Разрешение на ввод в эксплуатацию котельная

Ввод в эксплуатацию

После проведения подготовительных пусковых и наладочных работ, а так же режимной наладки, следует этап ввода котельной в промышленную эксплуатацию. В нём условно можно выделить 2 аспекта: технический и документарный.

Технический аспект заключается в фактической работе оборудования на потребителя в постоянном штатном режиме.

Документарный аспект выражается в подготовке пакета исполнительной документации и получении официального разрешения на эксплуатацию котельной в постоянном режиме.

Для получения разрешения на эксплуатацию в постоянном режиме необходимо подготовить и подать в надзорные органы заявление о проведении осмотра установки и допуске ее в эксплуатацию в постоянном режиме с приложением установленного пакета документов, обеспечить осмотр установки должностным лицом, по завершении которого на котельную оформляется и выдаётся акт допуска установки в постоянную промышленную эксплуатацию.

При условии технической готовности котельной к работе и при получении акта допуска, ввод в эксплуатацию считается завершённым.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт в организации всего процесса получения разрешения на эксплуатацию установок, что позволяет нам успешно и в оптимальные сроки вводить в работу котельные в любом регионе.

Ход работы

Этап 1: Фактическое завершение пусконаладочных работ, выдача временных режимных карт.

Этап 2: Подготовка необходимого пакета документов и заявления, подача документов в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Этап 3: Рассмотрение ответственным должностным лицом представленного пакета документов, работа с замечаниями (при их наличии) к представленному пакету документации.

Этап 4: Проведение осмотра тепловой энергоустановки инспектором Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Этап 5: Получение официального разрешения на эксплуатацию котельной – «Акт допуска установки в постоянную промышленную эксплуатацию».

m.yaringcom.ru

Разрешение на ввод котельной и газопровода выдали для ЖК «Сосновка»

МОСКВА, 2 окт — В Подмосковье. Администрация подмосковного Климовска в четверг выдала разрешение на ввод котельной и газопровода для подачи тепла в ЖК «Сосновка», где жители 1,5 года не могли получить свои квартиры, дома планируют подготовить к зиме уже к 15 октября, сообщается на сайте городской администрации.

Холодное водоснабжение в домах данного жилого комплекса было подключено 7 августа, а горячее – 17 сентября, сообщал ранее представитель городской администрации.

«Сегодня, 2 октября, администрация города Климовска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию котельной и газопровода для обеспечения теплом ЖК «Сосновка». Также все необходимые документы направлены в Мособлгаз. Таким образом, теперь появились все юридические основания на заключение договора о подключении объекта капитального строительства – домов «Сосновки» – к сетям инженерного технического обеспечения (сетям теплоснабжения)», — говорится в сообщении.

Кроме этого, в материале отмечается, что власти Климовска совместно с Мособлгазом в рекордно короткие сроки реализовали проект по введению в строй газопровода для обеспечения теплом ЖК «Сосновка».

«В ближайшее время будет осуществлена врезка новой газовой трубы к уже существующей. Стопроцентная готовность этого объекта к зиме по срокам, установленным губернатором области, должна быть обеспечена к 15 октября. Хочу отметить, что все поручения губернатора Московской области по подаче отопления администрация города выполняет в установленный срок», — приводятся в сообщении слова начальника управления архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Климовска Евгении Блиновой.

По ее словам, если все процедуры пройдут без замечаний и осложнений, подача тепла в «Сосновку» может начаться и ранее назначенного срока.

Представители МУП «Теплосеть» уже работают на объекте для приемки гидравлических испытаний, затем последует опрессовка, и в скором времени начнется подача теплового ресурса. Возможно, что на период проведения работ по непосредственному подключению «Сосновки» к теплу, в некоторых домах на Гривно отопления временно не будет, заключается в материале.

В январе 2013 года областной Главгосстройнадзор заключил, что два дома комплекса «Сосновка» почти на 600 квартир соответствуют требованиям технических регламентов и проектной документации. Однако администрация Климовска 1,5 года не подписывала разрешение на ввод жилья в эксплуатацию, мотивируя это нехваткой мощностей на подключение домов к инженерным коммуникациям. В конечном счете застройщик обратился за помощью в совет по защите прав предпринимателей при президенте России, где ситуацию расценили как злоупотребление властью, прокуратура завела уголовные дела. В июле при вмешательстве областных властей оба 17-этажных дома ввели в эксплуатацию.

riamo.ru

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 декабря 2011 г. N Ф09-7918/11 по делу N А76-17594/2010 (ключевые темы: регистрационная служба — объекты недвижимости — объекты капитального строительства — котельная — ввод объекта в эксплуатацию)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 декабря 2011 г. N Ф09-7918/11 по делу N А76-17594/2010

13 декабря 2011 г.

Дело N А76-17594/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2011 года.

В полном объеме постановление изготовлено 13 декабря 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Мындря Д.И.,

судей Сулейменовой Т.В., Маликовой Э.М.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Илеко» (далее — общество) на решение Арбитражного суда Челябинской области от 04.07.2011 по делу N А76-17594/2010 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2011 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее — регистрационная служба) — Силаева О.С. (доверенность от 20.05.2011 N 169).

Общество обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании незаконным отказа регистрационной службы, изложенного в сообщении от 12.08.2010 N 03/007/2010-457, в государственной регистрации права собственности общества на объект недвижимого имущества — нежилое здание площадью 46,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Аша, ул. Омская, 2а, и обязании регистрационной службы зарегистрировать право собственности общества на данный объект недвижимости (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом в порядке, установленном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; т. 2, л. д. 90).

Определением суда от 28.09.2010, 08.11.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, администрация Ашинского городского поселения, администрация Ашинского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района (далее — комитет), областное государственное унитарное предприятие «Областной центр технической инвентаризации» (далее — предприятие).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.07.2011 (судья Михайлова Е.А.) в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2011 (судьи Ермолаева Л.П., Пивоварова Л.В., Соколова И.Ю.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам. По мнению заявителя, спорный объект недвижимого имущества является объектом вспомогательного использования, для его создания не требовалось получение разрешения на строительство, однако данное обстоятельство, имеющее существенное значение для настоящего дела, судами не устанавливалось. Общество указывает, что дело рассмотрено в суде первой инстанции в отсутствие не извещенных надлежащим образом комитета и предприятия. Заявитель полагает, что суды необоснованно не приняли в качестве доказательства заключение эксперта от 12.05.2011.

Регистрационная служба в отзыве на кассационную жалобу возражает против изложенных в ней доводов, просит судебные акты оставить в силе.

Как установлено судами при рассмотрении спора, на основании постановления главы Ашинского муниципального района Челябинской области от 15.09.2008 N 752/6 и договора купли-продажи земельного участка от 07.10.2008 зарегистрировано право собственности общества на земельный участок площадью 4200 кв. м с кадастровым номером 74:03:10 22 001:0017, расположенный по адресу: г. Аша, ул. Омская, 2а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 74 АА N 853172.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 29.12.2009 по делу N А76-29212/2009 признано право собственности общества на самовольно возведенную постройку — административно-производственное здание площадью 2084,7 кв. м, литеры Б, Б1, Б2, расположенное по адресу: г. Аша, ул. Омская, 2а.

На основании данного решения суда 09.03.2010 зарегистрировано право собственности общества на названное здание, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 74 АВ N 703906.

Как следует из кадастрового паспорта от 17.02.2010, справки предприятия от 07.04.2010 N 511, справки администрации Ашинского городского поселения от 14.05.2010 N 915, на упомянутом земельном участке возведено нежилое здание — котельная площадью 46,5 кв. м, литера 1Б.

Общество 08.04.2010 обратилось в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на данную котельную.

Государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что обществом не представлены документы, подтверждающие, что для создания здания не требовалось разрешения компетентного органа в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; документы на земельный участок не подтверждают нахождение на нем указанного здания, вид разрешенного использования (назначения) земельного участка не соответствует требованиям ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон от 21.07.1997 N 122- ФЗ); в декларации не указано наименование объекта недвижимого имущества (уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.05.2010 N 03/007/2010-457).

Регистрационной службой главе Ашинского городского поселения направлено письмо от 20.05.2010, в котором регистрационная служба просила предоставить информацию о виде использования упомянутого нежилого здания с целью применения п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и сведения о том, что на здание не требовалась выдача разрешения на строительство.

В ответе на данный запрос от 20.05.2010 N 996 администрация Ашинского городского поселения сообщила регистрационной службе, что представленный обществом технический паспорт нежилого здания не содержит сведений о его целевом использовании, оборудовании его в качестве котельной или другом назначении. При строительстве административного производственного здания не предусматривалось теплоснабжение от спроектированной на данном участке отдельной котельной. Отдельные капитальные строения, не предусмотренные проектной документацией при строительстве основных объектов и выполняющие самостоятельные функции, в том числе по теплоснабжению объектов, на которые требуется разрешение на строительство, не могут являться вспомогательными и на них требуется разрешение на строительство, так как являются самостоятельными по своему функциональному назначению. Для строительства нежилого здания площадью 46,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Аша, ул. Омская, 2а, необходимо получение разрешения на строительство.

В государственной регистрации права собственности было отказано на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, в связи с непредставлением документа, подтверждающего факт создания нежилого здания, а именно — разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, о чем обществу направлено сообщение об отказе от 12.08.2010 N 03/007/2010-457.

Полагая, что отказ в государственной регистрации не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества, оно обратилось в арбитражный суд с заявлением по рассматриваемому делу.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ( ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8).

В силу с абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с данным Законом для государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 1 ст. 25 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ указано, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Пунктом 1 ст. 25.3 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства.

Пунктом 3 ч. 17 данной статьи установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В соответствии с ч. 1 , 10 , 11 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что спорный объект является нежилым зданием, вновь созданным объектом недвижимого имущества (технический паспорт, составленный по состоянию на 11.02.2010, кадастровый паспорт от 17.02.2010), в связи с размещением в нем котельной имеет производственное назначение, надлежащих доказательств, подтверждающих, что данный объект является строением или сооружением вспомогательного использования, не имеется.

Доказательства, подтверждающие представление обществом на государственную регистрацию разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию, в материалах дела отсутствуют ( ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обществом также не доказано, что спорный объект недвижимости, хотя и расположен на одном земельном участке с административно-производственным зданием, предназначен исключительно для обслуживания указанного здания, введенного в эксплуатацию ранее, и не может использоваться самостоятельно либо для иной деятельности.

При таких обстоятельствах суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований общества.

Довод общества о том, что комитет и предприятие не были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в суде первой инстанции, подлежит отклонению. В материалах дела имеется извещение о времени и месте судебного заседания, в котором указано, что судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 419, в 14 час. 00 мин. 27.06.2011, и в котором имеется расписка представителя комитета (т. 4, л. д. 119). Согласно уведомлениям о вручении заказного почтового отправления (т. 5, л. д. 5, 7) комитетом и предприятием 09.06.2011 и 14.06.2011 соответственно было получено определение Арбитражного суда Челябинской области от 01.06.2011 по настоящему делу об отложении судебного разбирательства на 14 час. 00 мин. 27.06.2011.

Иные доводы кассационной жалобы общества по существу направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и сделанных на их основании судами выводов, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов ( ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286 , 287 , 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решение Арбитражного суда Челябинской области от 04.07.2011 по делу N А76-17594/2010 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2011 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Илеко» — без удовлетворения.

www.garant.ru

Ввод в эксплуатацию котельной установки

Ввод в эксплуатацию котельной установки — это процедура запуска котельной установки в штатном режиме, которая следует за монтажом и пусконаладочными работами. По результатам ввода в эксплуатацию готовится документ о том, что запущенная котельная соответствует правилам и нормам, допускающим ее дальнейшее использование.

Процедура ввода котельной в эксплуатацию

После успешного монтажа и пусконаладочных работ производится этап ввода котельной в эксплуатацию, который можно подразделить на два пункта:

  • Фактический, когда установка физически «включается» в штатном режиме, обозначая готовность к дальнейшей работе для обеспечения потребителя теплом и/или ГВС.
  • Документарный, в ходе которого специалисты компании «АльянсТепло» готовят необходимый пакет исполнительной документации, а также получают официальное разрешение на работу котельной на постоянной основе.

Компания «АльянсТепло» сертифицирована на работу с котельными установками, что позволяет нам получить необходимые разрешения быстро и совершенно законно.

Как происходит сбор и подача документов? Для начала готовится заявление о том, что установка была осмотрена и допущена к вводу в эксплуатацию в штатном режиме. Заявление прикладывается к установленному пакету документов и направляется в надзорные органы. Далее необходимо обеспечить проверку котельной назначенными лицом, а также получить акт допуска в постоянную промышленную эксплуатацию.

После получения акта все работы считаются выполненными — котельная допускается к использованию в постоянном режиме.

Поэтапный ввод в эксплуатацию котельной установки

Шаг 1. Завершение монтажа котельной, завершение пусконаладочных работ, подготовка временных режимных карт.

Шаг 2. Подготовка требуемых для эксплуатации документов, в том числе заявления, и передача их в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Шаг 3. Изучение предоставленных документов ответственным лицом, направление замечаний и их устранение (если таковые имеются).

Шаг 4. Визит на котельную установку эксперта от Федеральной службы.

Шаг 5. Выдача официального документа, который разрешает эксплуатацию котельной в штатном режиме.

www.kotel-modul.ru

Разрешение на ввод в эксплуатацию котельная

Этап строительства:
строительство завершено

Окончание строительства:
строительство завершено

Стоимость за м²
от 62 тыс руб.

Общая стоимость от
5.5 млн руб.

Нежилые помещения от
9 млн руб.

Метраж:
41.7 — 96.1 м²

Этапы строительства

Хотите приобрести квартиру, при этом значительно сэкономив? Тогда спешите к нам! Только в августе* на квартиры ЖК «Новое Измайлово-2» действуют скидки до 700 тыс. руб!

Акция действительна с 01.08.18г. до 31.08.18г. включительно при 100% оплате или ипотеке, максимальный срок оплаты первого платежа — не позднее 15.09.2018г.

Уважаемые клиенты ФСК «Лидер», для вас действует привлекательная ипотечная акция «Субсидирование ставки от застройщика», разработанная совместно с ПАО «Сбербанк».

Теперь процентная ставка будет составлять 6,7% годовых в случае электронной регистрации ДДУ через сервис Сбербанка, а минимальный первоначальный взнос по этой программе составит всего 15%. Максимальный срок кредита — 12 лет.

ФСК «Лидер» субсидирует Сбербанку часть недостающих процентов, чтобы условия для вас были наиболее комфортные.

Обращаем ваше внимание, что предложение доступно только до 31 августа 2018 года. Успейте совершить самую выгодную сделку!

Чем больше площадь квартиры, тем больше на неё скидка! В июле* покупателям трёхкомнатных квартир предоставляется скидка на определённый пул квартир в ЖК «Новое Измайлово-2».

*Акция действительна с 01.08.18г. до 31.08.18г. включительно при 100% оплате или ипотеке, максимальный срок оплаты первого платежа — не позднее 15.09.2018г.

Предложение не является публичной офертой. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефону: 8 495 995 88 80.

Расположение

Переходя по ссылке, Вы, дееспособное физическое лицо, достигшее 18-летнего возраста и желающее получить консультацию по услугам и товарам Компании, получать рекламно-информационные рассылки по электронной почте и телефону, а также иную информации, (далее – Клиент), соглашаетесь со следующими условиями:

  1. С момента перехода по ссылке в сервисном сообщении, направленном на адрес электронной почты Клиента, ООО «Агентство недвижимости «Лидер», ОГРН 1087746119240, расположенное по адресу: 101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 (далее — Компания) вправе направлять Клиенту рекламно-информационные сообщения. При направлении рекламно-информационных сообщений Компания руководствуется Федеральным законом «О рекламе» и иными законодательными актами Российской Федерации.
  2. Если Клиент не желает получать сообщения рекламно-информационного характера от Компании, он должен перейти по соответствующей ссылке, размещаемой в каждом рекламно-информационном сообщении, и после перехода на интернет-страницу подтвердить отказ от рассылки путем нажатия соответствующей кнопки. С момента направления запроса получение рассылок Компании возможно в течение 10 календарных дней, что обусловлено особенностями работы и взаимодействия информационных систем Компании.
  3. При направлении Клиенту рекламно-информационных сообщений, Компания осуществляет обработку персональных данных клиента согласно «Условиям обработки персональных данных»

Регистрация

Авторизация

Подтвердите
регистрацию

Восстановление
пароля

Проверьте почту

Для окончательного подтверждения брони ожидайте звонка от менеджера в течении 1 часа. Спасибо!

Видеть все ваши сделки вы можете в личном кабинете в разделе Сделки.

В случае если у вас есть вопросы,
свяжитесь с нами или позвоните по телефону +7 495 995 888 0

Бронирование — это гарантия того, что эта квартира пропадает из поля зрения других покупателей, а так же фиксируется цена на эту квартиру на целый месяц!

Стоимость услуги бронирования на эту квартиру составляет рублей!

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ №

Настоящая оферта (далее — оферта) адресована физическим и юридическим лицам и является официальным предложением Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Лидер» заключить договор оказания услуг в соответствии с п.2 ст.437 ГК РФ. Договор оказания услуг считается заключенным и приобретает силу с момента совершения физическим и/или юридическим лицом действий, предусмотренных офертой и означающих безоговорочное принятие физическим и/или юридическим лицом всех условий оферты.

Гр. РФ, , пол: , 19.06.1980 года рождения, место рождения: , паспорт , выдан , г., зарегистрирован(a) по адресу: , проживающий(ая) со слов по адресу: , контактный телефон: , именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Лидер», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Старковой С.В, действующего(-ей) на основании устава, с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор оказания услуг (далее — «Договор») о нижеследующем:

1.​ Предмет договора

1.1.​ Предметом Договора является возмездное оказание Исполнителем Заказчику услуг путем размещения Исполнителем на сайте (далее – Сайт) информации, посредством которой Заказчик получает возможность самостоятельно (дистанционно) ознакомиться с объектом строительства/объектом введенным в эксплуатацию – по адресу: (далее — Жилой дом), правоустанавливающей/разрешительной документацией на Жилой дом, проектами договоров на приобретение строящихся объектов недвижимости/имущественных прав — жилые помещения, нежилые помещения, машино-места (далее — Объект), порядке оплаты приобретаемых Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчика) Объектов.

1.2.​ Предоставление Заказчику услуг по Договору, возможно при условии создания Заказчиком на Сайте соответствующей Учетной записи в Личном кабинете. Учетная запись должна содержать реальные ФИО и другие необходимые данные Заказчика.

1.3.​ Регистрация Учетной записи осуществляется путем заполнения регистрационной формы.

1.4.​ Заказчик несет ответственность за конфиденциальность пароля. При установлении Заказчиком фактов несанкционированного доступа к своей Учетной записи, он обязуется в кратчайшие сроки уведомить об этом обстоятельстве Исполнителя по тел.: 8 (495) 995-88-80 и/или посредством электронного сообщения в адрес: call@anlider.info.

2. Гарантии Исполнителя

2.1. Исполнитель гарантирует бронирование за Заказчиком Объекта со следующими характеристиками:

, на срок до 5 (пяти) рабочих дней, при условии исполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с разделом 4 Договора и заключения договора, направленного на приобретение Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчика) Объекта (далее – договор приобретения), с соблюдением следующего условия, согласованного Сторонами:

Стоимость Объекта по договору приобретения – руб.

3. Права и обязанности Сторон

3.1.​ Исполнитель обязуется исполнять обязательства в установленном Договором порядке.

3.2.​ Исполнитель имеет право привлекать к исполнению Договора третьих лиц.

3.3.​ Заказчик обязуется:

3.3.1. Обеспечить Исполнителя необходимой информацией, требующейся для надлежащего выполнения обязательств по Договору, в том числе предоставить копии паспорта, в случае необходимости, документов, подтверждающих семейное положение, и иных документов по требованию Исполнителя.

3.3.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Исполнителя.

3.3.3. Ознакомиться с информацией, предоставленной Исполнителем в форме памяток и информационных листов.

3.3.5. Заказчик отвечает за полноту и достоверность вводимых данных и подтверждает, что все действия, которые будут произведены с использованием этих данных для исполнения условий настоящей оферты, выполняются им лично или с его согласия. Заказчик понимает и принимает на себя всю ответственность за точность, полноту и достоверность введенных им данных.

3.3.6. Уведомлять Исполнителя об изменении своих реквизитов, в том числе адреса регистрации/места жительства, телефона, паспортных данных и др.

4. Порядок расчетов

4.1. Стоимость услуг Исполнителя по (п.1.1) Договора составляет , в том числе НДС 18% — .

Заказчик производит оплату Договора непосредственно через Сайт согласно условиям, предусмотренным для совершения онлайн оплаты, не позднее принятия условий (акцепта) настоящей оферты, что должно быть подтверждено предоставлением Заказчиком электронной копии платежного документа, с соответствующей отметкой банка о проведении платежа, по запросу Исполнителя.

В платежном документе о перечислении стоимости услуг Исполнителя в назначении платежа должно быть указано: «По договору оказания услуг № от года, оплата стоимости услуг , в том числе НДС 18% — ». Если оплату за Заказчика будет производить иное лицо, то в назначении платежа должно быть дополнительно указано, за кого производится оплата.

4.2. Оплата производится Заказчиком посредством проведения онлайн платежа – банковской картой на Сайте. Для оплаты по Договору Заказчик использует банковские реквизиты Исполнителя, указанные в Договоре.

4.3. В случае, если услуги Исполнителя не будут оплачены в срок, указанный в п.4.1 Договора, заявка Заказчика подлежит аннулированию. Аннулированная заявка не может быть восстановлена для повторной оплаты, кроме как путем создания новой заявки на условиях, установленных разделом 1 Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по Договору, Стороны разрешают путем переговоров, а при не достижении согласия в течение 20 (Двадцати) календарных дней, споры передаются на рассмотрение в Мещанский районный суд г. Москвы.

6. Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу с момента принятия Заказчиком (акцепта) условий оферты Исполнителя, на условиях, предусмотренных разделом 4 Договора. Договор прекращает свое действие по обстоятельствам, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

7. Прочие условия

7.1. В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по оплате услуг Исполнителя в срок, указанный в п.4.1 Договора, Договор считается расторгнутым Исполнителем в одностороннем внесудебном порядке без дополнительного извещения Заказчика о расторжении Договора на 3 (третий) рабочий день от даты принятия акцепта.

7.2. В случае отказа от подписания/заключения и/или незаключения/неподписания, по любым основаниям, Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчиком) договора на приобретение Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчика) Объекта, указанного в п.2.1 Договора, денежные средства, оплаченные за фактически оказанные Исполнителем услуги, возврату не подлежат.

7.3. Сторонами определено, что в целях Договора, рабочими днями считаются все дни, кроме субботних, воскресных и праздничных дней, согласно Трудовому кодексу Российской Федерации.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью
«Агентство недвижимости «Лидер»
101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1
ИНН/КПП 7718686195/770801001

4959958880.ru

Смотрите так же:

  • Пишется претензия Автор: Соколова Ирина Евгеньевна, руководитель аналитического управления Объединения потребителей России Часто случается, что у потребителя возникают претензии к качеству приобретенного товара (к качеству выполненной работы), а […]
  • Адвокаты минск московский район Адвокатура. Адвокаты. Юридические услуги. Адрес: 220088, г. Минск, ул. Захарова, 50б. Телефон: (017) 285-21-05. Факс: (017) 285-22-38. Интернет-сайт: www.advokat.by Электронная почта: mgka@advokat.by Специализированная юридическая […]
  • Практическое занятие по теме налоги Практическое занятие по теме налоги Задание 2. Налоговые вычеты Заполните таблицу. Руководствуйтесь Налоговым кодексом РФ (сокращайте обширные перечни, выделяйте суммы вычетов). Стандартный налоговый вычет Социальный налоговый […]
  • Решить систему уравнений правило Метод подстановки 1. Выразить у через х из одного уравнения системы.2. Подставить полученное выражение вместо у в другое уравнение системы.3. Решить полученное уравнение относительно х.4. Подставить поочередно каждый из найденных на […]
  • Ходатайство о соединении дел в одно производство в арбитражном суде Арбитражный суд Ростовской области Статья 130. Соединение и разъединение нескольких требований Статья 130. Соединение и разъединение нескольких требований Часть 1 . Истец вправе соединить в одном заявлении несколько требований, […]
  • Закон каменных джунглей как всех зовут Закон Каменных джунглей. Современная сказка в удобном приложении MyBook Закон Каменных джунглей Современная сказка Илья Адияков © Илья Адияков, 2016 Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero Свободный город. Логово Акеллы. […]