Законы нотариата 2018

В Правила нотариального делопроизводства внесены изменения

Так, конкретизируются положения абз. 1 п. 1 Правил, в котором закреплена сфера регулирования документа. Правила теперь будут определять не только порядок работы нотариусов с документами и контроля исполнения правил нотариального делопроизводства, а также передачи документов слагающего полномочия нотариуса другому нотариусу, но и порядок применения и замены печатей нотариусов, а также контроль за своевременностью внесения сведений в электронные реестры ЕИС нотариата.

Также уточняется порядок регистрации получаемых нотариусом документов. Из перечня таких документов исключаются образы электронных документов на бумажном носителе, отображения на бумажных носителях информации, полученной из государственных реестров, федеральных информационных ресурсов и государственных регистров, находящейся в открытом доступе. При этом журналы регистрации входящей и исходящей корреспонденции будут вестись в электронной форме.

Прописываются случаи, в которых производится замена печати нотариуса с воспроизведением Государственного герба РФ. Так, заменить печать нотариус обязан, если:

  • изменился указанный на ней нотариальный округ нотариуса или его наименование;
  • изменилось указанное на ней наименование государственной нотариальной конторы;
  • изменились фамилия, имя, отчество нотариуса;
  • текст на печати стал нечитаем или образовались иные дефекты;
  • печать утрачена.

При этом территориальный орган обязан выдать нотариусу гербовую печать в течение одного рабочего дня после ее получения из специализированного полиграфического или штемпельно-граверного предприятия – изготовителя.

Вносятся изменения в состав форм рабочих документов нотариусов. К примеру, исключается образец расписки в получении документов нотариусом (приложение № 3) и вносятся изменения в формы журналов регистрации входящей и исходящей корреспонденции (приложения № 4-5). Также вводятся формы описей наследственных дел, оконченных в соответствующем году, и дел, оконченных в соответствующем году, срок хранения которых не установлен.

www.garant.ru

В 2018 году в России заработает новый, электронный нотариат

С 1 января 2018 года все нотариальные действия в России начнут регистрироваться в Единой информационной системе нотариата (ЕИС). Об этом говорится в сообщении Федеральной нотариальной палаты.

На сегодня в ЕИС регистрируются только основные нотариальные действия. В систему вносятся, в частности, данные об удостоверенных доверенностях, завещаниях, удостоверенных брачных договорах, сделках. Публичные сервисы ЕИС позволяют, например, в онлайн-режиме проверить подлинность доверенности или кредитную чистоту имущества.

«ЕИС позволяет нотариусу не только обеспечить электронную регистрацию основных нотариальных действий и обмен сведениями внутри нотариата, но и получить электронный доступ к различным реестрам в рамках межведомственного взаимодействия, чтобы получать требуемую информацию и подавать сведения для государственной регистрации, обеспечивая законность удостоверяемой сделки», — отмечает президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Запускаемая в январе 2018-го новая версия ЕИС обеспечит возможность регистрации нотариусами абсолютно всех нотариальных действий, что, как утверждается, будет максимально противодействовать мошенническим действиям.

Если на данном этапе нотариус сначала удостоверяет, к примеру, доверенность, вносит информацию о нотариальном действии в бумажный реестр, выдает документ гражданину, а уже после этого вносит сведения о совершенном нотариальном действии в ЕИС, то после 1 января нотариус сначала внесет сведения в ЕИС, система сама присвоит нотариальному действию номер, и только после того, как нотариус внесет сведения и получит номер, будет совершено нотариальное действие. Возможность каких-либо изменений «задним числом» будет исключена полностью, а фальшивый нотариальный документ уже сегодня выявляется практически мгновенно.

ЕИС начала свою работу 1 июля 2014 года, когда Федеральный закон 379-ФЗ года регламентировал начало работы в ее рамках реестра нотариальных действий, реестра наследственных дел и реестра уведомлений о залоге движимого имущества. В системе содержатся сведения о более чем 40 млн нотариальных действий. К ЕИС подключены и постоянно в ней работают все без исключения нотариусы всех 84 нотариальных палат РФ.

iz.ru

Недвижимость

Нотариусам вернут недвижимость

Закон об участии нотариусов в сделках с недвижимостью внесен в Госдуму

В Госдуму внесен проект закона о возвращении в сделки с недвижимостью обязательного нотариального оформления. Автор документа говорит, что это защитит права граждан и оградит их от мошенничества. Юристы считают, что предложенные нововведения могут затруднить процесс оформления сделок, увеличив сроки и расходы для участников процесса. При этом они допускают, что произойдет повышение цен на услуги нотариусов.

Против «черных риелторов»

Вернуть нотариат в сделки с недвижимостью предложил член комитета Совета Федерации по экономической политике Антон Беляков. Автор считает, что такая инициатива позволит оптимальным образом защитить интересы всех сторон сделки, а также обеспечить законность оборота недвижимости.

Все без исключения рейдерские захваты имеют одну и ту же черту: как правило, есть сомнительные документы и ангажированные государственные чиновники, объяснил он. «В странах, где нотариальная форма обязательна, эти проблемы либо вообще отсутствуют, либо минимальны», — пояснил он «Газете.Ru».

Особую грозу Беляков видит в бандах «черных риелторов». Особенно вопросы вызывают ситуации, когда незаконные действия осуществляются в отношении одиноких людей, которые являются мишенью для криминальных группировок.

Эксперты: поправки к законопроекту об изъятии жилья не учитывают интересы кредиторов

При всем при этом об участии Федеральной налоговой палаты (ФНП) в обсуждении готовящегося законопроекта говорить не приходится.

«О данном законопроекте мы слышим впервые, так как в каких-либо предварительных согласованиях и консультациях Федеральная нотариальная палата не участвовала. Поэтому до его детального изучения мы комментировать законопроект не можем», — рассказывают «Газете.Ru» в ФНП.

«Что касается конкретного законопроекта, то его текст нуждается в анализе, чтобы оценить, насколько его положения учитывают общественные интересы, а возможно, и в доработке», — отмечает советник президента ФНП по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская.

По ее словам, если говорить о концепции обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, то, безусловно, такой механизм позволит защитить права участников подобных сделок, обеспечить достоверность данных государственных реестров, гарантировать законность правоотношений в этой сфере, минимизировать риски мошеннических действий с недвижимостью.

«Такая концепция согласуется с позицией Совета Федерации, высказанной в рекомендациях правительству РФ в рамках парламентских слушаний, посвященных вопросам регистрации недвижимости», — продолжает Джуринская.

По словам Белякова, в нотариальной палате не знали об этой инициативе, но уже могут ознакомиться с документом.

По его мнению, рынок должен регулироваться государством. При этом сейчас процент «нечистоплотных» нотариусов ничтожен, поскольку получить данные полномочия достаточно трудно и «нотариусы добросовестно выполняют свои функции».

Российские нотариусы были исключены из процесса сделок с недвижимостью в 1995 году.

Кроме того, в 2013 году была отменена регистрация сделок с жилыми помещениями. Если ранее регистрировались и сделка, и право, то сейчас речь идет о регистрации права собственности в управлении Росреестра.

Обсуждение введения обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью продолжается уже несколько лет, и законодателям уже удалось сделать определенные шаги в этом направлении.

В прошлом году было введено обязательное нотариальное удостоверение на несколько видов сделок, отмечает замдиректора по юридическим вопросам «Миэль – Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек.

Во-первых, по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Также, по ее словам, речь идет о сделках, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки и по отчуждению объектов, принадлежащих несовершеннолетнему или человеку, признанному ограниченно дееспособным.

Дублирование функций

Основная идея законопроекта понятна, но она не соответствует сегодняшнему вектору развития гражданского законодательства, поскольку ранее все изменения, которые в него вносились, были направлены на упрощение совершения сделок и оборота недвижимости в целом, говорит адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Александр Мачнев.

«Сейчас же предлагается установить дополнительный этап — обращение к нотариусу. В развитых правовых системах роль нотариата сокращается», — рассказывает собеседник «Газеты.Ru».

По его словам, сейчас данные поправки не являются нужными или актуальными. «Авторы говорят, что поправки направлены на борьбу с мошенничеством, обеспечение безопасности сделок, что граждане будут защищены нотариусом. Но на практике действия нотариусов тоже оспариваются, как и сделки, заключенные в просто письменной форме», — предупреждает адвокат.

Собственникам жилья в хрущевках в Москве могут предложить деньги взамен старых квартир

Он еще раз напоминает, что все сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре, и данные фиксируются в ЕГРН. Регистрация осуществляется на основании совместного заявления участников сделки. При этом регистратор несет ответственность за свои действия.

Новые функции нотариуса будут дублировать обязанности регистраторов, соглашается адвокат «Князев и партнеры» Зиннур Зиннятуллин.

«Если законопроект примут в том виде, в котором он есть сейчас, я полагаю, что положение правообладателей вряд ли улучшится. Это вызовет дополнительные расходы, это снимет ответственность с регистраторов, так как на основании нотариальных сделок они не будут осуществлять как таковой правовой экспертизы — всю ответственность за чистоту сделок будет нести нотариус», — рассуждает адвокат Марина Костина.

Она обращает внимание, что если дальше никаких изменений не последует, то возникает большой вопрос — зачем нужна эта форма?

Сейчас сложность заключается в том, что сейчас любая запись может быть оспорена в суде. Если бы данный законопроект предполагал, что нотариальное удостоверение дает 100-процентную гарантию наличия этих прав, то «это бы существенно изменило положение».

Хватит ли нотариусов?

Среди застройщиков и риелторов есть разные мнения по поводу инициативы вернуть нотариальную форму в оформление сделок с недвижимостью. Ее реализация на практике — это дополнительная гарантия безопасности и юридической чистоты сделки, считает генеральный директор «Инград» Анатолий Францев.

По его словам, участников долевого строительства уже защищают поправки в 214 ФЗ и ряд подзаконных актов, а во-вторых, не совсем ясно, как на практике можно будет инициативу с нотариусами реализовать и насколько это будет удобно покупателям и застройщикам.

«Проще говоря, хватит ли нотариусов на всех покупателей жилья на первичном рынке. Например, в одной только Москве и Московской области в первом квартале 2017 года заключено более 32 000 договоров ДДУ», — рассказывает эксперт.

В среднем в один рабочий день регистрируется около 500 договоров долевого участия. При этом количество нотариусов в каждом городе и регионе ограничено и практически неизменно, а количество должностей нотариусов в нотариальном округе определяется органом государственной власти субъекта и без регистрации ДДУ имеют большую загрузку, очереди, запись.

Законопроект о сносе пятиэтажек в Москве принят в первом чтении Госдумой

Кроме того, продолжает Францев, перед удостоверением сделки нотариусу потребуется провести правовую экспертизу всех документов, удостоверяющих права застройщика на заключение ДДУ, а это потребует дополнительного временного и кадрового ресурса.

«Соответственно, процедура подписания договоров несколько усложнится, так как необходимо будет заранее учитывать график нотариуса, организовывать выезд к нотариусу всех сторон, заинтересованных в сделке, либо — организовывать выезды нотариуса в офисы застройщиков по определенным дням», — говорит собеседник «Газеты.Ru».

При этом расходы на сопровождение сделки также вырастут: в том случае если эти расходы будут ложиться на застройщика — он заложит их в стоимость метра, как это сейчас происходит, например, со страхованием ответственности застройщика.

«Однако это не отразится значительно на рыночной цене метра, учитывая размеры сделок на рынке недвижимости», — говорит гендиректор «Инград».

Скорее всего, этот закон относится к сделкам на вторичном рынке, считает директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов. «Мы считаем, что такая инициатива дополнительную безопасность не даст, достаточно Росреестра», — говорит эксперт. Он также полагает, что, скорее всего, это поспособствует увеличению сроку сделки и ее стоимости.

Коллапс на рынке

Введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом буквально приведет к коллапсу на рынке вторичной недвижимости и значительно усложнит работу риелторов, опасается управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Она согласна с застройщиками, что у нотариусов попросту нет таких ресурсов, такого количества времени и сотрудников для того, чтобы обработать количество заявок на подписание договоров купли-продажи.

Также по ее словам, нотариальное оформление сделок приведет к росту цен на услуги нотариуса. Ольга Балбек из «Миэль-Сеть офисов недвижимости» тоже считает, что поправки могут повлечь серьезное увеличение расходов по сделке. Тариф на услуги нотариуса состоит их двух частей — госпошлины и платы за услуги правового и технического характера. Размер госпошлины устанавливается государством, а вторая часть тарифа регулированию не подлежит, отмечает она.

Сегодня стоимость нотариального удостоверения сделок с долями недвижимости, согласно Налоговому кодексу, составляет 0,5% от стоимости доли, но не более 20 тыс. рублей. Дополнительно нотариус возьмет от 5 до 15 тысяч за техническую работу, говорит Ольга Балбек.

Сейчас расходы на сделку, совершенную в простой письменной форме, составляют 1,5 тыс. рублей за составление проекта договора и оплата государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей, говорит эксперт.

Антон Беляков считает аргумент об удешевлении сделок через отмену нотариального заверения — «нелепой идеей».

«Давайте минимизируем стоимость этой услуги, если нужно, введем минимальную цену, возможно стоимость, которая не будет связана со стоимостью имущества, которая устроит все стороны.

Пусть это будет 1,5 тыс. рублей — чтобы было комфортно и для нотариусов, и для сторон. Но под предлогом того, чтобы не было дорого, вообще убирать нотариальное оформление, мне непонятно», — сказал он.

Оспоренная по суду кадастровая стоимость сможет применяться для возврата налогов

Между тем в ФНП отмечают, что в период с 2014 по 2016 год в рамках повышения привлекательности нотариальной формы сделок был заметно снижен ряд нотариальных тарифов, причем некоторые — в несколько раз.

«На сегодняшний момент тариф по сделкам, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, составляет всего 0,5% от суммы сделки, но не более 20 тыс. рублей. В целом же тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью за последние два года снизились почти в трехкратном размере», — говорят в Федеральной нотариальной палате.

Так или иначе, но только уголовная ответственность за заверение незаконной сделки, по мнению Литинецкой, сможет как-то улучшить ситуацию. «До тех пор нотариальная форма сделок не поможет в разы сократить количество мошенников на рынке недвижимости.

На самом деле участие нотариуса в операции по купле-продаже недвижимости играет второстепенную роль, так как он не может обеспечить полную безопасность сделки. Поэтому нельзя сказать, что без участия нотариуса сделка пройдет неудачно, а его присутствие, наоборот, — залог успешного соглашения.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов отмечает, что были даже случаи, когда «в сделках участвовали подставные нотариусы, которые были в сговоре с мошенниками, и таких примеров я могу припомнить немало». В итоге продавцы и покупатели как раз терпели убытки из-за того, что доверяли участвовавшему в заключении сделки «специалисту».

Обсуждение документа будет продолжаться. Антон Беляков сообщил «Газете.Ru», что сейчас законопроект находится на рассмотрении профильного комитета Госдумы.

m.gazeta.ru

Федеральный закон от 23 мая 2018 г. N 117-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Комментарии Российской Газеты

Принят Государственной Думой 15 мая 2018 года

Одобрен Советом Федерации 16 мая 2018 года

Внести в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 10, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 1, ст. 21; 2008, N 52, ст. 6236; 2013, N 51, ст. 6699; 2015, N 1, ст. 10; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:

1) в пункте 1 части второй статьи 34 3 слово «нотариата;» заменить словами «нотариата. При регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата нотариального действия по удостоверению или отмене завещания либо доверенности нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата электронный образ завещания либо доверенности;»;

2) главу XI дополнить статьей 60 1 следующего содержания:

«Статья 60 1 . Установление содержания завещания

Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем открытия наследственного дела, нотариус, ведущий наследственное дело, обязан проверить в единой информационной системе нотариата наличие сведений о составлении наследодателем в порядке, предусмотренном статьей 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещания и установить его содержание. Содержание завещания устанавливается нотариусом на основании электронного образа этого завещания, внесенного в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата.»;

3) дополнить статьей 63 2 следующего содержания:

«Статья 63 2 . Действия нотариуса при наличии завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда

При обнаружении в соответствии со статьей 60 1 настоящих Основ в единой информационной системе нотариата сведений о составлении наследодателем завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, нотариус, ведущий наследственное дело, после ознакомления с содержанием завещания обязан направить лицу, которое в соответствии с решением об учреждении наследственного фонда назначается единоличным исполнительным органом наследственного фонда или может быть определено в порядке, установленном решением об учреждении наследственного фонда, как лицо, на которое возлагаются полномочия единоличного исполнительного органа наследственного фонда, предложение дать согласие на осуществление полномочий единоличного исполнительного органа наследственного фонда. В случае, если решение об учреждении наследственного фонда содержит требование об образовании при создании наследственного фонда коллегиальных органов наследственного фонда, нотариус также обязан направить лицам, указанным в решении об учреждении наследственного фонда, или лицам, которые могут быть определены в порядке, установленном решением об учреждении наследственного фонда, предложение дать согласие на осуществление полномочий членов коллегиальных органов наследственного фонда.

Физическое или юридическое лицо, давшее нотариусу, ведущему наследственное дело, свое согласие на осуществление полномочий единоличного исполнительного органа наследственного фонда или члена коллегиального органа наследственного фонда, должно быть указано в заявлении о государственной регистрации наследственного фонда, которое нотариус подписывает усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в электронной форме в уполномоченный государственный орган в соответствии с абзацем вторым пункта 4 статьи 50 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Электронные образы решения завещателя об учреждении наследственного фонда и утвержденного завещателем устава наследственного фонда, полученные в единой информационной системе нотариата нотариусом, ведущим наследственное дело, направляются в уполномоченный государственный орган в качестве приложения к заявлению, указанному в части второй настоящей статьи.

Нотариус не вправе направлять в уполномоченный государственный орган заявление о создании наследственного фонда при невозможности сформировать органы наследственного фонда в соответствии с решением об учреждении наследственного фонда (абзац второй пункта 3 статьи 123 20-2 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае наследственный фонд не создается и к наследованию не призывается впредь до появления возможности сформировать в соответствии с решением об учреждении наследственного фонда органы наследственного фонда в течение сроков для принятия наследства, но не позднее чем в течение одного года со дня открытия наследства.

По истечении одного года со дня открытия наследства нотариус не вправе направлять в уполномоченный государственный орган заявление о создании наследственного фонда.

Не позднее двух рабочих дней со дня, следующего за днем открытия наследственного дела, нотариус, ведущий наследственное дело, обязан запросить у нотариуса, осуществляющего хранение в соответствии с пунктом 5 статьи 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации экземпляров завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, один экземпляр этого завещания и не позднее одного рабочего дня со дня его получения уведомить о получении этого завещания лицо, выполняющее функции единоличного исполнительного органа наследственного фонда, а также передать указанному лицу по его требованию по одному экземпляру решения об учреждении наследственного фонда, устава наследственного фонда и условий управления наследственным фондом.

Нотариус, ведущий наследственное дело, после ознакомления с содержанием завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, обязан довести условия управления наследственным фондом до сведения лиц, которые в соответствии с решением об учреждении наследственного фонда вошли в состав коллегиальных органов наследственного фонда. Нотариус также обязан передать выгодоприобретателю по его заявлению копию решения об учреждении наследственного фонда вместе с копиями устава наследственного фонда и условий управления наследственным фондом.».

Статью 5 Федерального закона от 12 января 1996 года N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 146) дополнить пунктом 1 1 следующего содержания:

«1 1 . В случае возложения завещателем на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности по осуществлению погребения завещателя в соответствии с его волей (статья 1139 Гражданского кодекса Российской Федерации) приоритет имеет волеизъявление умершего, выраженное в завещании.».

Статью 13 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 33, ст. 3431; 2003, N 26, ст. 2565; 2015, N 27, ст. 4000) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. Государственная регистрация наследственного фонда при его создании осуществляется по заявлению нотариуса, ведущего наследственное дело, по месту нахождения этого нотариуса.».

Внести в Федеральный закон от 10 декабря 2003 года N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 50, ст. 4859; 2005, N 30, ст. 3101; 2007, N 1, ст. 30; N 29, ст. 3480; N 45, ст. 5419; 2008, N 30, ст. 3606; 2011, N 7, ст. 905; N 27, ст. 3873; N 48, ст. 6728; 2013, N 19, ст. 2329; N 27, ст. 3447; 2014, N 30, ст. 4219; 2015, N 27, ст. 3972, 4001; N 48, ст. 6716; 2016, N 1, ст. 50; 2017, N 30, ст. 4456; 2018, N 1, ст. 11; N 11, ст. 1579) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 9 дополнить пунктом 28 следующего содержания:

«28) операций, связанных с получением в порядке наследования валютных ценностей и с передачей валютных ценностей наследственным фондом выгодоприобретателям наследственного фонда (статья 123 20-3 Гражданского кодекса Российской федерации).»;

2) в абзаце первом части 5 статьи 12 слова «пунктами 10 — 12,16 — 18, 25, 26 части 1 статьи 9, абзацами шестым — восьмым части 2, пунктом 2 части 3 статьи 14» заменить словами «пунктами 10 — 12,16 — 18, 25, 26 и 28 части 1 статьи 9, абзацами шестым — восьмым части 2, пунктами 2 и 3 части 3 статьи 14»;

3) пункт 3 части 3 статьи 14 дополнить словами «либо в качестве выгодоприобретателя наследственного фонда (статья 123 20-3 Гражданского кодекса Российской Федерации)».

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2018 года.

Президент Российской Федерации В. Путин

rg.ru

Выберите ваш город

Федеральная нотариальная палата

Региональные новости

Электронный нотариат: что изменится в работе нотариусов с 1 января 2018 года

В конце сентября состоялась конференция нотариусов Москвы «Перспективы развития нотариата: актуальные вопросы законодательного регулирования, правоприменительной практики и развития информационных технологий».

Московские нотариусы собрались на конференцию, чтобы в рабочем режиме обсудить вопросы применения новелл законодательства, которые произойдут с 2018 года, а именно:

регистрация всех нотариальных действий в ЕИС и вступление в силу Регламента совершения нотариальных действий. Работу конференции открыл президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик.

«По итогам конференции мы все должны понять, что нужно сделать в оставшиеся три месяца, чтобы с 1 января 2018 года продолжить работу с учетом обновленных правил», — отметил Константин Корсик. Новшества не несут в себе ничего экстраординарного, а все изменения призваны только улучшить и оптимизировать организацию нотариальной деятельности.

Сейчас готовятся подзаконные акты Минюста России, обновленная концепция которых учитывает уже исследованные Федеральной нотариальной палатой технические аспекты, с которыми может столкнуться нотариус. Дорабатывается и сама Единая информационная система, в результате чего нотариусам должны быть обеспечены наиболее удобные условия для дальнейшей работы.

«Мы не можем стоять на месте и отказываться от объективно необходимых и полезных для нотариата нововведений. Государство расширило наши полномочия, а полномочия всегда сопровождаются повышением ответственности и дополнительными обязательствами. Дальнейшее развитие электронных технологий в нотариальной деятельности — одно из таких обязательств», —— подчеркнул Константин Корсик.

Что касается Регламента совершения нотариальных действий, то он не только повышает прозрачность работы нотариуса: граждане получают полное понимание того, какие документы им нужно предоставить для совершения того или иного нотариального действия, но и защищает права самих нотариусов, минимизирует вероятность оспаривания нотариальных действий.

Подробный доклад о переходе на регистрацию всех нотариальных действий в ЕИС сделал директор Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Владимир Голобоков. Он отметил, что ничего кардинально нового при работе с ЕИС в новом году нотариусов не ожидает. Просто расширяется перечень нотариальных действий, которые посредством хорошо знакомых нотариусу операций нужно будет вносить в систему. Принципиально новым станет лишь реестровый номер, который должен соответствовать единому стандарту и включать дату совершения нотариального действия, уникальный федеральный номер нотариуса, номер реестровой книги. Автоматизацию формирования такого номера призваны обеспечить АРМ нотариусов.

Требования к объему вводимых данных, сканам нотариальных документов не меняются. Сведения о совершенном нотариальном действии вносятся в ЕИС незамедлительно, как того требуют Основы законодательства РФ о нотариате и работа нотариуса при этом не ставится в зависимость от наличия связи с интернет.

В новых условиях будут расширены возможности поиска по реестру нотариальных действий (кроме завещаний), что сделает более удобной пользование ЕИС. Что касается поиска завещаний, то нотариус сможет сделать такой запрос в системе лишь при наличии открытого наследственного дела и документа о смерти наследодателя.

Также будет реализована функция передачи наследственных дел в самом реестре, в том числе и с участием региональной нотариальной палаты. Это упростит передачу архивов при сложении нотариусами полномочий.

Начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин в свою очередь рассказал о правовых основах будущих изменений. Он отметил, что в настоящее время ведется подготовка изменений в приказы Министерства юстиции № 128, 129 и 313, в которых будут закреплены новые требования по работе с ЕИС нотариата. В ближайшее время проекты приказов будут опубликованы на сайте regulation.gov.ru, все нотариусы смогут с ними ознакомиться и высказать замечания. По словам Александра Сагина, сегодня остается дискуссионным лишь вопрос объема данных, которые нужно будет вносить по свидетельствованию верности копий и подлинности подписей.

Выступление генерального директора ООО «Триасофт» Анатолия Гусева было посвящено вопросу гармонизации внешних автоматизированных систем, так называемых АРМ нотариусов с ЕИС. К услугам нотариусов различными разработчиками программного оборудования, в том числе и компанией «Триасофт» предоставлено несколько АРМов. Они учитывают специфику нотариальной деятельности и помогают автоматизировать работу нотариальной конторы, включая нотариальные услуги, организацию сервиса и отчетность. В процессе подготовки перехода к электронному нотариату, по словам Анатолия Гусева разработчикам АРМов были предоставлены все условия для того, чтобы они могли модернизировать свое оборудование под новые требования ЕИС. Поэтому с 1 января для нотариусов сохранится возможность работать как напрямую с ЕИС, так и через привычный АРМ.

Выступление Анатолия Гусева дополнил член Правления МГНП Николай Репин. Он обратил внимание Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» — на отдельные аспекты функционирования системы, которые требуют доработки. Прежде всего, по его мнению, это касается реестра уведомлений о залогах движимого имущества, а также технической поддержки нотариусов.

Председатель комиссии МГНП по финансово-хозяйственной деятельности и бюджету Елена Амелькина в своем докладе предложила коллегам заглянуть дальше 1 января 2018 года и предусмотреть в процессе развития информационных систем новые технологии, к числу которых относится в том числе «блокчейн». Гарантии, которые в гражданском обороте обеспечивает нотариус — установление личности обратившегося, истинность и свободу волеизъявления участников сделки, защиту их законных интересов — могут быть успешно интегрированы с технологиями будущего, что существенно повысит безопасность сделок и защиту вещных прав.

То, что современные технологии — безусловная часть будущего российского нотариата, нет сомнений, — резюмировал вице-президент МГНП Юрий Иутин. Он также отметил, что в отличие от европейских коллег, которые, начали освоение информационных технологий давно, российский нотариат проводит эту работу в сжатые сроки, но накопленный опыт позволяет с уверенностью сказать, что все будет реализовано успешно.

Особенности электронного взаимодействия с органами Росреестра и Федеральной налоговой службой рассмотрел в своем выступлении председатель комиссии МГНП по информационному обеспечению нотариальной деятельности Александр Царелунго. Он обратил внимание коллег на электронные сервисы ФНС, которые могут помочь нотариусам в повседневной работе, а также на возможности, которые предоставлены Палатой для обмена информацией с органами ЗАГС Москвы.

На опыт работы европейских коллег сослался председатель комиссии ФНП по использованию информационных технологий, президент Калужской областной нотариальной палаты Олег Головатюк. К примеру, в Германии при оцифровке нотариального архива значительно сокращаются сроки хранения бумажных документов.

В последовавшей дискуссии нотариусы высказали предложения по расширению технической поддержки нотариусов со стороны Фонда «Центр инноваций и информационных технологий», а также организации обучающих семинаров для более основательного изучения новых возможностей ЕИС.

Далее собравшиеся обсудили Регламент совершения нотариальных действий. Основной доклад по этой теме сделал Александр Сагин. Он рассказал о целях и задачах принятия Регламента и подробно рассмотрел содержание каждого раздела. Председатель комиссии по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата Марина Герасимова выступила с дополнительным сообщением по теме. Она отметила, что комиссия в настоящее время разрабатывает порядок применения Регламента, образцы протоколов и другие материалы, которые помогли бы нотариусам успешно освоить новые правила работы. Для детального изучения новелл планируется проведение ряда семинаров и круглых столов.

Завершая работу конференции, президент МГНП Константин Корсик еще раз подчеркнул значение новелл законодательства в жизни нотариального сообщества. Он заверил коллег, что все высказанные предложения будут приняты во внимание, и еще раз отметил, что Московская и Федеральная нотариальная палаты создадут все условия, чтобы переход на электронный нотариат было комфортным. Для клиентов нотариальных контор, по мнению президента, изменения должны пройти незаметно и стать хорошей стартовой площадкой для дальнейшего повышения качества нотариальных услуг.

notariat.ru

Смотрите так же:

  • Новое о налогах для ип в 2018 году Изменения для ИП в 2018 году: налоги, МРОТ, штрафы Поддержка малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей по-прежнему входит в сферу интересов правительства. Чтобы облегчить процесс уплаты налогов, с 2018 года запланирован ряд […]
  • Долги по налогам умершего ип ИП умер, отвечает ли по его обязательствам наследник Мой отец, ныне покойный, был зарегистрирован как ИП, ИП умер, не прекратив свою деятельность , накопились долги. Супруга ну вошла еще в наследство. На ИП был зарегистрирован автомобиль […]
  • Правила поведения участников конфликта Пятнадцать правил поведения в конфликтных ситуациях Пятнадцать правил поведения в конфликтных ситуациях: 1. Дайте партнеру “выпустить пар”. Если он раздражен и агрессивен, то нужно помочь ему снизить внутреннее напряжение. Следует вести […]
  • Приказ минтруда россии 33 Приказ минтруда россии 33 8(495)912-63-37 gmc@edu.mos.ru Приказ Минтруда от 24 января 2014 года № 33н «Об утверждении Методики проведения специальной оценки условий труда, Классификатора вредных и (или) опасных […]
  • Пособие по уходу за ребенком до 15 лет в 2018 году из мрот Калькулятор пособия до 1.5 лет в 2018 году Представленный онлайн калькулятор можно использовать для расчета пособия по уходу до 1.5 лет, если ребенок родился в 2018 году. В онлайн форме учтены последние изменения — повышение МРОТ и […]
  • Пишется претензия Автор: Соколова Ирина Евгеньевна, руководитель аналитического управления Объединения потребителей России Часто случается, что у потребителя возникают претензии к качеству приобретенного товара (к качеству выполненной работы), а […]