Материнский капитал все нюансы

Материнский капитал: нюансы использования в жилищном вопросе

С 2009 года материнский капитал (МК) активно используется его владельцами для частичного погашения ипотечного кредита. В 2010 году Пенсионный фонд России (ПФР) принял от граждан более 220 тысяч заявлений о подобном целевом использовании МК на сумму 15,34 млрд руб.

Условия получения и использования

Право на получение материнского капитала имеет семья, в которой после 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй, третий и более ребенок при условии – мать непременно должна быть гражданкой РФ. К отцу такие требования не предъявляются, и если в силу каких-то причин семья остается без матери, МК детям россиянки все равно будет выплачен. Право на материнский капитал закреплено строго за матерью. К примеру, если оставшийся отцом-одиночкой мужчина женился и в новом браке появился ребенок, такая семья вне зависимости от общего количества детей не получает права на господдержку.

В 2011 году размер МК составляет 365,7 тыс. руб., увеличившись более чем на 20 тыс. руб. по сравнению с предыдущим годом. Его по-прежнему можно направлять на образование детей, формирование накопительной части пенсии матери, а также на улучшение жилищных условий семьи. В последнем случае МК можно использовать в качестве доплаты при обмене меньшей жилой площади на большую, для получения или погашения жилищного займа, а с прошлого года – также для покрытия затрат на строительство или реконструкцию дома собственными силами. Но на обмен жилья или оплату стройматериалов госпомощь можно будет направить только тогда, когда ребенку исполнится три года. Зато погасить долги по ипотечному кредиту при помощи МК можно, не дожидаясь этой даты.

Если семья определилась со временем и целью использования маткапитала, первым шагом должно стать обращение в территориальный Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами МК. Обратиться можно как лично, так и через представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность, а также послать комплект документов по почте. Причем если раньше желающий воспользоваться МК в первой половине года должен был успеть подать заявление до 1 октября, а во второй – до 1 мая, то с 2011-го все ограничения по срокам сняты.

Самое распространенное использование средств МК – погашение части целевого жилищного кредита (потребительский кредит, взятый на покупку жилья, или кредит на ремонт квартиры погасить маткапиталом не удается).

Как способ снижения долговой нагрузки по ипотеке МК активно применяется с 2009 года. Сначала он был «обкатан» в рамках ипотечных программ с государственной поддержкой банками – партнерами АИЖК. Сегодня МК в зачет долга принимают все банки, занимающиеся ипотечным кредитованием.

Погасить при помощи МК можно кредит, взятый как до рождения второго ребенка, так и после. Причем заемщиками могут выступать и мать, и отец ребенка (ведь большинство женщин сидят с новорожденными дома, а значит, претендовать на получение займа в банке не могут). Одно «но» – отец может воспользоваться МК только если супруги состоят в зарегистрированном браке, в данном случае так называемый гражданский брак не пройдет. Вне зависимости от того, кто выступает заемщиком, придется выполнить еще одно условие. А именно: нужно нотариально заверить письменное обязательство переоформить приобретаемое жилье в общую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после погашения кредита. Это необходимо прежде всего для защиты интересов детей, которые по настоянию банков не могут быть включены в число собственников до тех пор, пока квартира находится в залоге.

Учесть два момента

При намерении использовать МК следует выяснить два момента, которые способны повлиять на это решение. Во-первых, ПФР перечисляет маткапитал на погашение кредита только в том случае, если квартира оформлена в собственность. Так что если приобретенное в ипотеку жилье еще строится, придется дождаться оформления права собственности, а потом уже идти с документами в Пенсионный фонд. Однако необходимо, чтобы застройщик заключал с покупателем договор долевого участия согласно 214-ФЗ. Застройщику придется ждать поступления средств материнского капитала на счет в течение полугода.

Во-вторых, следует внимательно прочитать кредитный договор. Дело в том, что некоторые банки (хотя таких все меньше) все еще предусматривают мораторий на досрочное погашение кредита, как правило, в течение 6 – 12 месяцев. Во время действия моратория за досрочное погашение кредита могут взиматься штрафы, и, возможно, целесообразнее дождаться его окончания, а потом начинать активные действия с МК. По этому вопросу целесообразно проконсультироваться с кредитной организацией, выдавшей ипотеку. В некоторых банках подобный мораторий может распространяться на все кредиты, кроме ипотечного.

Меньше или короче

Сбор документов для подачи заявления в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ на использование материнского капитала также требует знания нюансов. Если кредит выдан на супругу, то в пакет входят сертификат, свидетельства обязательного пенсионного страхования, паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, проживающих в квартире, приобретаемой в ипотеку. Если кредит выдан на супруга, то дополнительно необходимы копия паспорта жены, копия свидетельства о браке. В обоих случаях понадобятся банковские документы: копия кредитного договора, справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом, копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. Из всего перечня устареть может только справка об остатке долга по кредиту, она актуальна в период между двумя месячными платежами. Но это не страшно – на изготовление новой справки у банков уходит от двух до пяти дней.

Если у человека образовался долг перед банком, это не фатально. ПФР все равно перечислит маткапитал для зачисления в счет ипотечного кредита. Но по закону средства МК нельзя использовать на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку. С этими обязательствами пред банком клиенту придется разбираться самостоятельно.

После того как пакет документов поступил в ПФР, фонд либо отказывает (например, родителям, лишенным родительских прав), либо в течение двух месяцев перечисляет средства на счет в банке. Далее, увы, право выбора заемщика ограничено. Многие заемщики, чей семейный доход снизился после рождения второго (третьего) ребенка, хотели бы взять тайм-аут и погасить за счет МК несколько месячных платежей подряд. Но такое невозможно. Материнский капитал в соответствии с законом трактуется банком как частичное досрочное погашение займа. По умолчанию уменьшается срок выплаты кредита при сохранении размера ежемесячного платежа. Если же клиент желает снизить ежемесячный платеж, оставив срок неизменным, об этом надо особо предупреждать кредитора. Но снижение финансовой нагрузки будет незначительным, на несколько тысяч рублей в месяц. Тогда как период платежей при займе в 1–1,5 млн руб. можно сократить сразу лет на пять-семь. Поэтому подавляющее большинство заемщиков выбирают вариант «укорочения» срока ипотеки.

Первоначальный взнос: условие невыполнимо

Со второй половины 2010 года АИЖК запустило новый продукт «Материнский капитал», в рамках которого предполагается использовать маткапитал для первоначального взноса по ипотеке. Его необходимость была обусловлена выявленной несостыковкой в правилах ПФР и банков: первый не хотел перечислять МК до тех пор, пока квартира не оформлена в собственность, вторые, в свою очередь, не давали «добро» на покупку квартиры до тех пор, пока не выплачен в полном объеме первоначальный взнос.

Чтобы заполнить законодательную прореху, в АИЖК был разработан кредит особой конструкции. Он состоит из двух частей. Первая, основная, – это стандартный ипотечный кредит максимальным сроком на 30 лет под 10,25–12,45% годовых (ставка различается в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования). Вторая часть равна размеру материнского капитала. Она выдается банком на шесть месяцев под процентную ставку, равную ставке рефинансирования ЦБ, и зачисляется в качестве части первого взноса. Предполагается, что в течение полугода ПФР справится с переводом денег на корсчет в банке, и вторая часть кредита гасится. Но за счет списания процентов сумма, зачисляемая в качестве первоначального взноса, несколько уменьшается – до 330 тыс. руб.

Теоретически новация выглядит прекрасно. Она, во-первых, расширяет число потенциальных заемщиков за счет семей, не сумевших накопить средства в размере, как минимум, 30% от стоимости приобретаемого жилья. Во-вторых, благодаря этой программе заемщик может получить больший заем, чем тот, который был бы доступен без учета МК. Но на практике новый продукт не заработал.

Прежде всего, он не подошел крупным городам с высокой стоимостью жилплощади. По условиям АИЖК первоначальный взнос и МК должны в сумме составлять не менее 30% от стоимости покупаемой квартиры, а это для крупных городов практически 1 млн руб. Семья для решения своей жилищной проблемы должна обладать суммой на уровне 600 – 700 тыс. руб., что оказалось для большинства потенциальных заемщиков нереальным. Кроме того, между ПФР и банками остается некоторая рассогласованность в процедурах, что затрудняет использование МК в качестве первоначального взноса даже в тех городах, где он реально приближается к сумме материнского капитала.

www.realtysar.ru

Материнский капитал все нюансы

Про материнский капитал, казалось бы, все всё давно знают, но продолжают поступать вопросы с новыми вопросами. Чаще всего у нас спрашивают, на что и как его можно потратить. Попробуем прояснить все нюансы в этих вопросах.

КОМУ ПОЛАГАЕТСЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?
Материнский капитал положен семьям, в которых после 1 января 2007 года появился второй (или последующий) ребенок. При этом возраст мамы и год рождения первого ребенка не имеют никакого значения.

Получить капитал можно не только за родных, но и за усыновленных детей. Но есть исключение: усыновление детей супруга (пасынков и падчериц) права на материнский капитал не дает. Также не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав, и дети, по которым было отменено усыновление.
При рождении двойняшек размер материнского капитала не удваивается. Но если это первые дети в семье при их рождении сразу возникнет право на материнский капитал.

Право получить сертификат предоставляется только один раз. Поэтому если после рождения второго ребенка вы его получи при рождении последующих детей его вам уже не выдадут.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется. В 2014 году это 429 408,50 руб.
Если семья уже распорядилась частью средств, размер оставшейся суммы также будет индексироваться. При изменении размера материнского капитала сертификат менять нe нужно.

НА ЧТО ПОТРАТИТЬ
Улучшение жилищных условий
Семья может купить жилье, частично погасить ипотечный кредит, построить собственный дом или произвести реконструкцию уже имеющегося жилья. Реконструкция за материнский капитал возможна, только если она приведет к увеличению общей площади жилья не менее чем на учетную норму (эта норма утверждается местными властями).
Но не путайте реконструкцию с ремонтом. Ремонтировать жилье за материнский капитал не разрешается.

Получение образования детьми
Средствами материнского капитала можно оплатить образование своего ребенка. Главное условие: его возраст на дату начала обучения не должен превышать 25 лет. Кстати, этими средствами можно оплатить проживание ребенка в общежитии образовательного учреждения.

Формирование накопительной части трудовой пенсии мамы
Если женщина выбрала такое расходование капитала, то впоследствии она может от этого отказаться и перенаправить средства на другие цели. Для этого достаточно подать в Пенсионный фонд РФ заявление об отказе. Но сделать это нужно до дня назначения пенсии.
Материнский капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать его по частям и на разные нужды.
Никаких других возможностей потратить материнский капитал НЕТ. На него нельзя купить земельный участок, автомобиль, нельзя вложить в частный бизнес и т.д.

Можно ли сертификат обменять на деньги?
К сожалению, закон не предусматривает выдачу (или обмен) материнского капитала наличными деньгами. Не поддавайтесь на уловки мошенников, которые обещают обналичить материнский капитал (например, путем фиктивной купли-продажи жилья). Таких аферистов довольно много, и семьи часто попадаются на их удочку, оставаясь в итоге без материнского капитала и без жилья. Тем более что такое обналичивание грозит уголовной ответственностью самому обладателю сертификата.

Когда я могу начать тратить материнский капитал?
Распоряжаться средствами материнского капитала можно только после того, как ребенку, в связи с рождением которого был получен сертификат, исполнится три года. До достижения ребенком этого возраста капитал можно использовать только на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.

Как правильно оформить в собственность жилье, купленное за маткапитал?
Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей.
Но в некоторых случаях сразу оформить жилье в собственность всех членов семьи невозможно (например, при участии в долевом строительстве или при покупке квартиры по ипотечному кредиту). Тогда Пенсионный фонд разрешает оформить жилье в собственность одного из родителей. Но с него берется нотариально заверенное обязательство, что потом жилье будет оформлено на всех членов семьи.

Могу ли я купить квартиру у родственника?
В законе нет прямого запрета на покупку жилья у близкого родственника.
Но сложности все же могут возникнуть. Дело в том, что жилье, приобретенное с помощью материнского капитала, должно быть оформлено в совместную собственность родителей и детей. При этом закон запрещает куплю-продажу между несовершеннолетним и некоторыми его родственниками (в том числе бабушками и дедушками). Но это правило можно обойти, если ребенок не будет выступать в качестве покупателя. Жилье за материнский капитал можно купить в собственность одного родителя и уже после сделки поделить между всеми членами семьи.
Правда, нельзя купить жилье у самих себя, так как такая сделка не приведет к улучшению жилищных условий.

А долю в доме купить можно?
Если доля в жилом помещении является изолированной и на нее имеется отдельное свидетельство о праве собственности проблем с приобретением не возникнет. Правда, если приобретаемое помещение не изолировано, скорее всего, Пенсионный фонд вам откажет. Но через суд можно попробовать добиться разрешения на покупку непроходной комнаты в квартире с двумя и большим количеством комнат. Но если речь идет о доле в однокомнатной квартире, даже через суд приобрести ее за материнский капитал у вас не получится.

ЕСТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ, И ЕСТЬ РЕГИОНАЛЬНЫЙ
Многие регионы выплачивают на детей свой собственный материнский капитал. Он в каждом регионе свой. В одних регионах его выдают при рождении второго ребенка, в других третьего. Потратить его можно на те же самые цели, что и федеральный. Но бывает так, что местные власти разрешают купить на него автомобиль, сельскохозяйственных животных и пр.
За региональным материнским капиталом обращайтесь в органы соцзащиты по месту жительства.

ОТМЕНЯТ ЛИ МАТКАПИТАЛ?
Закон о материнском капитале действует до 31 декабря 2016 года. Сейчас правительство активно обсуждает продление или изменение этой программы. Но никаких окончательных решений еще не принято.
Поэтому пока можно предполагать, что за детей, родившихся после 2016 года, могут прекратить выдачу сертификатов. Но уже полученные сертификаты не сгорят, и семьи смогут воспользоваться ими и после 2016 года. Также смогут получить сертификаты мамы, родившие ребенка в период действия программы, но не успевшие подать заявление на его выдачу (например, в декабре 2015 года). Если в программе материнского капитала будут какие-либо изменения, мы обязательно расскажем о них.

stolicaprava.ru

Материнский капитал в 2015 году – нюансы его получения и использования

Государственная поддержка родителей обеспечивается целевыми выплатами – материнским капиталом, который они могут получить после того, как в семье появится более одного ребенка (два, три, четыре и т.д.). Причем ребенок может быть, как рожден, так и усыновлен. История возникновения этой помощи от государства начинается с 2007 года и рассчитана на десятилетний срок, который заканчивается 31 декабря 2016 года (но была продлена до конца 2017-го года).

Столь близкая дата, а так же множество слухов породили большой интерес к дальнейшей судьбе данной программы. Основные вопросы (о том, как воспользоваться материнским капиталом в 2015 году, условия, величина помощи) и дальнейшая судьба будет рассмотрена ниже.

Что это такое?

Целевые денежные выплаты, которые должны принести улучшение состояния всех членов семьи. Чтобы оформить сертификат на право распоряжаться материнским капиталом, нужно подать необходимые документы в Пенсионный фонд, к которому прикреплены территориально. Право на получение сертификата имеет мать, отец (если нет матери), опекун, которые имеют гражданство РФ, а так же по исполнении трех лет ребенку (исключение составляют погашение кредитов на приобретение жилья в ипотеку).

После его получения его можно использовать в любое удобное время. Срок действия сертификата не ограничен (его можно обналичить через любой промежуток времени после его получения). Эта помощь выдается только один раз, если при рождении предыдущего ребенка уже был выдан сертификат, то при появлении последующего ребенка повторно сертификат уже не выдадут.

Материнский капитал в 2015 году, как и в предыдущих годах, выдается только на определенные цели:

  • улучшение качества жилья (его расширение или благоустройство);
  • будущее образование детей;
  • пенсия для матери (почти неиспользованный вид помощи).
  • Главное условие выдачи этой материальной помощи – улучшение условий проживания всех членов семьи или обучение всех детей.

    Как получить?

    После того, как ребенку (второму, третьему и т.д.) исполнилось три года можно подавать свой пакет документов, но есть некоторые исключения из правил. Исключения: погашение займов, которые были получены на улучшение качества жилья или покупку нового (строительство дома, покупка жилья на первичном (новострой) или вторичном рынке недвижимости).

    Условия, при которых можно погашать заем материнским капиталом:

  • заем берется в банке или другом учреждении, которые имеют разрешение на подобные виды деятельности;
  • в целях кредитования должна быть четко прописана цель: покупка недвижимости или ее улучшение;
  • заемщиком должен выступать либо мать, либо отец ребенка.
  • Эти выплаты погашают либо основную сумму долга, либо проценты по нему, либо в используется, как первоначальный взнос.

    Документы в ПФРФ (уточнить список необходимых документов можно в ПФ по каждому конкретному случаю):

  • заявление;
  • паспорт или другое удостоверение личности (обязательно у матери гражданство РФ);
  • документы, которые подтверждают право владения недвижимостью;
  • договор займа;
  • сертификат;
  • регистрация, либо нотариально заверенное обязательство о регистрации всех членов семьи в приобретаемом жилье;
  • договор купли-продажи;
  • подтверждение из банка об оставшейся задолженности (справка).
  • Еще одной особенностью выплаты является ее безналичность – помощь не выдается на руки наличными средствами, а переводятся на счет в банке заемщика (где бралась ипотека или кредит), после банк ее переводит на счет кредитора для погашения кредита или заема.

    Индексация и размер в новом году (2015)

    Материнский капитал в 2015 году прогнозируется в размере свыше 450 тыс. рублей (приблизительно 453 тыс. рублей). Нынешняя величина связана с тем, что каждый год с момента введения программы она подвергается индексации – постоянное увеличение размера выплаты с учетом роста инфляции.

    Индексация материнского капитала в 2015 году составит почти 5%. В бюджет так же заложено увеличение выплаты (ее индексация) в 2016 и 2017 годах, но в более скромных размерах, поскольку сказываются негативные влияния в экономике нашего государства.

    Изменения в программе «материнский капитал» в 2015 году

    Поскольку данная программа была рассчитана только на десять лет и заканчивает свою деятельность в конце 2016 года, то ее продлили на 2017 год.

    В дальнейшем программу планируют трансформировать или вести серьезные изменения. Но они еще находятся на стадии разработки и обсуждения, поэтому в 2015 году все условия остаются прежние. Выплаты по-прежнему останутся только для целевого использования (улучшение жилищного вопроса, обучение, пенсия матери), они будут именными, их нельзя будет обналичить или использовать для других целей.

    В обсуждении находятся следующие изменения:

    1. частичная выплата материальной помощи на руки;
    2. материнский капитал на автомобиль (после 2015 года) для многодетных семей (семейный автомобиль);
    3. возможность потратить на лечение тяжелобольного ребенка;
    4. выплачивать материнский капитал только малообеспеченным и среднеобеспеченным семьям.

    Так же решается дальнейшая судьба программы: возможно ее полное сворачивание (на замену придет другая программа по обеспечению поддержки семьям), либо ее изменят. Вот и все последние новости о материнском капитале в 2015 году.

    Остается добавить, что сертификат получат дети, которые появились на свет до 31 декабря 2017 года. Эти сертификаты можно будет получить и использовать в любое время по истечении срока действия программы, причем выплаты будут подвергаться индексации на момент их фактической выплаты. Фактический размер материнского капитала в 2015 (сколько сейчас составляет), условия и другие вопросы, связанные с этой программой, можно узнать в местном отделении Пенсионного фонда.

    rieltor-ask.ru

    Сколько составляет материнский капитал: сумма и нюансы оформления

    Государство Федеральным Законом № 256 решило поддержать семьи, которые после первого января 2007 года родили или усыновили второго и последующих детей. Право на такую поддержку получили граждане России, зарегистрированные в любом месте жительства, и распорядиться этими средствами они могут также на территории всех субъектов РФ. В нашей статье мы расскажем о том, как оформить сертификат и правильно им воспользоваться.

    Получить материнский капитал имеют право:

    1. Матери, которые родили или же усыновили второго, а также следующего ребенка;
    2. Мужчины, которые оказались единственными усыновителями, согласно решения суда, второго, а также следующего ребенка;
    3. Отец ребенка, при прекращения прав матери на распоряжение МСК (в связи с смертью или лишением её родительского права). При этом наличие у отца гражданства РФ не требуется.
    4. Несовершеннолетнее лицо или учащийся до 23 лет, если прекращены права и у отца и у матери.
    5. Сертификат выдается за рождение второго или третьего ребенка, при условии, что родители еще не получали данный сертификат ранее. Нужно иметь ввиду, что полагается семейный капитал не конкретному ребенку, а всей семье, потому и употребить эти средства можно, только учитывая интересы всех её членов. Чуть ниже мы расскажем о том, какие документы необходимы для оформления материнского капитала.

      Выгодно ли страхование ДМС для физических лиц?

      О том, как можно открыть вклад в Сбербанке, читайте в нашей статье.

      Сколько составляет сумма материнского капитала в 2014 и 2015 году

      Стартовая величина МСК в 2007 году составила 250 тысяч рублей. Согласно закону, величина капитала пересматривается ежегодно и учреждается специальным постановлением в зависимости от процента инфляции. Таким образом, к 01.01.2014 он основательно «потяжелел» и составил 429 408 рублей. Ежегодно возрастающий капитал не влечет замены самого документа (сертификата) — при его использовании будет учитываться стоимость на момент распоряжения им.

      Многим родителям: и тем, кто только собирается родить ребенка, и тем, кто планирует наконец-то распорядиться капиталом, интересна информация о его сумме и возможных изменениях в условиях использования материнского капитала в будущем году.

      Экономисты, опираясь на показатели инфляционных процессов в стране, которые, по их прогнозам, составят около 11% роста, определяют сумму материнского капитала в пределах 455−470 тыс рублей, то есть увеличивают его на 25−40 тысяч. Для сравнения, при инфляции 6,1% в 2013 году капитал вырос на 20 тысяч. Однако, все рассуждения в данном вопросе следует отложить до конца года, когда Правительство, как обычно, закрепит размер семейного капитала на 2015 год на законодательном уровне.

      Какие необходимы документы

    6. паспорт родителя;
    7. документы о рождении или усыновлении детей;
    8. постановление судебных органов о факте усыновления детей (если уже есть усыновленные);
    9. если родители изменяли фамилиии, то документ о таких изменениях (например, свидетельство о браке)
    10. Сотрудник Пенсионного фонда самостоятельно сделает и заверит копии документов, после чего оригиналы вернет заявителю. На рассмотрение заявления Законом отводится месяц, после чего родителям выдается сертификат лично или высылается по почте.

      Сейчас многие семьи задаются вопросом: до какого года выдают материнский капитал? Пока что, согласно закону, сертификат должны выдавать до 2016 года. Однако, уже внесено предложение о продлении данного стимулирования до 2025 года.

      Как и с какой срок можно использовать сертификат

      Сроки обращения за оформлением материнского капитала никак не ограничены — это возможно сделать в любое удобное для семьи время после наступления права на получение (факт рождения, усыновления ребенка).

      С волеизъявлением о распоряжении суммами господдержки дело обстоит несколько иначе. До 3 лет ребенка средства стимулирования можно направить лишь на погашение ипотеки (или процентов, или основного долга по жилищному кредитованию).

      Во всех остальных случаях использование его будет проведено только при исполнении ребенку трехлетнего возраста. То есть купить дом или квартиру на материнский капитал можно не сразу, но если у вас уже имеется ипотека на любую недвижимость, погасить ее сертификатом можно, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

      Законом четко оговорены 3 возможные цели использования семейного капитала:

    11. Улучшение семейных жилищных условий, что включает в себя ремонт, реконструкцию, строительство или покупку жилья;
    12. Получение образования, то есть оплата обучения любому ребенку этой семьи, если на момент начала учебы ему не исполнилось 25 лет; оплатить студенту проживание в общежитии или заплатить за содержание в дошкольном учреждении;
    13. Возможно направить средства господдержки на формирование будущей накопительной пенсии матери, инвестировав их через Внешэкономбанк, управляющую компанию, или посредством негосударственного пенсионного фонда.
    14. Можно ли его продать или купить?

      Продажа материнского капитала запрещена законом. Однако, с момента подписания закона нелегально предпринималось множество попыток по созданию мошеннических схем, позволяющих обманывать доверчивых родителей и отдавать деньги теневому бизнесу, лишаясь зачастую львиной доли средств.

      Стоит отметить, что семьи часто и сами ищут возможность как обналичить материнский капитал. Законодательством строго пресекаются попытки его незаконного обналичивания, а владельцы, соглашаясь на это, автоматически становятся соучастниками преступления и подлежат наказанию соответствующим образом по статье УК РФ.

      creditbery.ru

      Как разумно использовать средства материнского капитала?

      Использование материнского капитала детально регулируется государством, потратить субсидию можно только по одному из целевых направлений, которые предусмотрены законом. При этом обладатель сертификата не получит денежных средств в наличной форме (исключение – постройка частного дома своими силами), так как все расчеты проводятся сотрудниками Пенсионного Фонда Российской Федерации, владелец сертификата в этом случае выступает в роли посредника и распорядителя, определяя направления расхода средств.

      Куда можно потратить материнский капитал

      Федеральным законом предусмотрено несколько направлений использования капитала, каждое из них имеет свои особенности и требует подготовку ряда документов для распоряжения.

      Получение образования

      Государственную субсидию можно использовать для получения детьми образования в любом соответствующем учреждении Российской Федерации. При этом возраст ребенка, на образование которого будет направлен капитал или его часть, не должен превышать двадцати пяти лет. С ноября 2011 года предусмотрена возможность использовать материнский капитал не только на оплату обучения, но и на содержание детей в образовательных учреждениях, к которым относятся:

    15. Детские сады.
    16. Заведения, предоставляющие основную общеобразовательную программу по дошкольному образованию.
    17. Заведения, реализующие образовательные программы начального общего, общего среднего и основного общего образования.
    18. У образовательного учреждения должна быть аккредитация и лицензия на проведение образовательной деятельности. Использовать государственную субсидию можно только на тех детей, которым уже исполнилось три года. Для направления средств материнского капитала на обучение, родителям необходимо подать заявление в Пенсионный Фонд, сообщив его сотрудникам о намерении оплатить учебу ребенка. К заявлению следует прикрепить пакет следующих документов:

    19. Паспорт заявителя.
    20. Сертификат на материнский капитал.
    21. Договор на оказание оплачиваемых образовательных услуг.
    22. Лицензия учебного учреждения.
    23. Свидетельство о государственной аккредитации учебного учреждения.
    24. Денежные средства материнского капитала будут переведены на расчетный счет учреждения единым платежом.

      Улучшение жилищных условий

      Жилое помещение, приобретаемое семьей на средства государственной субсидии, должно находиться на территории Российской Федерации. Согласно статистическим данным, большинство семейных пар (около 75%) пользуются предоставленной государственной возможностью для того, чтобы оплатить уже взятую ипотеку или приобрести свое жилье, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса или для погашения части долга.

      При этом не имеет значения, приобретается ли квартира на вторичном рынке или в новостройке, однако необходимо учитывать то, что использовать материнский капитал для первоначального взноса на ипотеку или для приобретения строительных материалов при возведении частного дома можно только после достижения ребенком, на которого получена субсидия, возраста трех лет.

      Существует только одно исключение из общего правила: если на момент оформления материнского капитала уже взята ипотека, тогда полученный капитал можно использовать для внеочередного платежа. На практике часто встречаются случаи, когда семьи берут ипотеку как раз под общую сумму материнского капитала, например, если семья продает старую квартиру и покупает новую, с большей площадью. Разницу в цене можно покрыть за счет субсидии, уплаченной фактически за государственный счет.

      Чтобы приобрести квартиру в ипотеку за счет материнского капитала, родителям необходимо предпринять следующие шаги:

      • Обратиться в отделение банка и узнать, работают ли там по социальной программе «Материнский капитал».
      • Сделать сертификат и подыскать подходящее жилье, оформить у нотариуса обязательство выделить в будущем ребенку долю в приобретаемой недвижимости.
      • После получение сертификата и окончания поиска жилой площади, необходимо сдать документы в банк (пакет документов следует уточнить у кредитного специалиста).
      • Ждать одобрения банка, после чего можно начать оформление ипотеки на квартиру.
      • После получения материальных средств, приобрести жилье и зарегистрировать право собственности на него (минимум — на одного из родителей и двоих детей).
      • Передать в Пенсионный Фонд документы на квартиру, договор с банком и график платежей.
      • Пенсионный Фонд рассчитается с отделением банка через месяц после проверки всех сданных бумаг. При покупке частного дома или части жилья алгоритм аналогичен. Если семье необходимо использовать материнский капитал для оплаты по уже оформленной ипотеке, то необходимо просто сдать в отделение Пенсионного Фонда все вышеперечисленные документы.

        При этом необходимо учитывать важный нюанс: материнский капитал можно использовать для погашения только основного долга и процентов, а штрафы и пени родители должны оплатить самостоятельно.

        Строительство и восстановление жилья

        Согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон в 2010 году, материнский капитал можно использовать для строительства или реконструкции жилья. Если семья планирует построить частный дом, то существует 2 варианта:

      • Семья строит дом самостоятельно.
      • К строительным работам привлекаются специалисты (бригадный подряд).
      • В любом случае в отделение Пенсионного Фонда необходимо передать пакет таких документов:

      • Нотариально заверенное обязательство выделить долю в доме детям.
      • Разрешение на строительство.
      • Свидетельство о регистрации права на землю.
      • Договор со строителями (при наличии).
      • Пенсионный фонд рассчитается со строительной бригадой путем безналичного расчета. Если же семья сама строит дом, то 50% материнского капитала или меньшую сумму, она сможет получить на первичном этапе постройки, оставшуюся сумму – только через полгода, представив документы, которые подтверждают проведение строительных работ. Жилое помещение оформляется в общую собственность детей и родителей, а размер долей необходимо определить соглашением.

        Формирование накопительной части пенсии матери

        Эта возможность предоставлена только тем матерям, которые родили второго и более ребенка. Для того, чтобы отправить денежные средства на накопительную часть пенсии, необходимо подать заявление в Пенсионный Фонд и сообщить о намерении добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, чтобы оплатить дополнительные страховые взносы на накопительную часть трудовой пенсии.

        После этого подается второе заявление, в котором сообщается о распоряжении материальными средствами, которые идут на формирование накопительной части.

        Основные нюансы

        Погасить ипотечный долг за счет материнского капитала можно даже в тех случаях, когда кредит оформлен на супруга. Государственной субсидией можно погасить даже кредитный долг, взятый до рождения второго ребенка.

        Ремонт жилья, как таковой, осуществить за счет материнского капитала нельзя. Но можно произвести реконструкцию и ремонт жилья, если обязательным условием является расширение площади.

        К квартирам такое требования не применимо, поэтому обычно за счет материнского капитала перестраивают частный дом: добавляют этаж, смежную комнату или веранду.

        Пакет документов, которые сдаются в Пенсионный Фонд, аналогичен пакету при строительстве.

        Отказ в выдаче материнского капитала

        Семье могут отказать в получении материнского капитала по следующим причинам:

      • Закончилось право на предоставление дополнительных мер государственной поддержки.
      • Заявление о распоряжении материнским капиталом составлено с нарушениями.
      • Направление распоряжения финансовыми средствами не предусмотрено Федеральным законом.
      • В заявлении о распоряжении материнским капиталом указана денежная сумма, которая превышает полный объем средств.
      • Органы социальной опеки отобрали ребенка на период рассмотрения дела о лишении родительских прав.
      • Мать ребенка лишена родительских прав, ограничение на получение материнского капитала действует до того момента, пока матери не будут предоставлены родительские права.
      • Правила подачи заявления на получение материнского капитала

        Чтобы распорядиться средствами материнского капитала, необходимо обратиться с заявлением о распоряжении в Пенсионный Фонд по месту жительства, в котором следует указать сумму средств, которую заявитель желает направить на погашение основного долга и выплату процентов (заявление можно отправить по почте).

        Вместе с заявлением необходимо подать такие документы:

      • СНИЛС.
      • Сертификат.
      • Копия договора.
      • Копия договора об ипотеке.
      • Документы, удостоверяющие личность лица, которое имеет право на сертификат и всех родственников, проживающих с ним, а также место их пребывания.
      • Свидетельство о проведении государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное в кредит с использованием средств капитала.
      • Копия с финансового лицевого счета и оригинал выписки из домовой книги.
      • Справка из банка с размером остатка по основному долгу, а также долга по выплате процентов.
      • Если общая собственность не оформлена, необходимо подать заявление с обязательством оформить жилье в собственность всех членов семьи.

      Если заявление составлено по всем правилам, то работники Пенсионного Фонда перечисляют средства на расчетный счет отделения банка, что должно произойти не позднее, чем через два месяца после принятия положительного решения.

      ru-act.com

Смотрите так же:

  • Закон о бюджете рф на 2009 год Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 198-ФЗ"О федеральном бюджете на 2008 год и на […]
  • Приказ по скринингам Приказ по скринингам Дата обновления БД: ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН от 16 марта 2011 года №145 О внесении изменений в приказ и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан от 10 ноября 2009 года № 685 "Об […]
  • Санитарное правило 2361079-01 Санитарное правило 2361079-01 СанПиН (СП) 2.3.6.1079-01 (с изменениями от 31 марта 2011 г.) 2.3.6. ОРГАНИЗАЦИИ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и […]
  • Налог на прибыль в 2011 году рб Об уплате налогов в 2011 году Обращаем внимание на ключевые моменты, касающиеся порядка зачисления юридическими лицами отдельных платежей в 2011 году. 1. Пунктом 6 Инструкции определено, что зачисление в 2011 году (возврат) […]
  • Торговый реестр форма Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 16 июля 2010 г. N 602 "Об утверждении Формы торгового реестра, Порядка формирования торгового реестра и Порядка предоставления информации, содержащейся в торговом реестре" Приказ […]
  • Льгота по транспортному налогу в уфе Льгота по транспортному налогу в уфе Законом Республики Башкортостан от 26 марта 2009 г. N 100-з часть первая статьи 3 настоящего Закона признана утратившей силу с 1 января 2010 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня […]