Реквизиты для налога на имущество физических лиц

Реквизиты для уплаты налогов и взносов в 2017-2018 годах

Реквизиты для уплаты налогов в 2017-2018 годах являются неотъемлемой частью любого платежа. Правильно заполнить платежное поручение для перечисления бюджетных платежей вам поможет наша рубрика «Реквизиты для уплаты налогов и взносов».

Реквизиты для уплаты налогов

Рассмотрим основные поля платежки при оплате налога:

  • Поле 101 предназначено для выбора статуса плательщика. Например, если оплату производит налоговый агент, то проставляется код 02.
  • Подробнее о том, какой код следует указывать по платежам в других случаях, рассказывается в статье «Заполняем поле 101 в платежном поручении в 2017 году».

  • В поле 104 проставляют КБК конкретного налога. При этом для пеней и штрафов имеются свои коды. Коды налогов утверждаются каждый год, поэтому очень важно отслеживать все возможные изменения.
  • О том, к чему может привести неверное указание КБК, разъяснит материал «КБК в платежном поручении в 2017 году». А значения КБК, актуальные для 2017-2018 годов, смотрите в статье «Изменения в КБК на 2017 год — таблица с расшифровкой»

  • Поле 105 — ОКТМО. Это код, определяющий территориальную принадлежность (либо плательщика, либо объекта налогообложения).
  • О том, существенна ли ошибка в этом реквизите, вы узнаете из этой публикации.

  • Поле 106 — основание платежа. Здесь чаще всего указывают «ТП» — текущий платеж, также часто применимы «ЗД» — оплата задолженности и «ТР» — погашение по требованию ИФНС.
  • Об иных возможных вариантах заполнениях данного поля говорится в этой публикации.

  • Поле 107 необходимо для отражения отчетного или налогового периода, за который осуществляется уплата налога. Например, если оплата производится за январь 2018 года, указывается «МС.01.2018», если за 2017 год — «ГД.00.2017».
  • Прочие значения, которые можно применить для указания в данном поле, вы найдете здесь.

  • Поле 108 предназначено для оплаты, совершаемой на основании каких-либо исполнительных или распорядительных документов — номера таких документов здесь же и указываются.
  • Обратите внимание на случаи, когда в этом поле проставляется 0, подробности — здесь.

    • В поле 109 указывают дату документа. Например, если уплата налога, штрафа, пеней производится по требованию налоговой, то указывается дата требования; если оплачивается сумма налога по окончании налогового периода, то необходимо указать дату представления декларации.
    • Формат заполнения данного реквизита, а также примеры возможных значений представлены в этой публикации.

    • Поле 110 фиксирует распоряжение о переводе денежных средств, но в связи с отменой с 2015 года данного реквизита до недавнего временив нём указывался 0 или прочерк. Сейчас это поле должно оставаться пустым.
    • Поле 22 (УИН) предназначено для идентификационного номера платежа для уплаты пеней, недоимок штрафов. В других случаях в нём ставится 0.
    • Подробнее об этом прочитайте здесь.

    • Поле 24 — назначение платежа, в котором отражается, за что именно производится оплата, например, «Оплата НДС за 4-й квартал 2017 года».
    • Реквизиты для уплаты страховых взносов

      С 2017 года страховые взносы, начислявшиеся ранее в соответствии с законом «О страховых взносах…» от 24.07.2009 № 212-ФЗ и уплачивавшиеся во внебюджетные фонды, теперь подчиняются правилам гл. 34 НК РФ и платятся в бюджет. Соответственно, платежные документы по ним следует оформлять так же, как и по налоговым платежам.

      В отношении «несчастных» взносов в ФСС изменений с 2017 года не произошло, и платить их надо по-прежнему в ФСС по тем же реквизитам и правилам. Образец оформления такой платежки смотрите в этой статье.

      Внесение реквизитов в платежку по бюджетным платежам — очень ответственное мероприятие, т. к. допущенные ошибки могут привести к штрафам и пеням по налогам и взносам.

      Избежать проблем в заполнении платежек вам поможет наша рубрика «Реквизиты для уплаты налогов и взносов».

      nalog-nalog.ru

      Налог на имущество физических лиц: ставки, уплата, льготы

      Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» устанавливает, что плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения.
      Информацию об объектах, подлежащих налогообложению, налоговые инспекции получают из органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов технической инвентаризации. Например, в Москве такие сведения в налоговые органы представляют Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и ГУП МосгорБТИ.
      Налог на имущество физических лиц является местным налогом, он поступает в бюджеты муниципальных образований.

      Где мое уведомление?

      Раньше граждане ежегодно получали уведомления об уплате налога на имущество физических лиц за текущий год в отношении принадлежащего им недвижимого имущества. Не получив такого уведомления в 2011 г., многие обеспокоились, а некоторые даже стали обращаться с письмами в Минфин России с вопросами: не отменен ли налог, а если нет, то как его платить?

      В Письме от 15.02.2012 N 03-05-06-01/10, отвечая на один из таких вопросов, Минфин России разъяснил следующее. Дело в том, что Федеральным законом от 27.07.2010 N 229-ФЗ были внесены изменения в Закон РФ N 2003-1, касающиеся приведения сроков уплаты налога на имущество физических лиц в соответствие с положениями части первой Налогового кодекса РФ. Указанные изменения 1 января 2011 г. вступили в силу, с того времени уплата налога на имущество физических лиц производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог (п. 9 ст. 5 Закона РФ N 2003-1).

      Налог за 2011 г. подлежит уплате на основании соответствующих уведомлений до 1 ноября 2012 г. В соответствии со ст. 52 НК РФ уведомление направляется налоговыми органами не позднее 30 дней до наступления срока платежа (Письмо ФНС России от 28.11.2011 N ЗН-4-11/19930@).

      В этом же Письме ФНС России указала, что она считает необходимым Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации предусмотреть возможность исчисления имущественных налогов за 2011 г. и направления налоговых уведомлений налогоплательщикам — физическим лицам в срок до 15 июня 2012 г.

      Здесь нужно заметить, что налогоплательщикам должны высылаться так называемые единые уведомления по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц. Форма уведомления утверждена Приказом ФНС России от 05.10.2010 N ММВ-7-11/479@. Этот же Приказ предписывает налоговым инспекциям формировать уведомление в зависимости от наличия у физического лица объектов налогообложения по одному налогу или нескольким налогам, подлежащим уплате на основании налогового уведомления (в том числе за предыдущие налоговые периоды при перерасчете сумм налогов).

      При отсутствии у физического лица объекта налогообложения по налогу, подлежащему уплате на основании налогового уведомления, либо освобождении от налогообложения по такому налогу раздел уведомления по соответствующему налогу формироваться не должен. Иными словами, если гражданин не имеет автомобиля и земельного участка, то единое уведомление должно содержать только раздел, касающийся уплаты налога на имущество физических лиц.

      Если налогоплательщик проживает не по месту нахождения имущества

      Ситуация, когда владелец недвижимости не живет в той местности, где находится его собственность, не является необычной.

      УФНС России по г. Москве в Письме от 29.06.2011 N 20-14/063081, сославшись на п. 9 Инструкции МНС России от 02.11.1999 N 54, разъяснило: если физическое лицо не проживает по месту нахождения имущества, признаваемого объектом налогообложения, налоговое уведомление на уплату исчисленного налога может быть направлено ему по почте по адресу фактического места жительства заказным письмом.

      Для получения документов на уплату налога на имущество физических лиц налогоплательщику нужно своевременно информировать налоговую инспекцию по месту нахождения объекта недвижимого имущества, подлежащего налогообложению, об адресе своего фактического места жительства.

      Статья 4 Закона РФ N 2003-1 предусматривает освобождение от уплаты налога для некоторых групп населения. Так, в частности, от уплаты налогов на имущество освобождены инвалиды I и II групп и инвалиды с детства, а от уплаты налога на строения, помещения и сооружения — пенсионеры. Причем касается льгота не только пенсионеров по возрасту, но и всех лиц, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. В том числе граждан, не достигших пенсионного возраста, вышедших на пенсию по выслуге лет в связи с исполнением определенных профессиональных обязанностей, к примеру осуществлением педагогической деятельности в учреждениях для детей (Письмо Минфина России от 29.09.2011 N 03-05-06-01/69). Освобождение от уплаты налога распространяется и на лиц, получающих пенсию по потере кормильца (Письмо УФНС России по г. Москве от 08.07.2011 N 20-14/066365).

      Нужно заметить, что Закон РФ N 2003-1 не предусматривает льгот по уплате налога на имущество для такой группы граждан, нуждающихся в дополнительной поддержке государства, как многодетные семьи. Между тем Минфин России в Письме от 04.04.2012 N 03-05-06-01/17 разъяснил, что представительные органы местного самоуправления вправе устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

      Иными словами, вопросы, связанные с освобождением от уплаты налога на имущество физических лиц членов многодетной семьи, в полной мере могут быть урегулированы на местном уровне. Минфин России сообщил, что мониторинг нормативных правовых актов муниципальных образований о налоге на имущество физических лиц показал, что во многих муниципальных образованиях многодетные семьи, приемные родители, опекуны (попечители), усыновившие (опекающие) третьего и (или) последующего несовершеннолетнего гражданина в семье, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

      От уплаты налогов на имущество освобождаются ветераны Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, вольнонаемного состава и бывших партизан. От уплаты налога на строения, помещения, сооружения освобождены граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане. При этом для военнослужащих, выполнявших задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике, льготы Законом N 2003-1 не предусмотрены (Письмо ФНС России от 01.12.2011 N БС-2-11/913@).

      Льгота по налогу на имущество физических лиц автоматически не предоставляется. Для ее оформления лица, имеющие право на льготы, указанные в ст. 4 Закона N 2003-1, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года. Для осуществления перерасчета требуется письменное заявление налогоплательщика.

      При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

      Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном ст. ст. 78 и 79 НК РФ.

      Налогообложение имущества, принадлежащего супругам

      Зачастую объекты недвижимости, приобретаемые супругами, по разным соображениям регистрируются не на них двоих, а только на имя мужа или только на имя жены. Однако с точки зрения Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное супругами во время брака, в том числе квартиры и т.п., является их совместной собственностью (если брачным договором не установлен иной режим для этого имущества). К нажитому во время брака относится имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов, независимо от того, на имя мужа или жены оно приобретено и кем из супругов были внесены денежные средства.

      В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрация осуществляется в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Во исполнение Закона N 122-ФЗ Минюст России Приказом от 25.03.2003 N 70 утвердил Методические рекомендации о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Указанный нормативный акт рекомендует при подаче заявления дополнительно уточнять, что целью обращения является государственная регистрация права общей совместной собственности, и указывать реквизиты документов, свидетельствующих о наличии брачных отношений, а также данные о другом правообладателе в случае, когда заявление подается одним из правообладателей.

      Право общей совместной собственности возникает с момента его государственной регистрации и подтверждается свидетельством, в котором указывается вид возникшего права собственности.

      Как платится налог на имущество, зарегистрированное на имя одного из супругов, но фактически принадлежащее двоим — мужу и жене?

      Минфин России в Письме от 02.02.2012 N 03-05-04-01/05 разъяснил этот момент (ФНС России направила указанное Письмо нижестоящим налоговым органам для руководства в работе Письмом от 21.02.2012 N БС-4-11/2888@). В силу п. 1 ст. 1 Закона РФ N 2003-1 плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Учитывая, что признание лица плательщиком налога на имущество осуществляется налоговой инспекцией на основании информации, полученной от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исчисление налога на имущество физических лиц производится в отношении лица, указанного в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.

      Иными словами, налог должен платить тот, чье имя записано в документах о праве собственности.

      Обратите внимание, что, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства (ст. 1 Закона N 2003-1). На наш взгляд, эта норма касается лиц, являющихся собственниками, имена которых указаны в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, а не собственников, являющихся таковыми в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации.

      Ставки налога

      Они устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения. Закон N 2003-1 устанавливает ставки налога в следующих пределах: при стоимости до 300 тыс. руб. — до 0,1%, свыше 300 тыс. до 500 тыс. руб. — до 0,3%, свыше 500 тыс. руб. — до 2% включительно.

      www.pnalog.ru

      Как заплатить налог на имущество физических лиц через Сбербанк Онлайн?

      Служба Сбербанк Онлайн является удаленным комплексом работы с клиентами через Интернет. С помощью предоставляемой услуги, пользователи Сбербанк Онлайн могут, не покидая дома совершать многие банковские операции: оплата коммунальных платежей, перевод между счетами и картами, пополнение баланса сотового телефона и оплата налогов и штрафов. Совершить уплату налога на недвижимость можно после получения соответствующей квитанции из налоговой инспекции. Сформировать необходимый документ налогообложения возможно в личном кабинете налогоплательщика или получить по почте.

      Оплата налога посредством Сбербанка Онлайн

      С каждым годом посредством интернет-банкинга проводятся все больше взносов в бюджет. Зарегистрироваться в Сбербанк Онлайн, можно имея на руках пластиковую карту банка и мобильный телефон. После несложной регистрации, владелец карточного продукта может пользоваться услугами сервиса. Не стоит забывать, что оплачивать платежи в бюджет можно только с карточного счета. Это можно сделать двумя способами: с помощью индекса документа, а также по задолженности ИНН.

      Заплатить по индексу документа можно следующим способом:

    • На центральной странице Личного кабинета, найти вкладку «Платежи и переводы».
    • В открывшихся окошках, выбрать «Федеральная налоговая служба».
    • Затем нажать «Поиск и оплата налогов ФНС».
    • При дальнейшем заполнении реквизитов, нужно выбрать строку «Оплата налогов по индексу документа».
    • После этого, программа требует ввести наименование карты (при наличии нескольких).
    • Теперь самый важный шаг – ввести индекс документа, который напечатан в квитанции.
    • Далее, нужно кликнуть мышью «Продолжить», и на экране появится уже готовая квитанция. Сумма в ней уже проставлена, но если есть необходимость, вручную можно ее изменить.
    • В заключении нужно еще раз сверить все реквизиты и подтвердить с помощью СМС заключительный этап банковской операции.
    • Синий штамп «Исполнено» говорит о том, что операция проведена успешно.
    • Банк не взимает комиссии за проведение данной операции.
    • Оплата по задолженности ИНН. Данная процедура мало отличается от предыдущей:

    • В момент выбора услуг нужно воспользоваться вторым вариантом – «Поиск Задолженности по ИНН».
    • После ввода идентификационного номера налогоплательщика, программа автоматически найдет неоплаченные налоги.
    • Далее процедура не отличается от обычной оплаты услуг посредством интернет-банкинга: проверяются все заполненные реквизиты и вводится код подтверждения.
    • Если возникла необходимость в чеке — его всегда можно распечатать или сохранить в электронном виде. Также в истории платежей можно найти оплаченный налог и распечатать его.

      Удобная функция «Сохранить как шаблон» позволит в будущем при оплате подобного налога, существенно сэкономить время.

      При возникновении вопроса, как оплатить налог на имущество физических лиц через Сбербанк Онлайн, всегда можно обратиться в Службу поддержки клиентов.

      odengah.com

      Перечисление налогов на доходы от сдачи квартир в аренду

      Что нужно знать для перечисления налогов

      Перечисляя налоги, важно сделать все зависящее от плательщика, чтобы они были правильно зачислены. Иногда в налоговой инспекции бывают сбои, но как правило, правильные реквизиты являются залогом успеха.

    • Во-первых, надо знать – какой именно налог вы платите. Про варианты налогообложения при сдаче квартиры можно прочитать здесь.
    • Во-вторых, надо знать сумму налога. Если у вас есть задолженность, то вы можете узнать ее сумму в этом сервисе https://service.nalog.ru/debt/ , сообщив свой ИНН (где его узнать – см. ниже), Имя и Фамилию. Внимание: отсутствие задолженности не означает, что вы не должны ничего платить. Сервис скорей всего не знает о сумме, которые вы должны заплатить за последний отчетный период.
    • В-третьих, надо знать свой ИНН. Если до сих пор вы обходились без него, то теперь узнать его в Ваших же интересах. Первый вариант: вы можете обратиться с паспортом в свою налоговую инспекцию, узнав в свою очередь ее адрес на этом сервисе https://service.nalog.ru/addrno.do . Внимание: если адрес в самом г.Москва, район, город и населенный пункт – заполнять не нужно. Второй вариант: узнать ИНН на информацию на сайте https://service.nalog.ru/inn-my.doВнимание: практика показала, что сервис «понимает» номер паспорта, которым вы обладали в момент присвоения вам ИНН. Если после этого вы получили новый паспорт, то сервис ИНН может не найти. Информацию о старом паспорте вы можете найти на предпоследней, 19-ой, странице своего действующего паспорта.
    • В-четвертых, у платежного документа, которым оформляется перечисление налогов, есть несколько дополнительных реквизитов. Если вы воспользуетесь сервисов налоговой службы, то эти реквизиты подставятся автоматически. Ниже мы кратко разберем все эти реквизиты.
    • Как узнать реквизиты для перечисления

      Это сервис https://service.nalog.ru/ позволяет сформировать платежный документ для оплаты наличными в банке или безналичного перевода (платежным поручением).

    • Четырехзначный код налоговой инспекции – это 4 первые цифры вашего ИНН
    • Муниципальное образование – населенный пункт или район внутри административного округа г.Москвы
    • Вид расчетного документа: платежный документ для наличных и безналичных платежей, платежное поручение только для безналичных платежей
    • Тип платежа. ПЕ – пени (за просрочку платежа), ПЦ – проценты, 0 – все остальные платежи (в т.ч. авансовые платежи по налогам и платежи в срок, а также штрафы)
    • КБК – код бюджетной классификации. КБК определяется в зависимости от налога, поэтому его можно пропустить, а после этого выбрать корректный налог из справочника. Ниже приведены значения для 2013 года. В 2014 году классификатор изменится!
    • Для налога на имущество – выбираем «Налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга»;
    • Для налога с доходов физических лиц (НДФЛ) – выбираем Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации. Внимание: если уплачивается НДФЛ с зарплаты работников, работающих у ИП, то порядок заполнения документы будет иной, и КБК указывается также другой!
    • Для налога с ИП, использующего упрощенную систему налогообложения (УСНО 6%) – выбираем – Налог, взимаемый с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения доходы;
    • Для налога с ИП, использующего упрощенную систему налогообложения (УСНО 15%) – выбираем – Налог, взимаемый с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов;
    • Для налога с ИП, использующего патентную систему – выбираем Налог, взимаемый в связи с применением патентной системы налогообложения;
    • 6. Статус лица, оформившего платежный документ:

    • 09- налогоплательщик-индивидуальный предприниматель или
    • 13 – налогоплательщик – иное физическое лицо (для оплаты НДФЛ)

    7. Статус лица, оформившего платежный документ:

  • Для обычных платежей выбираем ТП – платежи текущего года;
  • Если Вы сами обнаружили просрочку платежа, и платите налог за предыдущий период – выбираете ЗД;
  • Если просрочку обнаружила налоговая и сделала вам предписание, то – ТР;
  • Если налог начислен в результате проведения проверки, то – АП;/li>
  • Остальные случаи для наших налогов достаточно экзотические;
  • 8. Налоговый период:

  • Для НДФЛ выбираем ГД (годовые платежи) и соответствующий год;
  • Для налога с ИП УСНО выбираем КВ (квартальные платежи) и соответствующий квартал и год;
  • Для налога на имущество выбираем ПЛ (полугодовые платежи) и соответствующее полугодие и год.
  • Как заплатить налог

  • Если у вас есть счет в банке, то вы можете сделать перевод со своего счета через Интернет-банк или оформив заявления непосредственно в офисе банка. Комиссия за проведение налоговых платежей не взимается. Настойчиво рекомендуем сохранить копию квитанции, а при платеже в Интернет-банке – сохранить и распечатать документ с отметкой банка об исполнении.
  • Если у вас нет счета, то вы можете оплатить налоги через любой банк: таким образом можно заплатить и налоги за физлицо, и за ИП. Однако при этом надо воспользоваться формой для платежа, которая содержит налоговые реквизиты. Для Сбербанка это – ПД-4сб (налог). Внимание: на данный момент нет достаточной практики контроля осуществления кассовых операций ИП со стороны государственных органов. Для исключения возможных проблем мы рекомендуем оформить при такой оплате налогов операцию в кассовой книге, как внесение средств самим ИП в свою кассу и последующее внесение средств от имени ИП в банк. Более подробно об учете кассовых операций у ИП смотри в отдельной статье .
  • Может ли ИП оплатить налоги со счета физического лица? – Может, если при этом есть возможность корректно заполнить «налоговые» реквизиты платежного поручения (см. об этом выше). К сожалению, мы не можем исключить того, что Интернет-банк конкретного банка позволит например указать статус лица, оформившего платежный документ, как «09 – индивидуальный предприниматель».

    moskvarenta.ru

    Оплата налога на имущество физических лиц в 2018 году

    Российское законодательство детально регламентирует порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц. На какие нормы права в соответствующей области законодательного регулирования стоит обратить внимание в первую очередь?

    Кто должен платить налог на имущество?

    Имущество, которое облагается рассматриваемым налогом, по законодательству может быть представлено:

  • жилыми домами;
  • квартирами, комнатами;
  • гаражами;
  • парковочными местами;
  • иными зданиями, сооружениями, строениями, в том числе относящимися к объектам незавершенного строительства.
  • Платить рассматриваемый налог — при владении указанными видами имущества, должны физлица вне зависимости от их возраста, социального положения, а также факта использования соответствующего имущества.

    В случае, если налогоплательщик — несовершеннолетний гражданин, то обязанности по уплате имущества, которым он владеет, осуществляют его родители. При этом, в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца объекта недвижимости.

    Уплачивать имущественный налог обязаны владельцы указанных типов недвижимости вне зависимости от их гражданства, а также места постоянного проживания.

    • Москва и область: +7-499-938-54-25
    • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
    • Федеральный: +7-800-350-84-02
    • С какого момента платится налог на имущество?

      Обязанность по уплате рассматриваемого налога возникает у гражданина, как только он оформляет право собственности на какой-либо из объектов недвижимости, перечисленных в начале статьи. Факт перехода недвижимости в собственность человека удостоверяется ее государственной регистрацией в установленном законом порядке.

      Если человек купил недвижимость по договору о долевом строительстве, то плательщиком рассматриваемого налога он будет, опять же, только по факту государственной регистрации собственности на купленное жилье.

      При ипотеке — несмотря на то, что недвижимость будет находиться в залоге у банка, человек, оформивший соответствующий кредит, становится полноценным плательщиком рассматриваемого налога с момента государственной регистрации объекта недвижимости. Собственником квартиры, так или иначе, является человек, оформивший ее в ипотеку.

      Исчисление налога

      За исчисление сумм по имущественному налогу отвечает Налоговая инспекция (ФНС). На основе сведений, имеющихся в распоряжении специалистов ведомства, делается персонифицированный расчет налога, который отражается в налоговых уведомлениях. Данные уведомления не позднее чем за 30 рабочих дней до установленного срока платежа должны передаваться налогоплательщикам.

      В случае, если человек по каким-либо причинам не уплачивал налог за тот или иной объект недвижимости (например, если это только что построенная квартира), то он обязан один раз сообщить о данном объекте недвижимости после его государственной регистрации в ФНС. Но это не нужно делать, если до момента передачи в ФНС сведений о квартире гражданин все же получил уведомление с расчетом по налогу.

      В случае, если налог не исчислен и уведомление от ФНС, соответственно, не выслано гражданину — он вправе не уплачивать налог. Вместе с тем, в следующем уведомлении могут быть исчислены суммы рассматриваемого налога за 3 предыдущих года. В этом смысле обязательства налогоплательщика не отменяются, а переносятся.

      Иногда имущественный налог может рассчитываться не полностью, а только за несколько месяцев: как правило, это бывает, если квартира была куплена человеком в году, за который рассчитывается налог. Уплачивать его покупатель обязан, начиная только с того месяца, в котором было куплено жилье, с учетом следующих особенностей:

      1. Если жилье куплено до 15 числа месяца включительно, то имущественный налог исчисляется за соответствующий месяц.
      2. Если жилье куплено после 15 числа месяца, то имущественный налог не исчисляется за соответствующий месяц.
      3. Если жилье куплено после 15 числа одного месяца и продано до 15 числа следующего месяца включительно, то имущественный налог не исчисляется.
      4. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

        Срок уплаты налога

        Когда нужно оплатить налог на имущество физических лиц? В общем случае крайний срок уплаты рассматриваемого налога — 1 декабря года, который идет за тем, за который ФНС исчислило соответствующий платеж. Таким образом, ФНС должна прислать гражданину уведомление с рассчитанным налогом за 30 рабочих дней до крайнего срока перечисления налога в бюджет.

        Если налог на недвижимость не будет уплачен вовремя при том, что уведомление отправлено ФНС в установленные законом сроки, то гражданин может быть обязан, кроме налога, также уплатить штраф и пени.

        Способы уплаты налога

        Оплатить имущественный налог по уведомлению от ФНС можно разными способами. Например:

      5. через отделение банка (в кассе, с использованием терминала);
      6. через интернет-банк;
      7. через электронную платежную систему.
      8. В уведомлении на имущественный налог указываются все необходимые реквизиты: их необходимо ввести в форму платежного документа, используемого при перечислении налога в бюджет.

        Льготы по имущественному налогу

        Законодательство РФ устанавливает достаточно широкий спектр категорий граждан, имеющих льготы по уплате налога на недвижимость. Полный перечень данных категорий определен в статье 407 Налогового Кодекса РФ.

        В общем случае льгота преполагает полное освобождение гражданина от обязанностей по уплате имущественного налога.

        Отдельные льготы — например, расширяющие перечни граждан, указанные в статье 407 НК РФ, могут устанавливаться региональным законодательством.

        Для применения льготы человек должен обратиться в Налоговую инспекцию (ФНС) с документами, подтверждающими право на пользование соответствующими привилегиями. Налоговики в ответ на данное обращение, как правило, осуществляют перерасчет имущественного налога.

        Если право на льготу возникает у гражданина в определенный месяц, то начиная со следующего месяца имущественный налог не начисляется. Полный перерасчет налога с учетом льготы возможен за 3 года, которые предшествуют тому, в котором гражданин обратился в ФНС по вопросу применения льготы.

        Если выяснится, что налог не должен был быть уплачен либо оказался переплачен — то есть, по льготе его величина должна была быть меньше, то сумму соответствующей переплаты гражданин может вернуть из бюджета. Для осуществления процедуры возврата данной переплаты налогоплательщику необходимо передать в ФНС заявление по установленной форме.

        law03.ru

    Смотрите так же:

    • Платежное поручение земельный налог Платежным поручением земельный налог перечисляют только плательщики-организации. В статье мы расскажем о том, как его правильно заполнить. О сроках перечисления авансовых платежей по налогу на землю узнайте здесь. Единственное ограничение […]
    • Какие правила в хоккее Какие правила в хоккее Раздел 1. ПЛОЩАДКА Правило 100 Определение площадки Правило 101 Размеры площадки Правило 102 Борта Правило 103 Отбойная планка Правило 104 Двери Правило 105 Защитное стекло Правило 106 Сетки в конечных зонах Правило […]
    • Ук преступление против личности Раздел VII. Преступления против личности (ст.ст. 105-157) Раздел VII. Преступления против личности Глава 16. Преступления против жизни и здоровья (ст.ст. 105-125) Статья 105. Убийство Статья 106. Убийство матерью новорожденного […]
    • Усть кут мировой суд Усть кут мировой суд График работы суда Понедельник - четверг с 9 00 до 18 00 Пятница с 9 00 до 16 45 Перерыв на обед с 13 00 до 13 45 Аппарат мирового судьи Олейник Андрей Владимирович Морозова Светлана Николаевна Коршунова Ольга […]
    • Федеральные и конституционные законы порядок принятия и особенности Федеральные и конституционные законы порядок принятия и особенности Конституция Российской Федерации, регламентируя законодательный процесс, определяет, что законопроекты, в том числе законопроекты ФКЗ, вносятся в Государственную Думу […]
    • Сварочные работы на судах морского флота Работы электросварочные и газосварочные на судне (введено извещением по охране труда Минтранса РФ от 18.04.1995 N 1-95) 10.1. Электросварочные и газосварочные (в т.ч. газовая резка металла) работы на судах должны производиться по […]