных данных.

      alfabank.ru

  • Смотрите так же:

    • Размер судебной госпошлины Арбитражный суд Республики Бурятия Размеры уплаты госпошлины Статья 333.21 Налогового Кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах. 1. По делам, […]
    • Оформить кредит в укрсиббанке Укрсиббанк Средняя оценка компании Статус: Банк Сумма: до 150 000 грн Срок: до 48 месяцев Возрастные ограничения: от 21 до 65 лет Льготный период: 57 дней Документы: паспорт, ИНН Валюта: UAH Укрсиббанк - публичное акционерное общество, […]
    • Вакансия повар сочи с проживанием Работа Повар, Пекарь, Кондитер Сочи Чтобы устроиться на должность Повар, Пекарь, Кондитер в г. Сочи, часто требуется: В санаторий Адлерского района new_releasesсрочно требуются: повара и официанты в столовую санатория Обязанности: […]
    • Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по неустойке Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по неустойке В Восьмой Арбитражный Апелляционный суд Омской области. По делу № . 2009 Истец: Закрытое акционерное общество «Ф.», г. Омск, ул. . . ОГРН . Ответчик: Общество с ограниченной […]
    • Пожарный гидрант правило установки Установка пожарного гидранта Гидранты пожарные подземные ГП - СТ Сталь (125 мм) Подземные пожарные гидранты предназначены для отбора воды с помощью пожарных колонок (КПА) из водопроводной сети для пожаротушения. Изготавливаются […]
    • Штрафы гибдд чем грозит неуплата Что будет, если не уплачен штраф за нарушение ПДД? За нарушение ПДД нередко привлекают к ответственности в виде штрафа. За несвоевременную уплату штрафа, а также неуплату полностью или частично предусмотрена административная […]