Заявление на отказ от уборки подъезда

Плохая уборка в подъездах многоквартирных домов: образец жалобы

Содержанием в чистоте, а также благоустройством подъездов, лестничных клеток и площадей общего пользования должна заниматься организация или компания, занимающаяся обслуживанием данного дома.

Это может быть частная управляющая компания, ДЕЗ или другая подрядная организация.

Виды и объем оказываемых жильцам услуг указаны в договоре с управляющей компанией (организацией), осуществляющей обслуживание дома. Периодичность и точная стоимость услуг прописываются в приложении к договору.

Перечень услуг, указанный в договоре составляется на основе правил и норм, регулируемых законом. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом должен быть у каждого собственника со всеми приложениями.

В случае, если вы не имеете на руках договора, вы можете потребовать свой экземпляр у управляющей организации.

Для этого вам следует обратиться в УК с заявлением о предоставлении копии договора с УК.

Образец заявления на предоставление договора с УК

Мы подготовили для вас образец заявления, который вы можете взять за основу и дополнить, либо оставить в неизменном виде, указав свои данные. Чтобы скачать образец, пожалуйста, поддержите нас лайком в одной из соц.сетей:

Нормативы уборки подъездов жилых домов

Для г.Москвы:

Согласно правилам и нормам в уборку подъездов и лестничных клеток (для г. Москвы) входит:

  • влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов;
  • обметание пыли с потолков;
  • влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников, перил, шкафов для электрощитков, почтовых ящиков);
  • подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы, связанные с обслуживанием мусоропроводов должны включать:

  • профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку;
  • уборку загрузочных клапанов, бункеров;
  • очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода;
  • устранение засоров и мелких неисправностей.
  • Если во время осмотра мусоропровода найдены повреждения и неисправности (например, неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение вентиляции, образование трещин возле клапанов), тогда коммунальные службы должны немедленно их устранить.

    Список работ приведен в Приложении 8 к «Постановлению правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465».

    Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

  • исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
  • требуемое санитарное состояние лестничных клеток; (п.3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
    • Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. (п.3.2.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
    • Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. (п.3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
    • Периодичность (график) работ по уборке подъездов

      Для Москвы:

      Как часто должны проводиться различные виды работ по уборке подъездов подробно описано в Приложении 1 к Постановлению правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 4 июня 1996 года N 465.

      В Приложении 1 сказано:

      Для других городов:

      Указания по частоте уборки лестничных клеток даны в «Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» МДК 2-03.2003»

      В данном постановлении в п. 3.2.7 сказано:

      «Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

      При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен — не менее двух раз в год.

      Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.»

      Что делать, если нормы нарушают?

      Приведенные нормы и правила обязательны к соблюдению для собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, для организаций и физических лиц, выполняющих санитарное содержание на условиях подряда.

      Если порядок обслуживания подъездов и лестничных клеток не соблюдается, то необходимо направить жалобу (претензию) в свою управляющую компанию.

      Жалоба может составлена произвольно или по образцу, приведенному ниже.

      Образец жалобы на плохую уборку подъезда

      Мы подготовили для вас образец жалобы, который вы можете взять за основу и дополнить, указав свои данные. Чтобы скачать образец, пожалуйста, поддержите нас лайком в одной из соц.сетей:

      Обязательно нужно указать кому и от кого направляется жалоба, описать суть проблемы и поставить личную подпись и число.

      Обратите внимание:

      • Для обоснования жалобы желательно ссылаться на соответствующие пункты договора и/или статьи законов (например, постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170);
      • К заявлению приложите копии актов и документов, если таковые имеются (например, акт о неоказании услуг, подписанный жильцами подъезда или заключение санэпедемстанции);
      • Жалоба должна быть написана в двух экземплярах (один из которых передается в организацию, другой остается у вас на руках);
      • Ваше заявление должно быть зарегистрировано или на вашей копии должна быть дата принятия и подпись сотрудника, в качестве подтверждения получения;
      • Если исполнитель отказывается подписывать ваш экземпляр заявления или не хочет его принимать, отправьте его почтой, обязательно ценным отправлением, поскольку важно составление описи. Вы также можете заполнить уведомление о вручении, или отследить доставку по идентификационному номеру на ресурсе http://info.russianpost.ru/servlet/post_item. Суды принимают данные идентификатора в качестве подтверждения даты вручения письма.
      • Укажите в конце текста заявления (жалобы), что вы намерены предпринять в случае, если ваши требования не будут удовлетворены организацией добровольно (например, в противном случае я буду вынужден подать жалобу в органы надзора, вышестоящую организацию, обратиться в суд).
      • Если управляющая организация не отвечает?

        Если управляющая компания или организация, занимающаяся обслуживанием вашего дома не отреагировала на ваши обращения, нужно отправить жалобу на управляющую компанию в районную управу или префектуру своего округа, (вы также можете подать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру).

        Жители Москвы могут отправить жалобу заказным письмом по адресу: 129090, Москва, пр-т Мира, д. 19, начальнику Мосжилинспекции.

        Письмо может быть отправлено и по электронной почте: jildoc@post.mos.ru, но в таком случае у вас не останется подтверждения факта получения вашей жалобы.

        Жалоба может быть составлена в свободной форме, однако обязательно нужно указать свои фамилию, имя, отчество, полный почтовый адрес. Указывается и контактный телефон для связи (желательно городской).

        Под текстом, содержащим суть обращения обязательно должна стоять личная подпись.

        По закону срок рассмотрения заявлений и принятия соответствующих мер по срочным вопросам не должен превышать 1-5 дней. По текущим вопросам заявления граждан рассматриваются до 30 дней с даты отметки о поступлении.

        lawsexp.com

        Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

        Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке.

        А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины. Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор. Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за ремонт дома и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах. Мы вам расскажем кто, как и с какой периодичностью должен делать ремонт в подъезде и надеемся, что эта информация поможет.

        Отсутствует ремонт в парадном

        Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде. Говорят, что якобы это не их обязанность. Но это совсем не так. Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий.

        Кто должен его осуществлять

        Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов? Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения. Это прописано в пункте 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию.

        А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать.

        Заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию и другие органы

        При недобросовестном выполнении ЖЭКом своих обязанностей следует сразу же обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Сотрудники этой организации непременно разберутся с нарушениями и заставят «коммунальщиков» их устранить.

        Жалоба составляется примерно по такому шаблону:

      • в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
      • в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;
      • далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);
      • ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
      • ставим роспись и дату.
      • Если обращение в жилинспекцию не помогло, и управляющая компания так и не делает ремонт в подъезде, незамедлительно подавайте исковое заявление в суд. Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти.

        Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете скачать.

        Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде

        Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах.

        Следующее видео поможет всем, чей подъезд нуждается в капитальном ремонте, а коммунальщики помогать в этом не спешат:

        Разбитые окна

        Зачастую в наших с вами подъездах независимо от времени года гуляет ветер, мокро от дождя или снега. Разбитые окна на лестничных клетках — одна из бед, которые сотрудники ЖЭУ не стремятся быстро устранить.

        А теперь самое время узнать, кто должен менять окна в подъездах.

        Кто должен менять окна в подъездах

        А между тем домоуправляющая компания обязана застеклить разбитое окно в течение одних суток зимой и трех суток в теплое время года. Это прописано в приложении №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

        Поэтому все отговорки и отписки сотрудников ЖЭК не имеют под собой никакой подоплеки. Требуйте заменить стекло на целое, без всякого стеснения. Повторимся, это прямая обязанность управляющей компании.

        Как подать жалобу

        Обращайтесь в жилинспекцию. Это первое, о чем вы должны вспомнить при отказе «коммунальщиков» оказывать качественные услуги. Данная служба создана для контроля над халатными действиями сотрудников ЖКХ.

        Подробно опишем порядок действий при обнаружении разбитого окна в подъезде:

      • обращение в свою управляющую компанию;
      • при отказе — обращение в Госжилинспекцию;
      • составление жалобы;
      • подача заявления через отправление заказным письмом с уведомлением или передача лично в руки сотруднику;
      • подождать тридцать дней до вынесения постановления (этот срок установлен законом);
      • после принятия решения об устранении, у «коммунальщиков» будет сорок пять дней на устранение неисправности.
      • Конечно из-за такой мелочи, как разбитое стекло, вряд ли придется инициировать процедуру жалобы в жилинспекцию и сотрудники ЖЭУ застеклят окно. Но у вас все-равно есть действенный метод для борьбы.

        Заявление о замене окон в подъезде вы можете скачать здесь.

        Заявление о замене окон в подъезде

        А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы (ступенек) в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка? Об этом мы и расскажем ниже.

        О том, как должна работать УК в отношении замены окон в подъездах, рассказывает видеосюжет ниже:

        Побита плитка в подъездах

        Поговорим о еще одном аспекте несделанного ремонта в подъезде — разбитое напольное покрытие. Особенно актуален этот вопрос в контексте неработающего освещения. В данном случае очень легко получить травму споткнувшись о разрушенное напольное покрытие.

        И первое, о чем мы расскажем — должен ли ЖЭК укладывать плитку в подъезде.

        Должен ли ЖЭК ее укладывать

        Сразу ответим — должен, основываясь на уже упомянутых нами Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Любые повреждения полов сотрудники ЖЭУ должны устранять незамедлительно.

        В очередной раз оговоримся — вы уже оплатили все услуги по ремонту подъезда. Поэтому никаких дополнительных денежных средств с вас не потребуется. Более того, необходимо требовать удовлетворительной работы ЖЭКа, ведь за их услуги мы отдаем деньги ежемесячно.

        Как добиться ремонта

        Метод все тот же, обращайтесь с жалобой в жилинспекцию. Еще можно написать жалобу в Роспотребнадзор — это организация, которая контролирует качественное оказание услуг населению.

        Заявление-претензия о плитке в подъезде к УКа или подобным организациям пишется в свободной форме, (например, в стиле: «просим вас заменить напольную плитку в подъезде»). Но можно и применить шаблон, который мы описали выше. Порядок подачи нами тоже рассмотрен. Действия жильцов при любом обращении в надзорные органы схожи. Единственное, о чем хотим вас предупредить — не забывайте о количестве обращений. Чем больше людей, проживающих в доме обратиться с жалобой, тем быстрее «коммунальщиков» обяжут устранить неисправность.

        Жалобу вы можете скачать здесь.

        Жалоба о разбитой плитке в подъезде

        И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс. Сайт РосЖКХ не является официальной страницей «коммунальщиков», но имеет ряд полезных практических советов по борьбе с их произволом. На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде. Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них.

        Не стесняйтесь отстаивать свои права и бороться за комфорт в доме. Отсутствие ремонта в подъезде, сломанные почтовые ящики, снующие грызуны или плесень на стенах — все это ненормально! Ведь все мы платим за коммунальные услуги и не должны страдать из-за преступной халатности домоуправляющих компаний. Последней инстанцией воздействия является суд. Пишите исковое заявление не стесняясь, в судебной практике множество случаев, когда сотрудники ЖКХ не только устраняли все свои недоделки, а еще и выплачивали истцу материальный ущерб.

        Следующий видеосюжет в шуточной форме рассказывает о том, как добиться от ЖЭКа выполнения внепланового ремонта подъезда:

        3 Комментариев

        Андрей Николаевич

        «Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде.» Скажу больше, они и не обязаны делать ремонт в подъезде, потому, что его делают «жилищники» (ЖКХ — Жилищно-коммунальное хозяйство — Жилищники обслуживают и управляют жилым фондом, а коммунальщики — поставляют ресурсы: воду, газ, электричество (РСО). С ваших слов необходимо Водоканал или Теплосеть заставлять делать ремонт. Жилищники не отказываются выполнять свои обязанности по договору управления, не имеют такой возможности. Объясню на примере:
        МКД, «точка», 12 этажей, 66 кв. 1984 г. сдачи. Сумма начислений по строке текущий ремонт: 196000 руб. (аварийные работы 25 % от суммы). «веселые соседи» любители граффити и т.д.
        1. косметический ремонт лестничной клетки от 250 тыс. руб.
        2. замена стояка ГВС, ХВС — 86 тыс. руб.
        3. розлив ГВС, ХВС (низ, верх) — 180 тыс. руб.
        план на текущий ремонт составляется на ежегодных собраниях собственников. Явка председатель и совет МКД + 5-8 жильцов (это реальный максимум. ) Даже если в форме очно-заочного голосования принято решение не делать косметику, а менять окна, УК не может им возразить (деньги собственников!). Были примеры, когда УК оштрафовала ГЖИ за невыполнения предписания, на основания предложенных жалоб именно по этой причине.
        Средняя УК 100 домов (более 15 тыс. жителей) — вы предлагаете обычный саботаж работы УК (отработка одного обращения занимает не мало времени). Нужно агитировать людей активно принимать участие в жизни и судьбе своего родного дома, а не плодить жалобщиков (ГЖИ сейчас завалена подобной работой).

        Юлия

        Добрый день! Подскажите пожалуйста, третий год хожу в рэу по поводу отопление ,а резельтата ни какого,на стенах уже плесень. Что делать в такой ситуации?

        Александр Львович

        В доме делали косметический ремонт и сломали крышу моего балкона. Ремонтировать не хотят. Начальник «Жилищника» моего района ничего не хочет делать. Что мне делать?

        urned.net

        На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.

        Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц.

        В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

        Как правильно написать заявление в ЖКХ (образец)?

        Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

        Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков:

      • В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
      • В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
      • Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

      Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением.

      В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления – один остается у подателя. Получатель заявления должен расписать на вашем экземпляре, что подтверждает факт получения.

      Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через соответствующую форму обратной связи или, воспользовавшись контактными данными электронной почты. Однако, важно учитывать, что с точки зрения законодательства РФ отправка данного электронного письма не имеет статуса заявления, а является обычным вопросом, что снимает ответственность с управляющей компании в необходимости принятия мер, о которых говорится в обращении. Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа.

      Образцы заявлений в управляющую компанию

      Куда жаловаться на управляющую компанию?

      При игнорировании ваших обращений или недобросовестном исполнении своих обязательств имеет смысл составить жалобу на управляющую компанию. Жалобы-претензии направляются в следующие организации (как правило, в порядке указанном ниже):

    • Претензия, непосредственно, в свою управляющую компанию. Как правило, пишется на имя руководителя. Если инициалы неизвестны, то просто на юридический адрес компании с указанием должности лица, которому адресована претензия.
    • В администрацию – районную или городскую. Как правило, пользы от этого мало, так как на большинство запросов приходят формальные отписки за подписью должностного лица, которое их даже не читает. Но, тем не менее, такая возможность подачи жалобы существует и для полноты и объективности освещения материала ее нельзя обойти стороной.
    • Жилищная инспекция (Образец заявления в Жилищную инспекцию на бездействие УК). Обращения в данную инстанцию актуально при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей, либо недобросовестном их исполнении. Также рассматривает вопросы с правомочностью выбора управляющей компании или иной организации, занимающейся содержанием жилого дома. Нецелесообразно направлять в «Жилищную инспекцию» вопросы, связанные с решением финансовых вопросов – правомерность начислений и так далее.
    • Прокуратура. В данную инстанцию наиболее целесообразно обращаться, как раз, при спорных финансовых вопросах (неправомерные начисления и т.д.) и в иных случаях грубого нарушения действующего российского законодательства (отказ в выдаче документации или не предоставлении информации и так далее).
    • Суд. При невозможности решения проблемы в досудебном порядке, подается исковое заявление в суд. Рекомендуется приложить к заявлению доказательства (фото и видеозаписи, чеки и квитанции и так далее). В большинстве случаев судебное решение выносится в пользу жильцов и в 85% случаев оно исполняется в полной мере или частично.
    • o-nedvizhke.ru

      Здесь обсуждают право и закон

      как можно отказаться от уборки подъезда

      можно ли отказаться . можно ли откзаться от уборки подъездов если дом обслуживает тсж,жкх. что для этого надо.

      так в грязи зарастешь по уши. до квартиры не дойти будет. Нельзя. Это санитарные нормы В нашем городе можно. Только нужно представить в УК протокол собрания жильцов об отказе от данной услуги. После этого из тарифа убирается сумма.

      Можно ли и как отказаться от уборки подъезда ЖЭКом? Какие нужны документы и реально ли это сделать?

      сейчас все уже давно все перешло в частные руки, поэтому ваш дом с ЖЭКом заключил скорее всего договор где прописаны обязанности которые он должен выполнять, если хотите отказать от работы то читайте договор и ищите в нем лазейку.

      Достаточным будет решить этот вопрос на общем собрании жильцов, написать бумагу и собрать подписи. Управляющая компания оказывает вам услуги, которые вы либо принимаете, либо отказываетесь от них. Все реально и можно. Смотрите предыдущий.

      Могули я отказаться от уборки парадных и не платить ЖЭКУ и подписать контракт с частной фирмой по уборке парадных?Могули я отказаться от уборки парадных и не платить ЖЭКУ. и подписать контракт с частной фирмой по уборке парадных??

      Как работник ЖЭКа отвечаю))) можешь, если подпишутся ВСЕ квартиры в заявлении. Если хотя бы одна квартира не подпишится, то уборку будет производить ЖЭК. мой тебе совет, если подпишутся то сходи в тот же самый ЖЭК и найди нормальную.

      Вы один — не можете. А вот собрание кооператива или ТСЖ, которое Вы организуете и возглавите может заключить договоры по любому обслуживанию (уборка, вывоз мусора, текущий, капитальный ремонт и т.д.) с любой организацией по выбору.

      кто должен делать уборку подъезда. коммунальщики или жильци дома

      Смотрите договор с ЖЭКом

      В зависимости от того, в чьем управлении находится дом: управляющая компания или ТСЖ (ЖСК) нанимают уборщицу. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

      Люди помогите.У меня ТСЖ отказались в подъезде убирать. Типа мусорим много.Как их заставить?

      У нас тоже отказывались и правильно делали. Сначала надо с уродами разобраться, которым лень ведро до мусоропровода донести.

      А по моему это их работа. Жалобу накатать и подписать всеми жителями подъезда. Им за это деньги платят, так что пусть убирают. Не фиг гадить Чисто не там где убирают, а там где не гадят! Не там чисто , где уберают, — а там, где не.

      можно ли отказаться. вот если дом обслуживает жкх или там жэк без разницы,можно отказаться от услуги уборка подъездов. что для этого надо. и каков тариф у них за.

      Запросто можно. Соберите общее собрание собственников, примите решение (нужно более половины голосов «за») и представьте это решение в управляющую компанию. Сам вопрос уборки можете решать либо дежурством по очереди, либо просто.

      Это решается общим собранием собственников. Отказаться можно. Для этого нужно соответствующее решение общего собрания собственников помещений всего дома. нет, надо менять либо тип управления домом, например напрямую, либо меняйте.

      как бороться с произволом в ЖКХ?

      Срочно подать ПИСЬМЕННУЮ заявку в диспетчерскую службу на ремонт стояка. Заявку писать в 2-х экз и один экз. с их отметкой о приеме (дата + регистрационный номер+ ФИО принявшего заявку) оставить себе. После этого, если будут залиты.

      Есть такая штука Ф1 называется, купить, придти в ЖКХ и положить на стол. А дальше что в голову придёт! немедленно жалобу в Роспотребнадзор, можно через их сайт. все стояки — это ответственность УК, вы уже за всё заплатили в своей.

      Приходят квитанции с общедомовыми оплатами.В квартире есть счётчики.Как грамотно отказаться от таких платежей?

      Никак. старнно вы рассуждаете. это же общедомовые траты..например на освещение подъезда.. отказаться от счетчика Никак. общедомовые это допустим свет-освещение подъезда, подвала, чердока, улицы. Вода, это типо полиы цветов летом.

      Вопрос по ЖКХ

      Уборщицы подъезды мыли? мыли. Воду тратили? тратили.. с вашей квартиры два с половиной куба, и с других по столько же.. .. если в доме 100 квартир,то подъезды у вас должны блистать чистотой- как никак 250 тонн горячей воды на уборку.

      Помогите грамотно написать заявление, и, если возможно, добавить «перчика».Всем доброго дня! Огромная просьба: помогите грамотно написать заявление, и, если возможно, добавить «перчика». Ситуация требует вмешательства.

      Вы, простите, оперу жалостливую пишите или официальную жалобу? Если второе, то поменьше соплей, побольше конкретики. УК не худсовет, она обязана реагировать на факты, а не на эмоции. По тексту претензии — требуйте не только устранить.

      Ну пожалуйста! Купите на рынке поядренее и в конвертик вложите:)) Я пишу платно

      кммунальщикиКак правильно написать заявление в управляющую компанию, чтобы не платить за услугу, оторую они не оказыают (уборка в подъезде и освещение МОП).

      дело в том что однозначно отказаться от нее вы не можете она входит в перечень услуг утвеержденных правительством другой вопрос вам надо написать заявление на перерасчет в связи с тем что услуга не оказывается . опять же помните что.

      Для начала надо акты составлять, перерасчет делается ТОЛЬКО на основании актов о непредоставлении услуг. МОП — места общего пользования.

      Помогите разобратьсяМоя подруга работает в коммунальном хозяйстве, убирает подезды многоэтажного дома, от неё я узнала, что начальство от уборщиц требует брать подписи.

      Самодуров в России всегда хватало. тяжелый труд конечно, люди думают, что окурки и всякая дребядень по «емелиному» велению исчезает с улиц и парадных, у нас бы ввели такое правило, до того на съемной жили, чистота и порядок, убирали.

      Кто должен мыть в подъезде дома на всех этажах полы. Дайте ссылку на документ.( если возможно)Дайте ссылку на документ.( если возможно)

      Видимо у регионов свое законодательство на этот счет. Советую Вам поискать в интрнете. ВОт что я нашел: Утверждено Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Закон.

      Чтобы ответить на ваш вопрос,надо знать в каком доме вы живете и кто им управляет. Внимательно изучите свою квитанцию на оплату коммунальных услуг,возможно,что там есть все ответы на ваши вопросы. уборщица,которую наняли в управляющей.

      отказать можно. можно ли отказаться . можно ли откзаться от уборки подъездов если дом обслуживает тсж,жкх. что для этого надо. женщина будет мыть за более.

      Соберитесь всем домом, составьте протокол собрания, примите решение. Это и будет основанием отказа. Так кто дом то обслуживает ? Общеее собрание собиралось ? выбирало способ управления ? ТСЖ создано ? Если что то не устаривает — решайте.

      Как уменьшить коммунальные платежи?Как уменьшить коммунальные платежи, если часть дома не используется? Куда писать, чтобы зафиксировать только одну жилую комнату и платить только за.

      сейчас тарифы на электроэнергию разные,днем дороже,а после 23-00 в 2 раза дешевле,многие стирают ночью,затем возьмите распечатку и посмотрите за что вы платите,уборка подъездов,освещение подъездов,отопление подъездов лифты и прочие.

      Продайте эту часть дома! оставьте только одну комнату! Воду, газ потребляет не комната, и сливным бачком пользуются не метры, а люди. Поэтому ХВС, ГВС, канализация и газ оплачиваются «с головы», то есть по количеству проживающих. Если.

      можно ли отказаться от платы за тех.обслуживание по закону и как?платим в месяц почти по 1000р а не какого тех.обслуживания нам не предоставляют вообще,возле подъезда убираемся,подъезд своими силами красили.

      По закону отказаться от указанного в Вашем вопросе «тех.обслуживания» нельзя. Раз Вы возмущены, то уже не один раз смотрели жилищный кодекс. Это называется содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт общего.

      Вам надо организовать общее собрание собственников дома и на повестке дня решить вопрос о смене организации, обслуживающей Ваш дом. Так же, можете написать письмо в обслуживающую Вас организацию с требованием предоставить информацию о.

      ЖКХ «ремонт и содержание жилья» что это за услуга, и могу ли я от нее отказаться. образец отказа пожалуйста.

      Это она только так называется. На самом деле в это входит уборка мусора, уборка лестниц и парадных, лифты, дежурное освещение, дымоудаление и пожарная сигнализация и много прочей хрени. Отказаться в многоквартирном доме нельзя.

      Можете откзаться — купить домик в деревне. Отказаться от данной услуги нельзя, т.к. она входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного Кодекса РФ). Однако Вы можете обратиться (и это Ваше право!) за.

      Платить ли?Здравствуйте.Возникла такая ситуация.Живем на съемной квартире,при заключении договора речь шла только о том чтобы платить за свет и воду.Про.

      жильцы не могли отказаться от услуг жкх по уборке.это входит в тех.обслуживание.просто у жкх нет уборщиц и жильцы сами решили платить бабульке.так что мало ли что вам говорят.

      Собственник пусть платит, а вам по фене. Не слушайте бабок и не разводитесь. делайте взносы господа в фонд развития горнолыжного спорта в Африке. Бля, вот было подобное. Мне не жалко 250 р, не обеднею, и платил (только у меня было 200).

      Помогите советом.Мы с мужем снимаем квартиру в новом доме уже год и как правило убираем лес.ю площадку по очереди(4 кв)но вдруг одна из соседок взбесилась и отказалась принять мое дежурство ,за то что я всю грязь смела в низ и были свидетели Я опровергла но пере.

      если есть регистрация в этом городе ничего не бойтесь..а с соседкой можно разобраться так-сфотографируйте её собак и её саму когда она выводит их гулять ..если они будут без намордника смело говорите что собаки напали на Вас и напугали.

      Но если Вы официальн, по договору проживаете, какой смысл хозяйке не регистрировать Вас на срок договора? В паспорте никаких штампов. И ей штраф не предъявят, и Вам, и изворачиваться не придется — постоянно, не постоянно проживаете. Мыть.

      При размене(продажи) квартиры,При размене(продажи) квартиры, нужна оплаченная квитанция за квартиру. А за уборку подъезда какой то частной фирмой «Дедал», с которой отказались.

      Как отказаться от оплаты за уборку подьезда,если всё равно её не убирают?

      У ва есть право: 1. На перерасчет (снижение) платы за содержание дома. Расчетные формулы — в Постановлении Правительства 491 (нужны АКТЫ) 2. Заставить УК мыть подъезды. Через прокуратуру и жилищную инспекцию

      Не платить. в жил контору идти, у нас много чего не делают. не выносят мусор. не убирают. и гор воду накручивают по полной с холодной. наше правительство грабит нас как может.

      обязаны ли жители многоквартирных домов мыть площаку на своем этаже. и если да,то какая статья в ЖК РФ.

      за техобслуживание платите? Уборка туда входит у нас график висит по которому это делает уборщица Мы на общем собрании собственников жилья решили отказаться от этой платной услуги Управляющей компании, тем самым уменьшив плату по.

      ЖЭУ, ТСЖ, КЭЧ, ЖК — это все организации, обслуживающие дома и квартиры?ЖЭУ, ТСЖ, КЭЧ, ЖК — это все организации, обслуживающие дома и квартиры, осуществляющие подвод воды, газа, света, уборку подъездов, ремонт скамеечек.

      ЖЭУ — это старая аббревиатура «жилищно-эксплуатационное управление». В настоящее время их нет уже, по старинке называют все организации, которые нас обслуживают так. Сказать, кому повезло больше невозможно — всё зависит от людей, которые.

      В соответствии с новым ЖК РФ есть следующие формы управления: 1. УО — Управляющая Организация (бывшие ЖЭКи) 2. ТСЖ — товарищество собственников жилья 3. НУ — непосредственное управление В ТСЖ можете не вступать, это ваше право, а не.

      помогите вопрос о тсжЗдравствуйте.Меня выбрали председателем тсж 4-х квартирного дома.Живут пенсионеры и алкашня.В дезе нашептали чтоб покрыть крышу бесплатно надо.

      Уж поверьте, намучаетесь вы с этим тсж. Единственный совет, который можно дать в этой ситуации — ликвидировать тсж под корень и добиваться ремонта крыши и прочего в своем жэке. они это обязаны делать раз в 3-5 лет (текущий ремонт)

      Вам рекомендовали (читать настояли) создать ТСЖ только лишь для целей выполнения положений ст. 14 Федерального закона 185-ФЗ от 2007 года «О фонде содействия реформированию ЖКХ». На 4-х квартирном доме, вкачестве формы управления.

      Почему убрали мусорные баки?Оплата за вывоз мусора осталась таже( даже повысили оплату),но вместо баков стала ходить мусорная машина — самсвал,2 метра высотой,2 раза в неделю.

      Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 3.7.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории.

      Согласно Постановлению Госстроя РФ мусор должен вывозиться ежедневно. Что касается высокой машины, то это должно быть заботой управляющей компании. Считаю, что необходимо обратиться в жилищную инспекцию и роспотребнадзор. скорее всего.

      Как вы думаете можно ли отказаться от графы «Содержание и ремонт»?Мне в ЖЕКЕ сказали что так как я собственник жилья то они мне ничего в квартире делать не будут (трубы менять и т.д.). Вот ели бы я была не.

      Зона ответственности управляющей компании- содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельного участка. Внутриквартирное оборудование — на ответственности собственника помещения.Смотрите Жилищный кодекс и «.

      Скорее всего, Вы платите за «С и Р» мест общественного пользования. такая же хрень плюс у нас потекла батарея слесаря пришли сняли поставили заглушки и ушли мы купили батарею позвонили им они сказали что установка стоит 2500р. за секцию.

      Про уборку в подъездеБольше года снимаю комнату с девушкой. Сам здешний(т.е. прописан по другому адресу в этом же городе), она — из поселка. Соседка по подъезду моет.

      участковому у Вас заняться нечем , может тогда и придет , а так не его это дело разбираться по этой ерунде .

      конечно же не может,единственно если вы неофициально снимаете то будут проблемы у хозяев Во-первых уборка подъездов входит в тариф по содержанию и обслуживанию жилья.Во-вторых собственник (арендодатель) ежемесячно оплачивает их по.

      Вопрос об оплате коммунальных услуг (см. внутри)В квартире проживает одинокая пенсионерка. Квартира находится в её собственности. Дом, в котором находится её квартира, представляет собой.

      Вам нужно не в жэк. вам УЖЕ нужно обращаться в роспотребнадзор и прокуратуру с просьбой наказать директора УО по ст. 14.7 КОАП РФ — обман потребителей 1. Мусор входит в содержание жилья 2. За ГВС плата незаконна, в лучшем случае.

      Объяснять Вам всё это должны работники ЖЭУ, а не юристы. Напишите претензию и ждите ответа. Если в течение месяца не ответят, то смело в суд. Он разберётся, кто за что и как. Вы должны заключить договор управления с управляющей компанией.

      помогите разобраться. вчера нам позвонили и предложили провести презентацию моющего пылесоса.мои родные согласились.так вот сегодня они пришли.везде все вымыли.

      смотря с какой стороны посмотреть. пылесос — да, хороший. Чистит хорошо. не знаю, что у него со сроком службы. а вот с ценой. если я догадываюсь о каком пылесосе и компании идёт речь, то Керби(или как ее там правильно)(если об.

      Знакомая именно так купила. Вещь на самом деле ХОРОШАЯ. Почему лохотрон? В принципе, все необходимые документы выдали, кроме чека, но об оплате взноса может быть отметка и в договоре. Другое дело — я бы удавилась, купить пылесос за.

      Как бороться с ЖКХ!Я плачу за квартиру там есть пункт за текущий капитальный ремонт и сумма нормальная, наш дом недавно передали другому ЖКХ в результате так мы у них.

      Когда будете подписывать следующий договор с управляющей организацией, вспомните, как здорово она вас обслуживала, и подумайте — не стОит ли ее поменять.

      С ЖКХ надо дружить тротилом их!)) Подавайте в суд на обслуживающую организацию. В иске указывайте все требования по ремонту. Предварительно составте акт о недостатках с участием представителя обсл. организации. Соберите фотографии.

      Консультация c юристом по телефону
      Москва, Московская область: 8 (499) 638-44-96 доб. 535
      Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-52-81 доб. 880

      jur4u.ru

    Смотрите так же:

    • Законы центробанка рф Федеральный закон о Центральном банке РФ - последняя редакция ФЗ о ЦБ РФ — основной нормативный акт, регламентирующий деятельность Центробанка РФ. Далее мы расскажем о самых последних изменениях, внесенных в его содержание, и о том, какие […]
    • Ст 226 ч4 ук рф Статья 226 УК РФ. Хищение либо вымогательство оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств Текущая редакция ст. 226 УК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год 1. Хищение либо вымогательство огнестрельного оружия, […]
    • Приказ мз рф no 45н Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 16 февраля 2009 г. N 45н "Об утверждении норм и условий бесплатной выдачи работникам, занятым на работах с вредными условиями труда, молока или других равноценных пищевых […]
    • Поправки в ук рф 2018 удо Какие поправки по УДО должны вступить в январе 2019 года? Подскажите какие поправки по удо должны вступить в январе 2019, где ознакомиться с текстом законопроекта? Как теперь если его примут будет расчитываться удо по тяжким статьям для […]
    • Приказ 332 от 11072008 Приказ Минздравсоцразвития РФ № 332 от 11.07.2008 Статьи по теме МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗот 11 июля 2008 г. № 332 О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ МОНИТОРИНГА РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ […]
    • Законы рф июнь 2010 г Федеральные законы Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». (в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 № 188-ФЗ, от […]