Закон о окнах соседей

Шум соседей в ночное время

доброй ночи!подскажите как быть.живу в частном доме.окна выходят на соседей,у них там как бы сарай должен быть(и то просили подписи для сарая и подписала бабуля,а собственник мама),как оказывается на данный момент,то там вместо сарая,тупо крыша и там периодически собираются соседи и разпивают спиртные напитки и ржач стоит до 1-2 ночи.соответственно окна не открыть и то даже через закрытые все слышно и не уснуть сразу(от моих окон расстояние 1-2 метра).и такое бывает не только по выходным,но и в будни.уже молчу про то,что дети с утра до ночи приходят ото всюду к ним и орут под окнами,но это хотя бы терпимо,но ночной балаган это перебор.что делать?

Ответы юристов (4)

Попросите соседей не шуметь. если не поможет, обращайтесь в полицию.

Уточнение клиента

их уже просили идти в дом и там шуметь сколько хотят.всё потом по кругу продолжается.может заявление написать?просто как его написать и куда подать?

04 Июня 2015, 01:57

Заявление можно написать в полицию, пишется в произвольной форме или обратитесь к участковому.

а имеют ли они право под соседними (то есть моими) окнами ставить беседку для подобных гулянок?

05 Июня 2015, 00:59

Если беседка построена в пределах двора ваших соседей, тогда все законно.

Даже если создают шум в позднее время?тогда я вообще может не могу жаловаться.

07 Июня 2015, 00:24

Жаловаться Вы имеете право так как нарушаются Ваши права и за это предусмотрена административная ответственность. В вашем регионе в виде штрафа от 1 до 3 тысяч рублей.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сосед заколачивает окна в подъезде

Добрый день!Сосед постоянно заколачивает окна на лестничной клетке,даже написал заявление в подрядческую компанию и делает это с их разрешения.На лестничной клетке идет запах от мусоропровода(последний этаж),там курят и нужно проветривать.Подрядческая компания говорит,что засудит соседей,которые откроют окна.Скажите,имеем ли мы право попросить открыть нам окна?

Ответы юристов (1)

Окна на лестничной клетке, как и весь подъезд в целом, являются общей совместной собственностью всех собственников жилых помещений (квартиры) в многоквартирном доме.

Для управления общим имуществом собственники на общем собрании решают с какой Управляющей компанией они заключать договор на управление.

Я так понимаю, что «Подрядческая компания» это и есть в вашем случае Управляющая компания.

Ваш сосед не вправе единолично распоряжаться общим имуществом.

Естественно, дом проектировали до строительства с учетом всех строительных норм и правил, в том числе и пожарных, именно поэтому там установлены окна, которые открываются.

Вам необходимо заказным письмом с уведомлением о вручении направить на имя руководителя и главного инженера Управляющей компании запрос: на каких нормативных актах и СНиПАХ он основываются в своем решении заколотить наглухо подъездные окна? Если в указанный срок вам не ответят, обращайтесь с иском в суд.

Также направьте жалобу в Пожарный надзор с просьбой проверить законность такого блокирования окон в подъездах и решения Управляющей компании.

Закон о окнах соседей

Я вот даже не знаю как с этим бороться. Из их окна даже наш сельский туалет видно.

Можно ли тогда мне у себя на участке щит установить перед их окном? Кустарник — слишком низко, а деревьев пока вырастут ждать долго.

У них дом стоит не за 3 метра от границы между участками, а за метр. Получается что между нашими домами примерно метров 6. Может наличие у них окна противоречит пожарным нормам?

Не ругаться не получается. У нас неприязнь уже давно, а сегодня они предъявили, что мол мой сын, извините, ходил по маленькому у нас во дворе (на нашем участке) и они это видели. Какой бессовестный типа. Поэтому вопрос очень остро встал.

нет, не имеете права

Почему она не имеет права? окна выходящие во двор соседей в частном доме должны быть с матовыми стеклами. она имеет полное право это требовать. На основании чего вы ответили нет?

Это какая-то неведомая статья ЖК?:D

А какая статья разрешает строительство ЧАСТНОГО дома с выходом окон в соседский двор. Может московские законы отличаются от региональных? При строительстве нашего дома нам не дали разрешения делать окна к соседям без их разрешающей подписи. и только спустя несколько лет соседи подписали разрешение и мы смогли сделать окна к ним во двор и только с матовыми стеклами. а окна других соседей выходящие к нам были сделаны также только с нашего разрешения. а после смены собственника данного дома мы обратились в администрацию города где нам разъяснили, что мы имеем полное право требовать от соседей смены прозрачных окон на матовые, что мы и сделали. вот я и спрашиваю у вас на основании чего вы говорите не. если сложно аргументировать на форуме, то хотя бы приведите в пример номера статей или закона по которому мы лишились такого права. думаю всем будит интересно почитать.

вот это на основании чего?

на основании того, все что не запрещено, разрешено. Запрета на то, что бы окна выходили на соседский участок в природе не существует. А если я чего не знаю, поправьте.
вы частной дом представляете? Не нынешней, построенный с соблюдением всех расстояний, а те, старые стоящие на меже? либо с отступом в 50 см. Может я не совсем понимаю, но самовольно принимать решение о постройки окон можно только построив дом на определенном расстоянии от межи. Когда дом стоит на меже, что уже говорит об отсутствии забора, ситуация немного другая. это не садоводство и не товарищество, это частная собственность. окно в этом случае должно быть согласованным, если не права. поправьте, пожалуйста, приведением статьи, чтобы можно было ознакомиться. юристов много и мнение у них, к сожалению, не сходится. хотелось бы почитать, что говорит закон по этому поводу.

legal-forum.ru

Парковка под окнами первого этажа 9-ти эт дома

Здравствуйте! Мы живем на первом этаже девяти этажного дома (скоба), у нас под окнами паркуются автомобили, в том числе и мы.Три машины постоянные, но когда свободно, могут припарковаться из чужих домов. Наши соседи по стояку не против парковки под окнами, т.к. мест под нее в округе очень мало. У нас возникли трения с другими соседями, которые припарковали свой автомобиль нам под окно, при этом у них окна расположены по другую сторону подъезда (там газон). И на все наши просьбы убрать автомобиль, они яростно просят предоставить документы на то, что это наша место под парковку. Каким законным образом нам можно объяснить и доказать, что парковка у нас под окнами возможна только нашему авто. При обращении к председателю ТСЖ об установке цветочных клумб, мы получили лишь размазанный ответ «посмотрим».Заранее спасибо.

Ответы юристов (12)

Территория вокруг дома является общим имуществом собственников без какого либо выделения долей, поэтому у Вас и Ваших соседей (других собственников квартир в доме) изначально равные права по пользованию придомовой территорией.

Решение данного спора возможно только в судебном порядке.

Почему же тогда соседям, которые пытаются организовать паркову с насыпью и всем покрытием , нужно разрешение жителей первого этажа, а в нашем варианте, т.е. к нам под окна паркуйся — нихочу.

11 Сентября 2013, 16:56

И здесь хочу добавить,что даже если получить решение собственников на парковку того или иного авто, то все равно здесь будут парковаться кто захочет?

11 Сентября 2013, 17:24

Есть вопрос к юристу?

Согласна с мнением коллеги Руслана, у Ваших соседей такое же право поставить машину под Ваше под окно, как и у Вас.

В соответствии с Гражданским кодексом:

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

К сожалению, Вы не являетесь собственником того участка земли под Вашими окнами, чтобы требовать соседей не парковаться на нем.

В Вашем случае суров закон, да закон…

Почему же тогда соседям, которые пытаются организовать паркову с насыпью
и всем покрытием, нужно разрешение жителей первого этажа, а в нашем
варианте,

А как ответить на этот вопрос?

У какого дома организуют такую парковку? Какие соседи? Кто им сказал, что нужно разрешение?

А в целом — действительно, с чего Вы взяли, что на общей территории существуют персональные места жителей «стояка»?

Вы спросили — каким законным образом доказать Ваше исключительное право парковаться в этом месте. Никаким. Ибо никакого закона, дающего Вам такое право, нет.

Парковку организуют наши соседи, напротив подезда, согласие первого этажа требует ГИБДД.

Взяла с того,что мне в окна коптят, а не соседям у которых газон под окном.

Короче одним словом Россия, закон и беззаконие.

11 Сентября 2013, 17:21

мне в окна коптят, а не соседям у которых газон под окном.

Напишите заявление председателю ТСЖ, чтобы Вам тоже организовали газон под окном. В этом же заявлении припишите, что в случае бездействия исполнительных органов ТСЖ, Вы будете обращаться с жалобами в прокуратуру и Роспотребнадзор.

Благодарю за ответ!

11 Сентября 2013, 17:39

К сожалению вы и ваши соседи имеют равные права на придомовую территорию, в том числе и на парковку. Кто первый успел, тот и припарковался. В некоторых городах в правилах благоустройства прописываются запреты на парковку возле домов если расстояние до дома меньше 5 метров. Но в Мурманске я такого не нашел. Законными способами «отучить» соседей парковаться под вашими окнами не получится. Вот на газонах парковка запрещена, поэтому там и не паркуются ваши соседи.

Что касается вашего согласия на организацию парковки возле дома, то да, оно нужно. Но тут идет речь про официальную парковку, и согласие нужно не только первого этажа, а всех собственников в доме.

Вы имеете равные права пользования данным участком с соседями и поэтому не можете запретить в том или ином месте парковаться.

Согласно ст 36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве
общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а
именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в
том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и
иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного
помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным
собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых
потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения,
предназначенные для организации их досуга, культурного развития,
детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных
мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и
обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами
озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном
земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с
требованиями земельного законодательства и законодательства о
градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в
установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством
пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно
только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его
реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому
на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в
многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в
случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и
юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может
быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не
допускается запрет на установление обременения земельного участка в
случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам,
существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое
обременение земельного участка правом ограниченного пользования
устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения
земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Споры об установлении обременения земельного участка правом
ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются
в судебном порядке

Здравствуйте, Уважаемая Наталья!

Обращайтесь в суд! По СНипам стоянка под окнами категорически запрещена.

СНиП 21-02-99 СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ

4.6 Противопожарные расстояния от открытых площадок (в том числе с навесом) для хранения автомобилей до зданий и сооружений предприятий (по обслуживанию автомобилей, промышленных, сельскохозяйственных и др.) должны приниматься:
а) до производственных зданий и сооружений:
I, II и III степеней огнестойкости класса СО со стороны стен без проемов — не нормируется;
то же, со стороны стен с проемами — не менее 9 м;
IV степени огнестойкости класса СО и С1 со стороны стен без проемов — не менее 6 м;
то же, со стороны стен с проемами — не менее 12 м;
других степеней огнестойкости и классов пожарной опасности — не менее 15 м;
б) до административных и бытовых зданий. предприятий:
I, II и III степеней огнестойкости класса СО не менее 9 м;
других степеней огнестойкости и классов пожарной опасности — не менее 15 м

Благодарю за стоящую информацию и за ваше потраченное время, я так и сделаю..

Сначала в суд, потом на озеленение территории под окном!

11 Сентября 2013, 19:27

Так и они тогда парковаться не будут.

А хочется, чтобы стояли только «свои» машины.

Нам не принципиально где парковаться, все дело в людях. И в том что на парковку стали подьезжать трактира зимой и делать сварку, у нас в подъезде тех участок

. А вообще всем огромное спасибо.

11 Сентября 2013, 19:32

Собственно коллеги Вам уже ответили на Ваши дополнения.

Каких либо заведомых преимуществ по закону у Вас нет. Для решения вопроса Вы можете организовать общее собрание собственников и определить порядок оборудования парковки и пользования парковкой на общем собрании. В том случае если на общем собрании какого либо согласия добиться не получится, то можно попробовать обратиться в суд с иском к остальным собственникам для определения порядка пользования общим имуществом. Но предсказывать заранее исход данного процесса я бы не стал, так как суд — это поиск компромисса и суд постарается учесть мнение всех сторон.

Как установлено гражданским кодексом:

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. (ст.1 ГК РФ).

Они «яростно просят», а у вас, уважаемая Наталья, нет и не может быть того, что они столь яростно, я бы сказал, неистово просят. Потому, что земельный участок под Вашими окнами и в самом деле не Ваш. Точнее сказать, он в такой же мере Ваш, в которой и Ваших соседей. В конце концов, зачем кому-то приезжать издалека и ставить своё «ведро» под Вашими окнами? Чтобы портить Вам нервы?

Да, СНиП запрещает ставить машины вплотную к стене. Но обратите, Наталья, что этот запрет касается и Вас в той же мере.

Я постоянно задаюсь вопросом, как граждане и юридические лица добиваются охраны своих прав, например, на подъездные пути к гаражу. Иногда доводится видеть надписи не без юмора. Типа: «штраф — поездка в шиномонтаж». Или у школы: «Не паркуйтесь у забора. Предупреждаем: здесь находятся дети». Кстати, подобные надписи за рубежом встречаются и того чаще. Год с лишним тому назад я прожил три месяца в Мексике. Там почти повсеместно я видел ещё менее любезные надписи (естественно, на испанском). Типичная предупреждающая надпись переводится приблизительно так: «Не трогай мои ворота и я не трону твою машину». В целом всё это свидетельствует о том, что неправовые методы повсеместно правят бал. Впрочем, нет правит бал скорее здравый смысл. Ведь любой водитель надеется, что и перед ним никто никогда не станет преграждать проезд.

Я Вам так скажу, все мы люди, все мы человеки и уважение мы все заслуживаем! Вы же не будете ставить свой авто на место, где видите что человек зимой чистит!? Просто из уважения к чужому труду! Нас так воспитывали! А у нас есть другие гомо сапиенсы, которым наплевать на все! Ну это уже лирика!

Все равно спасибо за экскурс из за рубежа !

12 Сентября 2013, 10:26

Уважаемые коллеги, СНИП который вы приводите не применяется к обычной «нелегальной» парковке автомобилей. Требования содержащиеся в нем обязательно исключительно при проектировании зданий, сооружений, площадок и помещений для стоянки (хранения) автомобилей и других мототранспортных средств. Ссылки что расположение автомобиля близко к дому нарушает СНИП бесполезны. Ограничений относительно расстояния парковки от дома нет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

m.pravoved.ru

Спор за выход соседских окон в частный двор

Добрый день! Мы живем в частном доме, нас окружают двухэтажные дома с множеством жильцов. В наш двор 50 кв метров выходит окно на первом этаже и прям большое окно. 20 лет оно было забито. Кв купили новые люди и пришли требовать открыть окно. Мы не хотим. Так как у нас малюсенький двор и мы у них как на ладони будем и окно большое. Не хотим чтобы на нас пялились чужие люди. Есть ли такой закон что окна можно закрыть ? Окно выходит не на стену, не на забор, а конкретно по центру нашего двора. Сосед сказал подаст на нас в суд если не откроем. Чем мы можем защититься? Как нам сохранить интимность частной жизни? Спасибо заранее.

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Павел. К сожалению, нет никаких законных оснований для воспрепятствования собственнику пользоваться своим окном, а для вас — требовать его забивать. Где должны находится окна, устанавливается проектом еще до строительства дома. Никто не может произвольно забивать окна, двери и иным образом ограничивать права собственника жилого помещения.

Ваш двор — это не жилое помещение, куда намерен проникать из любопытства ваш сосед. К тому же, откуда такая уверенность, что соседа так интересует ваша личная жизнь? Правовых оснований требовать забить окно или снести дом у вас нет. Что касается норм, дом строится с учетом определенных требований по инсоляции жилых помещений. Для этого и устанавливаются окна. Забивание оконных проемов нарушает требования СНиПов об инсоляции жилых помещений.

На каком расстоянии я могу поставить щит или посадить куст чтобы ограничить обзор? Понимаете окно на уровне колен начинается и полтора метра высотой. Мы часто уезжаем,через такое окно легко зайти к нам во двор и тут хозяйничать. Как нам можно ограничить обзор соседу?

11 Мая 2015, 12:19

В соответствии с п. 2.4 Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64, при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Разумеется, если вы считаете, что ваши права нарушаются наличием окна, вы можете обратиться в суд с требованием восстановить ваше право. Однако я не вижу правовых оснований для такого обращения, хотя и понимаю, что такая ситуация может быть для вас неприятной. Указание на то, что вы часто уезжаете и к вам легко залезть во двор, для суда — не более чем домысел, поскольку предполагать можно все что угодно. А в суде требуется доказать, что ваши соседи к вам залазят и хозяйничают.

Кроме того, если вы уезжаете и оставляете дом без присмотра, нельзя исключить, что к вам могут проникнуть посторонние и не обязательно через окно, а вашему соседу, вполне может быть, вообще нет никакого дела ни до вашей личной жизни, ни до вашего двора. В общем, следует иметь в виду, что суд очень и очень критически оценивает все доводы и особенно — доказательства.

Спасибо большое за разъяснения. Жаль что у нас такие странные законы. И на счет моих доводов, думаю вам тоже было неприятно если каждое ваше слово и действо лицезрели чужие люди. В их зоне видимости даже вход в дом, а летом у нас всегда открыта дверь. Так что спасибо еще раз,но не надо делать из меня монстра-навязчивых мыслей.

11 Мая 2015, 12:46

Скорее всего, дело не в законах, а архитектурно-планировочном решении. Допускаю мысль, что строительство велось с нарушением законодательства. Но, как правило, если дом уже построен, изменить что-то нельзя. Есть возможность повлиять на такую застройку только при общественных слушаньях относительно застройки еще до того, как она стала осуществляться. И то — не всегда. А если уже построили, изменить что-то — нереально.

Смотрите так же:

  • Предельная сумма налога Предельная сумма для начисления страховых взносов 2018 Похожие публикации Постановлением Правительства РФ от 15.11.2017 № 1378 установлены предельные суммы выплат физлицам для начисления страхвзносов в 2018 году. Данные показатели […]
  • Закон ветерана россии Потрудиться на славу Зачем понадобилось уточнять требования к присвоению звания? Статус ветерана труда определен статьей 7 Федерального закона "О ветеранах" от 12 января 1995 года. По этому закону, ветеранами труда являются лица, […]
  • Налог за 304 лС Перечень дорогостоящих автомобилей 2018 Минпромторг Статьи по теме Применяйте перечень дорогостоящих автомобилей Минпромторга 2018 для расчета транспортного налога за текущий год. В новый список включено более тысячи моделей. Перечень […]
  • Приказ по школе о безопасности в зимний период Приказ по школе о безопасности в зимний период Приказ № 2 от 12.01.2015 "Об усилении работы по обеспечению безопасности детей в образовательных учреждениях Обливского района" ОТДЕЛ ОБРАЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛИВСКОГО […]
  • Приказы мвд 2018 по личному составу Документы Министерства внутренних дел Российской Федерации (Введите номер и/или часть названия или дату документа. ВАЖНО: дата документа вводится в формате «дд.мм.гггг») "Об утверждении Правил подготовки нормативных правовых актов в […]
  • Приказ врт минздрав Приказ Министерства здравоохранения РФ от 1 февраля 2018 г. № 43н "О внесении изменения в порядок использования вспомогательных репродуктивных технологий, противопоказания и ограничения к их применению, утвержденный приказом Министерства […]