Приказ минэкономразвития рф от 15022007 n 39

Приказ Министерства экономического развития РФ от 11 января 2011 г. N 3 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. N 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» (утратил силу)

Приказ Министерства экономического развития РФ от 11 января 2011 г. N 3
«О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. N 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов»

Приказом Минэкономразвития России от 21 сентября 2017 г. N 470 настоящий приказ признан утратившим силу с 31 октября 2017 г.

В соответствии с пунктом 11 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. N 316 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 16, ст. 1709; 2006, N 16, ст. 1744), приказываю:

Внести в Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. N 39 (зарегистрирован в Минюсте России 2 мая 2007 г., регистрационный N 9370), изменения согласно приложению.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 марта 2011 г.

Регистрационный N 20026

Вносятся изменения в Методические указания по кадастровой оценке земель населенных пунктов.

Уточняются виды разрешенного использования, в разрезе которых определяется кадастровая стоимость. В частности, это размещение домов средне- и многоэтажной жилой застройки (первоначально — только многоэтажной). Размещение домов малоэтажной жилой застройки, в т. ч. индивидуальной (прежде — только последней). Выделяют участки для дачного строительства, садоводства и огородничества (ранее — находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений). Прежде предусматривался такой вид, как размещение административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физкультуры и спорта, культуры, искусства, религии. Теперь выделяют 2 самостоятельных вида. Первый — размещение офисных зданий делового и коммерческого назначения. Второй — размещение административных зданий и названных объектов.

Закреплено, как определяется кадастровая стоимость, если участок имеет более одного вида разрешенного использования в составе жилой застройки. Она равна кадастровой стоимости того вида, для которого указанное значение является наибольшим.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 11 января 2011 г. N 3 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. N 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов»

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован в «Российской газете» от 23 марта 2011 г. N 60

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

base.garant.ru

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

  • О компании
  • Новости
  • На вторичном рынке Московской области снижаются цены и почти нет покупателей инвестиционного жилья

На вторичном рынке Московской области снижаются цены и почти нет покупателей инвестиционного жилья

Отдел оценки

Отдел аудита

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции «Тверская» на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской «Лейбштандарт» (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта — налево.

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее — Департамент) рассмотрел обращение по вопросу кадастровой оценки земель населенных пунктов и сообщает следующее.

В соответствии с п. 2.7.1 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 N 39 (далее — Методические указания), расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов с более чем одним видом разрешенного использования осуществляется для каждого из видов разрешенного использования. По результатам расчетов устанавливается кадастровая стоимость земельных участков того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее.

Указанное обусловлено следующим.

В соответствии с п. 10 Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255, при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется рыночная стоимость методами массовой оценки.

При этом в соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными Распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 N 568-р, рыночная стоимость земельного участка определяется исходя из его наиболее эффективного использования, то есть наиболее вероятного использования земельного участка, являющегося физически возможным, экономически оправданным, соответствующим требованиям законодательства, финансово осуществимым и в результате которого расчетная величина стоимости земельного участка будет максимальной (принцип наиболее эффективного использования). Наиболее эффективное использование земельного участка определяется с учетом возможного обоснованного его разделения на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования. Наиболее эффективное использование может не совпадать с текущим использованием земельного участка.

Следует отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база (кадастровая стоимость) определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Кроме того, ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, внесение изменений в п. 2.7.1 Методических указаний представляется нецелесообразным.

proocenka.com

Приказ минэкономразвития 39 от 15.02.2007 с изменениями

Esli by ya ne poseyala svoy fotik v odnoy iz indoneziyskih mashin so vsemi samymi “zhiznennymi” fotkami, vozmozhno dannaya statya byla by bolee zhivoy i veseloy. A tak…bez foto…. chitatel nynche ochen lenivyy, chtoby chitat golyy tekst, da esche i na monitore. Odnako, pisat stati dlya galochki tipa “ya zdes byla” eto skuchno. Da, hochetsya sdelat blog poleznym i informativnym, no v pervuyu ochered – eto blog, i ne zapechatlet v tekste nekotorye momenty puteshestviy prosto nevozmozhno. Poetomu, druzya, ya postarayus ne tolko izlozhit poleznuyu informaciyu po teme,kak dobratsya do Plato Dieng, no i v kraskah opisat nashu priklyuchencheskuyu poezdku tuda avtostopom (naskolko mne pozvolit moy slog). […]

2017-06-26T10:49:10+00:00 26 Iyun 2017 |

Oh i zahvatyvayuschaya poezdochka zhdet nas segodnya. Da, vulkan Idzhen ne edinstvennyy, kotoryy my hoteli posmotret. Samym dolgozhdannym i lyubopytnym dlya nas byl vulkan Bromo. Tochnee nacionalnyy park Bromo – Tengger–Semeru, eto odin iz samyh populyarnyh parkov ostrova YAva blagodarya klasteru vulkanov vokrug gory Bromo. Dobiratsya tuda planiruem kak vsegda samostoyatelno, bez vsyakih tam gidov, dzhipov i izhe s nimi. Nu chto, posmotrim, chem nas mozhet poradovat Bromo? […]

2017-06-25T20:02:33+00:00 19 Iyun 2017 |

Vnov goryachiy privet s ostrova YAva (Indoneziya)! Uzhe prodelan nemalyy put po Indonezii, a vperedi esche mnogo interesnogo. Da vot, pozhaluysta, segodnya resheno dobratsya do vulkana Idzhen, i sovershit nochnoe voshozhdenie na nego samostoyatelno (bez gida). Perelopativ nekotoroe kolichestvo informacii v internete po dannomu voprosu (poka my sideli utrom na vokzale Banyuvangi), my prishli k vyvodu, chto eto vpolne vozmozhnoe predpriyatie. Plotnyy zavtrak nepodaleku ot vokzala v vide eksklyuzivnoy “yavinskoy” lapshi, zakupka nekotorogo kolichestva sestnogo primerno na sutki, i v put. […]

2017-06-25T20:05:00+00:00 12 Iyun 2017 |

Nastalo vremya pokinut nebolshoy turisticheskiy ostrov Bali i otpravitsya vmesto Sumatry (ibo tuda my po vsem parametram ne uspevali) na ostrov YAva, dosmatrivat krasiveyshie mesta tipa vulkanov Idzhen ili Bromo. Rto vse budet dalshe, a poka ya rasskazhu,kakim obrazom mozhno dobratsya s Bali na YAvu, i kak eto vyshlo u nas. […]

devewod.maxdoray.com

Смотрите так же:

  • Правил внутреннего распорядка сизо Приказ Минюста РФ от 14 октября 2005 г. N 189 "Об утверждении Правил внутреннего распорядка следственных изоляторов уголовно-исполнительной системы" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минюста РФ от 14 октября 2005 г. N 189"Об […]
  • Методическое пособие для учителя босова Информатика. Методическое пособие для 7-9 классов. Босова Л.Л., Босова А.Ю. Методическое пособие содержит рекомендации по проведению уроков информатики в 7-9 классах по УМК Л. Л. Босовой, А. Ю. Босовой для 7-9 классов. Приведены […]
  • Тимирязевская метро нотариус Нотариусы Москвы на станции метро Тимирязевская Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Аркадьев Сергей […]
  • 1221 правила Каков порядок присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому? Единые правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, а также требования к структуре адреса установлены Постановлением Правительства РФ от […]
  • Представительство в суде контрольная работа Представительство в суде контрольная работа Качественно Удобно Быстро тел. 8(4242) 43-04-11 ; 8(4242) 28-65-24; WhatsApp 89147586524 Готовые работы → Гражданский процесс → Представительство в суде Контрольная работа 16 стр. Содержание […]
  • Список литературы по опеки и попечительству Список литературы / Правовое регулирование института приемной семьи Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // «Российская газета» от 25 декабря 1993 г. Семейный кодекс Российской Федерации […]