Как дать денег в долг под залог

Какие риски могут быть, если дать деньги в долг под залог квартиры?

Добрый вечер! Какие риски могут быть, если дать в долг денег под залог квартиры? Павел +79169588665

Ответы юристов (2)

В случае ненадлежащего исполнения обязательств на квартиру будет обращено взыскание и она будет продана с торгов, вырученная сумма пойдет в погашение долга

Чтобы не связываться с залогом квартиры, заключите договор займа, по которому Вы даете деньги в долг (заем) на определенные период, а другая сторона оформляет на Вас квартиру (продает Вам), а после погашения долга с процентами или без в зависимости от условий договора, Вы снова возвращаете эту квартиру должнику (продаете ему). Чтобы не признали в последствии сделку мнимой либо притворной, пусть должник освободит и передаст Вам ее в натуре либо заключите с ним договора найма, по которому он у Вас снимает эту квартиру на период действия договора займа и продолжает пользоваться ею, как своей.

В случае невозврата долга, квартира в действительности остается у Вас в собственности, поскольку Ваше право на нее уже должно быть зарегистрировано надлежащим образом. Причем, проценты, если таковые предусмотрены договором займа, продолжают начисляться, ведь должник не отдал Вам долг. Таким образом, в случае невозвращения долга, Вы останетесь с квартирой и/или арендной платой за нее, а также с процентами по договору займа.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дать в долг под залог

Здравствуйте! Хочу дать в долг круглую сумму человеку на месяц. Он предлагает составить расписку, а также передать мне документы на свою квартиру и ПТС машины (рыночная стоимость каждой из этих вещей сравнима с суммой долга). Насколько это рискованно? Как можно обезопасить себя? Что мне даст наличие этих документов в случае возникновения претензий к нему?

Ответы юристов (11)

Передача Вам принадлежащих заёмщику правоустанавливающих документов на квартиру и ПТС автомобиля не может рассматриваться как залог указанных вещей (квартиры и автомобиля) и не может являться гарантией надлежащего исполнения обязательства по возврату суммы займа.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Александр. Вы можете оформить расписку с указанием суммы и сроков возврата долга.

а также передать мне документы на свою квартиру и ПТС машины (рыночная стоимость каждой из этих вещей сравнима с суммой долга).

Даже, если Вы получите эти документы, без доверенности Вы ничего не сможете сделать ни с квартирой, ни с машиной.

Здравствуйте, Александр. Ничего Вам не даст наличие этих документов. Оформляйте это имущество в залог, через рег. палату, тогда будет гарантия возврата.

Целесообразнее все-таки оформить договор займа, установить процент (если желаете), установить дату возврата, оформить акт приема-передачи денег и спокойно ждать возврата денег. Если не получите, то с данными документами будет проще обратиться в суд и взыскать сумму долга.

Если же вы желаете получить данное имущество в залог, то нужно составить договор залога и указать, что документы остаются у вас, а сами объекты у залогодателя. Даже при наличии у вас данных документов никаких операций с данными объектами вы не сможете совершить, поскольку залог не будет оформлен надлежащим образом, а в договоре залога вы можете указать, что если деньги не будут возвращены в указанный срок, то вы вправе реализовать имущество.

Здравствуйте. Вам нужна не просто передача документов, а документальное оформление залога. Иначе должник просто потом или восстановит документы или истребует у Вас их через суд.

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условия о порядке реализации по решению суда заложенного имущества и (или) о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

5. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.

Передача документов на квартиру и машину не будет являться обеспечением по долгу. Расписку составляйте обязательно вместе с договором Займа (все в письменной форме). Документы на машину и квартиру он потом восстановит, а деньги Вы свои не получите. Если это его единственное жилье, его без залога с молотка не продадут. А машину он может продать завтра и опять же, далее Вы не получите свой долг. Лучше оформить договор о залоге и заверить его у нотариуса вместе с договором займа. Тогда Вы сможете взыскать сумму и с квартиры и с машины.

Просто наличие документов у вас на руках вам не даст ничего. Вам нужно составить договор займа и залога имущества.

Статья 807. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Формы договоров прилагаю.

В соответствии со ст. 339 Гражданского Кодекса РФ:

1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.5. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.

Таким образом, договор залога должен быть заключен (как минимум) в письменной форме. Кроме того, договор о залоге недвижимости (ипотеки) должен быть зарегистрирован в Росреестре. Поэтому передача документов на квартиру и машину без соответствующего договора ничего не даст. Хозяин квартиры и машины может обратится с заявлением о том, что потерял документы и получить новые. Поэтому если предавать деньги в залог, то только по договору, который зарегистрирован соответствующим образом.

В вашем случае следует составить следующие документы

1. Договор займа, в котором будет указано, какое имущество передается в залог.

2. Расписку в получении денежных средств (в рублях), написанную собственноручно, либо выписку со счета — вашего и вашего должника о перечислении денежных средств. У вас должно остаться подтверждение, что вы перечислили денежные средства с вашего счета на счет должника.

3. Договор залога. 3.1. или 3.2.

3.1. Договор залога автомобиля, акт приемки-передачи автомобиля. При этом автомобиль желательно хранить у себя вне зоны доступа залогодателя — с одной стороны вы за него отвечаете, с другой — если вам не передадут предмет залога и он будет находится на хранении у залогодателя, то никто не гарантирует его сохранность.

3.2. Договор залога квартиры. Данный договор подлежит государственной регистрации. При этом имеет значение, единственное это жилье залогодателя или нет, поскольку если единственное — то залог на него не зарегистриуют. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не допускается ипотека имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Упущение какого-либо из этих пунктов делает правовое обеспечение возврата займа проблемным.

Здравствуйте, Сергей. Залог квартиры подлежит госрегистрации. Передача документов залогом не является в том смысле, что не обеспечит исполнение договора.

Вы пишете, что стоимость каждого из предметов сопоставима с суммой долга. Тогда возьмите на месяц (период возврата) в обеспечение долга саму машину под соответствующее условие в договоре. Вы, по крайней мере, сможете ее удерживать и, если придется, обратить на нее взыскание.

Здравствуйте, не уверены в человеке, не рискуйте, бывали случаи когда люди занимали круглую сумму денег и пропадали, не спасала не расписка ни что другое, и в данном случае заемщик откажется оформит какой-то договор чтобы его собственность перешла к вам или какое-то время была у вас, будет давит на вашу жалость чтобы вы заняли только на документах, которые можно восстановить, БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ, СОХРАНЯЙТЕ ХЛОДНОКРОВИЕ

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

m.pravoved.ru

Как давать деньги в долг под проценты.

У жителей постсоветского пространства как-то не принято давать деньги в долг под проценты друзьям, родственникам и знакомым.
И особенно это проявляется у славянских народов, в менталитете которых с давнейших времен жестко и навсегда укоренились взаимовыручка и бескорыстие.
И в доказательство тому известная поговорка полководца Суворова: «Сам погибай, а товарища выручай!»
Да, мы — не американцы, которые готовы зарабатывать, одалживая деньги в долг под проценты, так же спокойно, как и обычным способом, то есть просто работая.
Итак, нашему брату брать проценты, давая деньги в долг, со знакомых, друзей и родственников, откровенно говоря, — просто стыдно. А сами же будущие должники о процентах или залоге даже и не заикаются. Давать же деньги в долг незнакомому человеку — страшно.
Так что же, неужели нельзя зарабатывать тем, что одалживать свои свободные деньги, и получать за это проценты? Ведь банки же так делают: дают кредиты и зарабатывают.
Можно. Но только нужно знать, как правильно это делать.

Давать в долг незнакомым людям можно. Если эта процедура будет правильно юридически оформлена. Если такой должник скроется с Вашими деньгами, толку оттого, что у Вас останется договор с ним и расписка — не очень много. Ведь самого должника — ищи ветра в поле. Поэтому нужны еще и связи.

Итак, если Вы все же решились давать деньги в долг под проценты и немножко (а может — и «множко») на этом подзаработать, то Вам помогут следующие рекомендации.
Устанавливать любой размер процентной ставки — это Ваше право. А соглашаться на такие проценты или нет — это право заемщика.
Давать деньги в долг под проценты лучше не сразу всей суммой, а частями. Причем, желательно начинать с небольшой части. И если должник выплачивает сумму долга и проценты вовремя, то можно следующую часть суммы и увеличить.
Четко определитесь со сроком, через который должник должен будет вернуть Вам долг.
Обязательно нужно решить вопрос о порядке выплаты процентов по долгу. Можно забрать сумму долга вместе с процентами в конце срока вашего договора. Но тогда Вы больше будете переживать за Ваши деньги, которые Вы дали взаймы.
Лучше выбрать регулярные выплаты части долга и процентов (как это делают банки, предоставляя кредиты).
Тогда Вы будете:
— постепенно получать частями назад сумму, которую одолжили;
— получать регулярный дополнительный доход в виде процентов;
— сможете лучше узнать своего должника;
— сможете держать ситуацию более-менее под контролем.
Требуйте от заемщика залог.
Предусмотрите штрафные санкции за просрочку платежей.
Составьте договор займа, договор залога, и возьмите расписку с должника.

Долговая расписка: как правильно давать деньги в долг

Больше 340 гривень – под расписку Каждый раз, одалживая или беря в долг деньги, мы заключаем договор ссуды, чаще всего устный: «Дай пару сотен до зарплаты, как только получу – верну». Письменно мы оформляем только заём крупной суммы, а зря – любая ссуда более 340 гривен должна быть оформлена письменно. В случае судебного разбирательства с должником решение не может быть принято только на основании показаний свидетелей, нужна хоть какая-то, но расписка. Еще лучше, если она будет оформлена по правилам. Как правильно составить расписку В расписке должны быть указаны основные условия соглашения: написано, что деньги даются именно в долг, кто и кому их одалживает, факт передачи денег и сумма, а также обязательство их вернуть и срок возврата. Рассмотрим основные ошибки, которые допускают люди, составляя долговые расписки: Реквизиты сторон соглашения В чем ошибка: в расписке не указаны в достаточном объеме реквизиты участников соглашения. В таком случае у должника появляется возможность утверждать, что деньги одалживал другой Иванов И.И. другому Петрову П.П., или и вовсе исчезает, а поскольку место его регистрации в расписке не указано, найти его не представляется возможным. Рекомендуется: указывать в расписке максимально полные данные должника – фамилию, имя и отчество, идентификационный код, данные паспорта – номер, серия и время и дата выдачи – и место регистрации. В долг не брал В чем ошибка: не указано, что человек брал деньги именно в долг, зато написано, что он должен их передать, но непонятно – на каком основании. В таких случаях недобросовестные должники утверждают, что собирались оказать кредитору услугу или продать ему какой-то товар, но сделка не состоялась, а потому никто никому ничего не должен. Рекомендуется: указывать, что деньги были получены в долг и подлежат именно возврату, а не передаче. Верну… когда-нибудь В чем ошибка: не указан срок возврата денег.На самом деле ситуация не критическая, поскольку законодательство Украины устанавливает срок для исполнения такого бессрочного обязательства – семь дней с момента предъявления требования. Вот только не всегда есть возможность документально подтвердить, что такое требование было предъявлено: должник отказывается получать письма и телеграммы от кредитора, а последний не помнит – или не знает – что такие послания надо отправлять с описью вложения или уведомлением о вручении. Как следствие, невозможно начислить штрафные санкции за нарушение сроков обязательства.
Рекомендуется: указывать в расписке срок возврата денег.
Заверять или не заверять Принято считать, что расписка, не заверенная нотариусом, не имеет юридической силы, однако это всего лишь миф. Известна история, когда, руководствуясь им, молодой человек опрометчиво – на спор – написал своей теще расписку на… салфетке во время застолья. Спустя годы, после развода зятя с дочерью, теща взыскала с него всю сумму, указанную в расписке – зять проиграл не только спор, но и суд. Тем не менее, если есть возможность, юристы советуют заверять долговые расписки у нотариуса, тогда должник не сможет утверждать, что его подпись подделана, а сам он впервые видит эту обязательство. Если долг не отдают Если время идет, а долг вам не отдают, юристы советуют обращаться в суд. Юристы не считают такие дела очень сложными, их довольно легко выиграть. Правда, с одной оговоркой: если речь идет о крупной сумме, не поскупитесь на адвоката – специалист знает все тонкости и нюансы законодательства и избежит критических ошибок, которые так легко допустить человеку неподготовленному. В юриспруденции, как и в медицине, не стоит быть чересчур самонадеянным и самостоятельно ставить себе диагноз и назначать лечение.

www.sostav.ru

Одолжить и спать спокойно

Взять взаймы у родственников, друзей, знакомых или дать денег в долг – обычное дело для россиян. Ведь это проще, чем занимать в банке.

Примерно год назад к одному из наших доверителей обратился старый знакомый, который на протяжении долгих лет успешно занимался автобизнесом и специализировался на перепродаже дорогих спортивных машин. Через него наш клиент неоднократно продавал и покупал машины для семьи. Автодельцу не хватало около 5 млн руб., чтобы выкупить «срочно продававшийся с большим дисконтом почти новый Мерседес S500», и он предложил нашему клиенту поучаствовать в деле, одолжив недостающую сумму. Машина востребованная, должна уйти по хорошей цене в течение одной-двух недель, так что 5 миллионов быстро вернутся с добавкой в 700 000–900 000 руб., рассуждал доверитель, принимая заманчивое предложение. Но автоделец денег не вернул ни через неделю, ни через месяц.

Долг был оформлен простой распиской о получении денег, написанной трудночитаемым почерком; впоследствии ее пришлось буквально расшифровывать. При этом она не содержала даты передачи денег, срока возврата, процентов по займу, а просто фиксировала получение суммы. Должник несколько месяцев успешно скрывался. Пришлось обращаться в суд, который лишь совсем недавно вынес решение в пользу нашего доверителя.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации, помогая близким или знакомым, необходимо заранее подумать о некоторых формальностях, которые являются гарантией возврата долга.

Расписка или договор

Чаще всего, оформляя долговые отношения, граждане ограничиваются распиской – по незнанию или с верой в порядочность заемщика. Но зачастую должники, по всей видимости, изначально не планируя возвращать деньги, пишут ее неразборчиво, неверно указывают паспортные данные и проч. Явное мошенничество с целью последующего оспаривания сделки – чужая подпись в расписке. Многие долговые документы выглядят и вовсе лаконично – на клочке бумаги:«Я, Смирнов Иван Иванович, взял в долг 5 000 000 руб.». Конечно, такая бумага тоже является документом, подтверждающим наличие долга, но всерьез рассчитывать на взыскание по ней даже в судебном порядке крайне неосмотрительно.

Расписка имеет реальную силу, если в ней указаны ФИО заимодавца и заемщика, паспортные данные и адреса регистрации обоих, сумма долга (лучше прописью), цель передачи денег, подтверждение факта их получения должником, включая его подпись с расшифровкой, а также дата и место их передачи, срок, на который ссужались деньги. Лучше, если она будет написана должником собственноручно в присутствии заимодавца, который предварительно проверит паспортные данные должника и действительность паспорта по базе ФМС. Полезно, если в расписке будут фигурировать подписи свидетелей, которые присутствовали при передаче денег и при необходимости смогут это подтвердить в суде. Отсутствие хотя бы одного из названных элементов ослабляет юридическую силу расписки и дает возможность недобросовестному заемщику оспорить долг.

Если долг небольшой и вы потенциально готовы смириться с его потерей, можно оформить передачу денег простой распиской. Если нет, то рекомендую обратиться к нотариусу и у него подписать договор займа денежных средств. Это то же самое, что и расписка, только с большими гарантиями. Нотариус точно не забудет указать в договоре все необходимые условия, проверить паспортные данные должника и удостоверится, что именно должник расписывается в договоре. Минус у этой процедуры только один – нотариус возьмет (обычно с заемщика) определенный процент от суммы займа. Ориентировочно 12 400 руб. при сумме займа 800 000 руб., 27 000 руб. по займу в 8 млн руб., 91 000 руб. по займу в 80 млн руб.

Корректно составленная расписка практически равнозначна нотариально заверенному договору займа. За исключением одного – подпись на нотариальном договоре практически нереально оспорить, судебная экспертиза в этом случае вряд ли будет проводиться, а значит, при взыскании кредитор сэкономит время.

Дополнительно гарантировать возврат займа могут классические инструменты: включение в расписку (договор) условия о выплате должником штрафа за несвоевременный возврат долга, поручительство третьего лица, залог имущества должника (например, автомобиля или квартиры).

Досудебные меры

Если одолженные другу или знакомому деньги в срок не вернули, стоит переходить к активным действиям, не обращая внимания на клятвы и заверения.

Для начала, изучив долговые документы, стоит трезво оценить перспективы взыскания. Потом направить заказным письмом с уведомлением и описью вложений на адрес регистрации должника досудебное требование вернуть долг с процентами в свободной форме. Эффективным аргументом будет предупреждение о твердом намерении обратиться в суд за взысканием долга с возложением на должника судебных издержек и расходов на адвокатов. Вообще, мы всегда советуем нашим доверителям как можно скорее переходить от устных требований к направлению оппонентам грамотно составленных обоснованных документов.

Дополнительным стимулом к возврату долга могут стать письма, подготовленные в адрес партнеров, контрагентов или работодателя должника. По нашему опыту ознакомление с ними должника более эффективно, чем их рассылка. Например, совсем недавно мы подготовили письмо в банк, в котором обслуживался предприниматель – должник нашего клиента, с предложением купить имеющиеся у нашего доверителя денежные права требования. Не прошло и часа после того, как должник получил по электронной почте проект этого письма, он позвонил заимодавцу и договорился о встрече для урегулирования вопроса. Конечно, это не всегда срабатывает, но попробовать стоит. Может быть, именно в этот момент банк одобряет вашему должнику крупный кредит.

Обращение в суд

Если вышеописанные сценарии не помогают, то единственный законный путь – обращение в суд. Для этого проще всего прибегнуть к помощи юриста, но можно действовать самостоятельно.

Прежде всего нужно подготовить иск с расчетом исковых требований, процентов, штрафов, а также сделать копии расписки и претензии. Важно верно рассчитать и оплатить госпошлину (порядок ее расчета установлен статьей 333.19 Налогового кодекса РФ). Например, при цене иска в 800 000 руб. госпошлина составит 11 200 руб., а при 8 млн руб. – 48 000 руб. Иск подается в суд по месту жительства должника.

Как показывает опыт, в 80–90% споров должники, стремясь затянуть судебный процесс, просят о проведении судебной экспертизы написания ими расписки (проводится за их же счет). В Московском регионе стоимость почерковедческого исследования колеблется от 10 000 до 50 000 руб. за лист. Но если расписка написана должником собственноручно и на момент ее написания он был дееспособен, то шансов уйти от финансовой ответственности у него нет.

В среднем судебный процесс по взысканию долга при активном противодействии должника может затянуться на 8–16 месяцев. Этот срок включает в себя 2–3 месяца на проведение почерковедческой экспертизы.

Не стоит думать, что для должника затягивание судебного процесса – это панацея и он может спокойно пользоваться заемными деньгами, а потом просто вернуть их по решению суда. Закон позволяет взыскать с недобросовестного заемщика кроме суммы основного долга также и проценты за пользование чужими деньгами, убытки, судебные расходы и расходы на юристов.

Что делать, если никаких документов нет

Иногда в нашей деятельности мы сталкиваемся с тем, что деньги переданы в долг вообще без документов – под честное слово. Казалось бы, в случае невозврата ситуация патовая. Но практикой выработан эффективный способ разрешения споров и в этом случае.

Начать стоит опять-таки с досудебной письменной претензии. Если должник в ответ подтверждает долг и готов заплатить, то у заимодавца появляется документ, с которым он может обращаться в суд. У нас в компании был случай, когда такой ответ должник прислал по электронной почте. По нашему совету заимодавец заверил получение этого письма нотариально и предоставил его в суд как доказательство наличия долга, что было спокойно воспринято судом.

Если должник никак не отреагировал на претензию, придется обращаться в полицию. В заявлении в правоохранительные органы стоит максимально подробно описать ситуацию, изложить все обстоятельства передачи денег, включая место, время, сумму, договоренности, данные свидетелей и отказ от признания долга. В качестве доказательств наряду со свидетельскими показаниями стоит подготовить копии электронной переписки, sms-сообщений, аудио-, видеозаписи и т. п.

Готовое заявление в полицию рекомендую отправить должнику с просьбой прокомментировать ситуацию. Угроза уголовного преследования и даже просто перспектива дачи объяснений в рамках доследственной проверки хорошо тонизируют. Есть большая вероятность, что должник выйдет с инициативой погашения долга либо подписания договора займа. Если же этого не произошло, подавайте комплект документов в полицию. Там не забудьте получить талон КУСП (книга учета сообщений о преступлениях), являющийся отправной точкой начала проверочных мероприятий.

В рамках доследственной проверки правоохранители возьмут объяснения у должника, свидетелей, возможно, дополнительно и у вас. Зачастую на этом этапе должники признают факт получения денег, ссылаются на имеющиеся гражданско-правовые отношения и всячески стараются вывести спор из уголовно-правовой плоскости. Многие изыскивают возможности и погашают долг. Но даже если этого не происходит, дознаватель по истечении установленного законом времени обязан вынести постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором будут подробно описаны все обстоятельства. С этим постановлением и материалами доследственной проверки (их копии выдадут заявителю в полиции) можно смело идти в суд и взыскивать долг.

Мнения экспертов банков, инвестиционных и финансовых компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов

www.vedomosti.ru

Как правильно давать деньги в долг?

Правовые основы кредитно-денежных отношений между физическими лицами

Для начала поведаем читателям историю, основанную на реальных фактах.

Петр Иванович Иванов проживал в небольшом подмосковном городке. С началом перестройки он активно занялся предпринимательством, стал владельцем продовольственного магазина в центре города и прослыл среди знакомых и соседей преуспевающим бизнесменом. Однажды, на вечере выпускников родной школы к Петру Ивановичу обратился с просьбой о помощи одноклассник Сергей Васильевич Зыков. Дескать, надо устроить сына на учебу в престижный платный вуз, будь добр, одолжи… Проникшись проблемой товарища и поверив на слово в скорое возвращение долга, Петр Иванович выдал однокласснику необходимую сумму. Без свидетелей. И расписки не взял…

Наступил срок возврата долга, назначенный самим же Сергеем Васильевичем. Из телефонного разговора кредитору стало понятно, что у должника нужной суммы нет. По-товарищески согласились на отсрочку. Через месяц выяснилось, что денег по-прежнему нет, но в ответ на настоятельное требование Петра Ивановича вернуть долг через неделю Сергей Васильевич неожиданно легко согласился…

Через неделю он позвонил сам и пригласил Петра Ивановича «по доброму посидеть за рюмочкой, поддержать пошатнувшуюся дружбу». Деньги, по словам одноклассника, «успешно найдены», и он готов вернуть их «спасителю своего сына с великой благодарностью».

…Сергей Васильевич встретил гостя подчеркнуто радушно и предложил «перед неофициальной частью» рассчитаться тут же, перед накрытым столом. Достал из шкафа деньги и аккуратно отсчитал необходимую сумму. Петр Иванович деньги положил в карман и прошел помыть руки. Как же он удивился, когда за дверью ванной его встретил… сотрудник милиции и заломил ему руки за спину…

Далее последовали СИЗО, суд, громадные затраты на адвокатов и судебные издержки, приговор — два года условно. При этом Петру Ивановичу ясно дали понять, «что он еще удивительно легко отделался»…

Почему не надо было так поступать?!

Сергей Васильевич, твердо решив денег кредитору не отдавать, после последнего телефонного разговора с Петром Ивановичем обратился в милицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по статье 163 УК (вымогательство, максимальное наказание — 15 лет заключения с конфискацией имущества). В милиции заявление приняли. Перед встречей с кредитором гражданину Зыкову выдали помеченные купюры, а в комнате установили скрытую видеокамеру, дабы факт передачи денег задокументировать. А дальше Петра Ивановича «взяли с поличным».

К сожалению, описанная история не уникальна. Подобная практика ухода от долговых обязательств принимает в настоящее время угрожающие масштабы. Бритоголовые парни с бейсбольными битами в руках — это уже вчерашний день. А зачем? Ведь есть способ гораздо более дешевый, менее проблемный и, что главное, более эффективный. Очевидно, что недобросовестный должник, герой нашей истории Сергей Васильевич, сам совершил ряд уголовно наказуемых деяний, предусмотренных УК РФ. Вот некоторые из них.

Статья 129 ч. 3 УК РФ: «Клевета, соединенная с обвинением в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, — наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от 4 до 6 месяцев, либо лишением свободы до трех лет».

Статья 306 ч. 2 УК РФ: «Заведомо ложный донос о совершении преступления, соединенный с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, либо с искусственным созданием доказательств обвинения, — наказывается лишением свободы на срок до шести лет».

Однако современные российские реалии таковы, что шансы человека, оказавшегося в положении гр. Иванова, на восстановление справедливости правовыми методами чрезвычайно малы. При отсутствии какой бы то ни было готовой доказательной базы, подтверждающей правоту его слов (расписка, показания свидетелей, аудиозапись и т. п.), органы милиции и прокуратуры либо не примут заявление, либо «спустят его на тормозах» с формулировкой «факты, указанные в заявлении не подтвердились». Заявление должника, напротив, примут охотно: дело обещает быть быстро и легко доказуемым, ловить по-настоящему никого не надо. К тому же есть вполне определенные судебные перспективы.

Чтобы не попасть в подобный «переплет», откажитесь от каких бы то ни было кредитно-денежных отношений со знакомыми, а тем более малознакомыми людьми. Если же считаете неудобным отказать, то кредитуйте просителя суммой незначительной, с которой готовы распрощаться навсегда.

Если же речь идет о кредитовании серьезном: не хватает знакомому на покупку квартиры, машины, покрытие долгов и т. д., а вы решили, несмотря ни на что, выручить человека, то прислушайтесь к следующим рекомендациям:

1. Внимательно проанализируйте, что это за человек. Узнайте, числятся ли за ним случаи невыполнения или некорректного выполнения долговых обязательств. В случае, если указанные факты имели место, однозначно отказывайте.

2. Требуйте залог. Залогом может стать все, что угодно из того, что находится в собственности у потенциального должника. Очень важно убедиться, что это именно его собственность, а не еще чья-либо — жены, тещи, зятя, деда. В случае если в личном владении просителя только пара неновых туфлей, a хочет он получить сумму, соизмеримую с бюджетом небольшого государства, то решайте сами, как вас следует называть.

3. Вместо залога потенциальный должник может предоставить вам своего поручителя (гаранта). Им может стать любой дееспособный гражданин, желающий своим имуществом прогарантировать выполнение должником своих обязательств. Если вам этот способ подходит, непременно используйте рекомендации из пунктов 1 и 2.

4. Составьте договор, в котором обязательно должно быть четко прописано: кто кредитор (то есть вы), кто должник, кто гарант (если таковой имеется), залог и его цена, сумма кредита, срок исполнения долгового обязательства, процентная ставка (если деньги вы даете под проценты).

5. Сходите с составленным договором вместе со всеми заинтересованными лицами к нотариусу. (Все нотариальные расходы традиционно несет должник).

6. Деньги передавайте только после подписания данного договора и в присутствии нотариуса (либо, в крайнем случае, в присутствии двух надежных свидетелей). Это необходимо для того, чтобы в случае нежелательного развития событий у должника не было возможности утверждать, что, несмотря на подписанный договор, денег он не получал.

Кстати, соблюдение данных рекомендаций позволит спасти ваши деньги даже в случае скоропостижной смерти должника.

Сергей Казинник, Александр Сибирев

И в конце, если вы решились кому-то занять, то используйте следующие принципы:

— Золотое правило: «Если вы хотите потерять друга — дайте ему денег в долг»

Старайтесь не занимать друзьям – это не способствует укреплению дружбы. В худшем случае можно вообще потерять друга.

— Если Вы даете кому-то денег, забудьте о них. Решите для себя, что Вы не даете деньги в долг, а дарите их. Так самим будет спокойнее. Если долг вернут – это будет приятным сюрпризом. Если такой вариант не устраивает, то лучше не занимать.

— Требуйте гарантий. Подстрахуйтесь. Расписка, залог, передача денег при свидетелях – все это поможет в случае невозврата.

mymoney.pro

Смотрите так же:

  • Размер детского пособия до 3-х лет Пособие по уходу за ребенком до 3 лет При оформлении отпуска для осуществления ухода за ребенком до 3 лет трудоустроенным гражданам необходимо написать работодателю следующие заявления: на предоставление отпуска; на получение […]
  • Ст2 закона о банкротстве Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: несостоятельность (банкротство) (далее также - банкротство) - признанная арбитражным […]
  • Постановление пленума верховного суда рф о замене наказания Пленум Верховного Суда РФ внес изменения в условия применения условно-досрочного освобождения от отбывания наказания, а также замены неотбытой части наказания более мягким видом наказания В частности установлено следующее: характер и […]
  • Займ денег под залог птс Займ денежных средств под залог авто Любая сумма от 50 000 руб. до 3 000 000 руб. у Вас в руках Как это работает? Наша компания предлагает финансовую помощь в любой сложной ситуации. Мы одолжим вам деньги на выгодных условиях. Срочные […]
  • Расчет пребывания в шенгене Инструкция: как считать дни шенгенской мультивизы Страховка онлайн Для правильного подсчета дней в шенгенской мультивизе можно использовать калькулятор пребывания в Шенгене (short-stay calculator) на сайте МВД ЕС. Для чего нужен […]
  • Единый налог и подоходный налог Общая система налогообложения (подоходный налог) Налоги уплачиваются в общеустановленном порядке, если: деятельность не подпадает под единый налог индивидуальный предприниматель не хочет или не имеет права применять УСН. При […]