Правила евроремонта

Ремонт и отделка — строительные правила и стандарты

Ремонтные работы в квартире представляют собой целый комплекс технически сложных мероприятий по черновой и чистовой отделке помещений, устройству инженерных систем, а также электроснабжения. Независимо от типа работ — будь это комплексный ремонт под ключ или частичное восстановление эксплуатационных свойств отдельных элементов — любая манипуляция мастера подпадает под действие технических норм и стандартов, если (1) подобная деятельность затрагивает безопасность зданий и сооружений (и тогда в обязательном порядке) или (2) она основана на добровольном применении сторонами сводов строительных правил или стандартов. Наиболее важные нормативы представлены в этом разделе. Они устанавливают правила в части отделки помещений (СНиП на отделочные работы 3.04.01-87), устройства санитарно-технических систем (СНиП 3.05.01-85), а также систем электроснабжения (СНиП 3.05.06-85). Отдельно необходимо упомянуть ГОСТ Р 52059-2003, определяющий стандарт в сфере оказания ремонтных услуг по индивидуальным заказам.

В настоящее время на обязательной основе применяются технические регламенты. В сфере строительства — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Своды правил и стандарты применяются на добровольной основе за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, на обязательной основе кроме технического регламента также применяются своды правил и стандарты, указанные в Перечне, утвержденном распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (более подробно ниже на этой странице). В связи с работами по актуализации сводов правил указанный Перечень подлежит изменению. Кроме того, Ростехрегулирование публикует Перечень сводов правил и стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079; действующая редакция от 18.05.2011 г.).

Обратите внимание, что СНиП 3.04.01-87 (отделка помещений), 3.05.01-85 (сан.-технические работы) и ГОСТ Р 52059-2003 (оказание услуг в сфере ремонта квартир) отсутствуют в Перечне сводов правил и стандартов, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е. такие СНиПы и стандарты носят рекомендательный характер — стороны вправе применять указанные документы только на добровольной основе путем закрепления соответствующей оговорки, например, вида: «Качество работ по настоящему договору определяется в соответствии с ГОСТ Р 52059-2003.» Указанный стандарт среди прочего содержит отсылку к перечисленным в этом разделе СНиПам.

Стандарты — сводная информация в таблицах

www.attractif.ru

Правила евроремонта

Энциклопедия ремонта и дизайна интерьера

ЧТО ТАКОЕ ЕВРОРЕМОНТ?

Это слово вошло в нашу жизнь лет десять назад, и так прочно, что евроремонтом стали называть любой более-менее приличный ремонт. Раньше — побелил потолок, наклеил обои, — вот и все новшества. А теперь трудно найти после ремонта две похожие квартиры. Поэтому, наверное, и представления о евроремонте самые разные, например, можно услышать такие: «это когда приглашают дизайнера», или «когда на стенах нет ни цветных обоев, ни ковров», «когда применяются только импортные материалы». А что он в реальности представляет собой — евроремонт?

От обычного, самого высококлассного ремонта, евроремонт отличает участие с самого начала профессионального дизайнера по интерьерам. Он начинается с дизайн-проекта, в котором имеется не только эскизная часть. Это и подбор материалов, комплектация мебелью, схемы электрики, водоснабжения, системы вентиляции, кондиционирования, многое другое. Заказчик получает возможность с самого начала увидеть, как будет выглядеть его квартира. И соответственно вносить свои замечания на этом этапе, а не во время ремонта, что обойдется ему гораздо дороже. Именно дизайнер формирует будущий облик помещения, решает цветовое и световое решение, подбирает необходимое сочетание цветов и предметов, верно располагая их. На дизайнера ложится такая важная задача, как организация жилого пространства, иначе говоря, зонирование помещения: организация зон отдыха, приема гостей, приготовления пищи и т.д. Организация функциональных зон может не совпадать с начальным архитектурным решением квартиры, и тогда прибегают к перепланировке.

Без перепланировки сегодня редко кто обходится. Серьезная компания, которой действительно под силу евроремонт, как правило, берет эти хлопоты на себя. Чтобы ваши желания совпали с возможностями и приобрели законный статус, специалисты по согласованию грамотно и быстро получают официальное разрешение государственных органов. Этот документ важен, потому что поможет вам избежать нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарных норм, сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций, ухудшения технического состояния дома.

Есть явления в интерьере, которые стали появляться вместе с евроремонтом. Например, уход от прямоугольных, квадратных площадей в пользу скругленных, многоуровневые потолки с перепадами, подсветкой, колонны, декоративные элементы, круглые стены, ниши, арки подиумы. Для планировки характерен принцип «перетекающего пространства», когда стены становятся лишь перегородками-ширмами, которые лишь помогают обозначить границы зон. Другая тенденция проявляется в том, что при увеличении просматриваемых пространств отмечается стремление придать им обжитой, уютный и сомасштабный человеку характер. И все же будем утверждать, что все это только тенденции и возможные детали евроремонта, но никак не обязательные его приметы.

Безусловно, выбор форм и материалов зависит от вкусов заказчика, особенностей его образа жизни. То, что одних приводит в восторг, у других вызывает неприятие. Кто-то тяготеет к классике, спокойному и ровному интерьеру, а кто-то стремится получить нечто оригинальное и даже экстравагантное. Люди разные — и стили разные. Тем и хорош евроремонт, что позволяет создать интерьер, отвечающий индивидуальным вкусам, привычкам, образу жизни хозяев. Евроремонт возможен в любом из множества стилей интерьера: барокко, модерн, дзэн, хай тек, этностиль и т.д. В арсенале хорошего дизайнера их множество, и среди них обязательно найдется ваш. А если не найдется, то придумают ваш собственный, и это будет самый неповторимый интерьер.

Не рассчитывайте получить евроремонт, приглашая бригаду шабашников. «Вроде под евроремонт» они, наверное, смогут, но проведение высококлассных и качественных работ под силу только опытным мастерам, специализирующимся на определенном виде работ. И дело здесь не только в старании и умении рабочих. Современное высокоточное профессиональное оборудование стоит весьма недешево, строительные фирмы идут на немалые расходы, приобретая его, обучая персонал. Только применение такого инструмента гарантирует в итоге безупречно ровные полы, стены и потолки, качественно установленные двери, окна и сантехнику, которые прослужат вам долго и надежно.

Евроремонт, по сути, предусматривает профессиональное воплощение в жизнь дизайнерского проекта. Мы говорили выше, что задача дизайнера — сформировать будущий облик помещения. Но на этом его сотрудничество не заканчивается. Обычно в течение всего времени ремонта он консультирует выделяемого на объект персонального прораба. Прораб берет на себя контакты с ЖЭКом, переговоры с соседями, обеспечивает оговоренные сроки работ, контролирует процесс доставки и качества материалов.

Вот мы и дошли до материалов. В их разнообразии и изобилии ассортимента несведущему человеку сложно разобраться. Как правило, чем качественнее материалы, тем они дороже. Но опытный дизайнер тем и хорош, что владеет секретами взаимозаменяемости материалов, знает, как добиться максимального оформительского эффекта наименьшими расходами. Знание особенностей каждого материала — еще один признак высокой квалификации мастеров, которые несут ответственность за его сохранность. При евроремонте вас консультируют по материалам дизайнер и прораб, а профессиональные снабженцы быстро и бесперебойно обеспечивают объект всем необходимым. Такое партнерство обеспечивает вашему жилью не только высокие эстетические, но и эксплуатационные свойства.

В современном евроремонте применяются весьма сложные и разнообразные строительные технологии, пришедшие к нам с Запада. Возьмем для примера то, что у нас прямо под ногами — полы. Есть художественный, щитовой, штучный паркет, паркетная и массивная доска, ламинат, ковровые покрытия, линолеум и резиновые покрытия, плитка и камень. У этих напольных покрытий свои подвиды со своими особенностями и спецификой настила. Все большую популярность обретают системы «теплых полов». Фирмы, берущиеся за евроремонт, в совершенстве владеют технологиями укладки всех типов напольных покрытий. Но какому из них отдать предпочтение? Выбирая то или иное, профессионалы учитывают их тепло-, шумо-, и гидроизоляционные свойства, соответствие типу помещения, рабочую нагрузку поверхности, срок службы, и, конечно, запросы и пожелания заказчика.

Еще одно новшество, связанное со словом «евроремонт» — это «евроуборка». Если раньше за оставленный строителями мусор голова болела только у хозяина, то теперь заботы по его профессиональной уборке и вывозу берет на себя компания. Это значит, что вы получаете не только отремонтированную сияющую квартиру, но и чистые лестницы, площадки.

Стоимость евроремонта зависит от перечня работ и степени их сложности, цены применяемых материалов. Цена на квадратный метр работ немалая, может достигать 200 долларов за квадратный метр. Но есть и более щадящие варианты.

Как видим, дать однозначное определение евроремонта непросто. И все же оно есть. Евроремонт — это профессиональный высококачественный ремонт с применением современных технологий и оборудования, включающий полный комплекс работ с дизайн-проектом. Он дает потребителю эксклюзивное жилье — красивое, комфортное, соответствующее индивидуальным требованиям.

www.alta-d.ru

1. Планируйте

2. Время ремонта умножаем на два

Перед тем, как приступить к выполнению работ, необходимо рассчитать время, которое будет затрачено на выполнение ремонта. При этом результат, полученный после расчетов, нужно умножить на два. Этот расчет позволит учесть простои и задержки, которые приводят к увеличению стоимости евроремонта квартиры. Например, если работа выполняется с минимальными затратами, то приходится ждать поставки необходимого строительного материала по скромным ценам. Если квартира не новая, то не всегда известно, что может оказаться за содранными обоями или под поднятым напольным покрытием. И для того, чтобы учесть эти неизвестные факторы, потребуется время.

3. Строгий учет

Перед началом ремонта нужно произвести все возможные расчеты. Стоимость материалов в новостройке может быть меньше за счет того, что строительная компания обычно получает скидку у своего поставщика продукции. Если жилье приобретено на вторичном рынке, обязательно нужно выяснить, что и у кого дешевле. Затем эти наименьшие цены необходимо просуммировать и увеличить на 30 процентов. Это позволит получить приблизительные материальные затраты на приобретение таких материалов.

6. Последовательность

Ремонт должен быть выполнен в строго определенный срок. Иначе он может быть растянут до лучших времен, которые не понятно когда наступят. Для того, чтобы точно определить стоимость евроремонта квартиры, необходимо заранее знать материальные затраты на него и сроки его проведения. Это позволит закончить ремонт вовремя и без неприятных сюрпризов.

muzhik-v-dome.ru

Правила евроремонта квартиры и ванной комнаты

Человек всегда стремится добиться успеха. Он составляет план действий, который и позволяет ему избежать возможных ошибок. Если принято решение делать евроремонт в квартире своими силами, то необходимо придерживаться определенных правил, которые позволяют данное мероприятие сделать при минимальных затратах и в кратчайшие сроки.

Перед проведением работ необходимо принять решение относительного того, что будет меняться в интерьере квартиры, а что останется без изменений. При этом важно учитывать то, что некоторые элементы дизайна можно восстановить без особых проблем и больших затрат. Необходимо выбрать обои и то, как они будут поклеены. Также необходимо учесть то, что евроремонт делается достаточно редко и обои могут на определенном этапе надоесть. Например, такая ситуация может касаться ярких обоев или фотообоев. Чтобы была возможность их замены, обои можно закрепить особым образом и потом поменять на другие обои, более новые. Необходимо качественно выполнить электромонтажные работы – от них зависит нормальное функционирование электрических устройств.

Особо пристальное внимание потребует такой этап, как евроремонт ванной комнаты. От его надлежащего выполнения зависит то, насколько долго прослужит сантехника в ванной комнате. Если эти работы выполнить некачественно, то может потребоваться ремонт, а то и полная замена сантехнического оборудования. Обратить внимание нужно на потолок. Его материал, цвет и форма должны гармонично вписываться в общий ансамбль интерьера.

4. Разумная экономия

Чтобы выполнить евроремонт на долгое время, необходимо, чтобы все материалы были качественными и хорошо вписывались в дизайнерскую задумку. Должна учитываться эргономика, которая в таких вопросах играет далеко не последнюю роль. Затраты на евроремонт должны быть разумными, то есть четко соответствовать критерию цена – качество.

5. Аккуратность

Если Вы делаете косметический ремонт, то его нужно делать очень аккуратно. Не нужно быть профессионалом экстра-класса, чтобы сделать на надлежащем уровне отделочные работы. Достаточно только следовать рекомендациям и сильно не сорить. Мусор во время ремонта лучше убирать сразу. Иначе он может накопиться и потом уже будет сложно его собрать и выкинуть, всегда под рукой должны быть обязательно мусорные мешки.

Работы во время ремонта должны выполняться поэтапно. То есть они должны начинаться в жилых комнатах, затем последует кухня и коридор, далее на очереди – евроремонт ванной комнаты.

7. Любой евроремонт должен быть окончен

Смотрите так же:

  • Пенсии ликвидаторам чаэс 2 категории Украинским чернобыльцам повысили пенсии В среднем к выплатам добавилось по 350 гривен С октября минимальная пенсия ликвидаторам последствий аварии на ЧАЭС в Украине выросла на 11%. Об этом сообщается на официальной странице Кабинета […]
  • Ежемесячная государственная пенсия ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 17 апреля 2017 В России существует четыре основных вида пенсии: – по государственному пенсионному […]
  • Земельный юрист в вологде Адвокатская палата Вологодской области Hominum causa jus constitutum est Бесплатная юридическая помощь Категории граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь: 1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины […]
  • Разность дробей правило Сложение дробей При сложении дробей могут встретиться разные случаи. Сложение дробей с одинаковыми знаменателями Такой случай наиболее простой. При сложении дробей с равными знаменателями складывают числители, а знаменатель оставляют тот […]
  • Налог на имущество с физических лиц википедия Налог на имущество Финансы. Толковый словарь. 2-е изд. — М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Брайен Батлер, Брайен Джонсон, Грэм Сидуэл и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М. . 2000 . Финансовый словарь Финам . Смотреть что […]
  • Закон 122-фз от 210797 ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (Закон № 122-ФЗ) а) основные понятия в сфере государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом; б) функции, права и обязанности органов в системе […]