Подтверждение права собственности на оборудование

Подтверждение права собственности на оборудование

Документы (если их нет)

Kikinda: Я в последнее время сталкиваюсь с такой проблемой, что необходимо оценивать оборудование, документов на которое нет. На предприятиях этот вопрос как то решается, так как оборудование стоит на балансе, а это уже подтверждение, что оно не украдено и что собственником является данное предприятие. Но что делать, если имущество вносится в уставный капитал и на него нет вообще ни одного документа. Это часто случается, например, с магазинами. Сейчас ожидается некоторый приток таких клиентов в связи с тем, что с нового года их обязали увеличить уставный капитал для получения лицензии на торговлю алкоголем. Как оценщики выходят из сложившейся ситуации? Я несколько раз заставляла искать договоры или делать новые договоры с некоторыми лицами, кто им якобы это имущество продал. Придти, описать и оценить по факту для меня не кажется правильными. Кто как поступает?

Kornilov: Kikinda пишет: или делать новые договоры с некоторыми лицами, кто им якобы это имущество продал аналогично!

Watermelon: Справка с баланса за подписью директора и главбуха. На худой конец письмо с подписями и печатями, подтверждающее что это действительно наше, куплено очень давно за наличные без документов у дяди Васи. И в общем зуб даем.

Kikinda: Watermelon Дело в том, то баланс не всегда есть. да и печатей тоже. У меня иногда появляются клиенты, которым надо увеличить уставный капитал или сделать вложение в уставный капитал ООО. Клиенты эти — владельцы магазинов, которые занимаются розничной продажей алкогольной продукции. Оборудование они покупали сто лет назад (документы не сохранились), многое купленное оборудование покупалось за наличные и без документов и есть еще и оборудование, где собственника установить довольно сложно. Для водочных магазинов — это различные лари и витрины, которые им дают бесплатно для реализации пива (допустим) определенной марки. То есть это оборудование по факту не их, но выявить это невозможно. Я лично мучаюсь с такими товарищами.

Watermelon: Kikinda пишет: Дело в том, то баланс не всегда есть. да и печатей тоже. У меня тоже были такие безнадежные случаи, старался не браться за такую оценку вовсе. Аргументировал тем, что нет доказательства права собственности. Так самому спокойнее.

Kikinda: Watermelon В общем то я эту тема завела для того, чтобы понять как легально выходить из таких ситуаций, когда нет документов. Многие оценщики ведь берутся оценивать и СРО по этому поводу не возражает.

Yri G: Наверное Дежавю какое-то, поскольку это все уже обсуждалось. Базовая предпосылка, вытекающая из. Ст.218 ГК РФ: Способы приобретения права собственности указаны в ст. 218 ГК РФ и, соответственно, для доказательства права собственности достаточно доказательств наличия основания приобретения права собственности, предоставленных самим доказывающим. Перечень правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на имущество, является открытым. К таким правоустанавливающим документам относятся, например, договор купли-продажи, заключенный в установленной законом форме, свидетельство о государственной регистрации права, акт приема-передачи имущества, бухгалтерский баланс и др. При этом, по общему правилу, само по себе отсутствие документов об оплате имущества, находящегося во владении приобретателя, не свидетельствует о том, что право собственности у него не возникло. Существует ли презумпция права собственности у владельца? При отсутствии спора о праве собственности на движимую вещь существует фактическая презумпция, по которой владение подтверждает собственность в отсутствие сведений об ином. Что из этого следует для оценщика? Имущество в натуре есть, бумажек нет: 2 возможных варианта. 1. Заказчик оценки – юрлицо или ИП, у которого что-то есть, но нет на это документов. В соответствии с действующими НПА, организация проводит инвентаризацию по выявлению неучтенного имущества – есть перечень оснований для проведения инвентаризации, для нас интересно следующие: – когда имущество передается в аренду, выкупается или продается (вносится в уставный капитал). То есть у нас есть в итоге документ – инвентаризационная опись или акт, где это имущество перечислено. Для оценщика это достаточно, поскольку есть заявленная презумпция права и она на дату оценки не оспаривается в судебном или ином порядке. Все остальное – на откуп юристов, мы это выносим в допущения оценки, о то, что право собственности считается для целей определения рыночной стоимости установленным. 2. Заказчик оценки – физическое лицо. НПА в данном случае их не разделяет (физлицо/юрлицо), но физлицо инвентаризацию не проводит, а просто выдает оценщику перечень имущества, которое декларируется как как собственное (к примеру, при отсутствии доказательств, в частности утрате за давностью лет правоустанавливающих документов, владелец вынужден будет обосновывать право собственности только давностью владения – есть соответствующие статьи ГК РФ), а в остальном все то же самое.

Kikinda: Yri G пишет: При отсутствии спора о праве собственности на движимую вещь существует фактическая презумпция, по которой владение подтверждает собственность в отсутствие сведений об ином. На основании чего делается такой вывод? По остальным рекомендациям я делаю следующие выводы 1. Отказываться от работы не надо 2. Если вносит в УК юрлицо — заставить провести инвентаризацию 3. Если вносит в УК физлицо — пишется акт. В каком виде его правильно писать? Я так понимаю, что было бы логичным написать на имя оценщика заявление — прошу провести оценку указанного имущества. Я бы еще добавила, что заявление с подписью клиента следует хранить в архиве. Большое спасибо за разъяснения. Тему эту мы не обсуждали, но обсуждали тему оценки имущества юрлица, если у юрлица нет документов, подтверждающих собственность. Обсуждали также тему оценки стоимости в случае, если у имущества нет документов.

Мисовец: Вообще то даже в ГК РФ есть статья «Презумпция добросовестности называется, так что прямо в договоре: со слов Заказчика данное имущество принадлежит Заказчику на праве собственности, а там пусть полиция разбирается, если что.

Игорь Б.: Мисовец пишет: со слов Заказчика данное имущество принадлежит Заказчику на праве собственности, а там пусть полиция разбирается, если что. Не так маленечко. По ФСО — к Отчёту должны быть приложены копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. И это никак не перепрыгнуть оценщику. Yri G пишет: К таким правоустанавливающим документам относятся, например, договор купли-продажи, заключенный в установленной законом форме, свидетельство о государственной регистрации права, акт приема-передачи имущества, бухгалтерский баланс и др. Такое имущество актируется как «вновь выявленное» при инвентаризации. И теперь проблемы с копиями право-документов пропадают. Для физ.лица — перечень личного имущества, являющегося объектами безтитульного права.

Kikinda: Игорь Б. Как ты думаешь, если копии документов не приложены, значит ли это, что стоимость неправильная? Это, конечно, вопрос провокационный и философский. В МСО, например, написано, (5.5.5.) — идентифицировать оцениваемое право или права собственности. Но это не означает, что надо выявлять кому принадлежат права на тот или иной объект. Про документы на право собственности ничего в МСО не сказано. По ФСО требуется копий правоудостоверяющих и правоподтверждающих документом. А это значит, что прикладываем копию этого самого «заявления». Это и есть правоподтверждающий документ. Пока не доказано иное.

Игорь Б.: Kikinda пишет: Игорь Б. Как ты думаешь, если копии документов не приложены, значит ли это, что стоимость неправильная? Сам факт приложения копий документов на достоверность стоимости не влияет никак. Наверное ты спрашивала — одинаково ли стоит объект с документами и объект без документов, в остальном идентичные ? Мой ответ — не одинаково только в случае когда наличие документа является ценообразующим фактором ( например продление срока эксплуатации РосТехНадзором).

Kikinda: Игорь Б. Я думаю, что вряд ли пищущие ФСО думали по поводу того, что документы — это ценообразующий фактор. Документы видимо нужны, чтобы было понятным что оценивается и кому это принадлежит. Принадлежность тоже влияет на стоимость и влияет на стоимость сторона с которой выступает оценщик (факты заказной оценки я не подразумеваю). Смысл прикладывать документов в том, что вроде так положено и чтобы было пользователю ясно откуда оценщик берет какие-либо параметры для оценки. Например, площадь дома или название моделей оборудования. В общем то искажение стоимости начинается с неправильного понимания оценщиком объекта оценки или умышленное его искажение. Например, надо уменьшить стоимость, значит говорят, что объект очень износился и весь такой старый. Если надо увеличить стоимость, то пишут, что новый и еще что «оценивается в пользовании» и документы все имеются и ремонт по документам не так давно проведен. Все начинается с описания. А документы — это начало описания.

Игорь Б.: Kikinda пишет: Смысл прикладывать документов в том, что вроде так положено и чтобы было пользователю ясно откуда оценщик берет какие-либо параметры для оценки. Здорово, когда документы есть. Ещё здоровее, когда в них всё соответствует. А если не соответствует, то какой от них прок-то ?! Из практики: — Нужно было определить потерю стоимости оборудования (линия по упаковке сока), вследствии того что она не выходит на заявленную производительность. Покупатель хотел заплатить меньше потому что линия по факту выпускает продукции меньше. Замеряли эту самую производительность самостоятельно, вручную. Оценщику ничего, как правило за исключением лени, не мешает самостоятельно убеждаться в работоспособности/производительности оборудования (косвенной характеристике износа). Документы (технический паспорт) для объектов безтитульного права нужны — когда оборудование на гарантии, или подпадает по какой-нибудь ХХ-Надзор. Отсутствие документов не мешает описать, как того требуют ФСО , качественные и количественные характеристики + текущее состояние/использование после проведения осмотра, тестового запуска.

Kikinda: Игорь Б. пишет: А если не соответствует, то какой от них прок-то ?! Если не соответствует, то надо писать что есть расхождение в показателях. Несоответствие может оказывать влияние на стоимость. Правда выявить такое влияние довольно сложно. Отсутствие документов не мешает дать описание и в том числе указать, что документы отсутствуют.

avg: Имущество, если есть? Вот оно — стоит и работает. Фотографию сделал. В отчете пишу — Право устанавливающие документы не предъявлены. По информации предоставленной Заказчиком оценки имущество принадлежит. ООО Ромашка А на стоимость может влиять, что , допустим, имущество краденое — но мы же такое не оцениваем, правда же.

Kikinda: avg А как ты отсутствие документов учитываешь в стоимости?

wap.kikindaocenka.borda.ru

Как доказать право собственности?

На торгах приобрел имущество обанкротившегося ООО – сборные павильоны (не недвижимость). Два павильона занимает мастерская по ремонту автомобилей. Ни договора у них, ничего, говорят, была устная договоренность с бывшими хозяевами. Выселяться по – хорошему не захотели. Я подал иск в арбитражный суд об истребовании имущества. Судья с меня запросила доказательства моего права собственности на павильоны. Я предоставил договор купли-продажи и чек об оплате. Но судья говорит, что этого недостаточно, и она откажет мне в иске, так как не доказано право собственности продавца на это имущество. Как я теперь могу доказать право собственности продавца, если он уже ликвидирован? Я купил павильоны официально, на торгах. Торги никем не оспорены, договор купли-продажи тоже действительный. Разве этого недостаточно для признания меня собственником павильонов?

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Для подтверждения права собственности Вам необходимо кроме документов, предоставленных Вами предоставить акт приема-передачи павильонов. Думаю, у Вас такой имеется.

Вместе с тем, судья отчасти прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, необходимо доказать что павильоны Вам продал именно собственник.

Представьте простую ситуацию. Я заключаю с Вами договор по которому продаю телевизор своего соседа. Сосед об этом ничего не знает. Вы не знаете что телевизор соседа. Я говорю что телевизор можете забрать по такому-то адресу. Вам его не отдают и Вы подаете в суд иск об истребовании имущества. При этом предъявляете чек об оплате, договор, который никем не оспорен и т.п.

С имуществом, которое подлежит регистрации проще. Там сразу видно предыдущего собственника и видно из официального документа государственного органа.

Но отчаиваться не стоит. Дело в том, что право собственности Продавца на павильоны установлено в деле о банкротстве. Это имущество включено в конкурсную массу и реализовано с торгов. Вам необходимо запросить подтверждающие документы у конкурсного управляющего или в арбитражном суде где рассматривалось дело.

На мой взгляд, судья мог бы обойтись и без этого. Поэтому, если Вам откажут в иске по причине недоказанности права собственности есть повод для обжалования.

С уважением, Евгений

Полагаю, что в данной ситуации Вам следует обратиться к конкурсному управляющему продавца, и запросить у него копии документов о признании продавца банкротом и о проведении торгов.

Конкурсный управляющий в ходе осуществления своих полномочий осуществляет розыск имущества должника. Свои действия он отражает в Отчете конкурсного управляющего, который принимается судом. Таким образом право собственности продавца-банкрота при проведении торгов конкурсным управляющим это факт, установленный судом.

Если у конкурсного управляющего нет указанных документов — обратитесь в суд, который рассматривает Ваше дело, с ходатайством об истребовании материалов банкротного дела с обязательным указанием номера дела и суда, который его рассматривал.

Номер дела о банкротстве и pdf-копии основных судебных актов можно найти в интернете на официальном сайте Высшего Арбитражного суда — Картотека арбитражных дел.

Если судья требует другие документы, подтверждающие право покупки имущество банкрота приобретенное на торгах, то должен сам обозначить эти документы.

Основными являются договор купли-продажи и передаточный акт (в силу ст. 110-111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

Другие документы, которые подтвердят покупку с торгов:

— ваша заявка на участие в торгах,

— возможно Протокол о результатах торгов и право на заключение договора (ст.448 ГК РФ)

— справка о расчетах по договору купли-продажи

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Право на собственность

Добрый день. Я ИП купил у ИП оборудование б\у. Как мне оформить право собственности на это оборудование, документов нет.

Ответы юристов (3)

В договоре купли-продажи укажите идентификационные номера оборудования (это заводской или серийный номер, имеющийся у любого оборудования).

Уточнение клиента

Я могу указать номер любого оборудования, но это не основание на право собственности

23 Января 2015, 10:53

Есть вопрос к юристу?

Для недвижимости существует государственная регистрация договоров отчуждения, для оборудования такой регистрации нет, оборудование станет Вашим после подписания договора купли-продажи. Пусть, для Вашего покоя, продавец укажет в договоре, что документы утеряны. Хорошего дня.

Уточните пож-та о каком оборудовании идет речь.

К сказанному выше могу добавить, что документами, подтверждающими право собственности, в том числе и на оборудование, является именного договор и акт приема-передачи. В них желательно максимально подробно описать данное оборудование, включая зав. номера и др., все, что максимально идентифицирует данное оборудование. То что нет техпаспорта и др., плохо, но не смертельно для Вас… В некоторых случаях можно попытаться восстановить техдокументацию (оформить дубликаты техпаспортов и пр.) у производителя оборудования и т.д.

В Гражданском кодексе РФ говорится:

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Признание права на имущество

Большинство наших сограждан редко сталкиваются с вопросом признания своих прав на имущество. Однако тем, кому приходится столкнуться с такой проблемой, завидовать не стоит. О сложности решения такого вопроса имеется литературный афоризм, вроде «Кто я? Тварь дрожащая, или право имею?» Именно такой вопрос часто задают люди, обращаясь в государственные органы за признанием своих прав.

Теоретически признать свое право не так уж и сложно. Но это до той поры, пока не придется столкнуться с косностью, цинизмом, бюрократизмом и элементарным ханжеством наших чиновников, которые до тех пор, пока им не принесут бумажку, определенным образом оформленную, даже и слушать не захотят о такой проблеме. А вот процесс получения такой бумаги и превращается в хлопоты и нервотрепку. Поэтому в помощь людям и будет эта статья, раскрывающая все тонкости вопроса признания своих прав на имущество.

Для чего требуется признание своих прав

Согласно требованиям законодательства собственник имущества должен иметь документальное подтверждение своих прав на конкретное имущество. Особенно это касается недвижимости или любых других дорогих вещей. При этом такое подтверждение производится не только наличием у него соответствующего свидетельства или другого документа, но и тем, что это имущество включено в специальный реестр государственного органа, в котором имеется запись о том, что данное имущество имеет конкретного собственника.

Если у собственника нет такого документа, и соответствующая запись в реестре отсутствует, то человек может делать что угодно со своим имуществом, но собственником в юридическом смысле этого слова он являться не будет. То есть он не сможет это имущество продать, подарить, сдать в аренду, оставить по наследству. Но это еще полбеды. Гораздо хуже, когда таким имуществом является жилье. Ведь в таком жилье нельзя зарегистрироваться по месту жительства, в нем нельзя прописать своих родственников, а это – очередной пласт проблем. Более того, при большом желании государственных органов жилье, право собственности на которое не оформлено, можно снести или отобрать (прецеденты в нашей стране имеются).

Наиболее распространенные способы приобретения жилья – это приватизация, получение в наследство или покупка. И если у предыдущего собственника все было в порядке с документами, а сделка оформлена грамотно, то проблем с регистрацией не возникнет. А вот если имущество приобретено законно, но документы надлежащим образом не оформлены, то государственные органы в регистрации такого имущества практически наверняка откажут, а значит, человеку придется им доказывать то, что он в действительности является собственником.

Как признать свое право на имущество

Ситуации, при которых собственник владеет имуществом, но не может подтвердить свое право документально, при нашем бюрократизме возникают довольно часто. Причин таких ситуаций множество. Это:

  • неправильно оформленные договоры купли-продажи и другие сделки с недвижимостью;
  • отсутствие регистрации того имущества, которым владеет собственник;
  • несвоевременное оформление наследства;
  • мошеннические и халатные действия застройщиков;
  • неправильно оформленные ордера и другие документы на жилье;
  • утрата документов, подтверждающих права собственности, и десятки иных причин.
  • С движимым имуществом вопрос решается довольно просто. Если речь идет о холодильнике или собаке, то их достаточно просто забрать, и большинства проблем не возникнет. А оформление бумаг порой и вовсе не требуется. Но с недвижимостью такой номер не пройдет. А потому собственнику ничего не остается, как обращаться в суд и требовать признания своего права в судебном порядке.

    Для признания права подается специальный иск. Правоведы и закон его называют иском о признании права. Данный иск вытекает из вещных прав, а судебное разбирательство проходит между сторонами, которые ни в каких обязательственных отношениях не состояли (то есть не заключали договоров, не совершали сделок).

    Подача иска всегда сопровождается рядом сложностей. С истцом более или менее понятно – это собственник, который может владеть своим имуществом, а может и не владеть, так как оно может быть изъято или находится в распоряжении третьих лиц. Если собственник не владеет имуществом, то дополнительным требованием будет возврат имущества и устранение препятствий владения собственником своим имуществом.

    Предметом иска должна выступать только индивидуально-определенная вещь. Чаще всего предметами спора выступают объекты недвижимости, так как все они имеют индивидуальные характеристики. Однако предметом спора могут быть и животные, ведь для сельской местности корова может иметь большую ценность, или собака – призер различных чемпионатов и конкурсов, которая может стоить дороже квартиры, а также картины, произведения искусства и другие подобные вещи.

    Сложнее определить ответчика. Ведь никакими отношениями с истцом он не связан. Согласно закону ответчиком признается то лицо, которое право на имущество истца оспаривает или не признает. И если речь идет о корове, то ответчиком будет тот, кто эту корову хочет забрать себе. А вот с недвижимостью все гораздо сложнее. Здесь ответчиком может выступать широкий круг государственных и местных органов власти. Ведь иск может быть предъявлен к местному ЖЭКу, местной администрации, Росреестру (который не хочет регистрировать право на имущество), Службе судебных приставов. У такого иска может быть и несколько соответчиков, что также бывает довольно часто.

    Исковое заявление должно быть подано по месту нахождения ответчика, а если вопрос касается недвижимости, то по месту ее нахождения.

    Что касается сроков, то к такому спору сроки исковой давности не применяются.

    Самое сложное в жилищном споре – доказать обоснованность притязания на право собственности. А потому к судебному разбирательству требуется тщательная подготовка. Ведь истцу стоит позаботиться о свидетелях, которые подтвердят, что вещь принадлежит ему. Однако наибольшую сложность представляет доказательство права на недвижимость.

    В этих случаях может потребоваться направление запросов в ЗАГС для доказательства родственных отношений с предыдущим собственником, в различные архивы – для доказательства того, что это имущество когда-то было передано или выделено. Большая часть недвижимости была передана людям еще в советские времена, а права на нее надлежащим образом оформлены не были. В таких ситуациях доказать свое право собственности будет очень непросто.

    Учитывая эти обстоятельства, государство иногда идет навстречу людям, а потому объявляет своего рода амнистии, т.е. когда собственник может в упрощенном порядке зарегистрировать свои права. Так, например, в настоящее время действует «дачная амнистия». Поэтому специалисты советуют пользоваться такими возможностями и оформлять свою недвижимость на льготных основаниях. Поскольку потом это сделать будет намного сложнее.

    В случае положительного решения суда Росреестр (если речь идет о недвижимости) будет обязан зарегистрировать права собственности на принадлежащее гражданину имущество.

    Признание права на самовольную постройку

    Отдельный и довольно специфичный вопрос – это признание права собственности на самовольную постройку. Поскольку он имеет ряд особенностей, его необходимо рассмотреть отдельно.

    Обязательным условием признания права на самовольную постройку является наличие зарегистрированных прав на земельный участок, на котором она располагается. Такими правами может быть пожизненно наследуемое владение или бессрочное пользование, а также право собственности.

    Если строитель арендовал землю или земля вообще ему не принадлежит, то подобная постройка подлежит сносу, причем за счет лица, ее построившего. Иногда во избежание этого в спешном порядке земельный участок с постройкой приобретается в собственность. Это позволяет спасти строение от сноса.

    При этом отсутствие разрешения на строительство не является препятствием для признания права собственности, однако собственнику придется доказать в судебном порядке:

  • факт принятия мер, направленных на получение разрешения на строительство;
  • соответствие целевого назначения земельного участка и назначения постройки;
  • соответствие постройки градостроительным и техническим нормам.
  • Однако такие споры очень продолжительны и требуют назначения строительно-технических экспертиз. В таком же порядке может быть узаконено и проведение реконструкции жилья или любой другой постройки.

    Признание права в силу приобретательской давности

    Приобретательская давность – это тоже возможность признать свое право на имущество. Причем решение вопроса о давности владения не зависит от того, имеется ли у имущества собственник или нет. Предметом спора может выступать как движимое имущество, так и недвижимость. Значение приобретательской давности заключается в том, что если лицо (владелец) открыто и добросовестно в течение 5 лет и срока исковой давности (3 года) непрерывно владело чужим движимым имуществом, несло бремя его содержания, а собственник не предпринимал никаких мер для его возврата, то владелец вправе обратиться в суд за признанием своего права собственности.

    То же касается и недвижимого имущества, срок приобретательской давности которого исчисляется по схеме 15 + 3 года.

    В этом случае иск предъявляется к предыдущему собственнику по месту его жительства или нахождения имущества. Случается так, что имущество действительно является бесхозным и не имеет собственника. В этом случае подается заявление в суд об установлении факта добросовестного владения в течение срока приобретательской давности. В последнем случае речь идет уже о не исковом, а особом производстве. Однако сути вопроса это не меняет.

    Пример из жизни

    Для лучшего понимания вопроса приведем очень удачный пример признания права собственности. Причем в последнее время таких прецедентов довольно много. Речь о долевом участии в строительстве, когда застройщик, построив дом, забыл его зарегистрировать.

    Жильцы дома, имея на руках договоры об участии в долевом строительстве и имея реальные квартиры, обратились в регистрационный орган (Росреестр) для регистрации своего права собственности. Однако им было отказано по той причине, что жилой дом как объект строительства в эксплуатацию соответствующей муниципальной комиссией не принят, а потому зарегистрировать чьи-то права на жилье в нем невозможно.

    Единственной возможностью защитить свои права стало обращение в суд с требованием признать за право собственности на честно приобретенные квартиры.

    Поскольку случай вопиющий, и никаких сомнений в правах жильцов не возникло, суд иски удовлетворил. И право собственности впоследствии было зарегистрировано. Потому если у вас возникла подобная ситуация – не стоит отчаиваться. Ведь свои права защитить все-таки можно.

    www.advokat-moskva.ru

    Право собственности на оборудование и вопросы его последующей продажи

    4.2. Ввоз оборудования из Германии

    4.3. Собственники оборудования после его ввоза в РФ

    4.4. Приобретение оборудования Обществом

    4.5. Приобретение оборудования — I (аукцион)

    4.6. Приобретение оборудования — II (продажа без объявления цены)

    4.7. Одобрение сделок по приобретению оборудования

    4.8. Приватизационные риски

    Большинство документов, которые готовят юристы, укладываются в определенный формат, предписанный конкретным видом документа, будь то договор, исковое заявление, меморандум, юридическое заключение, письмо и т.п. Название некоторых видов юридических документов, например процессуальных бумаг, должно соответствовать названию, которое предписано в отношении данного вида законом [1] . Поэтому практикующим юристам редко приходится утруждать себя тем, чтобы придумывать заголовок для своего сочинения: как правило, он уже заранее предопределен либо вариации ограничены. Так, едва ли у юристов, работавших над проектом «Меморандума о результатах юридической проверки ОАО «АБВ» и структурировании сделки по приобретению имущества» был большой простор для фантазии при формулировании названия этого документа. С подобного рода проблемой обычно приходится сталкиваться при работе над менее формализованным юридическим текстом, например научной публикацией. Это, тем не менее, не означает, что название в юридическом письме не имеет значения. Оно важно, и даже с учетом строгого формата делового стиля заголовок может быть удачным и неудачным. Вспомним слова из старой детской книги: «Как вы яхту назовете — так она и поплывет». Сказанное в полной мере относится и к подзаголовкам — названиям структурных единиц (глав, разделов, параграфов и др.) вашего документа.

    Заголовок и подзаголовки — это нечто большее, чем просто наименование нашей работы или ее конкретного раздела. Заголовок и подзаголовки должны не только заинтересовать читателя и обеспечить работе «хорошее плавание». Они должны отражать содержание работы или ее части и таким образом информировать читателя. Из заголовка и подзаголовков читатель узнает, о чем пойдет речь в документе или его соответствующем разделе. Подзаголовки позволяют читателю сориентироваться в материале, являясь для него своего рода проводником в лабиринте нашего документа. Поэтому для подзаголовков важно использовать информативные названия, которые точно отражали бы содержание относящегося к ним текста.

    Что касается названия всего документа, напомню: оно должно быть таким, чтобы в дальнейшем, иногда длительное время спустя, вы могли быстро найти документ, который вам нужен.

    Важно также, чтобы заголовки не были громоздкими. Здесь могут быть две крайности. Попытка вместить в название максимальную информацию о содержании может привести к названиям типа:

    Ручная Книжка о порядке совершения долговых разного рода обязательств, как-то: закладных на недвижимое имение, крепостных и долговых заемных писем с залогом движимого имения и без залога, векселей, счетов, договоров и проч., с показанием способа взыскания по оным и удовлетворения [2]

    Другая крайность — это излишне короткие названия, состоящие порой из одного слова. В этом случае есть опасность, что заголовок будет слишком широким и не позволит читателю составить правильное представление о содержании работы. Тем не менее, короткие наименования часто встречаются в подзаголовках юридических документов, например: «Факты», «История вопроса», «Анализ», «Выводы». Они малоинформативные, однако в ряде случаев являются обязательным компонентом структуры документа (например, в меморандуме, о котором речь пойдет ниже) и, с этой точки зрения, полностью выполняют свою информационную функцию.

    Цель заголовка и подзаголовков состоит в том, чтобы указать на вопросы, которые будут рассматриваться в работе или ее соответствующих частях, обозначить их, а не рассказывать о них. Поэтому в таких случаях, как правило, не используются глаголы. Заголовки считают «канонически безглагольным речевым жанром» [3] . Редким исключением является, например, название произведения Н. В. Гоголя «Повесть о том, как поссорился Иван Иванович с Иваном Никифоровичем». «Безглагольность» заголовков характерна не только для художественной прозы, но и для юридических работ. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на подзаголовки в книгах по праву, например, курса «Договорного права» М. И. Брагинского и В. В. Витрянского (главы III «Договор- сделка» Книги первой):

    1. Понятие договора-сделки

    2. Свобода договоров

    3. Воля и волеизъявление в договоре

    4. Недействительность договоров

    5. Общий порядок заключения договоров

    6. Обязательное заключение договоров

    8. Предварительные договоры

    9. Преддоговорные споры

    10. Публичные договоры

    11. Договоры присоединения

    12. Толкование договоров [4] .

    Соображения эстетики требуют также, чтобы названия подзаголовков были выдержаны в одном стиле и набраны одним шрифтом и размером на протяжении всей работы.

    Одна из целей подзаголовков состоит в том, чтобы сделать текст более легким для восприятия и обеспечить переход от рассмотрения одного вопроса к рассмотрению другого. Однако, поскольку этой же цели служит, в первую очередь, абзац (о чем речь пойдет ниже), полагаться только на заголовки в этом отношении не стоит. Обычно все же нужно подготовить читателя к переходу от одного вопроса к другому при помощи «переходного» слова или «переходной» фразы.

    Относительно заголовка важно отметить также следующее. Заголовок статьи закона при определенных обстоятельствах может быть истолкован как часть включенных в статью норм. На это обращают внимание, в частности, М. И. Брагинский и В. В. Витрянский, приводя в качестве примера заголовки статей 942 и 1016 ГК РФ «Существенные условия договора страхования» и «Существенные условия договора доверительного управления имуществом», что позволяет признать предусмотренные в данных статьях условия существенными [5] . При составлении договоров, наоборот, иногда специально оговаривается, что заголовки в тексте договора не несут самостоятельной правовой нагрузки и не являются юридически значимыми. В таких строго формализованных видах юридического письма, как, например, юридическое заключение, иногда также делают специальную оговорку о том, что «заголовки в настоящем заключении предназначены исключительно для удобства ссылок».

    • [1] См.: Адвокат: навыки профессионального мастерства / под ред. Л. А. Воскобитовой, И. Н. Лукьяновой, Л. П. Михайловой. — М. : Волтерс Клувер, 2006. С. 88.
    • [2] Книга была издана магистром К. Михаловским в 1820 г.
    • [3]Винокур Г. О. Указ. соч. С. 53.
    • [4]Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М.: Статут, 2005.
    • [5]Брагинский М. И., Витрянский В. В. Указ. соч. С. 313.

    studme.org

    Смотрите так же:

    • Пособия на гемоглобин Все выплаты и пособия для беременных в России в 2018 году Всем беременным женщинам полагаются льготы и компенсации, независимо от того, работает ли она или нет. Финансовая помощь гарантируется государством, однако размер этой помощи […]
    • Какие статьи ук не попадают под амнистию 2018 Предполагается ли амнистия в 2018 году? Здравствуйте.в 2013 году моего брата гражданина узбекистана заключили под стражу,три года отбыл наказание в московском сизо после чего огласили приговор по статье 159 4 части и дали 5.6 лет и […]
    • Какие вышли новые законы в 2018 году Новое в российском законодательстве 2 августа 2018 года ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ Постановление Правительства РФ от 28.07.2018 N 881 "Об установлении требований к эксплуатации государственной информационной системы, указанной в […]
    • Отличия ликвидации от банкротства Ликвидация и банкротство объясните пожалуйста,есть ли разница между понятием ликвидация компании и ее банкротством?или это одно и тоже? Ответы юристов (6) Да, есть. Ликвидация - прекращение деятельности фирмы по решению учредителей, […]
    • Приказ от мз 541 Приказ Минздравсоцразвития России от 23.07.2010 г. № 541н "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОЛЖНОСТЕЙ РАБОТНИКОВ В СФЕРЕ […]
    • Нотариус партнера Нотариус партнера Целью статьи "Раздел имущества, в состав которого входит исключительное право, между наследниками" является поиск правового механизма использования и распоряжения исключительным правом и иными видами неделимого имущества […]