Юрист в жэке

Правильно вести документооборот, сотрудничать с государственными структурами – все эти задачи приходится решать не только руководителю управляющей компании, но и юристу.

Кроме того, вы можете обратить к юристу по вопросам ЖКХ в следующих случаях:

  • контроль за исполнительным производством;
  • представление интересов управляющей компании в суде;
  • подготовка заявлений на выдачу судебных приказов;
  • Например, услуги могут потребоваться в случае, когда между сторонами возникает спор, а УК принимает в этом участие.

    Должностная инструкция

    Разработкой должностных инструкций занимается руководитель УК, пункты документов должны быть согласованы с юристом.

    Именно должностная инструкция юриста управляющей компании ЖКХ очерчивает круг обязанностей, среди них можно выделить следующие:

  • работа с договорами;
  • претензионная деятельность.
  • Так же в должностную инструкцию юриста ЖКХ входит проведение консультаций, оказание помощи в понимании законодательства, сопровождение проектов, в которых принимает участие УК, а также и подготовка заключения по вопросам, которые возникли в рамках проведения этих проектов.

  • То, насколько он соблюдает установленный порядок подготовки материалов, которые будут направлены в судебные органы. Строго ли специалист соблюдает сроки подготовки документов.
  • На работу юриста ЖКХ может быть принят тот, кто имеет высшее образование, в этом случае требования к наличию опыта работы не предъявляются.

    • отрасли законодательства.
    • В чем заключаются обязанности юриста в управляющей компании ЖКХ?

      В обязанности юриста ЖКХ управляющей компании входит сопровождение сделок, в которой организация выступает одной из сторон.

      Он обязан проверять инструкции, а также другие бумаги; уточнять, соответствуют ли они законодательству. Только после этого бумаги направляются главе УК на подпись.

      Специалист занимается разработкой проектов договоров.

      Юрист следит за тем, какие изменения произошли в законодательстве. Он обязан своевременно уведомлять о них руководителя; ведет претензионную и исковую работу.

      Юрист в сфере ЖКХ помогает руководителю управляющей компании, следит за соблюдением законодательства.

      Наверное, многие подтвердят тот факт, что выполнение ЖЭКом своих обязанностей оставляет желать лучшего. Но, тем не менее, дальше жалоб близким или скандала с работниками ЖЭКа по телефону доходит редко. Однако есть определенные нормы, которые регулируют работу ЖЭКа, почему бы ими не воспользоваться?

      В первую очередь, удостоверьтесь, что ваши права нарушены. Для этого ознакомьтесь с перечнем услуг, предоставляемых ЖЭКом (как правило, можно найти на сайте местной власти) или же посмотрите по платежке, что конкретно вы оплачиваете. Если среди обязанностей ЖЭКа есть то, чего вы не получаете, — это повод для дальнейших действий.

      1. Подать в ЖЭК письменное заявление. Рекомендую писать заявление в 2х экземплярах. Еще маленький совет. Часто работники ЖЭКа отказываются принимать такие заявления. Чтобы избежать отказа, отправьте заявление рекомендованным письмом и обязательно с уведомлением о вручении. Таким образом, вы перестрахуетесь от отказа. Кстати, для рассмотрения заявления установлен срок – 1 месяц, который может быть продлен лишь в крайнем случае и не более, чем на 15 дней.

      2. Допустим, вы платите за какую-либо услугу, но не получаете ее, либо получаете не в полном объеме. Или вы обнаружили неисправность. После подачи заявления в течение 2х дней к вам должен явиться работник ЖЭКа, вместе с которым вы составляете акт-претензию и подписываете его вместе. Но работник не пришел. Что делать? Составляйте акт-претензию и зовите соседей (хотя бы двоих), которые выступят свидетелями и подпишут акт вместе с вами. Направьте этот документ в ЖЭК. В течение 3 дней вам должны дать ответ, в котором или обосновать отказ в удовлетворении требований, или пересчитать платежи.

      3. Вы предприняли все меры, но ЖЭК не отвечает или отказывает вам, с чем вы не согласны. В таком случае, можно обратиться с жалобой в райадминистрацию или городское управление ЖКХ. К обращению приложите копии ваших заявлений и/или актов, ранее поданных в ЖЭК, а также ответы ЖЭКа. Рекомендую сделать это в течение месяца с момента получения ответа ЖЭКа.

      4. Если и эта мера оказалось бесполезной, можно, собрав те же самые документы, обратиться в прокуратуру или в суд. Кстати, в суд можно обращаться и сразу, не проходя все предыдущие инстанции. Однако рекомендую сразу попытаться уладить вопрос в досудебном порядке, ведь подача иска в суд требует определенных денежных затрат.

      Конечно, я не призываю вас жаловаться на каждую мелочь. Часто можно решить проблему и телефонным звонком в ЖЭК. Но когда ваши права нарушаются систематически, а законные требования игнорируются, не следует закрывать на это глаза.

      Если у вас возникла подобная ситуация, однако вы не уверены в своей правоте или сомневаетесь, как поступить лучше, я буду рад ответить на ваши вопросы во время консультации.

      advokatkiev.org.ua

      Сфера деятельности управляющих компаний ТСЖ (УК) очень обширна, ведь организации оказывают населению разнообразные услуги.

      Нередки случаи, когда УК обращаются в контролирующие организации.

      Должность относится к административным работникам, в его обязанности входит оказание управляющей компании специализированной помощи.

      Поступив на работу в ЖКХ, он занимается составлением положений, а также разработкой должностных инструкций.

      Все должностные обязанности нашли свое отражение в профессиональной инструкции.

    • работа с исками;
  • Предъявляли ли контрагенты к УК имущественные требования, каким был их размер? Отказано ли в удовлетворении требований? Оценка деятельности юриста осуществляется по материалам, которые находятся у специалиста на исполнении.
  • Общие положения

    В случае, если претендент получил среднее профессиональное образование, то требования к опыту работы 5 лет.

    Специалист должен знать:

  • особенности структуры организации, ее специализацию и профиль;
  • Юрист занимается подготовкой документов. Он имеет право вносить в бумаги, подготовленные в УК, изменения.

    Согласно, должностной инструкции юрисконсульта ЖКХ, специалист занимается подготовкой заявлений, он работает над заявками, которые необходимы для получения разрешений.

    Кроме того, он проверяет законность перевода или увольнения сотрудников управляющей компании, если происходят такие события. Также он следит за законностью дисциплинарных взысканий, которые на них были наложены.

    В Москве доход юриста, работающего в сфере ЖКХ, начинается от 50 тыс. руб. В регионах уровень заработной платы ниже. Например, в Казане юрист в ЖКХ получает от 25 – 30 тыс. руб.

    Заключение

    zhivemvrossii.com

    В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании ЖКХ обязаны ответить на вопросы совершенно бесплатно?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Чем юрист занимается в ЖКХ?

    В ТСЖ на должность могут претендовать лица, получившие высшее образование соответствующего профиля.

    Позже их выдают работникам правления, а также членам администрации управляющей компании.

    Кроме того, в обязанности юриста в сфере ЖКХ, входит не только работа над документами, необходимыми для деятельности управляющей компании. Он занимается составлением положений.

  • составление претензий;
  • составление исковых заявлений;
  • подготовка возражений на исковые заявления;
  • следит за соблюдением регламента на собраниях.
  • Этот документ юрист подписывает, поступая на работу.

  • работа с документами;
  • Он анализирует законодательство, изучает правоприменительную практику. Согласно должностной инструкции юрисконсульта управляющей компании ЖКХ, он должен выполнять поручения руководителя данной организации.

    Деятельность специалиста подлежит оценке, при этом принимаются во внимание следующие показатели:

    1. Количество дел, которые были подготовлены юристом, а позже направлены в судебные органы. Сколько дел были закончены в пользу управляющей компании.
    2. Денежные средства, которые он смог взыскать с контрагентов в пользу управляющей компании. Во внимание принимаются материалы, которые находились у юриста на исполнении.
    3. Должность юриста относится к специалистам.

    4. нормативы, которые регламентируют деятельность управляющей компании;
    5. Адвокат по ЖКХ должен ориентироваться в стандартах делопроизводства, знать стандартны оформления правовых документов.

      Кроме того, он обеспечивает управляющую компанию нормативными документами, которые требуются для работы организации. Специалист ведет базу, в нее вносит все правовые акты, занимается их учетом.

      Проверяет документы, которые предоставляют управляющей компании контрагенты, занимается разрешением возникающих споров. В сферу обязанностей специалиста входит визирование документов.

      Участвует в разработке документов, например, инструкций.

      Уровень зарплаты

      Специалист представляет интересы организации в суде, и выполняет другие функции, предписанные должностной инструкцией. Надеемся, что данная статья помогла вам лучше разобраться с должностными обязанностями юрисконсульта в ЖКХ.

      Юрист в жэке

      Подскажите, пожалуйста, вправе ли ЖЭК при выписке требовать от меня справки об отсутствии задолженности по всем услугам: теплосеть, водоканал, электроэнергия, лифт, мусор и.т.п.? Это же просто мучение, все службы в разных районах, везде очереди. Неужели у них нет каких-то единых данных? Так ведь даже я могу ввести номер муниципальной карты и посмотреть, что долга нет, а тут дурдом какой-то.

      Нет, не имеет. А требует, потому что это часто-густо единственный действенный способ заставить человека заплатить долги за услуги вышеназванных организаций. Однако все же действия ЖЭКа неправомерны, см. Закон Украины «Про свободу пересування та вільний вибір місця роживання в Україні» .

      Добрый день! В наше время для оформления пособия на ребенка тпребуют справку формы 3 «о том что ребенок проживает с матерью» которую выдает паспортист на основе акта который выдает ЖЭК. До недавнего времени вот этот вот акт ЖЭК выдавал бесплатно, а сейчас требует оплату в сумме 23.99 когда просишь их предоставить нормативноправовую базу которой они аргументируются, они ничего не отвечают. Вплоть до того что можете не платить. Короче никаких официальных документов, о тарифах и порядке их уплаты ты нигде в ЖЭКе не найдешь.

      Как с этим бороться? И правомерны ли их действия? Как официально можно добиться от них аргументации их действий?

      Как с этим бороться? И правомерны ли их действия? Как официально можно добиться от них аргументации их действий?Напишите им официальный запрос и отправьте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении.
      И ссылайтесь на ст.20 ЗУ «Об обращении граждан» (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=393%2F96-%E2%F0) а именно на
      Звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше
      одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують
      додаткового вивчення, — невідкладно, але не пізніше п’ятнадцяти
      днів від дня їх отримання. Если ответа нет — пишите жалобу в Прокуратуру Украины по месту жительства (или они дадут ответ что для получения данной справки необходима оплата- тоже пишите в Прокуратуру). После обращения туда — дадут обязательно.

      Напишите им официальный запрос и отправьте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении.
      И ссылайтесь на ст.20 ЗУ «Об обращении граждан» (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=393%2F96-%E2%F0) а именно на
      Звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше
      одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують
      додаткового вивчення, — невідкладно, але не пізніше п’ятнадцяти
      днів від дня їх отримання. Если ответа нет — пишите жалобу в Прокуратуру Украины по месту жительства (или они дадут ответ что для получения данной справки необходима оплата- тоже пишите в Прокуратуру). После обращения туда — дадут обязательно.

      А как Вы считаете? Что обязывает жэк или скажем жск (если дом т.н. кооперативный) вести учет граждан по месту их проживания и выдавать подобные справки?

      www.urist.in.ua

    Смотрите так же:

    • Пример заявления для загранпаспорта старого образца Образец и инструкция по заполнению анкеты на загранпаспорт старого образца для лиц старше 18 лет Анкета-заявление для взрослых (Скачать) (скачано сегодня: 5 раз, всего: 307976 раз) Образец заполненной анкеты для взрослых (Скачать) […]
    • Страховка авто барнаул ОСАГО в Барнауле: онлайн калькулятор, оформление, продление >>> Чтобы купить ОСАГО в Барнауле, кликните на баннер! Раньше для оформления страховки ОСАГО владельцы автотранспортных средств должны были ездить в офис страховой компании и […]
    • Форма заявления р14001 новая образец заполнения Заявление по форме Р14001: образец заполнения Современная налоговая практика такова, что все сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях хранятся в специальных реестрах – ЕГРЮЛ и ЕГРИП. В некоторых случаях […]
    • Есть ли налог на бездетность в россии 2018 По сведениям газеты «Известия», главой Института демографии, миграции и регразвития Ю. Крупновым президенту РФ был направлен проект модернизированного федерального законодательства, который предлагает целый комплекс мер, направленных на […]
    • Где можно оформить карту учащегося Правила оформления социальной карты учащегося Многих интересует вопрос о том, что такое социальная карта учащегося? Для чего она необходима? Как ее оформить, а затем активировать? Что это за карта Под определением “социальная карта […]
    • Заявление о вступление в жск Заявление о вступление в жск ЗАЯВЛЕНИЕ о вступлении в члены ЖСК "ВЕСТА" В Правление жилищно-строительного кооператива «ВЕСТА» От собственника жилого помещения ЗАЯВЛЕНИЕ о вступлении в члены ЖСК «ВЕСТА» Вид собственности: частная Тип […]