Приказ управления роснедвижимости

Приказ Управления Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости по Московской области
от 16 февраля 2007 г. N 17
«О внесении изменений в приказы Управления Роснедвижимости по Московской
области по вопросам оформления сообщений об утверждении
землеустроительной документации и решений об отказе
в утверждении землеустроительной документации»

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2008 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ «О землеустройстве» (с изменениями, внесенными Федеральными законами от 18.07.2005 N 87-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 N 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и Типовым положением о территориальном органе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 21.02.2006 N 47 (зарегистрирован в Минюсте России 19.05.2006, регистрационный N 7871), в целях обеспечения единообразных требований к форме сообщений об утверждении землеустроительной документации и решений об отказе в утверждении землеустроительной документации, принимаемых в пределах полномочий Управления Роснедвижимости по Московской области (далее — Управление) и его территориальных отделов, приказываю:

Информация об изменениях:

2. Признать утратившим силу пункт 1 приложения N 2 к приказу Управления от 05.12.2006 N 184 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых документов Управления Роснедвижимости по Московской области и Мособлкомзема по вопросам, связанным с проведением землеустройства».

base.garant.ru

Приказ Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 11 августа 2009 г. N 151 «Об утверждении Схемы реализации в Московском областном кадастровом округе технологии централизованного государственного кадастрового

Во исполнение приказа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 13 октября 2008 г. N П/0371 «О реализации мероприятий подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011)» Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 г. N 560, в территориальных органах Роснедвижимости и подведомственных ей учреждениях в 2009 году» в целях организации деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее — Управление) по внедрению технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости в Московском областном кадастровом округе (далее — округ) приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Схему реализации в Московском областном кадастровом округе технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости (далее — Схема).

2. Установить, что переход в кадастровых районах округа на технологию централизованного государственного кадастрового учета недвижимости с введением в действие Схемы осуществляется поэтапно со дня издания об этом распоряжений Управления.

3. Установить, что с 1 октября 2009 г. ведение в округе государственного кадастра недвижимости осуществляется в установленной местной системе координат МСК-50.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

5. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев

Схема реализации в Московском областном кадастровом округе технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости (утв. приказом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 11 августа 2009 г. N 151)

I. Общие положения

1. Во исполнение приказа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 13 октября 2008 г. N П/0371 «О реализации мероприятий подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011)» Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 г. N 560, в территориальных органах Роснедвижимости и подведомственных ей учреждениях в 2009 году» в Московском областном кадастровом округе осуществляются мероприятия по поэтапному внедрению технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости.

В настоящем документе, изданном исходя из полномочий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по ведению государственного кадастра недвижимости, определяются организационные основы реализации технологии централизованного учета (применительно для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и предоставления сведений кадастра в виде кадастровых выписок о земельных участках, кадастровых паспортов земельных участков и кадастровых планов территорий), а также взаимодействия Управления и Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области.

2. Настоящий документ не имеет силы нормативного правового акта и не содержит положений, являющихся официальными разъяснениями законодательства Российской Федерации.

3. Настоящий документ обязателен для исполнения всеми подразделениями (отделами) Управления и Палаты, осуществляющими деятельность, связанную с ведением кадастра, после перехода на технологию централизованного учета.

Переход в кадастровых районах округа на технологию централизованного учета осуществляется поэтапно со дня издания об этом распоряжений Управления.

4. Под технологией централизованного учета исходя из принятых Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости принципов ее реализации понимается такая организация деятельности органа кадастрового учета, при которой:

4.1. Имеется следующее общее межуровневое распределение функций:
на уровне кадастрового района осуществляется прием запросов кадастровых сведений и документов, представляемых для выполнения кадастровых процедур, удостоверение кадастровых сведений и выдача документов, подготовленных по итогам рассмотрения указанных обращений;

на уровне округа проводится учет, включая ввод и обработку кадастровой информации, выполнение кадастровых процедур и подготовку итоговых документов.

4.2. Учет ведется с использованием специального программного комплекса — автоматизированная информационная система «Государственный кадастр недвижимости» в рамках единой базы кадастровых данных на уровне округа.

4.3. Архивы кадастровых дел хранятся централизованно на уровне округа (по мере создания для этого организационно-технических условий).

4.4. Устанавливаются специальные положения о взаимодействии Управления и Палаты по обеспечению реализации технологии централизованного учета.

Значения иных использованных в настоящем документе терминов («государственный кадастр недвижимости», «государственный кадастровый учет», «земельный участок», «кадастровое дело», «кадастровые процедуры», «кадастровый округ», «кадастровый район», «орган кадастрового учета», «ошибки в государственном кадастре недвижимости», «порядок информационного взаимодействия», «ранее учтенный земельный участок», «учетное дело») совпадают с их значениями, имеющимися в нормативных правовых актах Российской Федерации в сфере регулирования кадастровых отношений.

5. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 21 февраля 2006 г. N 47 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», поскольку иное не предусмотрено правовыми актами, изданными в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при реализации в округе технологии централизованного учета полномочия органа кадастрового учета осуществляет Управление, а полномочия организации, технически обеспечивающей ведение кадастра, — Палата:

5.1. Управление реализует указанные полномочия непосредственно, а также:
— через территориальные отделы, уполномоченные распоряжениями Управления на принятие решений о выполнении кадастровых процедур в нескольких кадастровых районах . Распределение полномочий между Управлением и указанными территориальными отделами осуществляется в соответствии с приказом Управления от 28 февраля 2008 г. N 35 «Об организации деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по ведению государственного кадастра недвижимости и осуществлению государственного кадастрового учета земельных участков»;

— через территориальные отделы, действующие на уровне кадастровых районов, — в части полномочий по удостоверению кадастровых сведений.

5.2. Палата реализует указанные полномочия через подразделения, осуществляющие централизованную обработку кадастровой информации и запросов . На указанные подразделения также возлагается ответственность за техническое обеспечение выполнения кадастровых процедур.

6. На уровне кадастрового района территориальные отделы Управления во взаимодействии с соответствующими подразделениями Палаты в пределах своих полномочий осуществляют консультирование заявителей по вопросам, касающимся организации и ведения кадастра, прием заявлений об учете и запросов, удостоверение и выдачу кадастровых сведений, а также иные действия в рамках реализации технологии централизованного учета, предусмотренные настоящим документом на уровне кадастрового района.

II. Реализация технологии централизованного учета при осуществлении кадастровых процедур

7. На уровне кадастрового района (кадастрового округа) в срок до трех рабочих дней (до пяти рабочих дней, до одного рабочего дня) осуществляются:

7.1. Регистрация заявления и поступивших с ним документов, а также документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия; рассмотрение документов на предмет отсутствия подчисток, неоговоренных исправлений, нечитаемых фрагментов; формирование расписки о приеме документов.

7.2. Формирование учетного дела и его сканирование в электронном виде с учетом требований по автоматизированной обработке документов в АИС ГКН.

7.3. Контроль соответствия подготовленных электронных образов документов материалам учетного дела.

7.4. Направление электронных образов документов учетного дела в подразделение по обработке кадастровой информации.

8. Подразделением по обработке кадастровой информации в срок до семи рабочих дней (до десяти рабочих дней, до двух рабочих дней) осуществляются:

8.1. Прием электронных образов документов учетного дела, ввод данных о земельном участке в АИС ГКН исходя из заявленной кадастровой процедуры и поступивших документов учетного дела.

8.2. Исходя из заявленной кадастровой процедуры проверка сведений и документов учетного дела на предмет отсутствия установленных Законом оснований для приостановления и отказа в выполнении кадастровой процедуры, с формированием протокола по результатам проверки.

8.3. Передача учетного дела в орган кадастрового учета.

8.4. При принятии органом кадастрового учета решения об осуществлении кадастровой процедуры: внесение соответствующих сведений в кадастр; подготовка выписки из кадастра; формирование в электронном виде документов кадастрового дела; передача кадастровых сведений, удостоверенных в АИС ГКН, и документов кадастрового дела в соответствующий кадастровый район.

8.5. При принятии органом кадастрового учета решения, не допускающего выполнение кадастровой процедуры: передача учетного дела в соответствующий кадастровый район.

9. Органом кадастрового учета в срок до семи рабочих дней (до десяти рабочих дней, до одного рабочего дня) осуществляются:

9.1. Контроль соответствия результатов проверки положениям Закона и документам учетного дела (подтверждение результатов проверки).

9.2. При подтверждении результатов проверки принятие соответствующих решений: об осуществлении кадастровой процедуры; о приостановлении осуществления учета; об отказе в осуществлении учета; об отказе в исправлении ошибок в кадастре; об отказе во внесении сведений о ранее учтенных земельных участках, а также регистрация решений в контрольно-регистрационной форме. В случае неподтверждения результатов проверки осуществляются формирование нового протокола проверки и принятие соответствующего решения.

9.3. При принятии решения об осуществлении кадастровой процедуры: печать и удостоверение протокола проверки и решения на бумажном носителе; передача учетного дела в подразделение по обработке кадастровой информации, а экземпляров протокола проверки и решения на бумажном носителе — в кадастровый район; удостоверение подготовленных в электронном виде выписок из кадастра.

9.4. В случае принятия решения, не допускающего выполнение кадастровой процедуры: регистрация решения в контрольно-регистрационной форме; печать и удостоверение протокола проверки и решения на бумажном носителе; выдача (направление) решения заявителю; передача учетного дела в подразделение по обработке кадастровой информации, а экземпляров протокола проверки и решения на бумажном носителе — в кадастровый район.

10. При поступлении от подразделения по обработке кадастровой информации учетного дела и подготовленных в электронном виде по результатам выполнения кадастровой процедуры выписок из кадастра на уровне кадастрового района в срок до трех рабочих дней (до пяти рабочих дней , до одного рабочего дня) осуществляются:

10.1. Печать выписок из кадастра на бумажный носитель, их удостоверение и выдача (направление) заявителю, о чем производится соответствующая отметка в АИС ГКН.

10.2. Формирование кадастровых дел (на бумажных носителях) с приобщением протоколов проверки и решений и их хранение до передачи в централизованный архив.

10.3. Формирование и обеспечение хранения учетных дел (на бумажных носителях) с приобщением протоколов проверки и решений.

III. Реализация технологии централизованного учета при рассмотрении запросов

11. На уровне кадастрового района в срок до двух рабочих дней (до трех рабочих дней) осуществляются:

11.1. Регистрация запроса и поступивших с ним документов, рассмотрение документов по запросу на предмет отсутствия подчисток, неоговоренных исправлений, нечитаемых фрагментов, а также формирование расписки о приеме документов по запросу.

11.2. Сканирование в электронном виде документов по запросу с учетом требований по автоматизированной обработке документов в АИС ГКН.

11.3. Контроль соответствия электронных образов документов по запросу поступившим документам по запросу.

11.4. Направление электронных образов документов по запросу в подразделение по обработке кадастровой информации.

12. Подразделением по обработке кадастровой информации в срок до четырех рабочих дней (до пяти рабочих дней ) осуществляются:

12.1. Прием электронных образов документов по запросу.

12.2. Проверка на наличие запрошенных сведений в АИС ГКН и отсутствие установленных Законом оснований для отказа в предоставлении запрошенных сведений, при обнаружении технической ошибки в кадастре формирование протокола выявления такой ошибки .

12.3. Передача результатов проверки по запросу (запрошенные кадастровые сведения либо решение об отказе в предоставлении запрошенных сведений, уведомление об отсутствии в кадастре запрошенных сведений, протокол выявления технической ошибки) в орган кадастрового учета.

12.4. В случае принятия органом кадастрового учета решения об исправлении технической ошибки в кадастре внесение соответствующих исправлений в сведения кадастра.

12.5. В случае принятия органом кадастрового учета решения о выдаче запрошенных сведений направление удостоверенных в АИС ГКН кадастровых сведений в соответствующий кадастровый район.

12.6. В случае принятия органом кадастрового учета решения, не допускающего выдачу запрошенных сведений, передача такого решения в электронном виде в соответствующий кадастровый район.

13. Органом кадастрового учета в срок до трех рабочих дней (до пяти рабочих дней ) осуществляются:

13.1. Контроль соответствия результатов проверки по запросу и подготовленных документов нормативно установленным правилам выдачи сведений кадастра (подтверждение результатов проверки по запросу).

13.2. При подтверждении результатов проверки по запросу: принятие решения об исправлении технической ошибки и регистрация его в контрольно-регистрационной форме, принятие решения о выдаче запрошенных сведений, передача удостоверенных сведений в подразделение по обработке кадастровой информации. В случае неподтверждения результатов проверки по запросу осуществляется повторная проверка и принятие соответствующего решения.

13.3. В случае принятия решения об исправлении технической ошибки в кадастре: печать и удостоверение протокола выявления и решения об исправлении технической ошибки на бумажном носителе; передача документов по запросу вместе с протоколом и решением в подразделение по обработке кадастровой информации, а экземпляров протокола выявления и решения об исправлении технической ошибки на бумажном носителе — в кадастровый район.

13.4. В случае принятия решения, не допускающего выдачу запрошенных сведений: выдача (направление) заявителю решения об отказе в предоставлении кадастровых сведений либо уведомления об отсутствии в кадастре сведений и передача такого решения (уведомления) в электронном виде в подразделение по обработке кадастровой информации.

14. При поступлении от подразделения по обработке кадастровой информации удостоверенных в АИС ГКН сведений и документов на уровне кадастрового района в срок до одного рабочего дня (двух рабочих дней):

14.1. Печать кадастровых сведений на бумажный носитель, их удостоверение и выдача (направление) заявителю, о чем производится соответствующая отметка в АИС ГКН.

14.2. Приобщение протоколов выявления и решений об исправлении технической ошибки к документам кадастрового дела.

IV. Контроль исполнения решений об осуществлении кадастровых процедур и запросов

15. Контроль исполнения решений, принятых в соответствии с пунктами 9.2, 13.2 настоящего документа, осуществляется органом кадастрового учета посредством проверки по следующим показателям: выдача либо направление в установленном порядке заявителю или его представителю кадастровых сведений в сроки, предусмотренные статьями 14, 23 Закона.

16. Обеспечение своевременного электронного документооборота, предусмотренного настоящим документом, возлагается на подразделение по обработке кадастровой информации.

Далее — округ.
Далее — технология централизованного учета.
Далее — Управление.
Далее — кадастр.
Далее — учет.
Далее — кадастровые сведения.
Далее — Палата.
Далее — распоряжение Управления.
Далее — запросы.
Далее — АИС ГКН.
Далее — централизованный архив.
Далее — Закон.
Далее — Управление и указанные территориальные отделы в соответствии с распределением полномочий именуются «органы кадастрового учета».
Далее — подразделение по обработке кадастровой информации.
Далее — заявления.
В случае если в орган кадастрового учета представлены документы в порядке информационного взаимодействия.
При поступлении заявления об исправлении технической ошибки в кадастре.
Далее — учетное дело.
Пункты 19, 34, 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 35.
Далее — проверка.
Далее — решение.
Далее — документы по запросу.
При запросе кадастрового плана территории.
Далее — проверка по запросу.

nova-net.ru

Приказ управления роснедвижимости

от 7 октября 2004 года N 86

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО ГОРОДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ

от 7 октября 2004 года N 43

(с изменениями на 6 августа 2007 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом КЗРиЗУ Санкт-Петербурга от 6 августа 2007 года N 140/80.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
По всему тексту слова «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу» в соответствующих падежах заменены словами «Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу» в соответствующих падежах; слова «Комзем по городу Санкт-Петербургу» в соответствующих падежах заменены словами «Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу» в соответствующих падежах — приказ КЗРиЗУ Санкт-Петербурга от 6 августа 2007 года N 140/80.
____________________________________________________________________

1.1. Порядок взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее — КЗРиЗ СПб) и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее — Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу) по прекращению действия или аннулированию кадастрового учета земельного участка (приложение 1).

1.2. Форму сопроводительного письма из КЗРиЗ СПб в Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу (приложение 2).

1.3. Форму уведомления о прекращении действия или аннулировании кадастрового учета земельного участка (приложение 3).

2. Управлению информационных технологий КЗРиЗ СПб в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего приказа установить в электронном виде бланки по формам, указанным в приложениях 2 и 3, в структурных подразделениях КЗРиЗ СПб и Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.

3. Приказ довести до сведения Управления землеустройства, Управления информационных технологий, Управления городского кадастра недвижимости, отдела по работе с персоналом, районных отделов КЗРиЗ СПб и отдела кадастрового учета земельных участков Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания.

5. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя председателя КЗРиЗ СПб Калугина В.В. и заместителя руководителя Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу Коваленю В.И. по принадлежности вопросов.

Председатель
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга
Д.В.Гордо

Руководитель
Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству по городу
Санкт-Петербургу
А.Л.Желнин

Приложение 1
к приказу КЗРиЗ СПб и
Управления Роснедвижимости
по городу Санкт-Петербургу
от 07.10.2004 N 86/43

Порядок
взаимодействия Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга и
Управления Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по городу Санкт-Петербургу

по прекращению действия или
аннулированию кадастрового учета земельного участка



I. Общие положения

1. Настоящим Порядком определяются действия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее — КЗРиЗ СПб) и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее — Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу) по аннулированию или прекращению действия кадастрового учета земельного участка.

2. Настоящий Порядок распространяется на земельные участки, ранее поставленные на государственный кадастровый учет в установленном порядке.

3. Аннулирование кадастрового учета земельного участка производится исключительно в целях исправления технических ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра.

4. Прекращение действия кадастрового учета земельного участка возможно:

4.1. При сохранении его исторических связей с вновь образованным (путем слияния, разделения или иными способами) земельным участком.

4.2. Без сохранения его исторических связей с иными вновь образуемыми земельными участками.

5. Аннулирование и прекращение действия кадастрового учета земельных участков осуществляется в случаях, если нет оснований полагать, что указанные действия могут причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. В противном случае указанные действия осуществляются на основании решения суда, арбитражного суда.

6. Ответственность за подготовку пакета документов для проведения процедуры аннулирования или прекращения действия кадастрового учета земельного участка возлагается на начальника районного отдела (далее — РО) или начальника/заместителя начальника управления землеустройства (далее — УЗ) КЗРиЗ СПб.

7. Ответственность за принятие решения по аннулированию или прекращению действия кадастрового учета земельного участка возлагается на начальника отдела кадастрового учета земельных участков Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.

II. Порядок аннулирования кадастрового учета
земельных участков

8.1. Подготавливает пакет документов на аннулирование кадастрового учета земельных участков на основании:

— заявления собственника (пользователя, при наличии согласия собственника, если правоустанавливающими документами не предусмотрено иное) земельного участка (их представителя) (абзац второй в редакции приказа КЗРиЗУ Санкт-Петербурга от 6 августа 2007 года N 140/80 — см. предыдущую редакцию),

— решения суда, арбитражного суда,

— служебной записки структурного подразделения КЗРиЗ СПб,

— письма Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.

8.2. В течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления (решения, служебной записки, письма) направляет его с пакетом документов через диспетчерскую УЗ в Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу с сопроводительным письмом по форме приложения 2. Копия заявления (решения, служебной записки, письма) приобщается к делу по земельному участку.

9. Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу принимает решение об аннулировании кадастрового учета земельного участка либо о невозможности аннулирования кадастрового учета земельного участка и:

9.1. В случае принятия решения об аннулировании кадастрового учета земельного участка в течение 3 рабочих дней с момента получения пакета документов из РО(УЗ) аннулирует кадастровый учет земельного участка и через диспетчерскую УЗ направляет уведомления об аннулировании по форме приложения 3:

— в управление (агентство) административного района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее — РА КУГИ) (за исключением случаев, когда в пакет документов входят кадастровые планы земельного участка, удостоверенные Управлением Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу),

— в государственное учреждение юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» (далее — ГУЮ ГБР) (за исключением случаев, когда в пакет документов входят кадастровые планы земельного участка, удостоверенные Управлением Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу),

— в РО (УЗ) КЗРиЗ СПб.

9.2. Пакет документов по аннулированию кадастрового учета и копию уведомления об аннулировании кадастрового учета земельного участка направляет через диспетчерскую УЗ в архив.

www.gov.spb.ru

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА

КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. В приказе Управления от 9 апреля 2007 г. N 43 «О соблюдении целостности кадастрового деления кадастрового округа «Московский областной» (с изменениями, внесенными приказом Управления от 21 октября 2008 г. N 178):

а) в пункте 1.1 абзацы второй-пятый признать утратившими силу;

б) пункты 1.2, 1.3, 3 признать утратившими силу.

2. В приказе Управления от 28 февраля 2008 г. N 35 «Об организации деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по ведению государственного кадастра недвижимости и осуществлению государственного кадастрового учета земельных участков» (с изменениями, внесенными приказами Управления от 5 мая 2008 г. N 98, от 5 декабря 2008 г. N 216, от 19 января 2009 г. N 12, от 17 февраля 2009 г. N 46, от 28 июля 2009 г. N 144, от 9 сентября 2009 г. N 172):

а) в преамбуле слова «Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 года N 35» заменить словами «Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 года N 42»;

б) в пункте 1.2 слова «, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего приказа» исключить;

в) в пункте 1.3 слова «, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.2, 2.3 настоящего приказа» исключить;

г) в пункте 1.5 слова «, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего приказа» исключить;

д) пункт 2 признать утратившим силу;

е) в пункте 3.1 слова «руководителем Управления или уполномоченным им должностным лицом Управления» заменить словами «начальниками территориальных отделов или их заместителями»;

ж) пункт 4 и Схему организации проверки сведений о земельных участках и содержащих указанные сведения документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, признать утратившими силу.

3. В Схеме реализации в Московском областном кадастровом округе технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости, утвержденной приказом Управления от 11 августа 2009 г. N 151 «Об утверждении Схемы реализации в Московском областном кадастровом округе технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости»:

в пункте 5.1 слова «Распределение полномочий между Управлением и указанными территориальными отделами осуществляется в соответствии с приказом Управления от 28 февраля 2008 г. N 35 «Об организации деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по ведению государственного кадастра недвижимости и осуществлению государственного кадастрового учета земельных участков» исключить.

Ассоциация содействует в оказании услуги в продаже лесоматериалов: доска березовая продажа по выгодным ценам на постоянной основе. Лесопродукция отличного качества.

www.alppp.ru

Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 9 декабря 2008 г. № П/0535/234 «Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы»

В целях реализации статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) и во исполнение Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы, утвержденного распоряжением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 29.03.2005 N 9/Р/0004, приказываем:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимного предоставления в электронном виде сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы (далее — Порядок).

2. Роснедвижимости и Росрегистрации в 6-месячный срок после утверждения Порядка обеспечить доработку и тестирование программных средств, необходимых для передачи и приема сведений, указанных в пункте 5 Порядка.

3. Руководителям территориальных органов Роснедвижимости обеспечить передачу сведений, указанных в пункте 5 Порядка, а руководителям территориальных органов Росрегистрации обеспечить прием сведений, указанных в пункте 5 Порядка, в соответствии с Порядком по истечении 6 месяцев после утверждения настоящего приказа.

4. Роснедвижимости и Росрегистрации в 3-месячный срок после утверждения Порядка обеспечить доработку и тестирование программных средств, необходимых для передачи и приема сведений, указанных в пункте 6 Порядка.

5. Руководителям территориальных органов Роснедвижимости обеспечить прием сведений, указанных в пункте 6 Порядка, а руководителям территориальных органов Росрегистрации обеспечить передачу сведений, указанных в пункте 6 Порядка, в соответствии с Порядком по истечении 3-х месяцев после утверждения настоящего приказа.

6. Признать утратившим силу приказ Роснедвижимости и Росрегистрации от 20.07.2006 N П/0199/105 «Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации».

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляем за собой.

Порядок взаимного предоставления в электронном виде сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы
(утв. приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 9 декабря 2008 г. N П/0535/234)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31 (ч. 1), ст. 3448), Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 27, ст. 2711; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 15; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 22; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 40; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; 2006, N 17 (ч. 1), ст. 1782; 2006, N 23, ст. 2380; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 30, ст. 3287; 2006, N 50, ст. 5279; 2006, N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; 2007, N 41, ст. 4845; 2007, N 43, ст. 5084; 2007, N 46, ст. 5553; 2007, N 48 (ч. 2), ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; 2008, N 27, ст. 3126), Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017), постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 N 618 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации 2008, N 34, ст. 3927), Соглашением о взаимодействии и информационном обмене между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой, утвержденным распоряжением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 29.03.2005 N 9/Р/0004, определяет объем, формат передаваемой информации, а также способы и сроки предоставления сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (далее — ГКН), и сведений о зарегистрированных правах, об обладателях этих прав, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) вещных прав и о лицах, в пользу которых установлено это ограничение, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), в электронном виде.

2. Информационный обмен между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляется на региональном уровне.

Таблица территориального соответствия территориальных органов Роснедвижимости и территориальных органов Росрегистрации для организации информационного взаимодействия представлена в приложении N 1 к настоящему Порядку.

В случае невозможности организации информационного обмена на региональном уровне обмен осуществляется между территориальными отделами территориальных органов Роснедвижимости и обособленными отделами территориальных органов Росрегистрации в пределах территориальной сферы деятельности (районная схема).

3. В случае принятия районной схемы информационного обмена обособленные отделы территориальных органов Росрегистрации представляют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и о правообладателе (правообладателях), зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на объекты недвижимости и лицах, в пользу которых установлены эти ограничения (обременения) (далее — Сведения), в территориальные отделы территориальных органов Роснедвижимости по месту проведения кадастрового учета объекта недвижимости.

4. Схема информационного взаимодействия утверждается приказом соответствующих территориальных органов Роснедвижимости и Росрегистрации.

5. Территориальные органы Роснедвижимости передают в территориальные органы Росрегистрации следующие сведения:

5.1. по земельным участкам:

— кадастровый номер, дата внесения данного кадастрового номера в ГКН;

— предыдущий (-ие) кадастровый (-ые) номер (-а);

— адрес или при отсутствии такого адреса описание местоположения;

— сведения о части земельного участка, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь земельный участок (при наличии данных в ГКН);

5.2. по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства (далее — объект учета):

— кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в ГКН;

— ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный) или условный номер;

— кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект учета;

— наименование объекта учета;

— вид объекта учета (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

— литера объекта учета;

— этажность, в том числе подземная;

— сведения о прекращении существования объекта учета, если объект учета прекратил существование;

5.3. по помещениям:

— кадастровый номер помещения и дата внесения данного кадастрового номера в ГКН;

— кадастровый номер здания, сооружения, в котором находится помещение (при его наличии);

— кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната (при наличии);

— вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

— номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности);

— общая площадь помещения;

— сведения о части помещения, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на все помещение;

— сведения о прекращении существования помещения, если помещение прекратило существование.

6. Территориальные органы Росрегистрации передают в территориальные органы Роснедвижимости следующие сведения об объекте недвижимого имущества:

6.1. При передаче сведений об объектах недвижимости с условными номерами:

6.1.1. по земельным участкам:

— назначение (при наличии);

— адрес или при его отсутствии описание местоположения;

— вид разрешенного использования (при наличии в ЕГРП);

— сведения о части земельного участка, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь земельный участок (при наличии данных в ГКН).

6.1.2. по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства (далее — объект учета):

— назначение объекта учета;

— площадь (протяженность, прочее);

— сведения о части объекта учета, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект учета;

6.1.3. по помещениям:

— инвентарный номер (при наличии);

— назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);

— номер помещения на поэтажном плане, если нет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения;

6.2. При передаче сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости:

6.2.1. сведения о зарегистрированном праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимости:

— номер государственной регистрации права;

— размер доли в праве (для общей долевой собственности);

— сведения о правообладателе (правообладателях в случае, если зарегистрировано право общей собственности) в объеме, установленном пунктом 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963) (далее — Правила);

— дата государственной регистрации права;

6.2.2. сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимости (часть объекта недвижимости):

— учетный номер объекта недвижимости (кадастровый или условный);

— номер государственной регистрации ограничения (обременения) права;

— вид ограничения (обременения) права;

— содержание ограничения (обременения) права;

— срок действия ограничения (обременения) права;

— сведения о лицах, в пользу которых ограничиваются (обременяются) права, в объеме, установленном пунктом 18 Правил;

— дата государственной регистрации ограничения (обременения) права;

6.2.3. сведения о государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости (часть объекта недвижимости):

— номер государственной регистрации права, ограничения (обременения) права;

— сведения о правообладателе, права которого прекращаются, сведения о лицах, в пользу которых ограничивались (обременялись) права, в объеме, установленном пунктом 18 Правил;

— дата государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права;

7. Информационный обмен Сведениями между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляется в электронном виде.

Требования к структуре и форматам файлов, содержащих Сведения, представлены в приложении N 2 к настоящему Порядку.

8. Территориальные органы Роснедвижимости представляют Сведения в территориальные органы Росрегистрации в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости и в срок не более чем три рабочих дня со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимости (если изменение этих сведений требует внесения соответствующих изменений в подраздел I ЕГРП) или прекращением существования такого объекта недвижимости.

9. Территориальные органы Росрегистрации представляют Сведения в органы Роснедвижимости в два последовательных этапа:

— за период с начала образования регистрирующих органов до момента перехода на обмен Сведениями в соответствии с настоящим Порядком, включая сведения об объектах недвижимости с условными номерами;

— далее в срок не более чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости и сделок с ним.

Территориальными органами Росрегистрации не предоставляются сведения о зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, государственный учет которых в переходный период применения Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляют органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Дата, с которой в указанных случаях территориальные органы Росрегистрации должны приступить к предоставлению сведений о таких зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, определяется совместным решением (приказом) соответствующих территориальных органов Росрегистрации и Роснедвижимости.

10. Передача Сведений в электронном виде осуществляется по электронной почте или на электронных носителях по согласованию между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации.

11. Сведения архивируются программой-упаковщиком и передаются в виде архивного файла. При необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с передаваемыми Сведениями.

12. Сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие компьютерного вируса.

13. Передача Сведений по электронной почте.

Передача сведений осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).

Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (далее — ЭЦП).

СКЗИ и ЭЦП, применяемые при обмене информацией между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации, должны быть совместимы и сертифицированы в установленном порядке.

Архивный файл формируется из файла со Сведениями и файла с ЭЦП и не должен превышать размер 2 Мбайт для каждого архивного файла.

Для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла), архивный файл является вложением почтового сообщения.

Сведения считаются доставленными после получения по электронной почте от принимающей стороны информации об успешном приеме почтового сообщения.

14. Передача Сведений на электронных носителях осуществляется с приложением реестра передачи сведений (приложение N 3 к настоящему Порядку) в двух экземплярах.

Электронный носитель с архивным файлом помещается в упаковку, исключающую возможность повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки.

15. Территориальные органы Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляют форматно-логический контроль принимаемых Сведений, по результатам которого формируется протокол обработки Сведений (формат протокола обработки Сведений приведен в приложении N 2 к настоящему Порядку), который направляется отправителю.

16. Перечень проверок, осуществляемых при форматно-логическом контроле, приведен в приложении N 5 к настоящему Порядку.

17. Принятыми считаются только те Сведения, которые прошли форматно-логический контроль согласно протоколу обработки Сведений.

18. Сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, корректируются и передаются повторно при следующей после корректировки выгрузке сведений.

19. При осуществлении информационного взаимодействия используются справочники и классификаторы, приведенные в приложении N 4 к настоящему Порядку.

20. Роснедвижимость представляет в Росрегистрацию «Справочник территориальных органов, подведомственных организаций Роснедвижимости, организаций, получивших аккредитацию Роснедвижимости на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства».

21. Изменения форматов информационного взаимодействия, используемых классификаторов и справочников осуществляются по согласованию между Роснедвижимостью и Росрегистрацией.

Приложение N 1
к Порядку, утвержденному приказом
Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости и
Федеральной регистрационной службы
от 9 декабря 2008 г. N П/0535/234

www.garant.ru

Смотрите так же:

  • Как платить налоги с инвестиций Налогообложение инвестиций в акции, облигации и пр. Недавно в закрытом чате учеников Курса ленивого инвестора была озвучена просьба написать статью, посвященную теме налогообложения инвестиционной деятельности. В статьях о различных […]
  • Закон о дне рождении Чего нельзя делать в день рождения? День рождения определяет ваши жизненные ритмы на весь следующий год. Древние об этом не догадывались, но почему-то верили в приметы. И вели себя в памятный день соответствующим образом. Некоторым […]
  • Пятьдесят процентов от пенсии Сколько процентов из пенсии могут по суду удерживать у пенсионеров Добрый день. скажите пожалуйста, у меня мама брала займ в микрофинансовой организации, пока работала платила исправно, сейчас не работает, платить не можем, у меня вопрос, […]
  • Презентации детям о правилах дорожного движения Для дошкольников Главная Детский сад Презентация по пдд для дошкольников «Страна Светофория». Презентация-викторина по правилам дорожного движения для дошкольников Ребенок дошкольного возраста не представля­ет автомобиль в […]
  • Мо рф военная пенсия Финансово-экономическая деятельность Пенсия за выслугу лет Категория получателей: военнослужащие, проходящие военную службу по контракту. Текст нормы: для военнослужащих, уволенных с военной службы по контракту и имеющих на день […]
  • Езда лишенным прав в 2018 году Штраф за вождение без прав в 2018 году? Ситуация — останавливает инспектор ДПС — прав у водителя нет. Подробно рассмотрим какой штраф ГИБДД грозит водителю за такое нарушение. Случаи, когда водитель может попасть в такую смотрите ниже. […]