Займет под материнский капитал

Использование материнского капитала до 3 лет на покупку жилья через кредитный потребительский кооператив (КПК)

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами (453026 рублей в 2017 году) до достижения возраста 3 лет ребенком, давшим право на получение сертификата. В 2016 году Правительство принято решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2020 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала — хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией.

Из общего правила об использовании материнского капитала по истечении 3 лет в законе предусмотрено несколько исключений. Распорядиться сертификатом можно, не дожидаясь 3 лет — то есть в любое время со дня рождения (или усыновления) второго ребенка или последующего детей в следующих случаях:

  • при использовании средств материнского капитала по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилого помещения:
    • на уплату первоначального взноса и (или);
    • погашение основного долга и уплату процентов;
    • на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество.
    • Таким образом, закон разрешает использовать материнский капитал досрочно на улучшение жилищных условий, но в этом случае назначение трат должно быть непосредственно связано с погашением обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись целевым образом на приобретение или строительство жилого помещения.

      Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

      Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа (согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ), заключенному между владельцем сертификата и финансовой организацией, предоставляющей подобные услуги. В таком случае маткапитал перечисляется Пенсионным фондом в счет погашения основного долга и процентов перед организацией, предоставляющей семье займ на покупку или строительство жилья.

      Подобные услуги строго урегулированы законом и потерпели существенные изменения в 2015 году. В частности, согласно федеральному закону № 54-ФЗ от 08.03.2015 г. был введен полный запрет на работу с материнским капиталом для когда-то популярных у населения микрофинансовых организаций (МФО). Теперь работать с материнским капиталом имеют право только такие финансовые организации:

    • кредитные организации, работающие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1-ФЗ (то есть обычные банки);
    • кредитные потребительские кооперативы (КПК), работающие в соответствии с законом «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ, к которым предъявляются обязательные дополнительные требования — они должны:
      • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
      • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет;
      • являться членами саморегулируемой организации;
      • иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.
      • Независимо от того, является ли семья обладателем сертификата на материнский капитал или нет, требования к заемщикам у обычных банков будут стандартными. И в виду непростого материального положения семей с детьми в условиях кризиса повсеместны ситуации, когда банки отказывают в выдаче ипотеки по разным причинам — чаще всего это невысокий официальный доход или его отсутствие, иногда неподходящая кредитная история и т.п.

        Как раз в этом случае на помощь и приходят кредитные потребительские кооперативы, которым эта статья и будет посвящена далее.

        Что такое кредитный потребительский кооператив (КПК)?

        Для начала необходимо разобраться более точно, что такое кредитный потребительский кооператив — простыми словами это добровольное объединение людей (пайщиков) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Чаще всего такие некоммерческие финансовые организации образуются для взаимного кредитования участников кооператива и сбережения (накопления) их денежных средств.

        Обращаясь в КПК, вы, по сути, присоединяетесь к кооперативу и становитесь его участником (пайщиком), подписывая соответствующий договор. После этого вы имеете право заключить с кооперативом договор о предоставлении займа. В случае, если он будет погашаться материнским капиталом, обеспечением по займу до момента перечисления Пенсионным фондом денег будет являться приобретаемая недвижимость.

        Плюсы и минусы кредитных кооперативов

        Из плюсов КПК по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:

      • Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
      • Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.

        Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.

        В качестве минусов КПК необходимо выделить:

      • Присутствие на рынке большого количества «сомнительных организаций». К сожалению, далеко не все КПК — это ответственные и добросовестные компании, у которых есть собственный штат юристов и опытных специалистов. У многих небольших региональных кредитных кооперативов человеческий фактор может негативно сказаться на результатах работы (вплоть до того, что Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на погашение займа, выданного такой организацией). Последствия при этом могут быть самые неожиданные (поэтому желательно выбирать проверенный, хорошо зарекомендовавший себя КПК).
      • Более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались). Срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 3 месяцев — это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.
      • Как выбрать КПК, чтобы взять займ под материнский капитал?

        Выбор кооператива — это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:

        1. Репутация на рынке:
          • Прежде всего при выборе организации обращайте внимание на опыт работы — он должен составлять не менее 3 лет. Организации, существующие менее 3 лет, вообще не имеют права работать с материнским капиталом.
          • Учитывайте отзывы клиентов, репутацию компании.
          • Часто организации публикуют на своих сайтах регистрационные документы и сертификаты — вы можете их самостоятельно проверить, обратившись в контролирующий орган.
          • Проценты по займу. Не гонитесь за низкими процентными ставками, так как часто недобросовестные компании не упоминают скрытые платежи и дополнительные комиссии, которые появляются при оформлении документов. Всегда спрашивайте, что входит в стоимость услуг и на каких этапах возможны дополнительные затраты.
          • Тщательная проверка объекта недвижимости:
            • Нужно понимать, что КПК сам берет на себя определенные риски, предоставляя вам займ под материнский капитал. А это значит, что все честно работающие кредитные потребительские кооперативы, выдающие займы под мат капитал, проверяют приобретаемое жилое помещение на полное соответствие требованиям закона.
            • Вторым этапом такую проверку недвижимости будет выполнять уже сам Пенсионный фонд — и в случае допущения ошибки материнский капитал просто не будет перечислен кооперативу. Тогда участники сделки окажутся в сложной ситуации, а выданный займ, скорее всего, окажется невозвратным. Добросовестной организации такой вариант развития событий не нужен, и она сама заинтересована в полном соблюдении требований закона о материнском капитале.
            • При ответственном подходе к выбору кредитного кооператива — это хороший и широко доступный для семей способ реализовать свое право на материнский капитал, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

              pro-materinskiy-kapital.ru

              Где взять микрозайм под материнский капитал?

              Актуальность микрокредитов растет из года в год. Они стали популярными благодаря своим условиям, быстроте предоставления и лояльным требованиям. На сегодняшний день, это практически основная альтернатива банковским кредитам. Поэтому у соискателей часто возникают вопросы, как оформить микрокредит, какие документы необходимы, и можно ли взять заем под материнский капитал.

              Содержание

              Условия предоставления ↑

              Материнский капитал – государственная программа по поддержке семей. Фактически это сертификат на использование определенной денежной помощи.

              Такая поддержка оказывается с 2007 года и предоставляется при усыновлении или рождении второго или последующего ребенка.

              Сейчас сумма помощи составляет 453 026 рублей.

              Это помощь, которая может быть потрачена строго на оговоренные законодательными актами цели, а именно:

            • оплату ипотеки или другого кредита, взятого на покупку жилья;
            • компенсацию при строительстве дома;
            • покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
            • реконструкцию или ремонт жилья (с увеличением площади);
            • строительство дома или ремонт своими силами;
            • участие в ЖСК;
            • долевое строительство;
            • оплату услуг образовательного учреждения по обучению ребенка;
            • проживание ребенка в общежитии при учебном заведении;
            • оплату детского сада, школы и пр. учебных заведений.
            • Таким образом, получить под материнский капитал можно только кредит на приобретение или реконструкцию жилья.

              В этом случае материнский капитал может выступать или первоначальным взносом, в качестве оплаты части уже существующего кредита или взносом в счет погашения вновь оформленного займа.

              Первоначальным взносом или его частью капитал может быть в следующих банках:

            • Сбербанк России;
            • ВТБ 24;
            • Генбанк;
            • Левобережный;
            • Росбанк;
            • Юнистрим банк;
            • Азиатско-Тихоокеанский Банк;
            • Интеркоммерц;
            • СТРОМКОМБАНК;
            • Дальневосточный;
            • УРАЛСИБ;
            • ДельтаКредит;
            • Номос Банк.
            • Остальные банки принимают сертификаты для оплаты уже действующих кредитов на приобретение или реконструкцию жилья.

              Банки не принимают сертификаты о материнском капитале в качестве залога по другим потребительским и нецелевым займам.

              Так как капитал, по сути, не является ликвидным имуществом и в случае возникновения просрочки этими средствами не может быть погашен никакой кредит.

              В 2018 году у владельцев сертификатов появилась возможность снятия части средств в размере 20 000 рублей.

              Такую дополнительную меру правительство ввело для поддержания семей с двумя и более детьми. Эти средства могут быть потрачены на потребительские нужды.

              Но, подписанное в марте этого года дополнение к закону, запрещает направлять средства материнского капитала на погашение жилищных займов, оформленных в микрофинансовых организациях.

              Если речь идет о микрокредитах на потребительские цели, то материнский капитал не может быть обеспечением по ним.

              Во-первых, потому, что это не имущество, а во-вторых, потому, что для микрозаймов не требуется обеспечение в принципе.

              Микрокредиты – это небольшие займы, которые предоставляются на короткие сроки без обеспечения, поручительств, подтверждения платежеспособности и очень быстро.

              Средняя сумма по ним составляет 10 000 рублей, а средний срок 10 дней.

              Выдают такие кредиты микрофинансовые организации, которые могут быть организованы банками, государственными фондами или частными лицами.

              Банковские и фондовые организации могут предоставлять довольно крупные суммы на достаточно продолжительные сроки, при этом они предлагают более интересную процентную ставку. Но требования у таких кредиторов очень близки к банковским.

              Больший интерес у населения вызывают именно частные организации, которые готовы предоставлять средства без проверок кредитной истории, платежеспособности и прочей волокиты.

              Кроме того, они не выдвигают жестких требований к потенциальным клиентам и готовы финансировать всех от студентов и матерей в декретном отпуске до пенсионеров. Средняя ставка по таким кредитам составит 1,5% в день.

              А если вас интересует такой вид кредитования, как микрозайм на счет, то вам необходимо ознакомиться с нашей статьей.

              Оформить микрокредит можно онлайн или в офисе микрофинансовой организации. Наиболее распространенный вариант — именно удаленное обслуживание.

              Для этого соискателю необходимо выбрать наиболее оптимальное для себя предложение, зарегистрироваться на сайте организации и подать заявку на кредит.

              Найти самый выгодный кредит можно самостоятельно, либо через специальные порталы, которые позволяют на одной странице сравнить условия у нескольких кредиторов. Сегодня такие кредиты выдают более 400 организаций.

              Самые популярные предложения по микрокредитам

              creditzzz.ru

              Как можно взять целевой заем под материнский капитал в 2018 году?

              Для многих семей с детьми довольно ощутимой помощью от государства является материнский капитал. Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию в стране, государство продолжает программу выплаты материнского капитала в 2017 году, сумма на нынешний год составит 475 000,0 рублей, это на 5,5 % больше чем в 2015.

              Многие счастливые родители новоиспеченного гражданина Российской Федерации или семьи, ожидающие скорейшего пополнения, волнует вопрос — возможно ли с помощью материнского капитала взять заем?

              В действительности сертификат на материнский капитал — существенная помощь для семьи, но она предназначена государством для конкретных целей: улучшение жилищных условий и оплата образование ребенка (читайте также: материнский капитал на строительство дома). Также семья имеет право направить средства материнского капитала на формирование трудовой пенсии матери.

              По статистике почти каждая вторая семья в России, выплачивает кредит: на бытовую технику, автомобили, ремонт и прочие нужды – население просто захлебывается в процентах и выплатах. И как бы ни привлекательна была бы перспектива взять заем под сертификат для выплаты потребительского кредита, делать этого нельзя, и более того, подобные действия считаются незаконными и будут рассматриваться как мошенничество. Несмотря на то, что материнский капитал был продуман так, что совершить мошеннические действия с ним практически невозможно, из года в год подобные случаи учащаются (читайте также: обналичивание материнского капитала).

              Особо уязвимыми остаются матери, остро нуждающиеся в деньгах с неблагополучным статусом (безработные, неграмотные, алкоголички и т.п.). Даже социально более защищенные слои населения могут быть обмануты – огромное количество псевдо-кредитующих фирм, пытается выманить сертификат обещаниями выдачи займа на погашение потребительских кредитов. Стоит быть бдительными, и к предложениям сомнительных кредитующих фирм, предлагающих произвести подобные «обходные» маневры с материнским капиталом, отвечать категорическим отказом!

              В каком случае можно получить заем

              Но все же есть ситуации, когда под залог сертификата на материнский капитал банк может предоставить заем:

            • Если семья решила приобрести жилье в ипотеку, то средства с сертификата можно использовать в качестве залога под целевой ипотечный заем. Банк, который поддерживает работу с материнскими капиталами, может рассматривать его как первоначальный взнос (обычно он должен составлять около 10% от стоимости жилья).
            • Если ипотечный кредит был оформлен до получения дотаций материнского капитала, то эти средства можно направить на полное или частичное погашение ипотеки. Допускается также погашение процентов ипотечного займа.
            • В этих случаях материнским капиталом можно воспользоваться сразу же после получения сертификата.

            • Сертификат можно задействовать в долевое строительство или для вступления в жилищно-строительный кооператив.
            • Приобрести частный дом или квартиру у физического лица. При этом жилье должно получить оценку социальных служб и быть подходящим для проживания ребенка (учитывается износ, площадь и т.д.).
            • Получить целевой заем, чтобы начать строительство частного дома удовлетворительного по социальным стандартам минимальной площади (при наличии проектной документации и разрешений).
            • Эти случаи использования материнского капитала потребуют достижения ребенком возраста, собственно, 3 лет.

              Порядок действий

              Итак, если решение направить полученные от государства средства на улучшение жилищных условий принято, то необходимо:

              1. Ознакомиться, какие именно банки работают с материнскими капиталами на законных основаниях. Это особенно актуально в условиях сложившегося ныне кризиса, так как многие банки приостановили кредитование и займы под сертификаты.
              2. Выбрать наиболее подходящую программу. Например, Сбербанк России предлагает программу ипотечного кредитования «Молодая семья». Необходимо тщательно изучить все условия, и решить какая линия кредитования будет наиболее выгодной. Обычно ипотека под материнский капитал предлагает довольно лояльные проценты. Кроме того заключив договоры страхования в некоторых банках можно снизить процентную ставку.
              3. Если случилось, что банк счел доход недостаточным для выдачи ипотеки, то нужно определиться с так называемым созаемщиком. Им может выступить работающий супруг или родитель (лучше выбрать человека с более высокими доходами и отчислениями).
              4. Банковский работник потребует документы удостоверяющие владение сертификатом и документы подтверждающие доход (при необходимости и доход созаемщика).
              5. При положительном решении в банке, необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Там потребуют заявление, о том, что средства с материнского капитала необходимо внести в конкретный банк. Некоторое время заявление рассматривается и в течение пары месяцев средства переводятся в банк. До этого времени, так как деньги уже используются, придется платить банку процент по ставке рефинансирования Центрального банка.
              6. Основные документы, которые могут потребоваться:

              7. Непосредственно сам Сертификат на материнский капитал,
              8. Выписки из домовой книги,
              9. Документы удостоверяющие личность и проживание, а также копия кредитного договора, справка об остатке долга и история выплат погашения займа. Распространяется на всех членов семьи, если речь идет о погашении ипотечного займа с помощью сертификата.
              10. Пакеты необходимых документов могут незначительно отличаться, в зависимости от конкретно выбранной программы кредитования.
              11. Следует также помнить, что основным и непреложным правилом при любых действиях, так или иначе направленных на приобретения семьей жилья, с помощью сертификата на материнский капитал, в обязательном порядке необходимо прописать в долевое владение детей, благодаря которым, капитал и был получен.

                Заключение

                Как бы не было решено использовать средства с материнского капитала, многие финансовые эксперты утверждают, что следует поторопиться, так как уже в 2018 году его покупательная способность значительно ниже, и к сожалению, тенденция к ее снижению, несмотря на 5,5 % рост самой суммы, будет сохраняться.

                molodsemja.ru

                Использование материнского капитала на взятие или погашение кредита

                Вы хотите оформить кредит (займ) под материнский капитал? Не знаете, как это сделать? Разъясним основные тонкости направление капитала на улучшение жилищных условий в данном направлении с учетом особенностей 2016 года.

                Выражение «улучшение жилищных условий» использовано нами неспроста. Это главное условие использования семейного капитала на взятие или погашение кредита, так как материнский капитал может быть использован исключительно на погашение жилищного кредита.

                Но и среди кредитов на улучшение жилищных условий имеются ограничения, так как, к примеру, погасить кредит на реконструкцию жилья семейным капиталом не получится — законом это не разрешено. Если Вы хотите взять кредит под материнский капитал, то это обязательно должен быть кредит на приобретение или строительство жилья.

                С 2010 года капитал потратить можно также на внесение первоначального взноса по ипотеке. Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно только при оформлении кредита на покупку жилья.

                Однако чтобы погасить кредит материнским капиталом, который уже оформлен, нет необходимости ждать трехлетия ребенка. Можно сделать это сразу же после получения на руки сертификата о праве на материнский капитал. Чем меньше стоимость будущего жилья, тем больший процент его стоимости может быть погашен заемщиком единовременно.

                Условия получения ипотеки под материнский капитал

                Если Вы решите использовать материнский капитал в счет ипотеки в 2014 году, то должны быть соблюдены следующие условия:

              12. необходимо получить сертификат на получение материнского капитала;
              13. необходимо иметь собственный стабильный доход;
              14. нельзя иметь в собственности иное жилое помещение;
              15. после оформления кредита жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи заемщика (супруга и всех детей).

              Необходимые документы

              Чтобы оформить ипотеку под капитал, нужно собрать следующие документы:

              • сертификат на материнский капитал;
              • справка 2-НДФЛ и копии налоговых деклараций.
              • Все банки, как правило, запрашивают вышеупомянутые документы, но могут попросить Вас представить дополнительные справки и документы.

                materinskij-kapital.ru

                Как получить займ под материнский капитал в 2018 году не дожидаясь 3 лет — практическая помощь в оформлении кредита + законность получения займа

                Приветствуем наших читателей на портале «ХитёрБобёр.ru»! С вами Дмитрий Шапошников!

                Тема очередной публикации – заём денег под материнский капитал. Статья будет полезна матерям, семейным людям и всем тем, кто желает повысить уровень своей финансовой грамотности.

                1. Займ под материнский капитал: законность сделки и особенности процедуры

                Варианты использования средств материнского капитала (МК) для конкретных нужд семьи довольно многочисленны. Государство даёт возможность потратить средства на улучшение жилищных условий, вложить их в образование, перевести на счет будущей пенсии.

                Более подробно обо всех возможностях использования семейного капитала читайте в статье «Всё про материнский (семейный) капитал».

                Здесь же мы рассмотрим все варианты займов под материнский капитал, которые предоставляют гражданам финансовые учреждения.

                Что такое займ под материнский капитал

                Займ под материнский капитал – это вид кредита, который банк (или иное финансовое учреждение) выдаёт владельцу сертификата на маткапитал. Средства с маткапитала используются для внесения первоначального взноса по кредиту или погашения его основной части.

                Переводом средств занимается Пенсионный Фонд – именно эта организация решает все вопросы об использовании семейного капитала. Если ПФР выдаёт одобрение на займ, вопрос наполовину решен – владелец сертификата может спокойно искать банк для заключения кредитной сделки.

                Законны ли такие финансовые сделки

                Пока операция не одобрена Пенсионным Фондом, она не будет считаться законной. Использовать средства в обход этой структуры нельзя. Вряд ли это вообще возможно – ведь деньги хранятся в ПФР на государственных счетах, и вывести их оттуда можно только с разрешения самой организации.

                В каждой такой сделке участвует 3 стороны:

              • Владелец сертификата.
              • Пенсионный Фонд.
              • Финансовая компания (банк).
              • Последнее слово всегда остаётся за сотрудниками Фонда. Эта структура может отказать просителю и кредитной компании в оплате займа по разным причинам – неправильное оформление заявления, ошибки в документах, нецелевой характер займа.

                Решающее значение имеет цель кредита. Выдача государственных средств осуществляется в основном на приобретение, реконструкцию и строительство жилья. На принятие решения о переводе средств в банк у Пенсионного Фонда могут уйти 2-3 месяца.

                Многим семьям нелегко получить положительное решение по выдаче займа, поскольку не только ПФР, но и сами банки выдвигают к заемщикам определенные требования – наличие стабильного дохода, официальной зарплаты и безупречной кредитной истории.

                Зато когда договоренность достигнута, владелец сертификата получает многочисленные плюсы в виде длительного срока выплаты по кредиту и низкой процентной ставки. В некоторых банках работают специальные программы, поддерживающие многодетные семьи и выдающие ипотеку и другие жилищные займы на льготных условиях.

                Последние новости о материнском капитале:

                Президент Путин предложил правительству продлить программу маткапитала до 2022 года. Более того, он выступил с инициативой ежемесячных выплат из материнского капитала нуждающимся семьям до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

                Среди других нововведений — возможность оплаты из государственных средств услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях за детьми до 3 лет.

                Видео на эту тему:

                2. Возможно ли срочно получить займ под мат капитал не дожидаясь 3 лет?

                По закону, использовать средства МК можно только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Но далеко не все родители в курсе, что из этого правила есть исключение.

                Использовать материнский капитал до достижения возраста трёх лет вполне возможно – в том случае, если речь идёт об ипотечных кредитах или займах на покупку (строительство) жилья.

                В этом отношении неоспоримое преимущество перед другими видами кредита имеет ипотека. С 2015 года разрешено не только погашать ранее взятый ипотечный кредит, но и вносить первоначальный взнос на средства маткапитала, не дожидаясь трехлетия малыша.

                Семья имеет долг по ипотеке на 15 лет. Через 5 лет после начала выплат у них рождается второй ребенок. Родители могут сразу после оформления материнского капитала запустить его в погашение этого ипотечного кредита.

                Досрочно погашая жилищные кредиты с помощью государственных дотаций, семьи раньше избавляются от долгов и быстрее переезжают в новые квартиры и дома. Такая практика погашения займов особенно актуальна для семей, имеющих проблемы с жилплощадью.

                Обратите внимание, что погашать средствами маткапитала можно только основной долг и проценты по нему.

                Оплачивать штрафы за просрочку и пени материнским капиталом категорически запрещается.

                Не обязательно также использовать всю сумму мат капитала для погашения долга – можно оставить часть на будущее, тем более суммы семейных пособий подвергаются ежегодной индексации.

                3. На какие цели можно взять займ под семейный капитал – варианты улучшения жилищных условий

                Банки и другие финансовые организации выдают целевые займы под семейный капитал только при условии их использования на улучшение условий жилья.

                На нашем сайте есть более подробный и развернутый материал о том, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала.

                Несколько общих положений относительно займов под маткапитал:

              • взятие займа на покупку недвижимости предполагает оформление квартиры в общую собственность родителей и всех детей;
              • доступна оплата займа на покупку или строительство, взятого ещё до рождения второго ребенка;
              • с 2015 года погашать долги микрофинансовым организациям независимо от целей займа запрещается;
              • взять займ можно матери, отцу ребенка, а также его официальному усыновителю.
              • Владельцам сертификатов доступны уникальные и эксклюзивные программы кредитования, которые предлагают конкретные российские банки. Однако в любом случае вопрос о выдаче займа решается в индивидуальном порядке.

                Ниже рассмотрены все варианты займов под обеспечение материнским капиталом. Выбор того или иного способа зависит от целей и возможностей семьи.

                Займ на покупку или строительство дома

                Некоторые банки дают займы или ипотечные кредиты на покупку дома, дачи, коттеджа. В основном в таких услугах нуждаются жители сельской местности или горожане, желающие жить в своём доме.

                Во всех подробностях о данной разновидности кредитования рассказано в отдельной публикации – «Покупка дома под материнский капитал».

                В данном материале мы рассмотрим все виды кредитования в рамках общего обзора.

                Есть 2 вида займов на покупку дома:

              • внесение первоначального взноса за дом со средств маткапитала;
              • погашение основного долга по займу.
              • Оба варианта предполагают полное или частичное использование средств, обеспеченных государственным сертификатом.

                Можно поучить займ на строительство дома, правда, в этом случае получение разрешения от пенсионного фонда займёт больше времени и моральных сил у владельцев сертификата.

                Представителям ПФР нужно убедиться, что будущее жильё будет соответствовать всем требованиям удобства и надёжности, и что кредит, выданный банком, пойдёт именно на нужды строительства.

                Все подробности по данному вопросу в статье «Маткапитал на строительство дома».

                Займ на покупку квартиры

                По данным Пенсионного Фонда, это самый распространенный вид займов под семейные деньги. Большинство крупных российских банков охотно работает с материнским капиталом, когда речь идёт о покупке первичного жилья.

                Заемщики имеют право внести маткапитал в виде первоначального взноса или использовать его как средство снижения процентной ставки и погашения основного долга.

                Требования к заёмщикам в разных банках отличаются набором документов, видами страхования, сроками кредитования. Владелец сертификата вправе выбрать самый выгодный для себя вариант и воспользоваться государственной поддержкой для существенного улучшения условий жилья.

                Более развернутый материал по данной теме – в статье «Как купить квартиру на материнский капитал».

                Займ на реконструкцию жилья

                Помимо покупки и строительства, семьи имеют законное право направить средства материнского капитала на другие жилищные нужды.

                В частности на:

              • реконструкцию жилья;
              • восстановление;
              • расширение площади частного дома.
              • При этом важнейшее значение имеет правильное оформление данной процедуры: все работы, связанные с реконструкцией должны быть документально зафиксированы и подтверждены.

                Важный нюанс

                Провести капитальный ремонт с помощью государственных средств (заменить сантехнику, переклеить обои и выполнить отделку фасада) не получится. Закон не предусматривает направление маткапитала на эти нужды.

                Речь идёт только о реконструкции жилья – проведении строительных работ, направленных на кардинальное улучшение текущих технических показателей жилья и повышение эффективности помещения.

                Другими словами, с помощью займа под маткапитал можно изменить габариты помещения, увеличить полезную площадь, соорудить пристройки и надстройки, сделать дополнительный этаж в частном доме, переделать чердак в мансарду и т.д.

                Запустить средства семейного капитала на такие работы можно только после трехлетия ребенка. В принципе, реконструкцию можно выполнить и до этого срока, а после трех лет запросить компенсацию, но в этом случае такое решение нужно согласовать с ПФР заранее, а все работы должны быть документально зафиксированы.

                4. Каков порядок оформления займа под материнский капитал

                Чтобы успешно осуществить процедуру займа, нужно действовать в точном соответствии с существующими правилами оформления подобных финансовых операций.

                И сотрудники ПФР, и работники банков очень внимательны к документам и порядку проведения сделок с семейным капиталом, поэтому родителям следует подойти к вопросу оформления займа максимально ответственно.

                Шаг 1. Сбор и оформление документов в Пенсионном фонде

                Первое, что стоит сделать, это обратиться в Пенсионный Фонд за разрешением на займ. Окончательное решение выносит именно эта организация, поэтому до переговоров с банком все вопросы относительно ПФР должны быть решены.

                Стандартный список документов выглядит следующим образом:

              • сам сертификат на маткапитал;
              • документы, удостоверяющие личность владельца;
              • копия кредитного договора, если речь идёт о погашении уже существующего займа или ипотечного кредита;
              • свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей семьи;
              • заявление на использование МК под займ.

              Эти же бумаги (плюс справки о доходах) понадобятся для оформления банковского договора, поэтому лучше срезу сделать несколько копий.

              На сайте «ХитёрБобёр» есть отдельная статья о том, как оформить материнский капитал по всем правилам.

              Шаг 2. Выбор финансовой организации

              В условиях кризиса некоторые банковские организации приостановили выдачу займов под маткапитал, но самые крупные участники отечественного финансового сектора продолжают выдавать кредиты семьям с 2 и более детьми.

              Банки предлагают десятки разных финансовых продуктов, связанных с использованием материнского капитала. Задача владельца сертификата – выбрать наиболее выгодный для себя вариант кредита.

              Интересные программы предлагают: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Юникредит, ДельтаКредит и некоторые другие.

              В таблице ниже приведены выгодные программы отечественных банков и процентные ставки по ним

              hiterbober.ru

Смотрите так же:

  • Не отменили судебный приказ что делать Без суда и следствия: что делать, если вы получили судебный приказ Мне пришло письмо от судебных приставов о том, что я должен банку по кредиту. Я вообще ничего не получал и не знаю ни о каком суде. Законно ли это? Скорее всего, вы […]
  • Приложение 11 к приказу от 15122014 Sokolieds.ru Юридические консультации Приложение к приказу 834н от 15122014 17.01.2018 admin Приказ Министерства здравоохранения РФ от 15 декабря 2014 г. N 834н «Об утверждении унифицированных форм медицинской документации, используемых […]
  • Спасательные устройства на судне Спасательные средства На морях и океанах с давних пор действует непреложный закон — при авариях на первом месте стоит спасение жизни человека. Спасательные средства, применяемые на судах, делятся на индивидуальные и групповые. К […]
  • Правила поведения в общественном месте кратко Поведение детей в общественных местах Естественное вхождение ребенка в общество во многом зависит от его поведения и культурных навыков: воспитанному человеку намного легче влиться в коллектив, наладить отношения с окружающими, завоевать […]
  • Приказ мвд от 06092012 849 Приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 6 сентября 2012 г. N 849 г. "О дополнительном отпуске за ненормированный служебный день сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации" В соответствии с частью 5 статьи […]
  • Обналичу материнский капитал волгоград Попытки обналичить материнский капитал заканчиваются неудачей Сотрудники органов Пенсионного фонда по Волгоградской области во взаимодействии с правоохранительными органами поставили заслон мошенникам, пытающимся незаконно воспользоваться […]