Где нотариус дешевле

Дешевле можно, дороже нельзя: Нотариусы систематизировали свои тарифы

Федеральная нотариальная плата (ФНП) кардинально изменила подход к начислению тарифов за услуги нотариусов. Цель реформы — привести систему к единому знаменателю, сделать ее прозрачной, понятной и, что особенно важно, экономически обоснованной. Для каждого региона рассчитан предельный размер тарифа за то или иное нотариальное действие. Превышать верхнюю планку взымаемой нотариусами платы за свою работу будет нельзя, а вот снижать — пожалуйста. Кстати, в некоторых регионах уже есть примеры заметного уменьшения стоимости нотариальных услуг.

И прежде, и сейчас, воспользовавшись услугами нотариуса, вы получите «счет». Этот «счет» состоит из двух частей. Прежде всего, тарифа, установленного государством на уровне закона, — то, что обычно, хоть и не совсем верно, называют «госпошлиной». Тут сумма будет достаточно маленькой — условные 100 рублей, поскольку государственный тариф установлен аж в 2004 году и уже тогда не соответствовал экономическим реалиям. Понятно, что нотариусам нужно самим обеспечивать свое существование и работу, поэтому, помимо «госпошлины», нотариусы берут плату за так называемые услуги правого и технического характера (ПТХ).

До недавнего времени размер этого ПТХ, по большому счету, никак не регулировался централизованно — региональные нотариальные палаты решали вопрос с тарифом самостоятельно, руководствуясь знаниями о местных реалиях: уровнем жизни, платежеспособностью населения, сложившейся в регионе экономической ситуацией. Такой подход в целом правильный, но не всегда и не до конца понятный гражданам.

Именно для того, чтобы добиться максимальной обоснованности тарифа и единой практики его формирования, ФНП решила переосмыслить систему тарификации.

— В связи с расширением сферы компетенции нотариата возникла необходимость приведения тарифов на услуги правового и технического характера в единую систему на территории всей страны. Это производится в целях упорядочения и унификации тарифной политики в интересах граждан, но прежде всего — с целью создать модель тарификации, обоснованной экономическими реалиями, прозрачной и понятной, — поясняет начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин.

В чем суть этой модели? Совместно со специалистами и на основании заключений ведущих научно-исследовательских институтов, включая экономистов из Института проблем рынка Российской академии наук, каждому региону по каждому нотариальному действию был рассчитан предельный размер тарифа — та самая верхняя планка стоимости работы нотариуса, которую превышать нельзя.

Александр Сагин поясняет, что для каждого региона размер тарифа, само собой, будет отличаться, так как уровень жизни в разных уголках нашей огромной страны тоже разный. Однако теперь эти тарифы привязаны к ряду объективных показателей. В частности, за основу берется размер прожиточного минимума, ежегодно устанавливаемого для каждого региона, и другие параметры.

В ряде областей введение предельной планки ПТХ дало положительный эффект — расходы граждан и юрлиц ощутимо уменьшились. Например, в Крыму тарифы для сделок с недвижимостью должны упасть примерно с 30 тысяч рублей до 5-10 тысяч в зависимости от вида сделки. Ощутимо «подешевели» услуги нотариуса и в Москве : скажем, тариф на услуги ПТХ для сделок с недвижимостью, которые имеют обязательную нотариальную форму, составляет теперь 5000 рублей, вместо 8000 прежде. Снизилась «цена» тарифа на удостоверение подлинности переводчика — 200 рублей против 800.

Еще одним нововведением, причем социально значимым, стало внедрение системы льгот. Теперь участники и инвалиды ВОВ полностью освобождаются от оплаты ПТХ, а для инвалидов I группы тариф снижается вдвое.

Помимо этого, при удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества освобождаются от взимания платы за услуги правового и технического характера несовершеннолетние. Сагин приводит такой пример: теперь при удостоверении продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, стоимостью 1 миллион рублей, нотариус взыщет только государственный тариф согласно Налоговому кодексу в размере 0,5% от стоимости квартиры — то есть всего 5000 рублей.

Все вышеназванные инициативы Федеральной нотариальной палаты высоко оценивают в Государственной Думе. Так, по словам депутата, председателя Комитета по вопросам собственности Сергея Гаврилова , «данная система и размеры нотариальных тарифов позволят обеспечить доступность нотариальных действий для граждан и самофинансирование нотариальной деятельности. Формируется более прозрачная и простая для всех обращающихся к нотариусу лиц система оплаты нотариальной деятельности, экономически обоснованная и не допускающая перегибов. Это будет способствовать дальнейшему развитию нотариата как эффективного института защиты прав граждан».

Читайте также

«Он кто, бог?!» — врач обвиняется в том, что отключил от аппаратов умирающую пациентку

Вместо того, чтобы ее реанимировать: заведено уголовное дело.

m.msk.kp.ru

Навязывание нотариусом услуг правового и технического характера незаконно!

Любой гражданин рано или поздно обращается к нотариусу. В большинстве случаев за оформлением доверенности, свидетельствованием подписи на заявлениях и вступлением в права наследования или заверением копий документов.

Вне зависимости от услуги, за которой Вы обратились к нотариусу, оплата услуг нотариуса складывается из двух величин:

  • государственной пошлины
  • платы за услуги правового и технического характера.

На госпошлине можно сэкономить, если у Вас имеются льготы, установленные налоговым кодексом. За технические и правовые услуги нотариуса можно не платить вовсе, т.к. сделать всю правовую и техническую работу можно самому.

Так, при удостоверении доверенности, доверенность можно предварительно составить самому и распечатать. При заверке копии, ксерокопию можно сделать самому.

Обычно госпошлина в несколько раз меньше платы за услуги правового и технического характера, так что экономия на нотариусе получается в разы.

Однако не каждый нотариус согласится принять Ваши бланки и оказать услугу дешево по цене госпошлины. Некоторые нотариусы считают, что правовые и технические услуги нотариуса должны оплачиваться всегда, даже тогда, когда их оказание не требуется, причем по тем расценкам, которые установили нотариусы для себя на собраниях нотариальных палат (см. как устанавливаются расценки на правовые и технические услуги).

Не всем гражданам нужен этот навязчивый нотариальный сервис! При грамотном подходе, Вашей настойчивости, оплаты дополнительных услуг нотариуса можно избежать. Проект «Честный Нотариус» создан с целью помочь заявителям отстоять свои права и сэкономить на нотариусе в следующих вопросах:

Тексты доверенности и любых других документов можно составить самому, поискав готовые шаблоны в Интернете. Очень часто сэкономить на нотариусе можно в разы! Просто выберите нужный раздел справа и Вы найдете необходимую Вам информацию!

Согласно нашему законодательству, правовые и технические услуги нотариуса включают составление проектов документов (доверенностей, договоров и.т.д.), их распечатку, ксерокопирование, изготовление выписок. Заявитель имеет право выбора: составить проект документа (доверенности, договора, заявления) самому или поручить его составление кому-либо другому (нотариусу, юристу, соседу), а за совершение нотариального действия (постановка печати нотариуса, правовая экспертиза документов заявителя) предусмотрен единый государственный тариф. Вы ищете недорого нотариуса? Любой нотариус недорого окажет Вам услуги! Самый дешевый нотариус тот, к кому обратитесь Вы, предварительно прочитав наш сайт и придя подготовленным и вооруженным до зубов… законами и судебной практикой! В некоторых случаях за свои права придется посудиться.

Данный проект содержит информацию о том, в каких случаях нотариус вообще не нужен, как найти дешевого нотариуса, как получить недорого нотариальную услугу, как бесплатно принять в наследство квартиру и банковский вклад, образцы документов нотариусу.

Опрос, проведенный на проекте, показывает, что честные нотариусы еще никому не попадались! Это означает, что ни один из нотариусов не заинтересован рассказать Вам о положенных по закону льготах и возможности отказаться от навязанных дополнительных услуг за неадекватно высокую цену.

Не забудьте сделать перепост в социальных сетях! Мы за доступность нотариальных услуг, минимальные расценки и свободный выбор заявителей, составить бланки и тексты документов самому или поручить их составление нотариусу! Чем больше людей знают о проекте, тем больше денег останется у граждан на более приятные покупки ?

chestnyj-notarius.ru

Нотариусы в Санкт-Петербурге.

Насколько слышал, у них тарифы рекомендуемые нотариальной палатой. Пенсионерам скидки. Звоните ближайшему к адресу общежития, будет дешевле за выезд. Только заранее запишитесь, у них часто все выезды расписаны на неделю вперед.
с уважением, Ежов А.В.

Участник программы «‎Работаю честно»

А разве у них существенно тарифы отличаются?! Да Вы что! Это ж одна «семья»))) Демпинг у них не приветствуется.

Знаю Стрельцову С. В. на Светлановском 70.
Дотошная и четкая.
Выезжает на дом.
Сама собираюсь ее на дом вызывать, но еще не приценивалась.

Финогенова Алла Владимировна
ул. Ушинского, 12
+7 (812) 290-53-90
Специалист с большой буквы.

Лучше Пашина Сергея Георгиевича я нотариуса не знаю! Очень грамотный и уважительный! Пр. Науки,17 корп.6 , тел. 4910120.

Выезд на дом — по двойному тарифу оплачивается.Если учесть что каждому придется отдельное заявление подписывать — не позавидуешь. Отказ за 100 рублей ни один нотариус не сделает..Как мининмум — 500 ,по выездному тарифу — 1000 минимум с человека. Проще через метр сделать.

Антон!
Обычно на дом нотариуса вызывают к болеющим, ограниченным недугами гражданам, лицам преклонного возраста и т.д. Вы уверены на 100%, что вызвав нотариуса на дом, все собственники будут дома в тот день и в тот час? Если нет. то пустая затея. Никто никого ожидать не будет. Нет — поворачивается и уходит.
— На дом вызывают как правило нотариуса, который по нотариальному распределению (списку) обслуживает Ваш дом.
— Кроме того, на дом может выйти и иной нотариус, который согласится прийти по Вашему вопросу.
— По цене: дёшево не будет, это совершенно точно. Нет законодательно урегулированной цены, она устанавливается каждым нотариусом индивидуально.

www.cian.ru

Доверие станет дешевле

Соответствующие поправки в Основы законодательства о нотариате подготовило правительство России. Плата за услуги правового и технического характера — это вторая часть общего тарифа, по которому приходится гражданину в целом платить за нотариальное действие. Первая часть — так называемая госпошлина, прописанная в Налоговом кодексе. Эксперты говорят, что называть это пошлиной не совсем правильно, но в данном случае это не так важно.

Тарифы за работу правового и технического характера отдельно устанавливаются в каждом регионе местными нотариальными палатами. Правительство страны предлагает изменить порядок.

Законопроект наделяет Федеральную нотариальную палату полномочиями по установлению предельных размеров такой платы для каждого региона. Конкретный тариф в регионе будет устанавливать местная нотариальная палата, и цена будет обязательной для каждого нотариуса, взять выше он не сможет. В свою очередь, расценки, установленные региональной нотариальной палатой, не должны превышать предельный размер, установленный Федеральной нотариальной палатой. Сделать меньше можно. Выше — будет нарушением закона.

«Так как тариф на услуги правового и технического характера является действенным и эффективным регулятором реальной стоимости нотариальных действий для населения и юридических лиц, его тарификацию необходимо было привести в единую систему, при этом размер тарифа должен быть экономически обоснован», — рассказывают в Федеральной нотариальной палате.

Кстати, как писала «РГ», Федеральная нотариальная палата уже утвердила методические рекомендации по установлению платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера. В ряде регионов это уже привело к снижению многих тарифов. Подобный эффект распространится и на всю страну. Правление Федеральной нотариальной палаты рекомендовало нотариальным палатам до 1 августа привести размеры платы за оказание услуг правового и технического характера в соответствии с методическими рекомендациями. Но до принятия закона у рекомендаций именно что статус рекомендаций. После принятия предложенного правительством закона речь будет уже идти фактически об указаниях, а это совсем другой разговор.

«При подготовке методических рекомендаций ФНП учитывала, что предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера должен соответствовать и должен основываться на социально-экономической ситуации в субъекте Российской Федерации», — рассказывают в Федеральной нотариальной палате. В связи с этим при расчете размера предельной платы за оказание услуг правового и технического характера как один из главных критериев используется величина прожиточного минимума на душу населения, утвержденная в субъекте Российской Федерации. К разработке рекомендаций были привлечены ведущие научные экономические институты, так что просчитывалось все очень серьезно. Одно из принципиальных требований — доступность тарифов для людей.

«Полученная система предусматривает льготы для различных групп населения, а некоторые даже освобождаются от тарифа на услуги правого и технического характера, — рассказывают в ФНП. — Единая тарифная сетка была представлена в виде соответствующих методических рекомендаций, направленных ФНП в региональные нотариальные палаты».

В Москве, например, тариф на услуги правового и технического характера для сделок с долями недвижимости, которые имеют обязательную нотариальную форму, составляет теперь 5 тысяч рублей вместо 8 тысяч ранее. Заметно снизилась стоимость, например, тарифа на удостоверение подлинности переводчика — 200 рублей вместо 800. Немного уменьшилась и плата за доверенности.

В методических рекомендациях установлены льготы при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера для участников и инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов I группы.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества. Например, при удостоверении продажи квартиры стоимостью 1 миллион рублей, принадлежащей несовершеннолетнему, нотариус взыщет только тариф согласно Налоговому кодексу в размере 0,5 процента от стоимости квартиры, то есть 5000 рублей. При этом нотариус проводит необходимый комплекс действий для защиты интересов несовершеннолетнего. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде нотариуса) плата за оказание услуг правового и технического характера взыскивается в полуторакратном размере.

Этот же законопроект предлагает открыть в Интернете круглосуточный бесплатный доступ к сведениям о нотариально удостоверенных доверенностях.

В открытом доступе будут содержаться реквизиты, которые позволят уточнить, был выдан подобный документ или нет. Прочитать текст самой доверенности в Интернете будет невозможно: такую информацию открывать нельзя.

«Несомненно, возможность проверить достоверность доверенности очень важна для обеспечения стабильного и безопасного гражданского оборота, это также является задачей нотариата», — сказал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Соответствующие поправки вносятся в Основы законодательства о нотариате. В открытом доступе будут содержаться сведения о лице, удостоверившем доверенность, дате ее удостоверения, регистрационном номере в реестре нотариальных действий Единой информационной системы нотариата. Если доверенность отменена, то в базе данных будут указаны дата и время отмены. Поэтому любой человек сможет лично проверить в Интернете, настоящая перед ним бумага или липовая. Это должно стать хорошей страховкой от мошенничества.

Кстати, по данным Федеральной нотариальной палаты, количество нотариальных доверенностей, выданных на какие-то операции с недвижимостью, сократилось. В 2015 году по сравнению с 2014-м их число уменьшилось на 18 процентов, почти на полмиллиона.

При этом доля нотариально удостоверяемых сделок выросла на 15-20 процентов, в Москве — почти на 30 процентов.

Иными словами, люди стали чаще сами оформлять сделки с жильем, не доверяя эту процедуру кому-то другому.

«К сожалению, наши граждане не всегда отличают удостоверение нотариусом доверенности от нотариального удостоверения самой сделки с недвижимостью, — говорит Константин Корсик. — Этим часто пользуются мошенники, вводя граждан в заблуждение фактом посещения нотариальной конторы. Нотариус не может отказать гражданину в удостоверении доверенности, выдаваемой им постороннему лицу, и в то же время нотариус не может в этом случае защитить права гражданина, если впоследствии доверенное лицо причинило ущерб гражданину, воспользовавшись этой доверенностью. Нотариус полностью проводит правовую экспертизу сделки и несет полную имущественную ответственность в случае, если по его вине гражданину был причинен ущерб именно при удостоверении самой сделки. Поэтому мы приветствуем сокращение числа сделок с недвижимостью, осуществляемых по доверенности, и рекомендуем гражданам обращаться к нотариусу для удостоверения сделки. Тем более что сегодня нотариус, работая в режиме «одного окна», предоставляет максимальный уровень комфорта, сокращенные сроки регистрации прав, удобные способы расчета по сделке через депозитный счет нотариуса, что снижает необходимость пользоваться услугами различных посредников».

rg.ru

нотариус или риэлтор

Решила продать квартиру, которая находится в доле с моей совершеннолетней дочерью (по 1/2). Обратилась к нотариусу, которая, соответственно захочет взять % от реальной стоимости квартиры., нежели от кадастровой стоимости. Как выгодно? Может у риэлторов обойдется дешевле?

Проверено ЦИАН

У риэлторов может и дешевле, но 2-го июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, который прямо запрещает сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. У Вас нет выбора — только нотариус!

Некорректный выбор, мы и нотариусы, это абсолютно параллельные структуры.
С 01 января 2016 года, любые сделки по ОТЧУЖДЕНИЮ (читать: продажа, мена, дарение) имущества несовершеннолетних (н/л), подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Таким образом, или так или так, сделать у Вас не получится.
Можно: подключать или не подключать риэлтора, это дело Ваше, но нотариус в этой операции, неизбежен. Риэлтор же, в разы упростит Вашу продажу, так как ещё необходимо проходить процедуру получения разрешения органов опеки. Особо не вдаваясь в подробности, приведу один момент: «ушленькие» нотариусы, нередко навешивают на людей ещё и сделку по купле, что явно не нужно. Запомните, не нотариус ПРОДАЁТ квартиры, он лишь удостоверяет сделки. ПРОДАВАТЬ, это наша задача.
Далее, нотариус берёт не обязательно от кадстоимости. Тариф рассчитан либо, кадстоимость, либо стоимость в договоре, смотря, что выше. Максимальная сумма, которую может «позволить» )))) себе нотариус, это 20 000 рублей, при кадстоимости до 10 млн. р.

Смотрите так же:

  • Закон об охране окружающей среды 2001 год Закон об охране окружающей среды 2001 год (Об охране окружающей среды) (с изменениями на 31 декабря 2005 года) ____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: Федеральным законом […]
  • Портал комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав Официальный информационный портал Раменского района Вы сейчасв ГОСТЕВОМ режиме 26 июня 2018 года Комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав было организовано и проведено профилактическое рейдовое мероприятие по торговым […]
  • Закон об радиационной безопасности Федеральный закон от 9 января 1996 г. N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 9 января 1996 г. N 3-ФЗ"О радиационной безопасности населения" С изменениями и дополнениями от: 22 […]
  • Арбитраж архангельска Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Архангельской области от 26 марта 2004 г. N А05-12341/03-14 Суд апелляционной инстанции оставил без удовлетворения жалобу ОАО к ИМНС РФ г. Архангельска в части отказа в возмещении из […]
  • Закон україни виконавча служба Нормативні документи (оновлено 25.03.2018) І. Організаційно-правові засади діяльності ІІ. Загальні засади виконавчого провадження Постанова Національного банку України від 21 січня 2004 року № 22, зареєстрована в Міністерстві юстиції […]
  • Выйти на пенсию в 51 год Можно ли выйти на пенсию досрочно, если сократили на работе На вопросы читателей "КП" отвечает Виктор Савостин, начальник управления по работе с обращениями граждан, застрахованных лиц, организаций и страхователей Пенсионного фонда […]