Оформление земельных паев в собственность

Как оформить земельный пай в собственность и доказать право на наследство?

Добрый день. Пришла повестка в суд (т.к.не нашлось другого ближайшего родственника видимо). Узнала о ней на следующий день после того как состоялось заседание(живу в другом городе).Повестка по оформлению земельного пая в собственность. Данный пай принадлежит мужу моей родной тети(родная сестра матери).Тетя отписала наследство на свой пай мне.Но вот пай своего мужа на себя не оформляла.Как доказать право на наследование пая ее мужа(по которому пришла судебная повестка). Я так понимаю самое сложное доказать родство между мной и мужем тети. Он умер примерно в 1997 году, Тетя в 2007, заседание в суде без моего присутствия 17 апреля 2017 года.Дом и участок в котором Тетя с мужем жили находится в моей собственности по наследству тети. В Сельско хозяйственной артели подтвердили по телефону,что пай действительно не оформлен в собственность и если я его не оформлю на себя,он перейдет в собственность артели по суду.Помогите мне пожалуйста, что можно сделать чтобы все таки оформить пай на себя.Если это возможно по истечении столького времени после смерти пайщика.Заранее благодарю!

Ответы юристов (1)

Как доказать право на наследование пая ее мужа(по которому пришла судебная повестка). Я так понимаю самое сложное доказать родство между мной и мужем тети.

Дело в том, что Гражданским кодексом РФ указано — Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности ( ст.1141 ГК РФ). В указанных, в ГК РФ, очередях наследования наследниками являются родственники разной степени родства. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого, то есть при определении наследника применяется такой критерий, как степень родства. В Вашем случае, муж Вашей тети не будет относится к Вам как родственник, и поэтому нет возможности наследования по закону земельного пая. Можно предположить что было завещание, о котором возможно Вы не знаете, на Вас от мужа тети, если так, то есть возможность оформить земельный пай в собственность. В противоположном случае оформить наследство не получиться.

Относительно судебного процесса:

Гражданский процессуальный кодекс РФ
Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Поэтому, рекомендую посмотреть в интернете, на сайте суда информацию о ходе движения дела.

Если остались вопросы, пишите.

Юридический центр.
Юридическая помощь МОСКВИЧАМ!

Москва, Святоозёрская улица, дом 13, 1-й подъезд

Телефон: 8(499) 721-58-71; 8(499) 721-58-05; 8(499) 721-97-19

Как оформить земельный пай в собственность?

Земельный пай представляет собой участок, который выделен в собственность гражданам или в натуральном виде в общем земельном массиве.

Реально выделить такие паи в натуре, оформить их в собственность и использовать для личных хозяйственных нужд.

Федеральное законодательство регулирует порядок превращения земельных паев в реальную собственность.

Из земель с/х назначения собственник доли вправе требовать выделения пая, затем оформить свою долю в собственность.

Однако на практике оформление пая на землю вызывает ряд проблем.

Первая проблема заключается в том, что необходимо оформить весь земельный фонд совхоза или колхоза.

Ведь земельный пай передается в собственность как определенный участок.

Перед тем, как каждый владелец пая получит возможность оформить в собственность свою долю, необходимо произвести межевание.

После этого земельный участок должен быть поставлен на учет.

Лишь после этого можно приступать к госрегистрации земельных паев.

Процедура оформления в собственность земельного пая недешевая.

При этом процедуру по регистрации можно провести либо самостоятельно, либо при поддержке юристов и адвокатов юридического центра обслуживающего Восточный округ Москвы, мкр. Вешняки, Новокосино, Кожухово, Некрасовка, Выхино, Люберецкие поля, Красная горка».

Для оформления пая в собственность необходимо располагать определенными юридическими знаниями и ресурсами времени. Если вопрос регистрации собственности на пай доверить нашему юристу района Вешняки, вся процедура будет проведена грамотно и займет меньшее количество времени.

Для регистрации собственности на пай необходимо подготовить комплект документов.

В первую очередь потребуется получить акт из районной администрации о размере земельных угодий сельхозпредприятия, подлежащего реорганизации.

Также необходимо подготовить правоустанавливающие документы на землю.

В качестве таких документов в регистрирующий орган может быть представлено свидетельство о собственности на землю или свидетельство о наследстве.

Если земельный пай был куплен, необходимо подготовить договор купли, если земельный пай был обменян, необходимо подготовить договор мены.

Необходимо также представить копию решения с собрания пайщиков, которые приняли решение о выборе формы собственности.

Также потребуется решение о начале процесса реорганизации предприятия и распределении имеющихся земельных угодий.

По фамильно в списке пайщиков должны быть указаны конкретные площади и данные о паевых участках, их стоимость.

Если реорганизация предприятия прошла после 1995 года, потребуется согласовать протокол общего собрания пайщиков с районной администрацией.

Если вы планируете оформить пай на землю в собственность, потребуется подготовить кадастровый план участка.

Данный вопрос может быть решен двумя путями: может быть проведено собрание долевых собственников и принято соответствующее решение, либо в районной газете может быть размещено объявление о том, что планируется оформить в собственность конкретный земельный участок и его стоимость.

Если в течение месяца не поступит возражений от других пайщиков, собственник доли имеет полное право обратиться в регорган и начать процедуру регистрации собственности.

Споры о месторасположении земельного участка, его стоимости разрешаются между всеми собственниками земельного участка на основании решений Правительства РФ.

В случае если сторонам о местоположении участка и компенсации за оформление пая в собственность договориться не удалось, решение данных вопросов производится в судебной инстанции.

При определении местоположения земельного пая необходимо соблюдать несколько правил.

В частности, невозможно оформить пай в собственность из общей собственности, если земля является территорий искусственно орошаемых с/х угодий.

Важно при определении местоположения участка земли для выделения его в собственность опираться на федеральное земельное законодательство и законы субъектов РФ о порядке землеустройства.

В случае если стоимость пая после выделения становится ниже, чем стоимость оставшейся после раздела земли, отделившемуся собственнику выплачивается соответствующая компенсация.

Оформление пая в собственность зависит от того, каково целевое назначение участка.

Так, если пай предназначен только для использования в целях сельскохозяйственных нужд, процедура проводится одним образом, а когда пай может быть использован под строительство дома, процедура проводится иным образом.

Перед тем, как начать процедуру оформления права собственности на участок, нужно обратиться с соответствующим заявлением в министерство по управлению госимуществом.

Если министерство дает разрешение на оформление, производится межевание земли, выполнение данной процедуры необходимо поручить специализированным организациям. После межевания участка вы получаете кадастровый план и можете ставить участок на кадастровый учет.

Далее вам необходимо в органах муниципалитета получить постановление о предоставлении участка.

На основании этого постановления и комплекта иных документов вы можете обратиться в регистрационный орган, получить свидетельство о праве собственности.

Опытные адвокаты и юристы в районе Вешняки
т. 8 (499) 721-58-71; 8(499) 721-58-05; 8(499) 721-97-19
e-mail: adv514@mail.ru;
Москва, Святоозерская улица, дом 13, подъезд 1

Если вам нужна эффективная юридическая помощь, наша квалификация и наш опыт к вашим услугам!

yurist-veshnjaki.ru

Как оформить земельный пай в собственность на физ лицо?

Добрый вечер. Интересует консультация по оформлению земельного пая в собственность.

Два земельных пая нам были выделены от СХА «Родина» в с. Першино Нижнедевицкого района Воронежской области, площадью по 4,7 Га каждый.

В настоящий момент оформлена «Зеленка», но конкретных границ не указано и кадастровый номер общий, на всю территорию, на которой выделялись эти Паи.

1) Что нужно для проведения межевания?

2) Можно ли оформить Пай на физ. лицо?

3) Примерная общая стоимость всех затрат на оформление?

4) Куда обращаться и как будет распределяться земля?

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Константин Михайлович!

Вопрос Ваш не очень понятен. Вы спрашиваете: «Как оформить земельный пай в собственность» и здесь же пишете:«В настоящий момент оформлена «Зеленка. » Я так понимаю, что «зеленка» это свидетельство о регистрации права собственности. Если так, то о каком оформлении права собственности Вы хотите узнать?

Далее спрашиваете: «1) Что нужно для проведения межевания?»

Для проведения межевания нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он (она) составит Вам межевой план.

«2) Можно ли оформить Пай на физ. лицо?»

Опять неясно, когда Вы же пишете: «Два земельных пая нам были выделены от СХА „Родина“.

»3) Примерная общая стоимость всех затрат на оформление?»

В каждом регионе эти расценки разные и потому ответить Вам конкретно невозможно. Скажу, что дороже всего обойдутся Вам услуги кадастрового инженера. К примеру, в Краснодарском крае эта услуга стоит порядка 10-20 тыс. руб — в зависимости от месторасположения земель, их площади.

«4) Куда обращаться и как будет распределяться земля?»

И снова не понять Вас. Если земля Вам выделена, о каком распределении Вы спрашиваете?

Спасибо, что уделили время, на мои не верно сформулированные вопросы. Внесу уточнения.

У меня есть правоустанавливающий документ о владении определенным количеством доли земли в общей долевой собственности (моя доля 9,5 Га), но не конкретно взятый земельный участок. Вопрос:.

1) Что необходимо, для выдела в натуре, принадлежащей мне земельной доли?

2) Какие документы подавать и в какие инстанции?

3) Для определения границ участка и составления кадастрового плана, я так понимаю что нужно обращаться в местную кадастровую палату? А вот куда следует обратиться за помощью по оформлению всей необходимой документации, тут вопрос не решен?

08 Февраля 2017, 17:45

Есть вопрос к юристу?

Вы еще раз прочтите ответ мой выше И. я думаю, поймете. Повторю коротко. Для получения кадастрового паспорта нужно провести межевание (определить границы) участка. Это может делать не кадастровая палата, а кадастровый инженер. Это частные лица и Вам надо обращаться к нему (к ним). Они есть и работают во всех районах. С кадастровым планом и другими документами надо идти в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт. После этого со всеми документами идти в регистрационную палату для регистрации права собственности. У Вас собственность на 9,5 га. Поэтому придется вновь регистрировать уже конкретный участок с конкретным кадастровым номером.

Уточнение клиента

Про кадастрового инженера я понял. Спасибо! Но также еще хотелось уточнить — прежде чем идти к кадастровому инженеру, нужно ли собирать собрание пайщиков и писать заявление в администрацию сельского поселения, на территории которой находится земельный участок? Я слышал, что других дольщиков необходимо уведомить о моих намерениях выделить свою долю. На сколько это актуально и какие тут могут быть подводные камни?

08 Февраля 2017, 21:38

В Вашем вопросе нет и слова о выделении земельных паев. Это несколько иная тема и процедура. Нужно разместить в районной газете информацию строго установленного образца о намерении выделить свой земельный пай. Далее, обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана; обратиться с письменным заявлением к руководству хозяйства о выделении земельного пая, принимать участие в общем собрании участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, где должен решаться вопрос о выделении земельных паев. Нужно определиться, для чего выделяются паи: для организации и ведения КФХ, для передачи другому хозяйству — для чего? Если общее собрание дольщиков откажет, надо обращаться в суд об устранении препятствий в выделении земельных долей. Проблема эта очень даже не простая. Мне представляется, что Вам нужна реальная помощь на месте. Иначе Вам трудно будет справиться с этой проблемой. Откройте в интернете Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ознакомьтесь с ним хотя бы поверхностно. Обратите внимание на ст. 5, 8 этого закона.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Оформление земельного пая в собственность: особенности оформления земли сельскохозяйственного назначения

Главная проблема, с которой сталкивается человек, приобретший земельный пай, как его оформить в собственность. Между тем, процедура эта уже давно и детально отработана, хотя и потребует от нового собственника некоторых временных и финансовых затрат. Но взамен он станет полноправным владельцем земельного надела и сможет в дальнейшем распорядиться им по собственному усмотрению. Рассмотрим, как происходит оформление земельного пая и какие для этого потребуются документы.

Особенности земельного пая как недвижимого имущества

Своим возникновением земельные паи обязаны реформам начала 90-х гг. прошлого века, когда было решено передать земли совхозов и колхозов в частное владение. В первую очередь, жителям сельской местности. Людям выдали документ, согласно которому каждый из них получал право на определенную долю сельхозугодий. Это и есть земельный пай.

Объект собственности получился весьма своеобразным. Главным образом потому, что паи чаще всего никак не были выделены из общего земельного массива. И отграничить свою землю от соседской не представлялось возможным. По сути, пай — это не земля, а только право на нее. Но этим правом можно распорядиться так же, как и участком, имеющим четко очерченные границы: продать, завещать, подарить, внести в уставный капитал юрлица и т. д.

Делать это необходимо с соблюдением ряда особенностей, установленных земельным и гражданским законодательством. В частности, учитывая целевое назначение таких земель — ведение сельского хозяйства. Но для начала потребуется зафиксировать свое право, оформить в собственность пай. Желающим это сделать, стоит запастись терпением, так процесс этот занимает довольно много времени. Не лишним будет наладить хорошие отношения с владельцами других паев в границах общего участка, так как многое зависит от проявления их воли.

Пошаговая инструкция по оформлению пая в собственность

Начиная оформлять право собственности на земельный пай, необходимо представлять, как долго продлятся все процедуры. Даже при самом благоприятном стечении обстоятельств, это займет порядка одного года. Ну а если придется столкнуться с бюрократическими препятствиями, то и того дольше. Ниже приведена пошаговая инструкция для тех, кто приобрел земельный пай, как оформить свои права на него.

  • Извещение всех заинтересованных лиц. Для этого в местной газете, официальном СМИ муниципальных властей, размещается объявление. В нем должно быть сказано, что гражданин желает выделить свой земельный пай из общего массива с указанием его примерного расположения. Параллельно с этим можно уведомить о своем намерении других владельцев общего участка лично.
  • Проведение общего собрания собственников других паев. Собрать такое собрание можно не ранее, чем через месяц, с момента публикации объявления в газете. Обязательно ведется протокол, где отражается явка участников паевой собственности и их решение о выделении из общего участка доли одного из них. Все участники обязаны поставить на документе свои подписи.
  • Заключение договора о проведении межевания. Этот процесс необходим ля того, чтобы создать объект недвижимости — земельный участок. Путем межевания на местности обозначаются границы земельного надела. Это самый дорогой и длительный этап. На проведение всех необходимый работ и формирование Земельного дела уходит от 6 месяцев до года. Для снижения стоимости межевания целесообразно выделять сразу несколько участков. Услуги землеустроителей при этом обойдутся каждому владельцу дешевле.
  • Получение кадастрового паспорта. Это главный документ земельного участка, свидетельствующий о том, что новый объект недвижимости поставлен на кадастровый учет. В нем указан уникальный, присвоенный участку номер и точный адрес его нахождения, размеры, назначение земли, кадастровая стоимость участка. Частью кадастрового паспорта является план участка и его расположения в массиве. На нем зафиксированы границы бывшего земельного пая, а теперь полноценного недвижимого объекта.
  • Государственная регистрация права собственности на вновь созданный участок. Проводит ее Росреестр, куда и следует обратиться с оформленными документами на землю. Услуги госрегистрации платные, для граждан размер госпошлины составляет 2000 р. С середины 2017 г. письменное свидетельство о зарегистрированном праве не выдается. Подтверждением служит выписка из Единого реестра — ЕГРП.
  • Если пай был куплен

    Как и любое имущественное право, земельный пай может быть куплен. Новому владельцу необходимо зарегистрировать свое право в Росреестре, иначе сделка будет считаться недействительной. Для прохождения госрегистрации потребуются:

    • заявление от покупателя;
    • квитанция о внесении им госпошлины;
    • копии паспортов обоих участников сделки;
    • согласие местной администрации на отчуждение земельного пая;
    • подтверждение отправки уведомлений другим собственникам участка;
    • договор с продавцом;
    • согласие супруга продавца на сделку;
    • документ, подтверждающий законность прав продавца.

    В дальнейшем уже новый собственник может выделить свой надел из общего участка, проведя собрание других совладельцев паевой собственности и проведя межевание. Или продолжить пользование общей землей на тех же основаниях, что и предыдущий владелец.

    [smartcontrol_youtube_shortcode key=»Особенности оформления документов на земельные участки» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

    Оформление в собственность унаследованного земельного пая

    Регистрация права собственности на пай, переданный по наследству и дальнейшее его выделение в натуре происходит в общем порядке. Но для того, чтобы нотариус выдал документ, по которому спустя полгода можно стать полноправным землевладельцем, потребуется совершить ряд дополнительных действий.

  • Провести оценку стоимости земельного надела. Эта процедура требуется в том случае, когда отсутствует завещание. Закон требует, чтобы все наследники в такой ситуации получили равные по стоимости доли имущества своего умершего родственника. Для оценки земли можно обратиться к одному из независимых специалистов или в местном Комитете (Департаменте) имущественных отношений. Акт оценки предоставляется нотариусу, ведущему наследственное дело.
  • Удостовериться в отсутствии обременений на завещанную землю. Она может находиться под арестом или в залоге. В таком случае сначала потребуется добиться ее освобождения, а уже после вступать в наследство. На земле может быть установлен публичный сервитут, это тоже осложняет положение нового владельца.
  • Получить в налоговой службе справку об отсутствии долга по имущественному налогу. Передать землю новому владельцу до погашения всех задолженностей прежнего невозможно.
  • [smartcontrol_youtube_shortcode key=»земельный пай как оформить в собственность» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

    Оформляя в собственность земельный пай и выделяя его в виде земельного участка, не стоит забывать о его назначении. Все паи входят в состав сельскохозяйственных земель и должны использоваться соответствующим образом. Иначе такой участок может быть изъят, а на владельца наложен штраф за нарушение земельного законодательства.

    prosobstvennost.ru

    Порядок оформления земельного пая в собственность

    После того, как были упразднены коллективные хозяйственные владения, стало использоваться новое понятие – земельный пай.

    В настоящее время так именуется участок, ранее находящийся в общем массиве, после чего выданный физическому лицу на правах собственности.

    В связи с этим законодательство было дополнено новыми нормами, в которых затрагиваются непосредственные права, а также обязанности собственников участков.

    Именно поэтому отдельное внимание стоит уделить процедуре, направленной на оформление пая в собственность.

    Приобретение участка

    Приобретение земельного права может осуществляться несколькими способами. К ним относится выделение, покупка и получение по наследству.

    Один из способов – выделение пая из долевого владения.

    Для этого потребуется:

    1. Составить объявление о том, что вы желаете выделить участок, после чего поместить его в газету. Важно, чтобы печатное издание, в котором информация будет опубликована, обязательно распространялась по области или району.
    2. Как только истечет месяц с момента, когда объявление было подано, необходимо организовать собрание всех владельцев массива. На нем вместе с другими собственникам необходимо определить параметры пая.
    3. По окончанию собрания требуется составить протокол, который будет подписан каждым участником.
    4. Следующим шагом проводится межевание территории, другими словами, устанавливаются её границы. В этих целях необходимо обратиться в компанию, специализирующуюся на этой работе. Важно понимать, что эта процедура платная, причем стоимость будет зависеть от устанавливаемых конкретной организацией расценок. После того, как межевание завершается, оформляется землеустроительное дело. Чтобы оно получило силу, его требуется согласовать с соседями, проживающими на участке.
    5. Следующим этапом требуется обратиться в комитет по земельным делам, в котором должны утвердить это дело. В этом государственном органе будет выдан кадастровый план территории, более того его сотрудниками устанавливается номер участка.
    6. Окончательным этапом при оформлении земельного пая является обращение в Регистрационную палату.
    7. Перед началом сотрудничества потребуется:

    8. оплатить государственную пошлину;
    9. составить заявление о предоставлении прав собственности;
    10. сдать пакет документов.
    11. На осуществление процедуры уход не больше месяца, после чего выдается свидетельство собственности.

      Как оформить пай земли в собственность? Одним из наиболее простых способов, на основании которого можно стать владельцем пая земли, является его покупка.

      В итоге потребуется:

    12. Заключить соглашение между продавцом и покупателем, указать в нем взаимные обязанности и права, стоимость участка, дату совершения сделки и другие важные моменты.
    13. После вступления его условий в силу вместе с договором требуется прийти в Регистрационную палату. Сотрудники этого государственного органа занимаются изучением деталей сделки, после чего выдают свидетельство, указывающее на права собственности.

    Наследство

    Другое основание для получения земельного пая – получение по наследству. Оно может осуществляться несколькими путями – по завещанию или по закону. Каждый из них стоит рассмотреть подробнее.

    Что касается получения земельного пая по завещанию, то это будет возможным только в том случае, если завещатель:

    • указал гражданина в своем последнем волеизъявлении в качестве наследника;
    • правильно оформил документ.
    • Наследник получает полные права собственности на земельный пай в соответствии с завещанием только в том случае, если из него не будут выделяться обязательные доли.

      Они предусмотрены законом и устанавливаются для детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, нетрудоспособных родителей или супруга.

      При получении пая в наследство по завещанию потребуется:

    • обратиться в нотариальную контору;
    • собрать пакет документов;
    • провести общее собрание и процедуру межевания границ.
    • Если пай передается в наследство по закону, то его распределение происходит на основе установленных очередей. Они определяются в зависимости от степени родства, например, к первой очереди относятся дети, родители и супруг.

      Если эти наследники отсутствуют, то право переходит ко второй очереди, которую составляют сестры и братья, бабушки и дедушки по обеим линиям.

      Как оформить в наследство земельный пай? Смотрите тут.

      Как оформить пай земли в собственность?

      Как оформить земельный пай? Чтобы получить его в собственность, потребуется ознакомиться со стадиями, которые необходимо пройти.

      Они состоят из различных процедур, практически каждая из которых сопровождается сбором необходимых документов и обращением в государственные органы.

      Сельхозназначения

      Порядок передачи земельного пая в собственное владение другого лица регулируется ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

      В соответствии с ним требуется выполнить следующие этапы:

    • Дать объявление в газету о выделении участка.
    • Провести собрание владельцев земельного пая.
    • Провести процедуру межевания, необходимую для определения границ участка.
    • Обратиться в БТИ за получением кадастрового плана.
    • Посетить регистрационную палату, что необходимо для получения свидетельства собственности.
    • Порядок действий

      Порядок действий включает в себя множество этапов, каждый из которых осуществляется с соблюдением установленных законодателем норм и требований.

      Им четко регламентируется порядок обращения, органы, которые необходимо посетить, а также список требуемых документов.

      Куда обращаться?

      Итак, для получения свидетельства на собственность на земельный пай требуется обратиться в Регистрационную палату.

      В ней будут рассматриваться все поданные документы вместе с заявлением, после чего выносится решение.

      Список документов

      Если вы приобрели земельный участок, то вместе с договором купли-продажи в Регистрационную палату потребуется предъявить такие документы:

    • гражданский паспорт;
    • согласие на осуществление приобретения от супруга, оно оформляется в письменном виде, после чего заверяется у нотариуса;
    • копия документа о том, что пайщики были извещены о покупке;
    • чек, подтверждающий выплату государственной пошлины;
    • составленное заявление о регистрации права (как правило, оно составляется в Регистрационной палате).
    • Все это требуется для того, чтобы получить свидетельство собственности на территорию земли.

      Можно ли продать земельный пай? Узнайте здесь.

      Сколько стоит переоформить земельный пай? Подробная информация в этой статье.

      Образец заявления

      Как оформить земельный пай? Для этого потребуется составить заявление, в котором необходимо указать:

    • основания для получения прав собственности;
    • ФИО, адрес проживания, контакты для связи;
    • ФИО бывшего собственника, адрес регистрации, контактные сведения;
    • согласие супруга на покупку пая, его выделение;
    • информацию о пае (площадь, границы, сведения о процедуре межевания и т.д.);
    • дата и подпись.
    • Причины отказа

      Отказ при оформлении земельного пая в собственность может выноситься по множеству причин.

      К часто встречающимся относится неполный пакет документов.

      Если в Регистрационную палату предоставить не все бумаги, то в их рассмотрении будет отказано.

      Другая причина – неподходящие основания для получения права собственности (например, завещание не вступило в силу).

      На видео о правильном оформлении земли

      77metrov.ru

    Смотрите так же:

    • Федеральный закон от 28122013 412 фз Об аккредитации в национальной системе аккредитации Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие между участниками национальной системы […]
    • Нормативный акт закон о прокуратуре 53. Нормативные правовые акты Генерального прокурора РФ 53. Нормативные правовые акты Генерального прокурора РФ В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О прокуратуре РФ» Генеральный прокурор РФ руководит системой прокуратуры РФ, издает […]
    • Закон рк о госзакупках с изменениями и дополнениями О проекте Закона Республики Казахстан "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Казахстан "О государственных закупках" Постановление Правительства Республики Казахстан от 13 октября 2008 года № 936 Правительство Республики […]
    • Об утверждении правил премирования Об утверждении правил премирования В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться.Для получения полного […]
    • Федеральный закон о промышленных предприятиях Реализация промышленной политики: старт дан? Узнайте, признают ли суды нарушение срока проведения выездной проверки безусловным основанием для отмены решения, принятого по ее итогам, из Энциклопедии судебной практики в интернет-версии […]
    • Федеральный закон 8 от 1998 Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 8-ФЗ "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 13 апреля 1999 г., 19 апреля 2002 г. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 1997 года 8 января 1998 […]