Налог на заборы

Собственники будут платить налоги даже на заборы

И каких еще сюрпризов можно ожидать владельцам недвижимости

В условиях кризиса наша страна отчаянно ищет источники пополнения бюджета. И в этом, судя по принимаемым властями решениям, она все больше становится похожа на организм, который в условиях сильного голода начинает пожирать сам себя.

Коммунальные платежи увеличат вне очереди

Продолжая подтверждать делами свой знаменитый тезис о том, что у государства «денег нет», премьер-министр Дмитрий Медведев в январе нынешнего года подписал правительственное подготовленное Федеральной антимонопольной службой (ФАС) постановление (№ 54 от 24.01.2017 г. ) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Этот документ примечателен тем, что в нем подробно расписываются основания для внеочередного пересмотра тарифов в таких жизненно важных для любого собственника квартиры сферах, как тепло- и водоснабжение, а также водоотведение. Поводом для этого, в частности, может выступать:

  • изменение системы налогообложения регулируемой организации;
  • приобретение организацией в собственность соответствующих объектов;
  • получение прав на владение или использование объектов тепло- и водоснабжения (водоотведения) в результате концессионного соглашения или договора аренды.
  • На первый взгляд, постановление не затрагивает интересы рядовых граждан. Однако если вспомнить о том, что Минстрой уже не первый год усиленно продвигает в массы идею государственно-частного партнерства (ГЧП) и вообще носится с идеей заключения концессий с частными компаниями в сфере использования тех же теплосетей, как с писаной торбой, то подписанный премьером документ выглядит как очень тревожный звоночек.

    Так, согласно требованиям, при заключении концессии инвестор обязан принять на себя обязательства по вложению средств в восстановление коммунальных сетей (с которыми у нас в стране творится самый настоящий кошмар). Но едва ли найдется хотя бы один адекватный частник, который согласится нести подобные расходы (а суммы-то нешуточные, речь идет как минимум о семизначных числах) в течение долгого времени без перспективы получить прибыль. А как ее получить? Ждать окупаемости десятилетиями дураков нет. Вот государство и посылает сигнал предпринимателям: оформляйте ГЧП, а в качестве профита за это получите право стричь купоны с населения без очереди. Правда, в подписанном Медведевым постановлении нет ни единого слова о том, повышаться или понижаться будут эти самые тарифы в результате подобного пересмотра. Однако правительственная пресс-служба уточняет: документ направлен на «решение проблемы финансирования и обеспечения возврата займов и кредитов, привлекаемых на реализацию инвестиционных программ». Соответствующий вывод напрашивается сам собой.

    Налог на долгострои вырастет в два раза

    «Вот куплю участок, и начну потихоньку дом строить, чтобы было где старость встретить». Примерно так рассуждает едва ли не каждый первый россиянин, приобретающий землю для индивидуального жилищного строительства. Тех из них, кто приобрел землю до 2008 года, но по тем или иным причинам так и не смог завершить начатое строительство, совсем скоро поджидает неприятный сюрприз. Дело в том, что Государственная Дума уже приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при расчете налога на участок с долгостроем будут применяться повышающие коэффициенты, если с момента регистрации прав на надел прошло 10 и более лет.

    При этом их размеры будут отнюдь не шуточными. Так, если в настоящее время в налоговой формуле применяется пониженный коэффициент 0,3, то после вступления в силу обсуждаемого законопроекта он увеличится более чем в 6,5 раз и будет равняться двум. Он станет применяться до тех пор, пока владелец недостроя не доведет дело до конца и не оформит права на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. При этом смена собственника участка, а также его раздел, выдел или объединение с аналогичным объектом от применения повышающего коэффициента не спасут, исключением из этого правила станут только дачники и садоводы.

    По словам первого вице-спикера Госдумы Александра Жукова, эта инициатива преследует исключительно благие цели. Дескать, в стране сложилась порочная практика — недобросовестные граждане строят и используют жилые дома, но оформлять их не спешат, чтобы не платить налог на имущество. Вот как раз таких нерадивых собственников новация и должна подтолкнуть к активным действиям. Но ведь попутно «под раздачу» попадают и люди (чаще всего — пенсионеры), которые ведут строительство, не прибегая к кредитам и наемным рабочим, рассчитывая исключительно на собственные силы. Конечно, всем известно, что когда лес рубят, то щепки летят. Только вот уж слишком много получится в данном случае щепок, каждая из которых — это живой человек со своими собственными сложностями и проблемами, далеко не каждую из которых можно легко решить.

    За забор возьмут втридорога

    Власти Московской области пошли еще дальше и выступили с более громкой инициативой. В борьбе за повышение поступлений от налоговых отчислений в государственную казну они продавливают на законодательном уровне следующую новеллу: обложить трехкратным налогом не только неучтенные Роскадастром жилые и хозяйственные постройки (каковых в одном только Подмосковье по результатам недавних аэрофотосъемок уже насчитывается свыше 200 тысяч, а ведь работы будут вестись аж до мая), но еще и заборы. По логике разработчиков, раз ограждение участка имеет даже небольшой фундамент, следовательно, оно является полноценным недвижимым имуществом со всеми вытекающими отсюда последствиями.

    Интересно, что многими СМИ с подачи представителей власти идея подается под соусом «щадящего варианта», ведь первоначально предполагалось ввести штрафные санкции не в трехкратном, а в пятикратном размере. Однако дачникам и садоводам (многие из которых — все те же пенсионеры), которых также затрагивают это предложения, от этого не легче.

    «Сначала нас заставляли регистрировать колодцы и платить за них, причем нередко это происходило даже тогда, когда выяснилось, что документы надо оформлять на артезианские скважины, а не на наши пятиметровки, — возмущается жительница одного из подмосковных СНТ Светлана Сталеварова. — Чиновники, видимо, решили сыграть, что называется, на дурачка. Теперь нас будут заставлять оформлять заборы, причем с вызовом кадастрового инженера, услуги которого стоят отнюдь не три копейки, и платить за них. Боюсь представить, что последует за этим. Может быть, налогом обложат садовые дорожки? При желании ведь тоже можно сказать, что они лежат на фундаменте из песка и бетона, а значит, являются недвижимостью».

    Справка «СП»

    Пока чиновники всех рангов и мастей пытаются перещеголять друг друга, придумывая для населения новые налоги, исследовательский холдинг Romir в ходе исследования выявил интересную тенденцию. Как сообщила пресс-служба организации, в январе 2017 года средний чек покупки среднестатистического россиянина за один поход в магазин в очередной раз снизился (до 533 рублей). В январе 2015 года размер среднего чека составлял 587 рублей, а в январе 2016 года — 577 рублей. Особую тревогу специалистов вызывает тот факт, что средний чек в магазинах традиционной торговли по итогам января потерял сразу 30% от своих прежних значений.

    svpressa.ru

    Надо ли облагать налогом на имущество забор на фундаменте вокруг арендованного здания?

    Ситуация непростая и требует рассмотрения нескольких взаимосвязанных вопросов. Отвечаем отдельно по каждому:

    Для признания забора отдельным объектом ОС нужно одновременное выполнение всех условий, перечисленных в п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н):

    Таким образом, отсутствует одновременное соблюдение всех критериев признания объекта в качестве ОС. Следовательно, данный объект отдельным ОС признать нельзя.

    В соответствии с п. 2 ст. 623 ГК РФ, неотделимыми можно считать такие улучшения арендованного имущества, которые нельзя отделить без причинения вреда этому имуществу. Забор, возведенный вокруг арендованного имущества, при его демонтаже никак не может нанести вред самому арендованному зданию. Но так как его связь с арендованным имуществом очевидна (он возведен с целью ограждения территории, на которой находится арендуемое здание), его можно классифицировать как отделимое улучшение арендованного имущества.

    Расходы на возведение забора являются капитальными вложениями в арендованное имущество и учитываются в бухгалтерском учете в составе основных средств в соответствии с абз.2 п. 5 ПБУ 6/01 «Учет основных средств».

    Если арендодатель не компенсирует произведенные улучшения, то их стоимость погашается путем начисления амортизации (п. 17 ПБУ 6/01). При этом срок полезного использования отделимого улучшения (забора) можно ограничить сроком действия договора аренды (п. 20 ПБУ 6/01).

    По окончании договора аренды (при отсутствии компенсации со стороны арендодателя) арендатор должен вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, т. е. без улучшений (ст. 622 ГК РФ). Это значит, что арендатору придется демонтировать отделимые улучшения и отразить затраты на демонтаж в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99 «Расходы организации», утв. Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 N 33н).

    При налогообложении прибыли стоимость забора погашается путем начисления амортизации (п. 1 ст. 256 НК РФ).

    В соответствии с п. 1 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. 378 НК РФ и 378.1 НК РФ. В данной ситуации расходы на возведение забора учитываются в качестве капитальных вложений в арендованное имущество в составе основных средств, что требует уплаты налога на имущество.

    Другой вопрос ─ по какой ставке платить налог по данному имуществу? Для целей расчета налога на имущество необходимо правильно классифицировать возведенный забор — это движимое или недвижимое имущество.

    От этого зависит конечная сумма уплаченного налога, поскольку:

  • для недвижимого имущества, налоговая база по которому исчисляется как среднегодовая стоимость, ставка налога составляет 2,2% (п. 1 ст. 380 НК РФ);
  • по движимому имуществу максимальная ставка, согласно п. 3.3 ст. 380 НК РФ, равна 1,1% (если региональные власти не предусмотрели пониженные ставки или отмену налога на движимое имущество в 2018 году).
  • Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Учитывая, что забор возведен на кирпичном фундаменте и прочно связан с землей (его демонтаж без повреждений объекта в целом невозможен), для целей налога на имущество этот объект может быть признан недвижимым имуществом и облагаться по ставке 2,2% .

    Однако суды по-разному решают вопрос по классификации забора в качестве движимого или недвижимого имущества, например:

  • Железобетонный забор не был признан недвижимым имуществом (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.11.2006 N А79-4382/2006).
  • Установка забора на капитальном фундаменте не влечет отнесения самого забора к объектам недвижимости (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф08-1203/08).
  • Заборы относятся к сооружениям, которые по действующему законодательству необязательно должны относиться к объектам недвижимого имущества (Постановление ФАС Московского округа от 27.09.2012 N Ф05-10795/12 по делу N А40-6450/2012).
  • Учитывая неоднозначность ситуации, рекомендуем обратиться в ИФНС для разъяснения нюансов налогообложения и снижения потенциальных налоговых рисков.

    Порядок заполнения декларации по налогу на имущество утвержден Приказом ФНС РФ от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@:

  • в Разделе 2 декларации производится расчет налога в отношении имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости;
  • Раздел 2.1 декларации заполняется в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается среднегодовая стоимость и сумма налога в отношении которых исчисляется в разделе 2 декларации.
  • Таким образом, из буквального прочтения Порядка заполнения декларации следует, что информация о заборе (признанном для целей расчета налога на имущество недвижимым имуществом) должна отражаться в Разделах 2 и 2.1.

    Однако следует обратить внимание на следующее:

    • в рассматриваемом случае забор представляет собой не самостоятельный объект недвижимого имущества компании, а капвложения в арендованное имущество;
    • у забора отсутствуют качества самостоятельного объекта недвижимости ─ по смыслу ст. 130-131 ГК РФ этот объект не может выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта прав независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с землей (Постановление от 19.03.2014 по делу N А40-49170/13-85-476).
    • Таким образом, в данном случае есть 2 варианта действий:

      1. Отразить в Разделе 2.1 (и в строке 141 Раздела 2) информацию о заборе. При этом следуйте разъяснениям налоговых органов по заполнению отдельных строк Раздела 2.1 (Письма ФНС от 24.08.2017 N БС-4-21/16786@, от 05.09.2017 N БС-4-21/17595@).Показатель по строке 141 Раздела 2 должен сходиться с суммарным значением показателей стр. 050 всех блоков Раздела 2.1 (этот показатель проверяется налоговыми органами ─ контрольное соотношение 1.19, Письмо ФНС РФ от 25.05.2017 N БС-4-21/9902@).
      2. Не отражать забор как самостоятельный объект недвижимости (ни в строке 141 Раздела 2, ни в Разделе 2.1).

      Учитывая, что Раздел 2.1 носит сугубо информационный характер, для налогоплательщика отсутствуют негативные последствия ─ конечная сумма налога на имущество, перечисляемого в бюджет, не зависит от технологии заполнения Раздела 2.1 декларации.

      Однако во избежание претензий со стороны налоговых инспекторов по неполному заполнению Раздела 2.1, не лишним будет обратиться по этому вопросу с частным запросом в налоговый орган.

      buhpoisk.ru

      Налогообложение имущества «с признаками недвижимости»

      Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Наталья Вахромова и Вячеслав Горностаев рассказывают, признаются ли объектами обложения налогом на имущество принятые с 1 января 2013 г. на учет в качестве основных средств забор и ворота, отвечающие признакам недвижимого имущества, но не зарегистрированные в ЕГРП.

      Являются ли объекты основных средств (забор и ворота, имеющие капитальный фундамент) объектами обложения налогом на имущество, если они возведены (приобретены) после 01.01.2013? Если эти объекты отвечают признакам недвижимого имущества, но права собственности на них не зарегистрированы в ЕГРП, являются ли они объектами налогообложения?

      В соответствии с п. 1 ст. 373 НК РФ плательщиками налога на имущество организаций признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 374 НК РФ.

      В свою очередь, пунктом 1 ст. 374 НК РФ установлено, что объектами обложения налогом на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст.ст. 378 и 378.1 НК РФ.

      При этом на основании пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения не признается движимое имущество, принятое с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств.

      Таким образом, активы, принимаемые на учет с 1 января 2013 г., будут являться объектом налогообложения, если принимаются на учет в качестве основных средств и являются недвижимым имуществом.

      НК РФ не устанавливает понятия движимого и недвижимого имущества.

      При этом п. 1 ст. 11 НК РФ предусмотрено, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.

      Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

      К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

      Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 ГК РФ).

      Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ЕГРП) органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

      Проведение государственной регистрации права собственности на объект недвижимости удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности и является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст.ст. 2, 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ)). Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права собственности является правоподтверждающим документом на любой объект недвижимости.

      В соответствии с п. 74 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество должно быть указано описание объекта права.

      Исходя из прямого прочтения указанных норм напрашивается вывод, что основные средства, приобретенные организацией с 1 января 2013 года, будут являться объектом обложения налогом на имущество, если они обладают признаками недвижимого имущества, при этом право собственности на них должно быть зарегистрировано в ЕГРП. Однако норма п. 1 ст. 374 НК РФ не указывает на то, что объектом налогообложения признается недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Данная норма указывает на то, что объекты должны быть учтены на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

      К тому же налоговая база по налогу на имущество организаций, при определении которой в соответствии со ст. 375 НК РФ учитывается остаточная стоимость основных средств, формируется для целей налогообложения по установленным правилам ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.

      Правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации установлены ПБУ 6/01 «Учет основных средств » (далее — ПБУ 6/01) и Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н (далее — Методические указания).

      Отметим, что ПБУ 6/01 не установлено в качестве обязательного условия для отражения имущества в бухгалтерском учете в качестве основного средства наличие государственной регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию и фактически используемое налогоплательщиком в производственной деятельности недвижимое имущество. Для принятия объекта недвижимости на учет в качестве основного средства должны только выполняться условия, перечисленные в п. 4 ПБУ 6/01.

      Приказом Минфина России от 24.12.2010 N 186н внесены изменения в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету, действующие с 2011 года.

      Так, из п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности в РФ (утверждено приказом Минфина России от 29.07.98 N 34н) исключена норма, согласно которой недвижимость, по которой не получены документы о государственной регистрации права, относилась к незавершенным капвложениям.

      Согласно п. 52 Методических указаний объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств.

      Таким образом, если актив соответствует признакам недвижимого имущества и выполняются все условия п. 4 ПБУ 6/01, но по каким-либо причинам право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРП, то данный актив признается объектом основных средств и, соответственно, подлежит обложению налогом на имущество (смотрите письма Минфина России от 25.06.2012 N 03-05-05-01/28, от 22.06.2011 N 03-05-05-01/50, от 17.06.2011 N 03-05-05-01/44, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148).

      Для того чтобы определить, являются ли забор и ворота объектами недвижимости, необходимо определить, обладают ли они признаками, установленными п. 1 ст. 130 ГК РФ.

      Отметим, что разъяснений официальных органов по рассматриваемому вопросу на данный момент не обнаружено.

      При этом суды считают, что заборы относятся к сооружениям, которые по действующему законодательству необязательно должны относиться к объектам недвижимого имущества, соответственно, подлежать учету в БТИ и (или) регистрироваться в ЕГРП (постановление ФАС Московского округа от 27.09.2012 N Ф05-10795/12 по делу N А40-6450/2012).

      На основании п. 1 ст. 222, ст. 263 ГК РФ возведение объектов недвижимости возможно только на земельном участке, отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, при условии получения на это соответствующего разрешения, а также соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

      В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

      К объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

      Учитывая положения приведенных выше норм, следует заключить, что для ответа на вопрос, являются ли забор и ворота недвижимым имуществом, необходимо установить, могут ли эти сооружения быть отнесены к объектам капитального строительства и не являются ли они временными сооружениями.

      Так, в частности, необходимо установить, насколько прочно связаны эти объекты с землей. Если объекты являются временными сооружениями, которые могут быть демонтированы без значительных затрат и установлены на другом месте без ущерба для их конструкции, эти объекты не являются недвижимостью (смотрите, например, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.11.2006 N А79-4382/2006). Отметим, что в данном судебном решении железобетонный забор был признан движимым имуществом.

      Также необходимо отметить, что установка забора на капитальном фундаменте не влечет отнесения самого забора к объектам недвижимости. Возведение монолитного фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального сооружения, поскольку такого рода фундамент используется и для возведения временных сооружений (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф08-1203/08).

      Для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимо создание объекта в установленном порядке с получением необходимой разрешительной документации с соблюдением строительных норм и правил (постановления ФАС Центрального округа от 18.10.2012 N Ф10-3666/12 по делу N А68-12735/2011, Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2009 N 09АП-10859/2009, N 09АП-10860/2009, ФАС Центрального округа от 07.04.2008 N А68-5343/06-285/А, Уральского округа от 10.12.2007 N Ф09-1349/07-С6, Северо-Западного округа от 21.01.2008 N А05-4976/2007, Поволжского округа от 19.03.2008 N А55-10751/07).

      Постановлением ФАС Центрального округа от 26.01.2012 N Ф10-5262/11 по делу N А14-662/2011 установлено, что автомобильная площадка, имеющая асфальтовое покрытие, металлический забор и ворота, была создана именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил, предусмотренных ст.ст. 51, 52, 55 ГрК РФ, на нее был составлен технический паспорт, в котором указано, что объект является сооружением. При этом суд указал, что асфальтовое замощение и ограждение изначально создавались именно как объекты недвижимого имущества, прочно связаны с землей и их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.

      Наличие технического паспорта на забор, свидетельствующее о том, что этот объект состоит на техническом учете в органах, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, само по себе не является доказательством отнесения объекта к недвижимому имуществу. Для того чтобы забор был признан недвижимостью, необходимо наличие всех признаков недвижимого имущества, определенных в ст. 130 ГК РФ (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 01.12.2008 N Ф08-6289/2008).

      Возможность государственной регистрации права собственности на забор как на недвижимое имущество также подтверждает судебная практика (смотрите, например, определения ВАС РФ от 22.12.2008 N 13431/08, от 08.12.2008 N 15248/08, от 30.09.2008 N 12011/08).

      Как правило, заборы возводятся при строительстве какого-либо иного объекта недвижимости, например здания, поэтому разрешение на строительство выдается также в составе разрешения на строительство другого объекта недвижимости. В этом случае специального разрешения на строительство забора не требуется (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21.09.2006 N Ф08-4668/06).

      Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

      Следовательно, если согласно техническому паспорту на здание в состав этого объекта как комплекса имущества входят заборы, которые обладают всеми определенными ГК РФ признаками недвижимости и предназначены для использования здания (для ограждения прилегающей к нему территории), такие заборы имеют статус недвижимого имущества (смотрите, например, постановление ФАС Уральского округа от 30.06.2008 N Ф09-4579/08-С6).

      В связи с этим, по нашему мнению, сведения о заборе, если он является объектом недвижимости, должны быть указаны в свидетельстве о праве собственности на здание, для ограждения территории которого он был возведен.

      Таким образом, возведенный забор и установленные ворота, в зависимости от их назначения и соответствия признакам недвижимого имущества, установленным ст. 130 ГК РФ, могут являться как движимым, так и недвижимым имуществом. В рассматриваемом случае организация вправе самостоятельно решить этот вопрос, дав оценку соответствия этих объектов установленным законодательством РФ характеристикам, позволяющим отнести их к тому или иному виду имущества. Если забор (ворота), возведенный (приобретенный) организацией после 01.01.2013, будет признан движимым имуществом, то данный объект основных средств не будет признаваться объектом налогообложения для целей исчисления налога на имущество.

      В случае, если забор и ворота отвечают всем установленным законом характеристикам недвижимого имущества, право собственности на такие объекты подлежит государственной регистрации в ЕГРП независимо от того, зарегистрировано право собственности или нет, возникает необходимость исчислить и уплатить налог на имущество.

      Исходя из вышесказанного считаем, что организации необходимо разработать регламент, в котором следует четко определить критерии или даже закрепить перечень движимого и недвижимого имущества. Кроме того, рекомендуем вести аналитический учет движимого имущества, приобретенного в 2013 году, на отдельном субсчете.

      С текстами документов, упомянутых в ответе экспертов, можно ознакомиться в справочной правовой системе ГАРАНТ.

      www.audit-it.ru

      Дачи, бани и заборы могут обложить тройным налогом

      Лента новостей

      Все новости »

      Соответствующий законопроект готовят власти Подмосковья, которые таким образом борются с «серыми» постройками. Кого коснется эта мера, и что делать, чтобы не платить налог по тройному тарифу?

      Фото: Артем Геодакян/ТАСС

      Власти могут обложить тройным налогом дачи, бани и даже заборы. Очередное предложение по борьбе с незарегистрированной загородной недвижимостью прозвучало в подмосковном правительстве. Инициатива будет касаться как наделов для индивидуального жилищного строительства, так и садовых и дачных участков.

      Итак, у вас есть дом, на участке баня и хозпостройки, все это огорожено забором, и каждый из этих объектов стоит на фундаменте. Если так, дачника можно «поздравить». Все это — объекты капитального строительства, и он должен зарегистрировать их, чтобы потом платить налоги. Если же гражданин откажется это делать или позабудет, а может, просто не разберется в последовательности действий, то ему, возможно, придется платить налог в тройном размере.

      Поправки вносят власти Подмосковья. Но закон федеральный, значит, коснется всех. На самом деле, этот вариант законопроекта достаточно щадящий — раньше звучали предложения увеличить налог в пять раз. С одной стороны, власти борются с тем, что дачники строят дома и не регистрируют их, а значит, не платят налоги. С другой — мера коснется самых бедных, отмечает председатель Союза садоводов Москвы Андрей Туманов.

      Андрей Туманов председатель Союза садоводов Москвы «Иного пути, чтобы люди пошли, я, например, и многие специалисты не видим, как регулирование этого с помощью налогов. С другой стороны, во-первых, когда будут обложены повышенным налогом, как правило, бедные, потому что все те, кто имеют дорогую недвижимость, давным-давно ее зарегистрировали, потому что им надо ее защищать от рейдеров, да и сами они ее часто приобретают не совсем законно».

      О том, что власти будут выявлять незарегистрированные объекты и финансово наказывать их владельцев, известно еще с осени. Тогда же в Подмосковье анонсировали глобальный поиск таких объектов. Находят их с помощью аэрофотосъемки. Уже выявили 200 тысяч участков с незарегистрированными постройками. Цифра эта изменится, потому что поиски будут идти до мая. Дачники еще в 2016 году стали оформлять свои незарегистрированные дома, но до остальных капитальных объектов руки пока не дошли. Люди возмущаются, рассказывает председатель подмосковного СНТ «Дружба» Елена Тарасова.

      Елена Тарасова председатель подмосковного СНТ «Дружба» «В этом году с 1 января ввели обязательную регистрацию жилого строения с кадастровым инженером. То есть нужно вызывать инженера, чтобы он еще фиксировал точки, на которых находится дом. И вот люди уже начинают возмущаться, потому что это уже не неделя и не две, а гораздо больше. Представьте, если мы сейчас пойдем все дружно регистрировать свои колодцы и сараи, а, простите, колодцы, как правило, у всех, потому что лето бывает жаркое, а летнего водопровода в любом СНТ никогда не хватает, а на многих СНТ его вообще нет».

      Пока происходит следующее: данные аэрофотосъемки сопоставляют с различными реестрами — кадастровым, ЕГРП, архивом БТИ. Если на фотографиях есть то, чего нет в документах, владельцам вручают уведомления о результатах проверки, а уже дальше в дело вступает налоговая. Дачники на форумах обсуждают, что на участках до июня лучше не устанавливать тенты — сверху они напоминают сараи. А кто-то, шутя, предлагает вспомнить опыт маскировки от воздушной разведки.

      www.bfm.ru

      Налог на бани и сараи будет начисляться автоматически после съемки дач с беспилотников

      С этого года в России начнет начисляться налог на имущество дачников — гаражи, бани, сараи и прочие нежилые сооружения на дачных участках. Сумма налога будет рассчитана автоматически, сообщили «Известиям» в ФНС.

      Фото: «БИЗНЕС Online»

      При постановке дач на кадастровый учет власти могут не ходить по участкам — планируется использовать аэросъемку. Комплексные кадастровые работы в регионах начнутся, как только стает снег.

      В пресс-службе ФНС пояснили, что любые капитальные сооружения — гаражи, бани и другие постройки — являются объектами налогообложения вне зависимости от типа земель (дачные и садовые некоммерческие партнерства, земли индивидуального жилищного строительства), если они получили соответствующий номер в ЕГРН.

      При добровольной регистрации дачных участков кадастровый инженер составляет межевой план и указывает в нем все объекты недвижимости. Получить налоговую льготу может только одно из хозяйственных строений (дача, сарай, хозблок, гараж, беседка) площадью не более 50 кв. метров.

      Кампания по постановке на учет недвижимости коснется 40 тыс. объектов, в том числе дачных участков, сообщили в Росреестре. До 2020 года планируется зарегистрировать все ранее неучтенные объекты недвижимости на территории страны.

      По оценкам юриста Валерия Золотникова, который специализируется на дачных вопросах, для объекта кадастровой стоимостью 400 тыс. рублей при площади 60 кв. м годовой налог составит 1,2 тыс. рублей. Тип объекта — гараж, сарай или баня — не имеет значения.

      Вот тебе, бабушка, и Юрьев день.

      Юрьев день это возможность для крепостного, а в данном случае это еще одна повинность .

      Прям как в сказке про Чиполино.

      Когда мы включили налог за воздух вы перестали меньше дышать.

      То то я смотрю нигде этот мультфильм не показывают по зомбоящику. Видимо негласный запрет

      Ребята, не мучаетесь и нас не мучайте! Введите сразу налог на воздух

      За воздух в акваланге нужно платить?
      Тогда почему вы удивитесь налогу на воздух в принципе?

      А вы и есть крепостные

      странно что на садовые туалеты еще не ввели налог. ждем

      Вообще-то это тоже постройка

      Но кадастровому учету подлежат только объекты недвижимости, к ним можно отнести 1-2 процента из размещённых на частных участках

      На РБК разъясняли: если строение капитальное, то налог — платить (0,3% на домик, 0,6% на все остальное).
      В Греции несколько лет назад ввели налог на личные бассейны (ну, бедная страна, че возмешь). Народ, как водится, пошел в отказ. Сделали съемку с воздуха — оказалось, что почти при каждом доме есть бассейн; налогом обложили. Т.е., в Греции — бассейны, России — сортиры и сараи. Самая богатая страна в мире (это я про Россию, если что).

      Даже мансардный этаж не облагается налогом по закону.

      Законы — не константа

      На содержимое тоже нужно. Все-таки биоматериалы. ))

      Налог за навоз тоже вроде есть уже

      Зря вы это написали. Налоговики БО тоже читают, с идеями поострожней

      Следить буду строго! Мне сверху видно все, ты так и знай! (С)

      Как нет налога на туалеты? Ясно сказано :на все хоз постройки.Беспилотник снимает крыши, а что род ними ему пофи..

      В РФ столько земли стройся и стройся.Печально.Денег в госказне видимо на самом деле нет.

      будем копать землянки

      Придется платить налог на полезные ископаемые.

      Землянки обойдутся ещё дороже.

      Появятся специально обученные кроты-мытари. Будут рыть,мониторить земную кору!

      У меня на дачном участке кроты дырок в земле наделали. Это теперь налог как за поле для гольфа придет, что ли?

      Вы там сворачивайте свой незаконный боулинг, пока не поздно!

      И за мелких животных на участке — тоже налог.

      Просто теперь вам придется регистрировать кротов как самозанятых, так как они по сути используют природные ресурсы для своей личной выгоды.
      А для животных когда интересно правительство, государства и налоги введут? Растения опять же еще не охвачены налогами.

      Интересно, кротам требуются патенты? Вообще, как они роют свои подземные ходы без маркшейдеров? Поэтому и получается у них, то здесь вылезут, то там, никакого порядка!

      Нееет, посчитают как вентиляцию подземного строения отдушину. Каждая дырочка- строение: сарай, подвал, баня, туалет все нуждается в отдушине! С кротами построже.

    Тогда налогом будут облагать землянки! А потом с воздуха будут снимать грядки, автоматически вменять объем урожая и обложат его налогом! Ах да, еще на садовые тачки транспортный налог введут!

    Лопаты и грабли опять же.

    Спасибо за идею. Беспилотник не увидит, если сарай, как подвалы в деревнях раньше,( да и сейчас) были: бетонированые, с полосками и бочками капусты, помидоров, яблок. И снег по стенам даже летом экономи- холодильник не надо. Зароемся.

    Выборы прошли , сказки закончились.

    По многочисленным просьбам Россиян, сериал «денег нет, но вы держитесь», продлён ещё на шесть лет!

    Денег нет ?? По мнению чиновников, в месяц на жизнь нужно:
    Обычному россиянину — 9 786 руб
    Депутату Госдумы — 420 000 руб
    Главе Роснефти — 62 356 000 руб
    Главе Газпрома — 84 861 000 руб

    Вот руки дотянулись и до дач а что дальше придумают. Как то надо у народа дань собирать. Жаль пенсионеров которые и так концы с концами сводят.

  • Так пенсионеры и проголосовали преимущественно за него и этот налог 18 марта .

    Но пенсионеры то не знают об этом! Они думают что ОН не в курсе просто, а иначе бы ОН такого не допустил))

    Из всех моих знакомых только одна встретила этот налог с воодушевлением. Дочь живет за границей, сама ездит на иномарке, официально нигде не работает. За власть порвет. Я не знаю, КАК с ней разговаривать. Не обучаемая. Мы платим именно за таких.

    Пенсионеры разные. И упёртые в ящик есть- их большинство. И нормальные. Я и мои родственники и друзья , неработающие пенсионеры, вообще не ходили на » выборы». А вот детей — бюджетников всех согнали. Мои племянницы из- за страха потерять » достойную» работу с 15- тысячными окладами пошли, правда, вроде , испортили бюллетени. Так что не надо про пенсионеров , что все » за Путина». Мы разные, но не подневольные. И на нас надавить трудно, не то , что на бюджетников.

    Пенсионеры как раз от налогов освобождены по НК

    Кто вам такую чушь сказал, пенсионеры налоги за сады, дачи платят налоги, только инвалиды 1 группы вроде бы освобождены от уплаты налогов.

    Не надо писать про «чушь» если вы «вроде бы» в курсе вопроса.

    Получается, что если раньше за садовый участок — домик пенсионеры были освобождены от налога, то сейчас за баню — сарай- сортир будут платить ?

    Посмотрела сейчас Налоговый кодекс и разъяснения ФНС — пенсионеры платить не будут и те, у кого постройки менее 50кв.м. тоже не будут. Немного полегчало мне))

    И те, у кого сарай без фундамента — тоже не платят) Как это дроны определят, интересно?

    Столбики из кирпичей, являются столбчатым фундаментом. ПЛАТИМ.

    Скиньте ссылку плиз.

    А за скворечники для птиц на участке нужно платить налог?

    Вот и дожили до налога за сараи. Скоро за воздух налог будет. Ждём-с.

    С нетерпением ждем налога на воздух .

  • мы вас услышали

    Налог на воздух уже есть. Есть экологические сборы на вентиляционные системы офисов. Якобы от них загрязняется окружающая среда.

    Вы забыли про колодцы.

    В хрущёвское время, в деревнях и городках, в частном секторе, люди срубали яблони и сливы, что бы не платить налоги на них.

    Сейчас можно предложить людям схему защиты от налогов: Натягивайте над своим участком маскировочные сети. Что бы скрыть от беспилотников сараи и туалеты на участке.

    Скоро будем жить как на фронте: окопы, землянки, траншеи. Для скота будут делать подземные ходы, как вьетнамцы во время войны с американцами. Хотели же «можем повторить». Вот народу и будет вечная «Зарница».)))

    А для таких умников приготовлен счет на площадь укрывного материала))

    Я и дом накрою, если дома на съемке нет, налог не придёт?

    09:57 У вас вкралась ошибка налог на плодовые деревья и на живность (корова) в частном секторе городов, сел и деревень ввел великий менеджер — отец народов И.В.Сталин с 1948 г, тогда был такой человек, который назывался финиспектор и описывал все это.

    Между прочим налог на плодовые деревья ввел не Сталин а Хрущев.И все это было на моих глазах ,и нечего с больной головы на здоровую перекидывать.

    Все под землю! В подземные бани, сараи и туалеты!

    За использование подземных площадей тоже введут налог — за каждый метр вглубь повышающий коэффициент!
    Потом за воздух, исходя из среднегодового вдыхаемого объёма. И ещё налог на право жить с каждым годом взросления повышающий коэффициент.

    дада баню можно в земле вырыть с соседом на меже и пользоваться по расписанию,важно только с соседкой не состыковаться. но это уже совсем другая история.

    А также на теплицы, туалеты, грядки, тележки, лопаты, вилы, навоз. Без булдырабыз!

    Спасибо, спасибо родные! Теперь даже за деревянный туалет на участке возьмут налог..Родине не хватает денег, давайте поднатужимся граждане.

    Родине хватает, удащливым не хватает.

    да, и так можно сказать. Интересно, а теплицы тоже за строение сойдут? За теплицы тоже платить будем?

    Да. За теплицы тоже

    Счетчик к туалету не забудте вмонтировать

    В бюджете денег не хватает на безвозвратные кредиты и гуманитарную помощь другим странам. А свой народ стерпит, не впервой.

    Поздравляю вас уважаемые россияне! Вы сделали правильный выбор.

    спасибо царю!с каждым днем жизнь все лучше и лучше!

    Вот и выбрали хорошего президента.

    А Путин-то наверное и не знает.

    Он невкурсе,от него все скрывают,кроме того,что Он выиграл.

    Собачьи будки и сараи.
    Откуда же ещё брать государству деньги?
    Ведь все ресурсы из страны вывозятся эшелонами безостановочно в интересах небольшой группы лиц, а деньги оседают в безналоговых оффшорах.

    Почем нынче маскировочная сетка?

    берете две старые тряпки ,простыни,кидаете землю,листья и на крышу,можете дежурство организовать на крыше для верности с помповым ружьем,=два сбитых беспилотника — премия садового общества-в виде ведра яблок.

    Из рогатки!! Законее будет. Или из лука..

    Подоходный налог на высокие зарплаты по прогрессивной шкале правительство не внедряет ,богатых жалко,а простой народ не жалко . Богатые стали богатыми за счет наших недр -нефти ,земель. Только одни слова ,что заботятся о здоровье народа ,ГНОЯТ НАРОД.

    Пожарами отвлекают, а сами тихонько принимают законы против тех кто остался в живых.

    У меня на даче три сортира уличных. Посещаю их взависимости от времени года и настроения. У соседа справа- два, у кого-то вообще сортиров нет, они по-простому, как с детстве, где приспичит, там и делают. Объясните, что мне теперь за три сортира налог платить? Тоже и с баней, она у меня имеется, отдельно стоящая. У соседа в доме встроена, а к тех, у которых сортира уличного нет и бани тоже нет, из шланга моются. Выходит я за баню должен платить налог, а соседи нет?

    Да, уж, как в «Чапаеве». Белые приходят- грабят, красные приходят- грабят. Ну, куды крестьянину податься?

    Зачем вам на участке персональный туалет? Сделают как раньше, в советское время — один 6-местный туалет из досок на одну улицу. Заодно люди соседей хоть будут знать — по два раза , минимум, в день встречаться будут. Рядом сидеть, разговаривать, политику обсуждать, проблемы посёлка. И митинг не надо будет заказывать.

    С нынешними соседями даже два раза в год встречаться не хочется, не то, чтоб два раза в день. Пьянь одна вокруг. Детишешек своих в интернаты определили, а сами пивчанского засадят полторушки две-три зараз на семью, шашлычком с майонезиком отполируют сверху и нирвана у них! А потом вопят не всю питерскую. Нет, с такими соседями нам не попути! Лучше налог за сортиры платить, чем с ними встречаться лишний раз

    А если построить домик, совмещенный с баней, теплицей, сортиром и гаражом? В 3 этажа плюс погреб? Как будет облагаться? Как одно строение?

    А ты напиши кляузу на соседа. Вижу, ты уже созрел для этого. Тебя не волнует то, что ты платить будешь. Тебя ведь волнует то, что сосед не будет платить. Вот такие в 39 и писали доносы на соседей. А сейчас Сталина ругают.

    Сухов! За соседей я только радуюсь, им на пивец больше денег останется. О себе беспокоюсь, исключительно о себе! Про тридцать девятый ты в книжке прочитал? Как там у тебя? Павлины, говоришь?

    пусть больше пьют это пивчанское. Это не пиво. Это напиток. Меньше народа-больше кислорода.

    Товарищ Сухов! Перестаньте считать чужих павлинов коли своих не заимели!

    Ты же явно возмущён в своём комменте, что сосед платить не будет. А сейчас пытаешься выкрутиться. Ты и есть кляузник, даже здесь пытаешься накляузничать на соседа.

    Как ты похож на моего соседа, товарищ Сухов! Не на того, у которого вообще ни сортира, ни бани, а на того, у которого всего два сортира и банька в дом жилой встроена! Такой же неугомонный! Кстати, по сортирам он мне проигрывает, но по сараям лидирует. Четыре против одного моего!

    А для вас прогрессивную шкалу введут, за 3 сортира — в 3 раза дороже, это элемент роскоши! Или платите, или как соседи ходите где приспичит!

    Может, просто один олигарх лоббировал, чтобы люди запаслись ночными горшками?

    Придется купить маскировочную сетку. Мой дед под такой от фашистов прятался, а я от государства нашего буду.

    Простите,ленточка на руку с надписью » я проголосовап» дополнительную льготу не дает?))

    Конечно ленточка даёт льготы. При оплате налога имеете право обслужиться в банке вне очереди!

    ПРОСТО ШОКОВОЕ СОСТОЯНИЕ. Что вы делаете с людьми, «ЭЛИТА».
    ТЕРПЕНИЕ НАРОДА НЕ БЕЗГРАНИЧНО, а это очень страшно.

    веревку с собой приносить или профсоюз выдаст? (с)

    В профсоюзе только мыло, веревки в соцобеспечении получите!

    На избирательных участках выдавали.

    Нужны партизаны! Отстреливать дроны

    Теперь становится понятно, почему запрещена свободная продажа оружия!

    не парьтесь,говорят на минидронах будут летать очень легкие инспектора, с очками как у летчиков,и все зафиксируют..

    Синьор Помидор и Чиполлино ))

    Терпения очень много. Как сказал один юморист: Революции не будет, зимой холодно, летом картошка. А так просто лень и страшно

    Сбивать начнем беспилотники

    сегодня вроде не 1 апреля

    Обкладывают со всех строн

    Ясно! Из-за этих ненасытных чиновников — будем строить вниз! ))) Подвал, минус первый этаж, минус второй этаж! Хрен вам — а не налоги! Хватит средний класс обирать!

    Как они сверху узнают навес это или сарай, а может компостная куча.

    Прилетят сбоку ещё раз сфоткать

    Интересно, а как по фото, еще и с некоторой высоты, определить капитальность постройки? Вдруг это временное строение? Или вообще элемент декора зеленой зоны.

    Обжалуете потом в суде свой декор

    Где можно пройти курсы по маскировке жилых строений??

    Сбивать может беспилотники?

    В статье, на которую ссылаются, упоминается еще и машиноместо.
    Т.е. любую площадку возле въезда на участок могут посчитать за машиноместо, а потом ходи и доказывай, что эта площадка сделана чтобы трава не росла и грязи не было? А за дорожки в саду тоже платить нужно будет?

    Может опыт дедов пригодится?

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГКО «О СОЗДАНИИ СЛУЖБЫ МАСКИРОВКИ ПРИ МОСКОВСКОМ СОВЕТЕ»

    № 73 с
    9 июля 1941 г.

    Разрешить Московскому совету создать из архитекторов и художников службу маскировки наиболее важных объектов г. Москвы. Оплату работы этой службы произвести за счет бюджета Московского совета.

    Обязать службу маскировки Московского совета обеспечить маскировку таких объектов, как оборонные заводы, водопроводные станции, Кремль, Центральный телеграф, нефтехранилища и городские мосты.

    Обязать соответствующие наркоматы провести все необходимые работы по маскировке своих объектов по указаниям службы маскировки при Московском совете. Разрешить наркоматам и ведомствам тратить средства за счет общих капиталовложений на маскировку своих объектов.

    Обязать Наркомат химической промышленности – т. Денисова выделить по заявке Московского совета необходимое количество красок для маскировки военных объектов.

    Обязать Наркомат обороны оказать полное содействие службе маскировки в проведении маскировочных работ на важнейших объектах г. Москвы.

    Зам. Председателя
    Государственного
    Комитета Обороны

    Ребята!
    У меня на участке есть черви! Есть опасность, что назначат госпошлину с единицы ползающей живности?)))

    Однозначно. Это вообще стратегический ресурс. Вы еще небось с ними и на рыбалку ходите!

    то есть, налог за землю — сверху еще налог за строения на этой земле? удачно придумали. Ничего, что земля в частной собственности? Или уже нет? Если нет, то зачем платить?

    А этих дронов еще на наши налоги закупят по завышенным ценам.

    А у нас в товариществе вороны в мае — июне злобствуют. Кидаются на всех. Надеюсь, что дроны им тоже не понравятся.

      Даже вороны — за НАС.

      Осталось перетянуть на ВАШУ сторону сорок, галок, и соек. Вот так и победите!

      А также налог назначат за мангал под навесом и бак для воды с крышкой! Жить становится веселее и веселее.

      Видимо, скоро запретят сказку «Чиполлино» — она может научить детей плохому.

      в магазинах нет ни сетки ни маскировочного материала. где купить?

      Гуглим — орлы против дронов.

      Забыли упомянуть теплицы и туалеты тоже.
      Это вот такое «спасибо» народу.

      землянки ничего не решат. надо вить гнезда. ну или долбить дупла. норы . наверно ещё долго не додумаются налогом обложить

      Непонятно про будки. Но на всякий случай пошла учить собаку вить гнездо.

      заказать полог на весь участок с нарисованной фигой и натянуть, пусть фотографируют.

      Подпадает ли под налог чучело огородное и телега? Телега на участке для коасоты стоит, а вот чучело воткнуто в грунт. Теперь оно постройкой является?

      Почем нонче систему пво для садового общества закупить?)))

      Сначала объявите бесполетную зону

      Осталось ввести налог на забор .

      А надписи на заборах будут облагаться налогом?

      Все в лес. Там дроны не летают )))

      У меня только один вопрос. Когда проснется наш народ от такого унижения?

      О как ! За что ? Вы что делаете-обременяете двойным бременем. Мало мальский владелец дачи- это еще и владелец квартиры-за которую также приходится платить налог.Сейчас каждая дача почти имеет счетчики учета вода и электроэнергии -для чего доп.траты в виде налога?в данном случае видимо товарищи с «верхотуры «намекают нам -дескать -вы же не только ездите на дачу по-мыться шашлык -машлык покушать припарковать машину в старый ржавый гараж,сходить в деревяную уборную,вы же еще и заготовки делаете -огурчки и помидорки и тд.Видите ли граждане должны кушать овощи и ягоды из магазинов-а магазины то чьи?Да и не хочется им говорить старыми советскими методами-мол плати за яблоню.Сейчас кадастровый учет в тренде.Ну или удащливые граждане,также считают что их окружают удащливые граждане-которые решают свои архи важные гос.дела у себя на 6 сотках за сбором ягод поливкой огорода-что скажем определенная такса за эти сотки не шибко ударит по карману обывателя.

      Куплю маскировочную сетку.

      имейте виду что ослеплять аппараты зеркалами с земли противозаконно! не вздумайте! Штраф придет нехилый..

      Налоги платить нужно. это правда, тем более, что налоги на недвижимость идут в местный бюджет. Но так как нет информации в открытом доступе куда уходит каждая копейка, то платить их никто не хочет, собираемость налогов падает, приставы не справляются, система рушится. Намёк понятен?

      Как хорошо жить в боровых, нас тут и лес закрывает от спутников, строй что хочешь!

      Вас лес закрывает не только от спутников и дронов. Он вас и от народа скрывает.

      в Москве, т.е. у московских дачников эта система действует с прошлого года.

      Бедные наши удачливые, у них то сараи величиной с дворцы. Сколько им налогов придется платить))

      извините, что не в тему. не подскажите, а дышать можно?

      Всем комментаторам огромное спасибо, давно так не смеялась.

      Кто не согласен с налогом, не платите. Не стоит подчиняться гнустным чинам. Чем больше отказников, тем лучше.

      Может вы сразу с моей зарплатной карты будете снимать все! Я как ЗП получаю, сразу все раздаю государству!Налог, штраф, ЖКХ, платная медецина, ну и и.д Нет, вру..на пачку сигарет еще остается.

      Но если есть в кармане пачка сигарет, значит все не так-то плохо на сегодняшний день. (с)

      А ихнии действия не являются вмешательством в личную жизнь? С юридической точки зрения это как? Над моим участком как то завис, вынес пневматику с оптикой, только прицелился так он сразу свалил.

      Решил Чингизхан собрать с Руси дань снять. Собрал войско и говорит им,
      идите, мол, на Русь дань собирать. Войско ушло. Через некоторое время
      вернулось войско с данью.
      — Как там русские? — спрашивает у войска Чингизхан.
      — Плачут, — отвечает войско.
      — Ну раз плачут, ступайте опять дань собирать.
      Ушло войско во второй раз. Вскоре вернулось опять с данью.
      — Ну как там русские? — опять спрашивает у войска Чингизхан.
      — Плачут, — отвечает войско.
      — Ну раз плачут, ступайте опять дань собирать.
      В третий раз войско ушло собирать дань. Вернулось опять с многочисленной
      данью.
      — Ну что русские? — опять спрашивает у войска Чингизхан.
      — Теперь смеются, — отвечает войско.
      — Ну раз смеются, тогда больше брать нечего, — сказал мудрый хан.
      Конец.

      Теперь я понимаю деда времен Хрущева, рассказывали лет 30 назад старожилы где я жил. Когда из райкома прибыл «уполномоченный» (страшное слово в те времена), и начал грозит судом за то что дед не оплатил налог мясом, яйцами, шерстью, млоком и маслом (т.к. большая семья, скотины нет) на что дед снял свои дырявые штаны и предложил забрать то что было под ними, словами: «ите, мае, йоны, кукэе менэ шунда, алыгыз да китегез» (перевод: мясо, жир, шерсть и яйца все здесь, забирайте).
      Боюсь, мы тоже доживем до таких времен.

      13.18 Это самый смешной комментарий. Спасибо.

      Не надо ля-ля, до такой наглости и бессовестности, как сейчас, не доходили даже во времена Хрущева.

      Ну пока не всё так плохо :

      В России с 2018 года стартует масштабная кампания по постановке на учет недвижимости
      Комплексные кадастровые работы пройдут в Башкортостане, Коми, Мордовии, Якутии, Тыве, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской и Псковской областях, а также в Севастополе. Программа рассчитана до 2020 года

      У нас время есть..

      Является ли гараж, баня, сарай объектом недвижимости или нет, определяется в ходе кадастровых работ, сказали в Росреестре. Там пояснили, что основное условие принадлежности сооружения к объектам недвижимости определено Градостроительным кодексом: неразрывность здания с земельным участком и невозможность его перемещения без конструктивных изменений.

      Так понимаю что баня-бочка — не капитальное строение . )
      металлический гараж на фундаменте – это капитальное строение, а без фундамента – уже некапитальное. К тому гараж можно установить на дорожные плиты, которые за счет мобильности не будут считаться фундаментом.

      , к хозяйственным строениям или сооружениям в целях исчисления налога на имущество физических лиц относятся любые постройки нежилого назначения, расположенные на садовом или дачном участке. Но налог нужно платить только за те постройки, которые относятся к недвижимости и право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке. При этом строения площадью не более 50 кв. м облагаются налогом по ставке 0,1% от их кадастровой стоимости, а превышающие этот размер — по ставке 0,5%. Если гражданин имеет в собственности несколько хозяйственных построек, площадь каждой из которых не превышает 50 кв. м, у него есть право на освобождение от налогообложения одной такой постройки (письмо Минфина России от 18.01.2018 № 03-05-06-01/2296). Выбрать объект гражданин может сам путем подачи в налоговый орган соответствующего уведомления. А если оно не подавалось, льгота предоставляется в отношении хозяйственной постройки с максимальной исчисленной суммой налога (п. 7 ст. 407 НК РФ). Обратите внимание, что данная льгота предоставляется всем физическим лицам (подп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ), а не только пенсионерам или инвалидам.
      Источник: https://www.eg-online.ru/article/367381/

      Квитанции за ЖКХ приходят с одной и той же опечаткой. Вместо «содержание жУлья» почему-то пишут «содержание жИлья»..

      Мы yже не pаз обманывали вас. Вы защищали нас осенью 91-го, мы
      стpеляли в вас осенью 93-го. Мы pазвалили вашy стpанy в 90-м, обокpали
      в 92-м, надyли с двyмя Волгами в 93-м, с помощью МММ-ов pаскpyтили на
      бабки в 94-м, посылали ваших детей на бойню в 95-м, неплохо «повтоpничали»
      в 96-м, и полностью огpабили в 98-м. Hо y нас опять кончились деньги.

      Пожалyйста, заплатите налоги.

      Министр социальной защиты предложил ввести налог на безработных. Обязательно надо еще ввести следующие налоги:
      Налог на бездомных, так как они не платят налоги на недвижимость. К тому же это сподвигнет их сразу найти жилье. Налог на бедных, чтобы бедным было быть невыгодно. Налог на одиноких и на бездетные пары — пусть заводят семью и детей, ведь государству не хватает налогоплательщиков. Заодно налог на семьи, где меньше трех детей, по той же причине. Налог на больных — ведь больные, в отличие от здоровых, действительно пользуются бесплатной медициной. Налог на здоровых — ведь у здоровых больше возможностей зарабатывать, чем у больных. Налог на велосипедистов и пешеходов — потому что они не тратят деньги на транспорт и бензин, а, значит, государство не получает кучу денег. Налог на полных — потому что они занимают слишком много общественного пространства. Налог на худых — потому что они мало тратят на еду и в результате не поддерживают сельское хозяйство. Налог на старых — тогда люди будут вечно молодыми. Налог на детей — потому что они вообще еще нигде не работают. Налог на хорошее настроение — потому что если у вас хорошее настроение, вы явно где-то уклонились от налогов. Налог на унылых — потому что не должно быть унылых. Налог на недовольных — возмущайся сколько хочешь, только плати. Налог на довольных — раз довольны, значит, полностью поддерживают налоговую политику государства и готовы заплатить еще. Налог на страдающих бессонницей — потому что те явно что-то скрывают, раз не могут заснуть. Ну и налог на всех остальных, кто случайно не подпадает под вышеперечисленные пункты — ведь они, сволочи такие, фактически обкрадывают государство!

    А почему сразу всех не пересажать, и все проблемы будут решены! С такой государственной политикой, все будут уклоняться, и всех пересажаете?

    Приходит налоговый инспектор к мужику, читает ему лекцию на тему
    важности уплаты налогов. Мужик все время понимающе кивает, и довольный
    инспектор заключает свою речь:
    — Так что вы не утаивайте, не утаивайте! В конце концов, ваши деньги
    к вам же и возвращаются в виде пособий, субсидий.
    Мужик:
    — Ну понятно. Вот сейчас отрежу хвост у собаки, чтобы ей было что
    на обед есть.

    Новость из рубрики ВОТ ТОЖЕ СЛУЧАЙ БЫЛ:
    “Глава Дагестана заявил, что республике не хватает денег (4,5 млрд руб.) на выплату зарплаты бюджетникам до Нового года.
    Франция обвинила сенатора от Дагестана в уклонении от уплаты налогов на сумму 400 миллионов евро за покупку 5 вилл”.

    Может и НДФЛ по фотографии начилять.

    Ни разу не сомневайтесь — все налоги, которые мы платим, идут на повышение благосостояния всех, кто их собирает.

    Нравится мне наш народ! Веселый, не унывающий, умеющий перевести в балаган любую катастрофическую ситуацию. После бурного обсуждения в сети, он с чувством исполненного долга, снова ляжет на диван перед телевизором.

    А вы поедете на дачу «Максим» откапывать чтоли?

    Вы правы. Зарплату повысили на бумаге и после бурного обсуждения кто на диван кто на работу! Весело и с чувством исполненного долга.

    Вот и я так подумал, посмеялись и все. Видимо налогов надо больше, и на все. )

    Отличная новость, жители бор матюшино освобождены от данного налога, в лесу построек не видно

    Сбей дрон и получи приятный подарок от соседей.

    вчера была в налоговой, просила дать разъяснения на что я имею льготы по налогу на недвижимость и землю, как пенсионер.
    Сказали, что на земельный налог — 4 сотки, садовый домик в размере 50 кв. м. Вот только не пойму почему 4 сотки, Путин говорил что 6 соток, а у нас, в Татарстане, уже свои за нормы ввели.

    когда все деньги.семьи и другое находится за границей правящей элиты! Обьясните мне слово Патриотизм вещающий из телевизора?

    Освободили от налогов олигархов в связи с кризисом. За них должен доплачивать народ- нищета вот таким образом- сарай, уборная и прочее. Хорошо устроились!

    Подарки за правильный выбор. Надо было эту хрень прогнать перед выборами. Президент один и тот-же и грабли одни и те-же.

    Не надо обдирать наш народ, для начала уровень жизни людей поднимите.

    Ведь предупреждали: осторожнее, не подсказывайте правительству, пусть хоть чуть по времени голову поломают: за что ещё шкуру с народа содрать? А вы: д/животные, садовые деревья.. Я помню в детстве в СССР ввели налог на д/жив и садовые деревья и кустарники. Люди резали коров, поросят, овец. срубали яблони, вишни, сливы. Так горько было за трудолюбивый хозяйственный народ, за деточек. Ведь держали 2-3 поросят: 1- на еду, а 1-2 на продажу, чтобы деткам купить одежду или кое — какой велосипедик. А тут бах—- и мимо. Запрет. Налоги- то не по карману. Так вот к тому и идет:
    1) строения;
    2) д/жив;
    3) растения.
    Добавят водоемы.

    А бочки. Гамаки. Печка уличная.
    Ох и лопнет пузо у правительства от такого дохода. А мы сэкономим на диетах и спортклубах. Будем стройными и прозрачными. Ура- идея: сейте на крышах сараев травку, и чтоб растения по стенам свисали- пусть летают и снимают.

    m.business-gazeta.ru

    Смотрите так же:

    • Пособие для мам при рождении ребенка Какие пособия положены при рождении ребенка Молодым мамам по случаю рождения ребенка федеральным законодательством в сфере социальной поддержки семей с детьми положено несколько видов государственных социальных выплат. В 2017 году будут […]
    • Как написать приказ о переименовании организации Запись в трудовой книжке о переименовании организации: образец Нормативно-правовая база Хотя смена названия в трудовых книжках и связана с трудовыми отношениями, в этом случае Трудовой кодекс РФ помочь не сможет. Обращаться необходимо к […]
    • Заявление перерегистрации ккм Заявление перерегистрации ккм Перерегистрация онлайн-кассы Перерегистрация ККТ понадобится, если (п. 4 ст. 4.2 Закона № 54-ФЗ): меняются сведения, внесенные в журнал учета и карточку регистрации ККТ (например, при смене адреса […]
    • Штраф за невыданный чек Штраф за невыдачу кассового чека Обновление: 13 марта 2017 г. Законодательство РФ предусматривает ответственность в виде штрафа за невыдачу кассового чека (в т.ч. в 2017 году). Рассмотрим нормативные положения, устанавливающие обязанность […]
    • Работа в общежитии спб с проживанием Работа в общежитии спб с проживанием Охранник в общежитие Ассоциация ОП и СБ СПб • Санкт-Петербург Северо-Западный государственный медицинский университет имени И. И. Мечникова. • Санкт-Петербург Дворник в общежитие Северо-Западный […]
    • Охранник с проживанием тюмень Охранник с проживанием тюмень ГК Интегрированная безопасность • Заводоуковский ГО Сотрудник службы охраны (проживание, питание) Гросс/год: 54 000 руб. ГК Интегрированная безопасность • Тюмень Охранник-контролер Мастиф • Заводоуковский […]