Субсидия на покупку жилья челябинск

У Вас остались вопросы?

Желающим приобрести квартиру по программе Фонда ПИК необходимо:

2. Получить одобрение в одном из банков (иной кредитной или некредитной организации), являющихся партнерами застройщика, на предоставление ипотечного жилищного кредита (займа);

3. Подать заявку на предоставление безвозмездной выплаты (субсидии) в Фонд ПИК с приложением полного пакета документов.

454080, г.Челябинск,
ул. Кирова 159, оф. 1601 (БЦ «Челябинск-СИТИ»)

Телефон: 8 (351) 210-50-50

Понед. — пятница: с 9-00 до 18-00

Условия программы «Доступное жилье для граждан РФ»

1. Срок реализации Программы с 15.04.2015 по 31.08.2018 гг.

2. Приобретаемые в рамках реализации настоящей Программы объекты недвижимости должны одновременно удовлетворять следующим условиям:

— Квартиры в жилых домах, возводимых партнерами Фонда ПИК на территории г.Челябинска:

  • ООО АПРИ «Флай Плэнинг» (проект строительства «Парковый-2», «Квартал у озера»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО АПРИ «Флай Плэнинг» и ООО «Флэт онлайн»;
  • ООО «Бетотек-Строй» (проект строительства жилой комплекс «PARA»), реализуемые через ООО «Сердце города»;
  • ООО «Уралметаллургремонт-4» (проект строительства жилой комплекс «Ягодный»), реализуемые через ООО «Сердце города»;
  • ООО «ЭкоСити» (проект строительства жилой комплекс «Вишневая горка»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО «ЭкоСити»;
  • ООО «УМР-Инвест» (проект строительства жилого дома по ул. Шота Руставели, дом № 84 стр.), реализуемые через ООО «Сердце города»;
  • ООО «Новые горизонты» (проект строительства жилой комплекс «Манхэттен»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО «Новые горизонты».
  • ООО «ИКАР» (проект строительства «ЖК Восход»), реализуемые через официального полномочного представителя КУББЮРО.
  • ООО «ИКАР» (проект строительства «Дом на Бажова»), реализуемые через официального полномочного представителя КУББЮРО.
  • — Квартиры входят в перечень квартир, утвержденных Правлением Фонда ПИК.

    3. Целевое назначение субсидии

    Безвозмездная выплата (субсидия) направлена на оплату первоначального взноса на приобретение жилья по ипотечному жилищному кредиту (займу).

    4. Размер субсидии

    Размер безвозмездной выплаты (субсидии) складывается из суммы денежных средств, включающей до 20% от стоимости объекта недвижимости, направленных на формирование первоначального взноса (части первоначального взноса) на приобретение жилья по ипотечному кредиту (займу), а также налога на доходы физических лиц, предусмотренного Налоговым кодексом РФ в связи с предоставлением субсидии.

    5. Претенденты на получение безвозмездной выплаты (субсидии) – ипотечные заемщики – граждане Российской Федерации

    6. Пакет документов, необходимых для получения безвозмездной выплаты (субсидии):

  • Заявление о предоставлении целевой безвозмездной выплаты (субсидии) – заполняется в Фонде;
  • Согласие на обработку персональных данных – заполняется в Фонде;
  • Паспорт*;
  • Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (ИНН)* — при наличии;
  • Свидетельство о браке (при приобретении объекта в совместную собственность супругов)*;
  • Доверенность и копия паспорта доверенного лица (если лицо действует по доверенности за получателя субсидии);
  • Предварительный договор на приобретаемый объект недвижимости;
  • Сведения об одобрении банком (иной кредитной или некредитной организацией) выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).
  • * — Указанные документы должны быть представлены в Фонд в следующем виде: копия и оригинал (для сверки) или нотариально заверенные копии. При необходимости специалистами Фонда ПИК могут быть затребованы дополнительные документы (свидетельство о рождении, об усыновлении, свидетельство о браке и т.д.)

    fondpik.ru

    Субсидии на жилье: размер выплаты, банки, возможность участия в программе

    — Какие шансы у молодой челябинской семьи сегодня получить субсидию от государства? В какие сроки ее реально получить? Кому стоит рассчитывать на субсидию, кому – не стоит терять время на сбор документов?

    Программа «Молодая семья» — это хороший шанс получить материальную помощь от государства. Но такая возможность, к сожалению, предоставляется не каждой семье. Не стоит тратить время и энергию на подачу документов тем семьям, которые по своим характеристикам не подходят под программу. Это семьи, которые прописаны на большой по меркам нормативов жилплощади (более 15 кв.м на одного человека), семьи, в которых нет достаточного уровня дохода, семьи, живущие в гражданском браке, а также семьи, в которых хотя бы один из супругов старше 35 лет. Кстати, если человек встал в очередь на получение выплаты в возрасте младше 35 лет, но на момент принятия решения о выдаче субсидии превысил возрастной ценз, то его семья утрачивает право быть участником программы.

    Как риэлтор помогает использовать программу «Молодая семья»?

    В семейном бюджете должны быть средства в таком количестве, чтобы в сумме с субсидией, они составляли полную стоимость приобретаемого жилья. Без этого условия шансы на получение материальной помощи от государства ничтожны. А ведь получение государственных субсидий не является гарантией того, что банк предоставит недостающую денежную сумму на приобретение жилья. Вот здесь приходят на помощь специалисты агентств недвижимости, которые помогут одобрить жилищный кредит и подобрать наиболее выгодную молодой семье ипотечную программу. Помощь риэлторов, безусловно, пригодится и в вопросе подбора жилья: семьи, записавшиеся в программу начиная с января 2011 года, могут потратить субсидию только на квартиру в новом доме либо на долевое участие в строительстве нового дома. В рядах челябинских новостроек лучше всего разбираются профессионалы первичного рынка недвижимости, они знают, с какими банками сотрудничают застройщики, способны оценить возможности молодой семьи и безопасно провести сделку.

    Самая неприятная черта, касающаяся государственной субсидии – это довольно большие очереди на ее получение, они подразумевает долгое – от одного года до пяти лет – ожидание выплаты. В этом году очередь стала продвигаться быстрее, чем раньше, так как улучшилось финансирование и участились случаи исключения из программы тех, кому исполняется 36 лет.

    — Как выглядит размер социальной выплаты по программе «Молодая семья» в этом году? Сколько денег перечисляют семье с одним ребенком, семье с двумя детьми, неполной молодой семье?

    Если в молодой семье пока нет детей, государственная субсидия на приобретение или постройку собственного жилья в 2015 году составляет 35% от стоимости общей площади жилья. Если же семья уже обзавелась ребенком, то размер такой выплаты составит 40% от полной стоимости. Улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья» производится в соответствии с нормативом получения жилплощади. Для семьи из двух человек размер общей площади жилья составляет 42 кв.м., для семьи численностью трое и более человек — по 18 кв.м. на каждого члена семьи.

    Приведем три примера расчетов субсидий молодым семьям. В первом примере выплату получают супруги без ребенка. В данном случае расчеты производятся по формуле:

    Размер субсидии = норматив стоимости 1 кв.м. по Челябинской области * расчетный размер общей площади жилья * 35%

    Норматив стоимости 1 кв.м по Челябинской области на сегодняшний день составляет 29050 рублей.

    Итак, 29050 руб. * 42 кв.м * 35% = 427035 руб.

    Во втором примере рассчитаем субсидию для полной семьи с одним ребенком. Здесь увеличивается количество квадратных метров, и вместо 30 молодая семья получит уже 35 процентов от полной стоимости жилья.

    Размер субсидии = норматив стоимости 1 кв.м. по Челябинской области * расчетный размер общей площади жилья * 40%

    29050 руб. * 54 кв.м * 40% = 627480 руб.

    В третьем примере субсидию получает семья из четырех человек. Формула та же, что и для семьи с одним ребенком, увеличивается лишь количество квадратных метров:

    29050 руб. * 72 кв.м * 40% = 836640 руб.

    Неполные семьи (с одним родителем и детьми) имеют такой же шанс воспользоваться данной программой, что и полные. Размер субсидии для неполных семей составит также 40% от полной стоимости жилья.

    В случае, когда в семье, которая уже получила государственную субсидию на жилье, родился ребенок, производится перерасчет, и счастливая семья также получает дополнительную помощь от государства, на погашение жилищного кредита.

    — Какие банки в Челябинске работают в сотрудничестве с программой поддержки молодых семей (на их счета перечисляют субсидию)?

    В Челябинске в качестве надежных банков-партнеров , которые помогают молодым семьям воспользоваться субсидией, зарекомендовали себя Сбербанк России и Челябинвестбанк.

    — У ряда банков есть собственные ипотечные программы специально для молодых семей. Расскажите о них, пожалуйста. Чем они интересны? Можно ли их сочетать с получением субсидии от государства?

    У банков часто проходят акции или же они запускают специальные ипотечные программы для молодых семей. Главные отличия – небольшой первоначальный взнос, скидки на процентные ставки и возможность отсрочки платежей в случае рождения ребенка на определенный период. Безусловно, эти ипотечные программы можно сочетать с получением государственной субсидии, если воспользоваться предложениями банков-партнеров программы.

    Здесь надо сказать, что довольно часто подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», которую в народе называют программа «Молодая семья» путают с ипотечными программами «Молодая семья», которые предлагают многочисленные банки. Будьте внимательны, это совершенно разные мероприятия. Под ипотекой понимается кредит – целевой долгосрочный заём с последующей выплатой в установленные сроки. И наименование его программой «Молодая семья» не меняет сути: он был и остается кредитом, хоть и с выгодными заёмщику условиями. Со стороны банка программы с таким названием являются в большей степени маркетинговым ходом. Государственная программа, о которой мы говорим, — это безвозмездная субсидия молодой семье на улучшение условий её проживания.

    Остались вопросы? Обратитесь к специалистам Центра недвижимости ФОРУМ

    Автор статьи: Макарова Надежда Александровна

    специалист по недвижимости, ипотечный брокер

    forumreal.ru

    Программа молодая семья в Челябинске и Челябинской области в 2018 году

    Программа “Молодая семья” в Челябинске и Челябинской области является важнейшим направлением жилищной политики области.

    В настоящее время работа программы «Молодая семья» осуществляется в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 — 2020 годы», утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 N 349-П, в дальнейшем по тексту — Областная подпрограмма.

    Согласно Областной подпрограмме средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат в размере не менее:

  • 35 % от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, имеющих одного и более ребенка;
  • 30 % от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей.
  • В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

    Молодым семьям при рождении или усыновлении ребенка в течение срока действия свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % от средней стоимости жилья, рассчитанной по утвержденной подпрограммой методике.

    Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

    • Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи — участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
    • Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
    • Наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
    • Механизм реализации программы “Молодая семья” регулирует раздел IV Областной подпрограммы.

      Последние новости по программе «Молодая семья» г. Челябинска и Челябинской области

      Депутаты Госдумы могут в сентябре рассмотреть в первом чтении законопроект, которым предлагается не исключать из очереди на соцвыплаты по госпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» участников, которым исполнилось 35 лет в период ожидания. Об этом агентству «Москва» сообщила.

      В Дальневосточном Федеральном округе молодым семьям планируется выдать 1417 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий. Об этом стало известно на заседании Комитета Государственной Думы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока. В мероприятии.

      Депутаты Госдумы в ходе заседания отклонили в первом чтении законопроект, которым предлагается предоставить семьям, имеющим пять и более детей, единовременную субсидию на приобретение и строительство жилья.

      Литература по недвижимости

      Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

      Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии

      Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на.

      www.ohome.ru

      Субсидии на приобретение жилья

      Покупка квартиры в Челябинске с использованием жилищной субсидии

      Получили государственные сертификаты и субсидии на улучшение жилищных условий, но не знаете с чего начать?

      Приглашаем вас в агентство «МАРИС-Недвижимость». Мы поможем вам приобрести жилье в новостройке или на вторичном рынке по программе жилищных субсидий.

      Отработанная до мелочей технология покупки квартиры по субсидиям и сертификатам позволяет нам успешно реализовать такие социальные программы, как «Военная ипотека», «Материнский капитал», «Молодая семья», «Программы для бюджетников».

      Получение ипотечного кредита

      Если средств субсидии вам не хватает для покупки понравившейся квартиры, мы окажем помощь в подборе ипотечной программы в наших банках-партнерах на самых лучших для вас условиях и поможем получить кредит в течение нескольких дней.

      С «МАРИС-Недвижимость» покупка квартиры по субсидии пройдет быстро и максимально выгодно для вас!

      Специалисты агентства всегда в курсе последних изменений рынка недвижимости, они без труда подберут квартиру, отвечающую требованиям программ, проведут юридическую экспертизу документов по приобретаемой квартире, помогут избежать бумажной волокиты и предпримут все усилия, чтобы ускорить процесс перечисления средств субсидии.

      Нужна консультация?

      Наберите наш номер (351) 729-82-20

      или оставьте свою заявку и мы сами с Вами свяжемся

      Наш офис находится по адресу: Бизнес-центр «Grand Vera»
      ул. Молодогвардейцев, 31 (3 этаж) /смотреть на карте/

      Как мы работаем?

      Процесс приобретения квартиры с использованием субсидии в нашем агентстве выглядит следующим образом:

      1. Подбор квартиры

      При подборе подходящего варианта жилья мы учитываем существующие требования к объекту недвижимости, в том числе учитываем площадь квартиры, которая должна удовлетворять условиям предоставления субсидий. Выбранную квартиру ваш риэлтор забронирует на период подготовки к сделке. Для подготовки договора вам понадобятся копии документов, подтверждающие право на получение субсидии и копии паспортов будущих собственников.

      2. Проверка документов и внесение аванса

      Риэлтор, который с вами работает, проведет переговоры с продавцами, обговорит условия получения денежных средств, условия возврата аванса, подготовит текст договора купли продажи. Наши специалисты проводят полную юридическую проверку документов на объект недвижимости; если покупается квартира в новостройке, то проводится анализ разрешительной документации и оценивается надежность застройщика.

      3. Сбор документов

      Для получения одобрения квартиры необходимо предоставить пакет документов и проект договора на проверку в ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий». В течение 5-7 рабочих дней приходит решение на перечисление бюджетных средств. Чтобы ускорить процесс покупки квартиры и избавить вас от бумажной волокиты, наши специалисты готовы самостоятельно выполнить всю подготовительную работу по сбору необходимых документов.

      4. Заключение сделки

      После того, как все условия будут согласованы и квартира одобрена в ГУП «АРЖЗС», подписывается договор купли-продажи квартиры. Как только деньги будут перечислены на счет продавца, договор подается на государственную регистрацию, после этого стороны подписывают передаточный акт.

      Мы считаем свои обязательства полностью исполненными только тогда, когда копии передаточного акта и договора купли продажи будут переданы в ГУП «АРЖЗС».

      Подберите для себя достойное жилье в нашей базе объектов недвижимости

      КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

      КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ

      maris-n.ru

      Субсидия 20% на покупку жилья для граждан РФ

      Новая квартира, конечно же, это всегда счастье для новоселов. А если еще не пришлось копить деньги годами на первоначальный взнос, ограничивая себя во всем, это завидная удача. С 15 апреля 2015 года Фонд поддержки ипотечного кредитования (Фонд ПИК) успешно начал реализацию программы «Доступное жилье для граждан РФ».

      Участниками данной программы могут стать все граждане России, отвечающие требованиям ипотечного заемщика. Участник программы получает безвозмездную субсидию в размере 20% от стоимости квартиры, которая направляется на погашение первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке. Также Фонд ПИК берет на себя оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы субсидии в соответствии с пунктом 1 статьи 226 НК РФ.

      Получить безвозмездную субсидию можно всего в три шага:

    • выбрать и забронировать объект недвижимости, участвующий в программе: «Чурилово Lake City» или «Парковый-2»;
    • получить одобрение в банках-партнерах на предоставление ипотечного жилищного кредита;
    • подать заявку на предоставление безвозмездной выплаты (субсидии) в Фонд ПИК.
    • Цена на квартиры в «Чурилово Lake City» с учетом субсидии – от 925408* рублей. Квартиры с красивой современной отделкой по принципу «заезжай и живи» с удобными эргономичными планировками. «Чурилово Lake City» – первый курортный микрорайон Челябинска с собственным благоустроенным пляжем. Расположился микрорайон между улицами Черничная и Трашутина.

      «Парковый-2» хорошо известен челябинцам как один из самых популярных районов города. Дома в микрорайоне сдаются с чистовой отделкой. Первые дома в «Парковом-2» застройщик ООО АПРИ «Флай Плэнинг» сдал раньше срока на четыре месяца. Расположен «Парковый-2» на пересечении Новоградского тракта и улицы Салавата Юлаева, недалеко от ЛА «Трактор» и Кардиоцентра, примерно в 20 минутах езды от центра города.

      Хотите стать участником программы и получить безвозмездную субсидию на покупку квартиры в ипотеку? Тогда стоит поспешить. Программа действует до 15 июня 2015 года.

      Фонд поддержки ипотечного кредитования (Фонд ПИК),
      адрес: Челябинск, ул. Кирова, 159, оф. 909;
      телефон: 8 (351) 240-10-40;
      Фондпик.рф.

      График работы: понедельник-четверг: с 8:30 до 19:00;
      пятница: с 8:30 до 18:00;
      суббота: с 10:00 до 13:00.

      * Предложение ограничено и не является публичной офертой.

      m.chelyabinsk.74.ru

    Смотрите так же:

    • Деление суммы на число правило 1. Мама купила 20 леденцов и 6 карамелек. Как ей разделить конфеты поровну между 2 детьми? Объясни решение задачи и определи, сколько конфет досталось каждому. 2. Объясни с помощью чертежа, как разделить сумму на число: 3. […]
    • Загс бабушкинский развод Внимание! Государственные услуги по государственной регистрации рождения (в том числе с одновременным установлением отцовства) и смерти предоставляются гражданам в помещениях Центров государственных и муниципальных услуг "Мои документы" […]
    • Максимальное разрешение для цветной печати dpi Современные струйные МФУ: какой выбрать Познакомимся с некоторыми моделями струйных многофункциональных устройств для домашнего использования, большая часть из которых способна выступать в роли фотопринтеров. Canon PIXMA MP490 Недорогое […]
    • Ромашин аВ Нотариус ПОКУПКА ПРОДАЖА ОБМЕН ВЫКУП Риэлторские услуги Риэлтор Нижний Новгород Продажа участка 8 соток Продажа недвижимости Оценка недвижимости Оценка недвижимости Услуги по оценке недвижимости Оценка загородной недвижимости Оценка […]
    • Детские сады раннего пребывания Центр раннего развития и частный детский сад "Сёма"(отделение на Теплом Стане) Образовательные услуги Группа кратковременного пребывания Время пребывания ребенка в группе - 4 часа. Режим работы: понедельник-пятница, 9:00 - 13:00 Прием […]
    • Суды м Автозаводская Симоновский районный суд города Москвы Симоновский районный суд города МосквыАдрес: 115280, г. Москва, ул. Восточная, д.2, стр.6 Время работы Симоновского районного суда города Москвы:Понедельник-четверг с 9:00 до 18:00Пятница с 9:00 до […]